Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

Предлагается к продаже часть здания в СанктПетербурге, ул. Черняховского, 6/10 — две площади на 1-м и 2-м этажах, первая линия, два входа.109 млн ?.Уникальная возможность приобрести готовую к эксплуатации офисную часть на двух уровнях:1-й этaж: 281,9 кв.м2-й этаж: 595,2 кв.мОбщая площадь части здания — 877,2 м². Расположение: первая линия, два независимых входа: отдельный вход с Павлоградского переулка и дополнительный со двора, удобная логистика и видовая доступность для клиентов и сотрудников.Ключевые характеристики:- Назначение: офисы, на данный момент вся площадь занята арендаторами по краткосрочным договорам аренды ( Возможность рассмотреть приобретение под готовый арендный бизнес)- Планировка: Помещения оснащены кабинетной планировкой, системой пожарной безопасности и контролем доступа. Более 30 кабинетов. Выполнен качественный офисный ремонт.- Высота потолков: 3,4 м.- Входы и доступ: два входа (со двора и с улицы).- Санузлы и кухни: для комфортного пребывания сотрудников предусмотрены отдельные функциональные кухонные зоны. Санузлы на каждом из этажей.- Парковка: бесплатная зона парковки во дворе на 1216 парковочных мест, стихийная парковка на улице.Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается ГАБ в апарт- отеле WELL возле метро Балтийская.3 стильных и комфортных апартамента в 26 м² и 2 апартамента- офиса по 20 м2.Общая доходность - 180.000 р в месяц.Преимущества апартаментов:- 5 минут от вокзала ''Балтийская'', и метро.- Biophilic дизайн: внедрение живой природы в интерьеры, где соблюден оптимальный баланс физической, эмоциональной и ментальной составляющих- Технологичность: умная колонка SberBoom с ассистентом Салют, умный TV Sber с доступом к популярным стриминговым сервисам и онлайн-кинотеатрам в каждом апартаменте- Деловая среда: зоны для коворкинга, конференц-залы и переговорные, просторные лобби, студии для записи подкастов- Гастрономия: ресторан сбалансированного питания, кафе, магазин здоровой еды, рядом ТЦ ''Лента'', фуд мол Vokzal1853- Здоровье: фитнес и healthcare зоны, биохакинг-центр ONE- Инфраструктура: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн и охрана, прачечная самообслуживанияОснащение жилых апартаментов:- раздвижной диван (спальное место 140 см)- кухонная зона с барной стойкой, варочной панелью и микроволновой печью- стиральная машинка- совмещённый санузел с душем- умный ассистент Салют и циркадное освещение- система фильтрации воды- постельное бельёОснащение офисных апартаментов:- офисная мебель- системы храненияПродажа 5 апартаментов в одни руки.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время!

ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ! Помещение 209м² у Ленты на Пулковском шоссеПродаётся коммерческое помещение площадью 209 м² с действующим арендатором — федеральной сетью пекарен ''Daily Meal''. Объект расположен в Санкт-Петербурге, Московский район, Пулковское шоссе, 3, с удобным подъездом. Готовый пассивный доход от надёжного арендатора с договором аренды на 10 лет. Ежемесячный арендный платёж — 600 000 рублей. Помещение с большими витринными окнами и тремя входами. Ежедневный поток посетителей ''Ленты'' составляет 2000-2500 человек, что гарантирует высокую проходимость.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.1 метра, мощность электросети 30 кВт. Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:- Гипермаркет ''Лента'' (поток 2000-2500 чел/день)- Пулковское шоссе (высокий автомобильный трафик)- Развитая инфраструктура районаИдеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового арендного бизнеса.Основные характеристики:- Операция: Продажа- Тип объекта: Помещение свободного назначения- Площадь: 209м²- Тип здания: Нежилое- Высота потолков: 3.1 м- Электроснабжение: 30 кВт- Коммуникации: Все городские- Особенности: Большие витринные окна, три входа (с фасада + из Ленты)- Арендатор: Пекарня ''Daily Meal'', ставка 600 000 руб./мес., договор на 10 лет- Локация: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, 3Звоните для просмотра и вопросов! Надёжный арендатор с долгосрочным договором.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали городаБлижайшие станции метро: МосковскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 573589

Продается помещение ЖК Новоорловский ( 3077 квартир). Большие витрины, 4 входные группы с променада, отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный спальный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки. На оживленном променаде. Большие витринные окна, открытая планировка.ЛОКАЦИЯРядом ЖК Заповедный парк, ЖК Окла, ЖК Френдс, ЖК Орловский парк (8831 кв)Помещение выходит на пешеходный променадЖилой массив активно развиваетсяРядом идет стройка, это увеличит поток потенциальный покупателейХАРАКТЕРИСТИКА:- 1-й этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины- 4 входные группы с променада- Возможность размещения рекламных носителей,- Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление.Площадь 301,1 кв.мМощность 80 кВт,Высота потолков 3,84 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Арендаторы Фитнес центр 2D FIT и цветочный магазин. Договор аренды на 11 месяцев. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!

Среднеохтинский проспект - главная магистраль исторического района Большая Охта, отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки и устоявшаяся инфраструктура. Вблизи остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка.ЛОКАЦИЯОтдельный вход с пр. СреднеохтинкийОстановка общественного транспортаАктивный автомобильный и пешеходный трафикПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1 этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины,- Оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, централизованное отопление, ХВС и ГВС,- Помещение сдано в аренду на краткосрочный договорПлощадь 354,3 м2 (193,4 м2 1 этаж+ 160,9 м2 подвал)Мощность 100 кВтВысота потолков 3,1 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Помещение с арендатором. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС!Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!