Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

К покупке предлагается кафе-кондитерская в отличном месте! Широкий ассортимент кухни, завтраки, бизнес-ланчи, элитный кофе, кондитерские изделия, напитки и т.д.Картинки, используемые в объявлении, являются постановочными, из-за соображений конфиденциальности.Помещение:В аренде помещение площадью 48,4 кв.м. Арендная ставка в месяц составляет 60 т.р., дополнительно оплачиваются КУ в размере 18 т.р. Помещение в хорошем состоянии. Главный вход с проспекта, панорамные окна, отдельный вход, возможность остановки транспорта (загрузка, стоянка). Проведены все необходимые коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. На фасаде здания размещена согласованная рекламная вывеска.Кафе полностью оснащено всем необходимым: оборудованная кухня, печи, плиты, холодильники, морозильные камеры и т.д.Кафе удобно расположено, имеется возможность для парковки автомобиля. Продавцом будет проведена полная передача дел.Ключевые особенности бизнеса:- отличное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, кафе находится на 1-м этаже крупной гостиницы,- налаженная и отработанная схема ведения бизнеса,- покупателю бизнеса будут переданы все контакты контрагентов,- есть возможность увеличения помещения,- отсутствие прямой конкуренции.

Предлагается к покупке детский образовательный центр, работающий 5 лет! Сформирована постоянная клиентская база! Виды занятий: мини-сад, ментальная арифметика, подготовка к школе, репетитор начальных классов, логопед, дефектолог, нейропсихолог, робототехника, программирование, шахматы, скорочтение и т.д.Картинки, используемые в объявлении, являются постановочными, из-за соображений конфиденциальности. Спасибо за понимание!B помещении площадью 200 кв.м. сделан качественный ремонт в полном соответствии нормам СанПиН и правилам пожарной безопасности. Сделан капитальный и качественный ремонт. Договор аренды долгосрочный и зарегистрирован. Арендная ставка составляет 160 т.р., дополнительно оплачиваются КУ в размере 16 т.р. в месяц. Установлена пожарная и охранная сигнализация, есть видеонаблюдение с записью во всех помещениях. Проведена система вентиляции и кондиционирования.Помещение:- 6 кабинетов для занятий,- большой холл,- зона ожидания и стойка ресепшн,- 3 санузла (по нормам),- технические помещения,- кухня для сотрудников,- 2 гардероба (отдельный для сотрудников).Детский центр укомплектован всем необходимым: компьютерами для преподавателей, ноутбуками для учеников, во всех аудиториях ТВ, игрушки, необходимым инвентарем в полном объеме и т.д. Имеется информативный сайт, группа в социальной сети.Штат укомплектован проверенными специалистами: 11 человек (9 педагогов, 2 администратора). Настроена таргетированная реклама в ВК, Яндекс Карты, 2 ГИС, наружная реклама, посты в группах в ВК жилыхкомплексов.Центр оснащен всем необходимым, дополнительные инвестиции не требуются. Продавец бизнеса окажет помощь и поддержку будущему собственнику.Ключевые особенности:- налаженный и интересный бизнес,- сформированная клиентская база,- отличная репутация центра,- полный комплект необходимых документов,- хорошее местоположение (густонаселенный районе, близость школ и детских садов).

Господа предприниматели и инвесторы, этот вариант для вас!Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести уже действующий успешный и приносящий высокий стабильный доход: квартиру 60кв м с террасой 60 кв м, которая состоит из 2х квартир 1кв -37кв с террасой и студию 20кв м . В каждой квартире свой санузел, своя зона кухни вход в квартиры по своему электронному ключу. В квартирах продуманы все детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания.Квартира в аренду: это наличие свободного недвижимого имущества (дом, квартира, комната, дача). Если сдавать недвижимость в долгосрок, то требуется меньше дополнительных действий, а если сдавать посуточно, то доходность увеличивается, но и хлопот прибавляется. Высокая доходность, особенно со сдачи квартир посуточно. НДФЛ 13% с дохода. Дополнительные действия: по поиску жильцов, оплате коммунальных услуг, контролю за сохранностью и необходимостью ремонта, поддержанию чистоты, но можно это всё делегировать за отдельную плату другим людям или управляющей компаний. Расположен объект в центре Санкт-Петербурга, его близость ко всем значимым достопримечательностям делают его привлекательным для гостей. В настоящее время все квартиры успешно арендуются по суточно!Помещение продается вместе со всем имеющимся оборудованием и мебелью!Ждем Вас на просмотры!

Готовый арендный бизнес (гостиничный юнит в отеле 4 звезды с бассейном, фитнесом, ресторанами и кафе, подземным паркингом): новый юнит с лоджией (площадь 28,7 кв.м) в Многофункциональном комплексе Вало. Заселением номера и его обслуживанием занимается профессиональная управляющая компания. Собственник только получает ежемесячную прибыль. Юнит полностью укомплектован всем необходимым от телевизионной панели до штопора, новая импортная качественная мебель с антивандальными поверхностями. Станция метро Бухарестская менее минуты пешком. Развитая инфраструктура комплекса: красиво обустроенные места отдыха с фонтаном, рестораны, кафе, пекарня, фитнес с бассейном и спа, торговый центр ''Континент''. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Ипотека приветствуется.

Предлагается к покупке Асфальтобетонный завод с возможностью запуска на текущей локации.Оборудование: Benninghoven TBA 240 U-C. Для производства асфальтобетонной смеси имеет следующие характеристики: Производительность - 240 тонн/час. - 4 дековый Смеситель 3х тонный двувальный, грохот 5 дек. Бункера готового асфальта на 340 тонн. Германия - 2008г. выпуск, газ, пробег 1100тыс.тонн4 ёмкости под битум по 60тонн, 3 ёмкости под порошок и пыль по 100тоннВ период с декабря 2019г. по апрель 2020г. произведен капитальный ремонт оборудования, с заменой основных изнашиваемых частей и механизмов, а также всех расходников, а именно: замена всех броней в миксере, замена опорных роликов сушильного барабана, замена нагревательных элементов и изоляции битумопроводов, замена ленты элеватора пыли и минерального порошка, замена сит грохота, замена рукавов и каркасов рукавного фильтра 500 шт., замена уплотнения грохота, замена ленты и очистителя загружающего конвейера, замена входных лопастей сушильного барабана, монтаж футеровки на стенке суш. барабана, ремонт редукторов приводов суш. барабана, ремонт щитовой и замена кабелей скиповой телеги, замена уплотнений насосов битумного комплекса, замена заслонки приточного воздуха.В Завод поступает материал из склада инертных (площадь 2900кв.м., единовременное хранение 15 тысяч тонн щебня), 9 отсеков, возможно хранить 9 фракций.Склад инертных с тупиком на 10 вагонов и выгрузкой из жд вагонов через систему конвейеров и транспортеров в крытые отсеки склада (склад всесезонный крытый, материал защищен от воды и смерзания).На площадке есть бытовые, офисные и складские помещения.При покупке оборудование все остальное предлагается в аренду, есть возможность оставить оборудование на территории продавца и производить асфальт, не неся издержки, на монтаж, демонтаж, пусконаладку.ЦЕНА за оборудование 89 000 000,00БЕЗ НДС применяем УСН.Цена аренды договорная исходя из необоходимых площадей.