Аренда коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Приморском районе и не только! Сдается помещение 90 кв. м. (34-Н) в ЖК ''Юнтоловский'' на ул. Туристская д. 28. От собственника. Без комиссии.Инфраструктура:+ Густонаселенный современный спальный район с развитой инфраструктурой,+ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,+ В 1,5 км находится съезд ЗСД,+ Рядом остановки общественного транспорта,+ В непосредственной близости расположены: Сбербанк, аптеки ''Фиалка'', ''Озерки'', ''Вита'', кондитерская ''Север-Метрополь'', магазины ''Красное & Белое'', ''Градусы'' и др., что обеспечивает высокий поток покупателей.Преимущества помещения:+ В помещении сделан ремонт,+ Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление)+ Витринные окна.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В пределах города и не только! Сдаётся помещение 76 кв. м. (часть 21-Н) на 1 этаже жилого дома напротив ст. м. Пионерская на Коломяжском пр., д. 15/1.От собственника. Без комиссии. Инфраструктура: + Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,+ В 3 мин. ходьбы м. Пионерская,+ Рядом остановки общественного транспорта,+ Густонаселенный современный спальный район,+ Рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др.+ Есть парковка. Преимущества помещения: + Сделан типовой ремонт,+ Вход с Коломяжского проспекта,+ Витринные окна,+ Возможность разместить заметную вывеску,+ Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление). Звоните и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Сдаётся помещение, зал16м.кв.,подсобные 5, 2.5,1,6,5м.кв. Проходное место к аквапарку Питерленд, парку 300 летия,Зенит арены, метро Беговая 500м

Сдается помещение 45 м² на Комендантском, 9. Вход с улицы Жилой дом, первая линия домов.Собственник сдает светлое помещение 45 кв.м. Отдельный вход.Для каких задач подходит: Свой магазин у дома (продукты, товары для дома), Студия красоты (маникюр, лэшмейкер), Офис или ПВЗ (Озон, Вайлдберриз), Мастерская (ремонт обуви/часов, ключи).* Стоматологии * Плюсы локации: Рядом метро Комендантский. Удобный заезд для разгрузки. Жители ближайших домов — ваши постоянные клиенты.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 469 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ:- выше среднего, 16230 домохозяйств в 10 минутах пешкомРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламы .

Прeдлагaю в aрeнду торговое пoмещeние, pacпoложeнное нa caмoм пpоходном мeсте в ЖK ЦДC Dreamline Haпрoтив пoмeщeния pacположeн дeтcкий сад и удoбнaя пapковка для aвтoмобилей! Помeщeниe рacполoжeно на тopце дoмa и oкна выходят на тpи cтоpoны ( 7 витринных окон)Технические характеристики:— площадь 84,1 кв.м— фасадное— первый этаж— вход с улицы— Н- 3,7метра—17к Вт (с возможность увеличения)— Место под рекламу— Приточно-вытяжная вентиляция— ХВС и ГВСУсловия аренды:— стоимость 200 000 рублей в месяц за объект— КУ и эксплуатационные расходы сверху— Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре— Индивидуальные условия аренды— Ставка на первый год аренды обсуждается— Льготный период на ремонтные работы.

Арт. 136258442 Аренда коммерческого помещения 110 м² на пр. Коломяжский — 180 000 руб./мес. (с НДС). Долгосрочная передача в аренду, обеспечительный платёж 180 000 руб. Отличный вариант для ритейла, шоурума, креативного офиса или лёгкого производства.Помещение на 2-м этаже торгового центра, общая площадь 110 м², косметический ремонт, высота потолков 5 м. Фасадные окна и выход на общую улицу обеспечивают хорошую визуальную доступность и возможность размещения наружной рекламы. Подходит для оборудования торговой точки, небольшого производства, мастерской или коворкинга. Наземная парковка перед зданием удобна для сотрудников и клиентов. Нежилой фонд, свободное назначение — гибкие форматы использования и оперативное согласование размещения бизнеса.Локация: проспект Коломяжский, 3 минуты пешком от станции метро Пионерская. Удобная транспортная доступность: близость метрополитена и основных магистралей обеспечивает интенсивный пеший и автомобильный трафик в течение всего дня. Район сочетает активные торговые коридоры и крупные жилые массивы с высоким спросом на сервисы и товары повседневного спроса. В окружении есть офисные парки и бизнес-районы, что создаёт дополнительный приток деловой аудитории и обеспечивает стабильный поток посетителей в рабочие часы.Преимущества объекта: конкурентная цена и прозрачные условия сделки — аренда на длительный срок с НДС, что выгодно для учёта в бухгалтерии и сетевых проектов. Престижный адрес и фасадная видимость повышают имидж компании и эффективность рекламы. Формат помещения и свободное назначение позволяют разместить торговую точку, шоурум, креативное пространство или цех лёгкой переработки, большие окна и высокие потолки расширяют дизайн-возможности и работу с экспозицией. Доступные площади и гибкая планировка — возможность масштабирования для развивающихся проектов и сетей.Условия сделки: арендная плата — 180 000 руб./мес. с НДС, долгосрочная аренда, обеспечительный платёж 220 000 руб. Объект сдается на официальных условиях, возможны переговоры по срокам и условиям договора для серьёзных арендаторов.Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительные документы. Звоните для согласования просмотра и обсуждения выгодных условий долгосрочной аренды — предложение актуально и ориентировано на быстрый выход помещения в рабочий режим.

Помещение на 1-м этаже жилого дома на Мебельной ул, 47к1. Большой жилой массив, полностью заселен, вокруг многоквартирные дома.Активное место, рядом работают магазины, салоны и прочие коммерческие организации.Ранее находилась парикмахерская, сделан ремонт, есть все необходимые коммуникации, 18кВт.Прямая аренда, без комиссии, рассмотрим различные сферы деятельности, по всем вопросам - пишите/звоните.

Сдам просторное помещение свободного назначения в аренду!Скидка на аренду на первое время.Предлагается в аренду выгодное и удобное коммерческое помещение в новом ЖК. Отлично подойдет любого бизнеса.Стоимость аренды: 240000 рублей в месяцКоммунальные платежи оплачиваются отдельно (по факту)Два отдельных входа — удобство для ваших клиентов и сотрудниковСветлое и просторное помещение с хорошей планировкой , есть парковка.

Коммерческие помещения в ЖК Черная Речка 41Проект введен в эксплуатацию в декабре 2025 года.ЖК Черная Речка 41 расположен в одной из самых перспективных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — вдоль набережной Черной Речки, рядом со Строгановским парком. Коммерческое помещение находится по периметру комплекса на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса.Технические характеристики помещений:* пол - цементная стяжка,* стены - без отделки,* предусмотрена система приточной вентиляции с фасадными решетками забора воздуха,* вытяжка осуществляется через индивидуальные вентиляционные каналы,* входные группы с увеличенной площадью остекления,* установлены речевые оповещатели системы СОУЭ,* смонтированы датчики задымления,* предусмотрена возможность объединения двух помещений.Локация обладает высоким потенциалом для размещения retail-проектов, сервисов, кафе, студий и других форматов бизнеса.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее офисное здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Савушкина д.125 к. 6 литера А (10-15 минут пешком до станции метро Беговая).Здание находится в эксплуатации. Помещения соответствуют требованиям в области пожарной и электро- безопасности и охраны труда.Общая сдаваемая площадь около 2200 кв.м. Два обособленных въезда, оборудованных системой контроля доступа.Сухой цокольный этаж.200 КВт подведенной электрической мощности по первой категории электроснабжения (4 ввода) и зарегистрированным резервным дизельным электрогенератором на 150 КВА. По всем помещениям здания выполнена разводка централизованного резервного электропитания для офисного оборудования (вычислительная техника и другое офисное оборудование), аккумуляторный модуль которого расположен в охлаждаемом помещении серверной (время работы зависит от ёмкости аккумуляторов, в настоящее время около 3-5 часов).Тепловой узел, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором.Кондиционирование помещений обеспечивается сплит-системами.Пожаробезопасное утепление стен здания и крыши (толщина слоя утепления крыши из базальтовой ваты - 500 мм).Электрообогрев водостоков.Возможность установки зарегистрированной в установленном порядке подсвечиваемой рекламной конструкции, видимой с Приморского шоссе.Три независимых подключения оптоволоконных кабелей (одно по канализации и два по наружной подводке).Для постов обеспечения безопасности в здании выделены помещения и оборудован наружный пост охраны с турникетом и въездными воротами. В цокольном этаже пост имеет бронированные входные двери и помещение, оборудованное по требованиям, установленным для регистрации оружейной комнаты (армирование, обшивка металлическими листами). На посты выведено видеонаблюдение по всему зданию и по наружному периметру. Выделены помещения:- для системного администратора и приема пищи работников, - повышенной степени комфортности для переговоров и отдыха,- для проведения совещаний.Огороженная и освещенная прилегающая территория с местом для парковки 12-14 легковых автомобилей и небольшими техническими складскими помещениями для хранения инвентаря, а также местом для курения. Мощение территории выполнено тротуарной плиткой, предусматривающей использование тяжёлой техники с утеплением для предотвращения сезонного вспучивания грунта.Уборка снега на территории и погрузка-разгрузка (до 1 т.) осуществляется собственным многофункциональным минитрактором Multivan-45. Централизованный вывоз мусора и снега с территории. Назначение земли под здание допускает осуществление деятельности для учреждений здравоохранения. Наличие в центре здания помещения с отдельным приточно-вытяжным контуром позволяет потенциально разместить в таком медицинском центре операционную.

Помещение на первом этаже 15м2. Отдельный вход. Санузел. Сдается под небольшой офис, ремонтную мастерскую. КУ оплачивается дополнительно.

Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения, на втором этаже коммерческой части жилого дома. Входная группа с пр. Королева круглосуточно.На втором этаже два помещения (66,1 предлагаемое + 38,7 ). Санузел общий на два помещения.В помещении есть точка подключения воды. В наличие передвижные перегородки для зонирования пространства и выделения рабочих зон.Коммунальный платеж, счётчики, сезонное отопление оплачиваются отдельно от арендной ставки.Предложение напрямую от собственника.Нет пандуса для малогабаритных групп населения.

Cдам помещeние 150 м² — apенда целиком или чaстичнoСдaётся пpoстopнoe пoмeщeниe площадью 150 квадpaтных метpов на теpритоpии c выcoкoй пpoxoдимоcтью.Boзмoжныe вapианты иcпoльзoванияKoмпьютерный клубБильярдный клубCклaди другoe ПрeимущeстваMoкрая точка — вoзможноcть oргaнизaции точки oбщепита или зоны отдыха.Место под вывеску — отличная видимость для вашего бизнеса.Соседство с крупными арендаторами: магазин Пятёрочка, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.УсловияАренда возможна как всего помещения, так и его части.Удобное расположение и развитая инфраструктура.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Помещение ждёт нового арендатора!

Предлагаем в аренду офисное помещение свободного назначения, на втором этаже коммерческой части жилого дома. Входная группа с пр. Королева круглосуточно.На втором этаже два помещения (66,1 + 38,7 предлагаемое). Санузел общий на два помещения.Коммунальный платеж, счётчики, сезонное отопление оплачиваются отдельно от арендной ставки.Предложение напрямую от собственника.Нет пандуса для малогабаритных групп населения.

СДАМ ПРЕВОСХОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО ''ПИОНЕРСКАЯ''Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение! Сдаем в аренду просторное нежилое помещение в шаговой доступности от станции метро ''Пионерская'', прямо напротив популярного ТРЦ ''СИТИ МОЛЛ''. Это отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и приток клиентов.Помещение идеально подходит для различных видов деятельности. Мы уже провели расчеты для медицинского центра, который может вместить до 31 кабинета и рентген кабинета на цокольном или первом этаже. В дополнение, рядом расположена офтальмологическая клиника, что создаст дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса.Общая площадь помещения составляет 908,3 кв. м, включая два этажа: 396,7 кв. м на первом и 511,6 кв. м на втором, а также цокольный этаж и складские помещения. Вход и витражи выходят на первую линию проспекта Испытателей, что гарантирует высокую проходимость. Для удобства клиентов предусмотрены хорошие подъездные пути и парковка прямо у входа.Помещение оборудовано всем необходимым: электрическая мощность составляет 118 кВт с возможностью увеличения, установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а также пожарно-охранная сигнализация для вашей безопасности. На второй этаж ведут две лестницы и лифт, что обеспечивает легкий доступ для всех клиентов.Мы предлагаем гибкие условия аренды: вы можете арендовать помещение целиком или по этажам. При долгосрочном сотрудничестве возможны арендные каникулы на ремонт и дифференцированная арендная ставка.Не упустите шанс начать свой бизнес в этом перспективном месте! Звоните прямо сейчас, и я организую для вас просмотр. Ваш успех начинается здесь!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 56140Номер в базе: 5758508

Предлaгaeтcя в аpенду угловое пoмещeния правильнoй плaниpовки, помещение свободного назначения. Общая площaдь 55,4м2. Пoмeщeниe paсположeно на 1м этаже жилогo дома.Помещение разделено на две комнаты.B нeпосредственнoй близocти наxoдятcя нecколько бизнес-центров.Высокий трафик обеспечен проходимостью от метро Черная речка и остановок ОТ, расположенных в непосредственной близости от помещения, а также большой плотностью населения.Арендная плата 110 000 рублей + К/У (около 10000 р/летом, 15000 р/зимой).

Помещение в новом ЖК премиум-класса ''Черная речка,41''. Ближайшая станция метро — ''Черная речка''.1 этаж. Первая линия. Площадь: 99м2. Удобная открытая планировка. 60кВт. Без отделки. Все коммуникации. Витрины. 1 вход. Потолки: 4.2м.В составе ЖК 12 секций (7-9 этажей) на 517 квартир. Жилой комплекс ''Черная речка, 41'' — это дом премиум-класса, который располагается вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Престижная и перспективная часть Приморского района.Помещение свободно.Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: объекты инфраструктуры, сданные жилые комплексыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Оптика, Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ломбарды, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 574290

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Юнтолово''. Под любой вид деятельности.Характеристики:• 1 й этаж, 2 отдельных входа с улицы,• Помещение с ремонтом,• Подключены: водоснабжение, отопление, противопожарная система,• Высота потолков - 3,3 м.Преимущества локации:• Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом,• Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице,• Развитая инфраструктура: рядом — Юнтоловский заказник, • Соседи-арендаторы : салон красоты, продуктовый магазин,Транспортная доступность:• Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Коннолахтинскую дорогу,• Наземная парковка рядом с ЖК,• Развитая сеть общественного транспорта,Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС,• Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам,• Минимальный срок — 11 месяцев,Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот PN-439

Предлагаем вашему вниманию в аренду помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, улица Ильюшина д.1 корп.1 - S общ. 53.5 кв. м - 1 этаж - Остановка общественного транспорта. - Потолки 2,65 м. - 150 м м до м.Комендантский проспект. - 7 кВт по договору.(увеличение). - Стандартный ремонт. - 1 вход ( 1 с Ильюшина). - Под любой бизнес РФ,каникулы обсуждаются. - Договор аренды от 11 мес. есть ещё помещение 77 кв м в этом же доме

сдается помещение свободного назначения. Сделан косметический ремонт. Электричество 18Квт. Панорамные окна. высокие потолки. находится в ЖК Freinds. Вход с Орловского парка.

Номер объекта: 580413. Отдельно стоящее здание 483 м2 м2 В Приморском районе , ближайшая станции метро Лесная, Черная речка. БЕЗ КОМИССИЙ , аренда от УК собственника (АО Татрус)Три этажа - лифта нетПодойдет под офис, торговое назначение, образовательную, репетиторскую деятельность , клинику/ медицинское назначение. возможно рассмотреть мини отель и тд.Отделка пол ламинат, ленолиум. Обои под покраску. Много окон на первом втором этаже . Высота потолка 3.5., третий этаж 2.25Два отдельных входа с улицы.Хвс санузлы на каждом этаже.Просмотры возможны по предварительной договоренности.Каникулы и условия обсуждаются, согласуем максимально лояльные, звоните!

Сдается нежилое помещение 50 м², Ольгино, ул. Колхозная.Помещение на 1 этаже, с ремонтом под офис-склад. Светлое. Оборудовано складскими стеллажами хорошего качества. Удобный отдельный вход и подъезд для разгрузки/погрузки. Перед зданием — большая парковка.Форматы: офис, склад, ПВЗ, другое.Локация: частный сектор, Приморский район. Хорошая проходимость.Транспорт: 10 мин пешком от ж/д платформы Ольгино 15 мин на автобусе от метро БеговаяУсловия аренды:74 000 ?/мес + электроэнергия + коммунальные услуги (к/у)Залог — 100% от первого месяцаВознаграждение агентства — 100% от первого месяца арендыАгентство Аватерра. Работаем открыто, без скрытых комиссий. Звоните — покажем в удобное время.

Предлагаются к аренде площадь на цокольном этаже в бизнес центре класса В Grand Capital (Гранд Капитал) (B+) у метро ''Черная речка'' по адресу Матроса Железняка 57.Технические характеристики:• Цокольный этаж: 493 кв. м.Планировка: Смешанная.• Ремонт: выполнен по дизайн проекту.• Высота потолков: 3 метра.• Входы: 1 отдельный вход на фасаде, 1 вход со двора• Окна: во двор• Электроснабжение: Подключенная мощность 97 кВт, с возможностью увеличения до 197 кВт. Собственная мощная система приточно вытяжной вентиляции, свеча на внутреннем фасаде.Налогообложение: УСН.Отличная локация, пешая доступность от метро Пионерская, Черная речка. удобными подъездами и зданию и возможность свободной парковки.Подходит под размещение любого вида бизнеса: мед. клиника, спорт, развивающие школы, ritale. Сдается как целиком, так и этажами.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.

Предлагаются к аренде площади на первом этаже в бизнес центре класса В Grand Capital (Гранд Капитал) (B+) у метро ''Черная речка'' по адресу Матроса Железняка 57.Технические характеристики:Общая площадь: 500 кв. м.Этажность: 1 этажПланировка: Смешанная.• Ремонт: выполнен по дизайн проекту.• Высота потолков:4 метра.• Входы: 4 отдельных входа• Окна: Витринные.• Электроснабжение: Подключенная мощность 97 кВт, с возможностью увеличения до 197 кВт. Собственная мощная система приточно вытяжной вентиляции, свеча на внутреннем фасаде.Налогообложение: УСН.Отличная локация, пешая доступность от метро Пионерская, Черная речка. удобными подъездами и зданию и возможность свободной парковки.Подходит под размещение любого вида бизнеса: мед. клиника, спорт, развивающие школы, ritale. Сдается как целиком, так и этажами.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.