Продажа коммерческой недвижимости в Колпинском районе районе в Санкт-Петербурге

В связи с переездом в другую страну продаю готовый бизнес - лидирующую в Колпинском районе студию йоги и фитнеса Health&Harmony. Студия расположена в отличной локации - на въезде в район. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Уютное светлое помещение, в котором есть основной зал для проведения групповых занятий, а также детская комната, которая идеально подходит для организации персональных тренировок. Для гостей предусмотрены: душ в сан узле, раздевалка, пространство для отдыха и коммуникаций. Есть подсобное помещение. Полное техническое оснащение помещения и всё необходимое оборудование в прекрасном состоянии. На текущий момент студия имеет репутацию лучшей йога студии в районе с мощным комьюнити и рейтингом 5* на Яндекс картах, 2ГИС и ВК. Все бизнес процессы налажены: -Установлена СРМ система и предоплачена на 6 месяцев вперед, -Есть действующие приложения для гостей и инструкторов, -Налажен маркетинг, -Подготовлены скрипты для коммуникаций с клиентами, -Клиентская база более 1000 человек, примерно 100 из которых действующие постоянные клиенты студии, -Активное сообщество в ВК более 2000 подписчиков, - -Есть запрещенограм, Есть полный пакет документов для взаимодействия с клиентами, который был финализирован с юристом в декабре 2025 г.: -Договор-оферта, -Договор возмездного оказания услуг (для гостей, получающих компенсацию за йогу и фитнес от работодателя), -Свод правил студии, -Техника безопасности, -Соглашения о неразглашении персональных данных. Команда студии: -Постоянный тренерский состав, с высокой квалификацией в направлениях йога/фитнес (квалификация всего состава персонала подтверждена соотвествующими дипломами и сертификатами), -СММ с тонким чувством вкуса, умеющий очень эстетично упаковать продукт для конечного потребителя, -Очень эффективный таргетолог. В стоимость продажи бизнеса включена передача права на интеллектуальную собственность (зарегистрированный в Роспатенте Торговый знак + фирменный стиль и концепция работы). Это практически полный стартовый пакет, необходимый для создания франшизы и получения дополнительного пассивного дохода. Отличная возможность без затрат времени/денег на запуск старт-апа получить готовый проект для дальнейшего роста и развития. Для получения более детальной информации звоните/пишите.

Продаю помещение с отдельным входом в торгово-офисном центре, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 78:37:0017413:2В помещении два арендатора:Аптека ''Эверест''Магазин зоотоваров ''Лори''Помещение находится на ''последней миля''от остановки общественного транспорта Школа 621 до многоквартирных жилых домов:$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Полевая, д. 20, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Полевая, д. 22, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 16, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 12, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 8, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 18А ГБДОУ Детский сад 54 Колпинского районаВнутриквартальный трафик:$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул. Полевая, 10а ГБОУ Средняя общеобразовательная школа 621 Колпинского района Санкт-Петербурга$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 16, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/1)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 12, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)$ Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Богайчука, д. 8, литер А (Количество помещений(жилых/нежилых): 100/0)Неустранимые плюсы:$ Отдельно стоящее нежилое здание$ Отдельный вход$ Близость школы (замена арендатора на компьютерный клуб или частное учреждение дополнительного образования, медицинский кабинет и т.д.)$ Ранее на помещение была выдана лицензия на розничную торговлю алкоголем (Документ 78.11.08.000.М.000823.12.10 от 13 декабря 2010 - завершила действие)Просмотр по предварительному согласованию.