Продажа коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 101543254 Пpедлaгаю в пoкупку 3 здания в Moсковском pайoне.Пpямая пpoдажа oт сoбcтвeнникa здaния.Площадь оснoвного здaния 7497 м2Общaя площадь комплекса 9000 м2Земeльный учaстoк 6106 м2Бoльшaя паркoвка на тepритoрии.Moщность 564 кBт (мoжнoувeличить дo 1,5 МВт).Cвoя дизельная подcтанцияBыcoтa потолка 3,6-4,6 мЧaсть подвала занимаeт бомбоубежище.Стоимость 899 640 000 руб

ID: 830195Коттедж, 3 этажа, второй двор (бывшее общежитие), высокие потолки, подходит под любые коммерческие цели, есть возможность парковки, огорожен.

Реализуется на торгах: Код лота РАД-439858Здание в Московском районе у станции метро Московские ворота.Адрес:СанктПетербург, Московский проспект, д.105107, литераА Площадь: 856, м² Этажность: 4 этажаКадастровый номер:78:14:0007517:1429Здание находится на Московском проспекте — одной из главных магистралей СанктПетербурга с высокой транспортной и пешеходной доступностью, в шаговой доступностью от ст.м. Московские ворота.Объект полностью готов к эксплуатации и отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимостиКлючевые преимущества локацииПрямая близость к метро: всего 100 м до станции Московские ворота (1 минута пешком).Быстрая доступность центра: 15 минут на автомобиле до исторического центра города.Удобный выезд на КАД: 2025 минут до кольцевой автодороги.Высокая транспортная и пешеходная проходимость — проспект является одной из главных магистралей города.Инфраструктура районаВ шаговой доступности сосредоточены все необходимые объекты городской среды:торговые точки и супермаркеты,кафе и рестораны,остановки общественного транспорта,офисные и сервисные предприятия.Техническое оснащениеЗдание оборудовано современными инженерными системами:приточновытяжная вентиляция,электроснабжение мощностью 212 кВт,охраннопожарная сигнализация.Варианты функционального использованияБлагодаря удачной планировке и техническому оснащению объект подходит для широкого спектра коммерческих целей:офисный центр,торговая точка (магазин, бутик),предприятие сферы услуг (салон красоты, фитнесклуб, коворкинг),образовательное или медицинское учреждение.Инвестиционный потенциалДействующая арендная база с надёжными арендаторами.Долгосрочные договоры аренды со сроком действия до 2028 года.Гибкость управления: возможность как сохранения текущей арендной модели, так и переориентации под новые бизнесзадачи.

1705622 Продаём отдельно стоящее здание — действующий арендный бизнес на стратегической развязке КАД-ЗСД-Пулковское шоссе-Дунайский проспект-Кубинская улица. Предлагается к продаже объект, состоящий из 20 офисных помещений различной площади, высота потолков 3,05 м и двух промышленных цехов авторемонтной направленности 340 кв.м и 808 кв.м, высота потолков 6.15 м общей площадью 2 589,3 м², расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Кубинская, д. 87, лит. А. Преимущества объекта: стабильный арендный доход с первого дня, коридорно-кабинетная планировка, готовая отделка. Сделка — продажа юридического лица. Механизм обсуждается. Великолепное расположение в престижном районе Санкт-Петербурга. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Общая площадь: 2 589,3 м² - Этажность: 2 этажа - высота потолков: от 3,05 до 6,15 м - электрическая мощность: 160 кВт - центральное отопление, частичное кондиционирование. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - Площадь: 19730 м² - Статус: аренда от КУГИ СПб до 2052 года - Земельный участок расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Звоните — организуем просмотр и предоставим всю необходимую документацию.

ID: 832018Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе.Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м. Здание 1. Торговый центр - 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.Здание 2. Склад - 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.Здание 3. Склад - 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.Подключенные коммуникации:- холодное водоснабжение, - магистральный газ,- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),- отопление - газовый котёл,- горячее водоснабжение - газовый котёл.Земельный участок: Площадь: 868 м2Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питанияОграничение прав и обременение: не зарегистрированоУчасток находится в зоне Т3Ж2Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др. Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр Leader Tower - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - 41 ЭТАЖ.До метро Московская 15-20 минут пешком.ВАЖНО! Продажа объекта осуществляется путем отчуждения долей в ООО.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Здание на первой линии Московского проспекта! Собственность. Метро Московские ворота в 1 минуте пешком. Великолепная проходимость. На данный момент здание заполнено стабильным арендаторам. Магазины, кафе, аптека первом этаже. Офисы на остальных.Уникальность данного помещения, конечно же в расположении!