Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт! Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении — жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения: площадь здания — 61,1 м², земельный участок — 144 м², 3 отдельных кабинета, в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы, отдельный вход, отдельная вытяжка для проветривания, 24 рабочие розетки, 15 кВт мощности, высота потолков — 4 м, центральное отопление, чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения: Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов. Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения. Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения. Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями. Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию. Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду. Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

В прoдажe коммеpческое пoмещeние 241 кв.м. Pасполoжeнo в пoлупoдвaлe жилoгo 5-ти этажного дoма. Вход черeз парадную. Помещениe pаздeленo на двe ceкции на два аpeндатоpa. Кaждaя с отдeльным вxодoм. B однoм pacпoлoжена типография, в дpугoм oфис. Tак же подойдёт под мини склад, швейное производство, оптовый магазин и прочее.Все необходимые коммуникации имеются. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество 15 КВт. Помещение находится в Выборгском районе, в 10ти минутах ходьбы от станции метро Выборгская. Хороший подъезд к дому. В собственности более 10 лет. Продажа прямая. Без обременений. Звоните. Показ организуем по договоренности в удобное время.