Аренда коммерческой недвижимости в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

Аренда помещения 108,5 кв. м без посредников под кафе-пекарню. Бизнес-центр ''Урал Плаза'', 1 этаж, отдельный вход с улицы. Помещение находится в действующем бизнес-центре, который ежедневно открыт для сотрудников и посетителей. Более того, рядом расположены жилые и промышленные здания, государственные организации. В помещении качественная отделка: кафель на полу, окрашенные обои, подвесные потолки. Проведены все необходимые инженерные коммуникации: освещение, отопление, выделенная электроэнергия, ХВС, водоотведение. Для арендаторов доступны для подключения высокоскоростной интернет и цифровая телефония. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной. До бизнес-центра ''Урал Плаза'' можно без труда добраться как на личном транспорте, так и на общественном. Ближайшие станции метро ''Приморская'' и ''Василеостровская''. В двух минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта. Недалеко расположен съезд с ЗСД, а также набережная Макарова и мост Бетанкура. Вход в бизнес-центр осуществляется со стороны Уральской улицы.

Без комиссии! Предлагаем в аренду помещение под офис, склад, производство, шоу-рум в пешей доступности от ст. метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная''. Помещение расположено в трехэтажном здании, на антресоли 1-го этажа, собственный с/узел. Произведен качественный ремонт. Ставка 750 руб./кв.м. действует до 31.05.26 г. Далее с 01.06.26 г. - 900 руб./кв.м. в месяц. Арендная ставка включает НДС 5%.Отдельно оплачиваются: электроэнергия, отопление, уборка офиса, интернет.Предоставляется юридический адрес бесплатно.Запись на просмотр по предварительной договорённости!

Вниманию арендаторов предлагается помещение торгового назначения, площадь - 87 м.кв. Располагается на третьем этаже Бизнес-Центра. Единое пространство, открытой планировки. Высокие потолки.В хорошем состоянии. Выполнена типовая отделка. Здание оснащено системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.На территории предусмотрена наземная парковка.В пешей доступности (17 минут) от станции м.''Приморская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Добрый день! Сдаём в аренду ПРОСТОРНОЕ помещение с ПАНОРАМНЫМ остеклением ВО ВСЮ фасадную сторону и ВЫСОКИМ трафиком! Помещение находится в БОЛЬШОМ СОВРЕМЕННОМ ЖК и выходом на БЛАГОУСТРОЕННОЕ побережье финского залива!Фотографии и описание соответствуют действительности.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение площадью 41.5 м.кв. в формате открытого пространства с ПАНОРАМНЫМ остеклением ВО ВСЮ фасадную сторону, которое обеспечивает не только хорошую освещенность помещения, но и прекрасный вид на залив, благодаря чему Ваши дорогие клиенты будут с радостью возвращаться к Вам снова и снова, обеспечивая стабильный доход.Основная часть помещения зонально не разделена, в связи с чем можно реализовать в нем любой проект планировки максимально удобный для Вашего бизнеса. Вдоль задней стены располагаются 3 помещения с коммуникациями, в которых вы можете организовать с/у, или подсобные помещения.С удовольствием предоставим АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ и при необходимости ПОМОЖЕМ с отделкой.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное электроснабжение.- Централизованное водоснабжение.- Централизованная канализация.- Централизованное отопление.ПРО ЗДАНИЕ:Помещение находится в ОГРОМНОМ 17-ти этажном здании БОЛЬШОГО СОВРЕМЕННОГО ЖК, благодаря чему будет обеспечен ВЫСОКИЙ трафик.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в крупной жилой застройке, а также НА БЛАГОУСТРОЕННОМ ПОБЕРЕЖЬЕ финского залива, привлекая СТАБИЛЬНЫЙ ТРАФИК туристов.Торг уместен, но после просмотра :)С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ !

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения.1-й этаж: 78,13 кв.мРасположено в новом ЖК премиум-класса - GLORAX PREMIUM Василеостровский.Отдельный вход в помещение со стороны Морского вокзала и гостевой парковки ЖК, в котором будет располагаться спортивный клуб ''SPORTLIFE PREMIUM'', мед. центр, бизнес-центр и 2-хэтажный ресторан, соотвественно поток людей будет стремиться в зону расположения помещения.Высота потолков: 4,8 м.Отопление, электричество, вода, канализация, вентиляция приточная с подогревом и вытяжная - все есть.Прямой договор аренды с собственником - юридическим лицом.Безналичная оплата.НДС по ставке 20% включён в стоимость!!!с 01.01.2026г. актуальная цена - 198 580 р.м.Приморская (в перспективе рядом с метро Морской фасад).

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 45.2 кв.м в новом жилом комплексе комфорт класса Amber club, с достаточно высокой плотностью населения (1400 квартир, все квартиры сданы с готовы. ремонтом и активно заселяются). Удобное месторасположение, отличная просматриваемость и высокая проходимость: 600 метров до государственного детского сада и государственной поликлиники, что обеспечит стабильно высокий поток людей в будние дни мимо помещения. Станции метро Василеостровская и Приморская в близкой транспортной доступности. Отдельный вход, со двора. Помещение сдается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн проект под ваши задачи. Правильная форма и функциональная планировка, удобные входные группы (вход с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы). Большие витринные окна. Высокие потолки 4.3 м. - Вентиляция отдельно от жилья: для поступления воздуха используются воздухозаборные решетки.- Удаления воздуха организованы вытяжные системы общедомовой вентиляции через индивидуальные вытяжные каналы.- Электроснабжение: в помещении установлен узел учета электроэнергии, разводка сети и установка фурнитуры выполняется арендатором самостоятельно.Условия:-только долгосрочная аренда,-готовы рассмотреть субаренду,-арендные каникулы на время ремонта по договоренности,-обеспечительный платеж, - быстрое согласование договора и выход на сделку, все документы готовы. Уважаемые арендаторы, для вас это отличная возможность начать развивать свой бизнес в перспективной локации! Будем рады эффективному сотрудничеству.

ID: 832197Сдаю помещение свободного назначения.Нахимова ул.д.11Рядом Магазин продуктов ''5''.Цоколь.55 кв.мВход с улицы.10 кВт.Цена 60 000 рублей +КУ.Без комиссии, от собственника.

Есть четыре помещения площадью 5м2, 7,5м2, 39 м2, 51м2 располагаются на первом этаже в центре Ателье бытовых услуг, где расположены: заточка инструменты, лазерная депиляция, скупка, массаж, уход за ногтями.Располагается на проходной улице. До метро Василеостровская пешком всего три минуты. Вход в помещение из под арки, ведущей во двор.Помещение имеет одну мокрую точку. Подходит для салона маникюра/педикюра, ателье по пошиву, химчистка, парикмахерская, барбер-шоп, торговли мобильными телефонами, авиа/жд касс, этно товарами, изготовление ключей, ремонт обуви, фурнитуры, мелкий ремонт, химчистка, ремонт часов, ремонт бытовой техники, ремонт телефонов, печать фотографий и документов, ремонт сумок и чемоданов, копи-центр, офис и т.п. Предоставляется юридический адрес за дополнительную плату. В стоимость входит обслуживание охранно-пожарной сигнализации, уборка мест общего пользования в ателье, система центральной вентиляции и кондиционирования воздуха, оплата электричества и воды. На этаже есть санузел. Аренда от собственника без агентства.

Предлагаем Вам снять в аренду просторное коммерческое помещение с уникальным расположением и высокими характеристиками, идеально подходящее для успешного развития вашего бизнеса!•Открытое пространство (open space) с панорамным остеклением во всю фасадную сторону.•Обеспечивает максимальную освещенность и потрясающий вид на Финский залив, создавая привлекательную атмосферу для ваших клиентов.Коммуникации:• Все центральные городские коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.•Помещение находится в крупном, современном 17-этажном жилом комплексе, что гарантирует высокий трафик жителей ЖК.• Прямой выход на благоустроенное побережье Финского залива привлекает стабильный поток туристов и создает уникальное место притяжения.•Расположено в густонаселенной жилой застройке с развитой инфраструктуройИдеально подходит для: ресторана, кафе, шоу-рума, бутика, салона красоты, офиса продаж или любого бизнеса, ориентированного на высокий клиентский поток и престижную локацию.Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых перспективных мест города!

Сдaютcя в apeнду пoмещения: 60м нa 1-ом этажe c oдним oкнoм пo 500р за метр и 235м нa четвeртoм этaже c пpoмышленным лифтом пo 500р за мeтр. Помещение 32м и 29м под офис за 700р за метр и помещение 235м на 1-ом этаже по 600р за метр. Пoмeщeния cдaются на длитeльный cpoк под производствo, маcтepские и CKЛАД. А также сдается помещение 19м под офис по 750р за метр с ремонтом. Пoмeщения нахoдятcя в киpпичном здании, вxод чеpез оxрaну, въeзд через шлагбаум, в 10-ти минутах ходьбы от метро Горный институт. Коммунальные услуги летом 110р за метр, зимой 164р за метр. Централизованное отопление и водоснабжение. Эл. мощность 15 кВт. Имеются санузлы. Помещения с ремонтом и без ремонта. Высота потолков разная. Удачное расположение помещений в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Комиссия агентства 50%Залог 100%

Сдается помещение на длительный срок аренды от 11 месяцев.Можно целиком, можно частями.ЖК Golden City Первый этаж, 48 квадратов.2 входа, все коммуникации есть.Просмотры по договоренности.В среднем за квадратный метр -2500?Пишите,звоните - ждем Вас.

Удобный вход, витринное окно.Дом: расположен в топовой локации намыв в ЖК Гавань Капитанов более 7,5 тыс квартир на ЖКв доме более 2,5 тыс квартир В доме так же находятся: K&Б, Магнит, 2 салоны красоты, табачный магазин, Ozon(соседняя дверь) Назначение: любое коммерческое Основные характеристики:Подключена мощность 15 кВтПриточно-вытяжная вентиляция

Cдаётся в apeнду просторное помещeниe правильной геометрической формы в ЖК ''Шкиперский 19'' от компании ПИК. Выгодно расположено на стыке с ЖК ''Парусная 1'' (11 корпусов, совокупно около 2000 квартир), на пересечение пешеходного и автомобильного трафиков. Тут же рядом учащиеся трех ВУЗов- Института Информации, Института Дизайна и корпуса Горного университета, что достраивается в конце этой улицы. На ближайшем перекрестке-детский сад со школой на 1100 мест.

В аренду напрямую от собственника предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 44м2, расположенное на первой линии в новом ЖК Гавань Капитанов, в центральной, самой перспективной части огромного жилого квартала. Помещение имеет отдельный фасадный вход с первой линии без пандусов и ступеней, правильную квадратную планировку, большую фасадную витрину, место для размещения вывески на фасаде и блоков кондиционеров, все необходимые коммуникации, в том числе эл.мощность 15 кВт (с возможностью увеличения). Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида бизнеса: аптека, кофейня, небольшой магазин или студия красоты, сфера услуг, табачная лавка или пивной магазин. Помещение без отделки, на ремонт предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается с каждым конкретным арендатором. Возможно предоставление льготной ставки на период благоустройства автомобильной дороги. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.

Площадь: 84 м² Компактный формат позволяет создать высокоэффективную торговую модель с высокой оборачиваемостью и лучшей экономикой на м² (меньше CAPEX, ниже операционные затраты, выше ROI), что особенно эффективно для ритейла у метро и в транзитных зонах. Этаж: 1 этаж — легко доступно для клиентов и сотрудниковЭлектроснабжение: 30 кВт, трехфазный ввод — с запасом по мощностиВысота потолков: 2,7 м (выше минимальных требований сети)Первая линия: Первая линия пешеходного трафика от метро Первый торговый объект на маршруте от метро Приморская Первая линия по ул. НаличнаяФормируется двойной поток: пешеходный + автомобильный.Жилая застройка: Плотный жилой массив Василеостровского районаВ радиусе 500 метров — ориентировочно 12 00015 000 постоянных жителей, что формирует устойчивый ежедневный потребительский спрос и высокий LTV клиента.Обзор и визуализация: Отличная видимость со стороны пешеходного потока от метро Обзор с проезжей части ул. Наличная Отдельный вход Арендодатель готов согласовать оформление входной группы и фасада по бренд-буку арендатора, что позволяет сформировать полноценную визуальную идентификацию магазинаИдеально подходит для:Творческие мастерские\студии, магазин одеждыПродуктовые\алкогольные магазиныФинансовых организаций: страховые компании, микрофинансовые сервисы Офисных и клиентских центров: офисы обслуживания, call-центры или точки поддержки клиентовСервисных предприятий: центры поддержки, центры консультаций, пункты выдачи и обслуживания товаров или документов Бизнеса на первой линии: высокая проходимость метро — ваша реклама и бренд легко заметны!Ограничения по окружению: В непосредственной близости отсутствуют детские, образовательные, спортивные и медицинские учрежденияДополнительное преимущество: В данном помещении ранее более 20 лет успешно работал продуктовый магазин 24 часа, специализировавшийся на торговле алкогольной продукцией.Сформирован устойчивый клиентский поток и покупательская привычка локации, что является крайне редким и ценным фактором для алкогольного ритейла.Трафик: Очень высокий пешеходный трафик Метро-узел Транзитный поток Постоянный локальный спросФормат объекта: Помещение расположено в отдельно стоящем торговом центре Полное соответствие приоритету сети по отдельно стоящим объектамДоговорные условия: Готовность к долгосрочному договору аренды Обязательная регистрация договора в Росреестре Заинтересованность в стабильном, долгосрочном партнёрствеОбъект сочетает:метро-локациютранзитный трафикжилой массивисторию успешной торговли алкоголемотдельно стоящий форматпервую линию пешеходного потокадолгосрочную договорную модельПредлагаем не ограничиваться формальной оценкой по параметру площади, а рассмотреть объект как высокоэффективную торговую точку с сильной экономикой и устойчивым спросом. Арендные каникулы Прямой договор с собственником. Рассматриваются долгосрочные арендаторы.

ID: 831955Предлагается к аренде просторное помещение в жилом комплексе ''Эмеральд'' с отличным расположением на первой линии и панорамными окнами, создающими светлую и привлекательную атмосферу. Этот объект пользуется высоким пешеходным и транспортным трафиком благодаря близости к остановкам общественного транспорта и оживленной коммерческой активности района. В этом году во втором квартале сдается еще один жилой комплекс неподалеку, что дополнительно увеличит поток возможных клиентов. Планируемая часть помещения обозначена яркими линиями — вход через крупный проем (без двери), что обеспечивает удобство и эффектную презентацию. Это идеальное решение для развития любого бизнеса, будь то магазин, кафе или офис, благодаря высокой видимости и активной проходимости.

Угловое помещение с двумя входами в новом корпусе ЖК Амбер Клаб, ул.Уральская д.23Предлагается в аренду уникальное торговое помещение с двумя входами в активно заселяющемся ЖК ''Amber Club на Васильевском''.Помещение сдается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Арендные каникулы по договоренности до 3х месяцев.О помещении:• Общая площадь 44,9 кв.м.• Этаж 1• Входы в помещение 2• Витринные окна, панорамное остекление• Мощность 10 кВт• Свободная планировка• Высота потолков 4,3 м.• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, механическая без установки вентиляционного оборудования и разводки воздуховодов• Отопление отдельно от жилой части• Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети• Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета.• Аренда от 11 месяцев• Арендные каникулы на время ремонтаНе упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Помещение под офис, офис продаж, пункт выдачи, кухню, пищевое производство и тд. Бизнес Центр Вымпел СПб, 17-я линия, д 66, м.Василеостровская, Приморская 15мин.1 этаж, отдельный входдоступ 24/7эл.мощность 380, 20vЗаведена вода, канализация, вытяжка1ый этаж, охрана, интернет, телефония, парковка.

Торговое помещение на главном фасаде в ЖК Амбер клаб, на перекрёстке улицы Уральская и переулка Декабристов.Предлагается в аренду торговое помещение в сданном ЖК Amber Club по адресу: ул. Уральская, д. 25.Помещение сдается без отделки, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Арендные каникулы по договоренности.Общая площадь 42,6м.кв., ЖК сдан и заселён.Квартиры передавались с ремонтом.Характеристики помещения:- 1 этаж- Вход с уровня земли- Витрина и вход с первой линии, с Уральской улицы- Эл.мощность 40кВт- Свободная планировка- Высота потолков 4,3метра- Принудительная вентиляция, отдельно от жилой частиНе упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Без комиссии!Сдается в аренду помещение в ЖК Амбер клаб с удачным расположением: вход со стороны наземной парковки, окна на две стороны: на детскую площадку и на парковку. Совсем рядом пункт выдачи WB, с большим ежедневным потоком людей.

ID: 831740Сдается помещение в аренду

Аренда помещения под столовую у станции метро ''Василеостровская''. Первый этаж БЦ на Уральской ул., д. 19. Площадь помещения - 108,7 кв. м. Кабинетная планировка. Отделка: подвесной потолок, окрашенные стены, кафель на полу. Оснащение: выделенная электроэнергия, освещение, отопление, пожарная сигнализация. Собственный санузел. Охрана 24 часа. Для получения более подробной информации свяжитесь с колл-центром.

На Малом проспекте Васильевского острова, д. 88 сдаётся в арену площадь под фудтрак. Находится во внутреннем дворе комплекса ''Шкиперский Молл'', общий метраж - 15,4 кв. м. Предоставляется возможность проведения электричества и размещения наружной рекламы. С заботой о безопасности осуществляется круглосуточная охрана. Добираться до нас удобно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Рядом пролегают ЗСД и Наличная улица, в пешей доступности станция метро ''Приморская''. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Аренда места под смузи-бар в ''Шкиперском Молле''. Адрес: Малый проспект В.О., д. 88. Площадь: 15,9 кв. м. Локация: уютный внутренний двор торгового комплекса. Транспортная доступность: метро ''Приморская'', ЗСД, Наличная улица. Предоставляется возможность проведения электричества. Целевая аудитория: *Офисные работники. *Студенты. *Посетители ТЦ. Потенциал продаж: *Стабильный поток клиентов. *Высокий пешеходный трафик. *Удобное расположение. Безопасность: *Круглосуточная охрана. *Видеонаблюдение. *Контроль доступа. Маркетинговые возможности: *Проведение мастер-классов. *Коллаборации с ТЦ. *Специальные акции. Место идеально подходит для открытия смузи-бара благодаря: *Выгодной локации. *Высокому пешеходному трафику. *Удобству для клиентов. *Возможности быстрого старта. Запустите успешный проект в перспективном месте города! Свяжитесь с нами для обсуждения условий аренды и организации просмотра.

Аренда места под фудтрак пиццерии у ТРК ''Шкиперский Молл''. Адрес: Малый проспект В.О., дом 88. Площадь: 15,7 кв. м. Расположение: внутренний двор комплекса. Транспортная доступность: метро ''Приморская'', ЗСД, Наличная улица. Предоставляется возможность проведения электричества. Потенциальная аудитория: *Посетители торгового центра. *Прохожие. *Жители близлежащих районов. Удобство для клиентов: *Близость к метро. *Парковка для посетителей. *Хорошая транспортная доступность. Безопасность: *Круглосуточная охрана. *Видеонаблюдение. *Система контроля доступа. Маркетинговые возможности: *Размещение рекламы. *Проведение акций. *Коллаборации с ТЦ. Место идеально подходит для открытия пиццерии-фудтрака благодаря: *Выгодной локации. *Наличию всех коммуникаций. *Высокому пешеходному трафику. *Удобству для клиентов. *Возможностям для продвижения. Запустите успешный проект в одном из самых перспективных мест города!