Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волковская

Коммерческое помещение с высоким потенциалом в развивающемся районе Санкт-ПетербургаПродаётся универсальное коммерческое помещение площадью 130 м² (С учетом надстройки второго этажа) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тосина, дом 6. Стоимость — 26 800 000 ? (продажа с НДС от ИП) Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%(!) - Арендаторы в этой локации стабильно интересуются помещениями на долгийсрок благодаря активной жилой застройке (рядом строятся два больших ЖК) и перспективной транспортной доступности (ул. Тосина будет соединена с Камчатской улицей).(!) - Помещение находится в 200 метрах от вестибюля новой станции метро ''Боровая'', которая построиться к 2033 году.Преимущества объекта: Высокие потолки — 6,3 метра, что позволяет организовать второй уровень и увеличить полезную площадь, что приведет к увеличению Арендной ставки в 1,5 раза. Витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал Свободное назначение — подойдёт под магазин, салон, кофейню, аптеку, пункт выдачи, офис и др. Новый, плотно застроенный жилой район — высокая плотность населения уже сейчас и растущий поток покупателей Доходное вложение с потенциалом роста: в 2030 году запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности, что значительно повысит ликвидность и арендный спрос - Наличие С/У - увеличит кол-во потенциальных арендаторовУсловия сделки: Продажа с НДС от ИП — подходит под вычет для юр.лиц Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы получить планировку, расчёт доходности и договор аренды. Отличный вариант для инвестора или для собственного бизнеса.

Продается помещение под хостел/ готовый арендный бизнес. Вместимость 50 человек. Выгодное расположение- находится в шаговой доступности от метро, недалеко от центра города. Высокий трафик туристов и командировочных гарантирует стабильную загрузку. 5 отдельных комнат, есть возможность зонирования под разные форматы работы. Оборудованная кухня, складская зона для хранения постельного белья и хоз инвентаря, СУ, ванная комната. Вы получаете возможность стать собственником помещения и заняться арендным бизнесом. Помещение уже работало как хостел, приносило стабильную прибыль.Идеально подойдет для инвесторов, предпринимателей, ищущих готовый актив, сети хостелов, планирующих расширение. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! ID: 1060123

В продажу поступил прибыльный шиномонтаж в удачной локации. За счёт расположения у дороги, где бизнес работает уже более 5-ти лет - автомобильный трафик стабильный. Яркую вывеску видно с обеих полос дороги.В стоимость бизнеса входит всё профессиональное оборудование, которое оценивается в миллион рублей. Один постоянный и один приходящий сотрудники, которые работают давно готовы остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. Подключен сервис выдачи шин и дисков, который приносит дополнительную прибыль.Есть площадка ожидания автомобилей перед боксом в случае очереди на обслуживание. Шиномонтаж соседствует с двумя мойками, которые в свою очередь являются дополнительными точками притяжения для клиентов. После продажи нынешний владелец готов сопроводить нового собственника по всем нюансам ведения бизнеса.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070511