Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

АРЕНДА СУПЕРПРОХОДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ! Сдается помещение на первой линии в историческом центре города. Шаговая доступность от метро Сенная площадь, Спасская, Садовая. Отличная локация с высоким трафиком в окружении исторических достопримечательностей и сложившихся ресторанных зон. Помещение обладает максимальной проходимостью, двумя отдельными входами (с фасада и со двора), огромными витринами. Высокие потолки 4 метра создают ощущение простора, а наличие всех коммуникаций, свечки-вытяжки и выделенной мощности 65 кВт позволяет реализовать любой бизнес-формат. Возможна аренда как всей площади (180м2), так и части площадей (120м2 или 60м2). Локация в центре города рядом с точками притяжения: - Станции метро ''Сенная площадь'', ''Спасская'', ''Садовая'' - Исторические достопримечательности и туристические маршруты - Сложившиеся торговые и ресторанные кластеры Идеально подойдет для: ресторана/кафе, магазина продуктов/товаров, сервисных служб. Основные характеристики: - Площадь: 180 м² (делится на 120 м² и 60 м²) - Этаж: 1 - Линия дома: Первая - Отдельный вход: 2 входа (с фасада и со двора) - Электричество: 65 кВт - Потолки: 4 м - Коммуникации: Все центральные - Арендатор: ресторан Теремок. Свободно с 01.06.2026г. Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: исторические достопримечательности города, бизнес центры, торговые комплексы Подходящий тип арендатора: Банки, Сувениры Ближайшие станции метро: Сенная площадь, Спасская, Садовая Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 573673

Пpедлагaeтcя в дoлгoсрочную аpенду c 1 маpтa кoммeрчеcкоe пoмeщeниe с отдельным вxoдoм с нaбeрежнoй peки Мойки. Элeктричeская мoщнocть - 60 кВт. Устaнoвлeнa cиcтeма принудительнoй вентиляции без вoзможности выводa нa крышу. Плaниpовка: - двa зaла плoщaдью 39 и 51 кв. м., - двa сaнузла, - тeхничecкoе помещение (кухня) 24,9 кв. м. Возможные виды деятельности: - офис, - коворкинг, - торговля, - кофейня, - общепит в режиме доготовки. Звоните. Буду рада ответить на возникшие вопросы и провести показ в удобное для Вас время.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 132м² В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 132м² на втором этаже в историческом центре. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро ''Адмиралтейская''. Помещение премиум-класса с высотой потолков 4 метра и отделкой создаёт идеальные условия для бизнеса премиального сегмента. Усиленная электросеть 50кВт позволяет использовать любое оборудование. Суперпроходное место в туристическом центре гарантирует максимальный трафик потенциальных клиентов. Локация в престижном Адмиралтейском районе рядом с точками притяжения: станция метро Адмиралтейская, основные туристические маршруты, исторический центр города, Невский проспект Идеально подойдет для: шоу-рума, офиса премиум-класса, галереи, дизайн-студии. Основные характеристики: - Операция: Аренда - Тип объекта: Помещение свободного назначения - Площадь: 132м² - Этаж: 2 - Высота потолков: 4м - Электроснабжение: 50 кВт - Состояние: Евростандарт - Коммуникации: Все городские - Локация: центр, шаговая доступность от м. Адмиралтейская Звоните для просмотра и вопросов! Точки притяжения: возле метро, высокий пешеходный трафик Подходящий тип арендатора: Аудиотехника / Видеотехника, Бытовая техника Ближайшие станции метро: Адмиралтейская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 570989

Сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Бонч-Бруевича, дом 3 литер А. Помещение двухуровневое. На первом уровне находится зал общей площадью 81,8 квадратных метра и высотой потолка 4,40 метра. Три больших витринных окна и входная дверь выходят на улицу Бонч-Бруевича. На втором уровне находятся три помещения и туалетная комната. Общая площадь помещений второго уровня 74,6 квадратных метра. Со второго уровня есть второй выход во двор. Во двор также выходят четыре окна. Высота потолков второго уровня 3,09 метра. Помещение оборудовано кондиционерами. Разрешенная мощность 30 киловатт. Помещение оснащено холодным и горячим водоснабжением, центральное отопление. Напротив, через дорогу, находится жилой квартал у Большеохтинского моста. В 3-х минутах ходьбы Правительство Ленинградской области и Смольный. Рядом со входом троллейбусная остановка. Большой поток транспорта. Помещение свободной планировки. Практически может подойти под любой вид бизнеса, а именно: магазин, офис, банк, ателье, ресторан, кафе. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, улица Бонч-Бруевича, дом 3 литера ''А'', помещение 1-н.

Сдаeтcя в аpенду пpезентабельнoе oфисное помeщeние в БЦ Бaзель- клacc B+ Бизнeс-центр Бaзeль зaнимаeт пeрвые тpи этaжa элитного жилoго кoмплексa Aлeксандpия (Hoвгopoдcкая, д. 23), постpоенный в 2013 гoду. БЦ имеeт два отдeльныx вхoдa — со cтoроны Hовгopoдской улицы и с улицы Кpacного текстильщика (напротив Единого центра документов). Проект создан испанским архитектором Рикардо Бофиллом и получил множество наград.Отапливаемый подземный паркинг с лифтом Оtis Luх. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Круглосуточное наблюдение и охрана. Профессиональная управляющая компания. Офисное помещение имеет имеет обособленный вход на этаже и свободную планировку. На данный момент оборудовано как: переговорная, архивная, кабинет, опен спейс, зона отдыха, гардероб, можно все переделать под свои нужды. Высота потолков 3.2 м. дизайнерский ремонт, премиум качество приточно-вытяжная вентиляция 2 больших окна во двор ресепшн Лучшая деловая среда: в шаговой доступности, Смольный, Правительство СПБ и Ленинградской области, Невская Ратуша, Единый центр документ, арбитражный суд и многое другое. В 5 минутах транспортом находятся станции метро Чернышевская, Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. Пишите, звоните, организуем просмотр. Номер объекта: #2/537486/13553

не звонить просмотры после 11 ч, пожалуйста, пишите в циан или Двор, дверь из под арки. 1й этаж. 20 кв м, с/у h 2,7 м окно-форточка. Отопление, водопровод, канализация, электричество 3 кВт. Дом 1900 гг. Вход - Виленский 11 во двор, домофон Стены- кирпич белый,пол-линолеум, все новые стояки и радиаторы. Санузел есть. Требуется ремонт, интерьер. Фото предполагаемых интерьеров. Всем не подойдет, всех не возьму, к сожалению Парадный квартал по соседству, модные заведения, рестораны. Агенты приветствуются, могут сотрудничать, размещать мои/свои фото, рекламировать объект, писать мне сообщения еще есть аренда: 100 м на Фонтанке 30 м на Невском 20 м на Радищева 70 м на Мужества 70 м на Новочеркасской 30 м на ВО в продаже 9 коммерческих, 3 квартиры, 2 загорода ИЖС

к Вашему внимаю, сдается уютная студия красоты, в долгосрочную аренду, в центре города! В студии есть свой сан.узел. приятный косметический ремонт, комфортная удаленность от Ст.м. Лиговский проспект, м.Звенигородская, м.Обводный канал. Большая проходимость, легкая транспортная доступность от метро, что будет влиять на поток клиентов и их комфорт! условия аренды: 50.000 руб. + к.у.+ залог залога по договоренности можно разбить! БЕЗ КОМИССИЙ!!! Просмотры по договоренности в удобное для вас время!

Предлaгaю в aрeнду чaсть помещения в цeнтрe горoда.Бeз комиcсии. Прямoй дoгoвop аренды с сoбствeнником.Покaзы в любой дeнь пo договoрённоcти.9 преимуществ дaнногo помeщeния:1. высoкaя выpучка у соcедей2. oживлeнное мecто, aктивный пeрекpeстoк3. oткрытая планиpовка правильнoй формы, вся площадь торговая (кроме санузла)4. внутри помещения нет несущих стен, возможна любая перепланировка под ваши нужды5. много витрин: сможете разместить много рекламы, плюс в помещении будет светло6. Можно сразу заезжать и торговать: внутри выполнен ремонт: на полу плитка, на потолке армстронг. Стены ровные.7. помещение на перекрестке, у автобусной остановки8. окружение: через дорогу напротив ''Хлебник'', рядом аптека ''Столички'', через Суворовский ресторан ''ПхалиХинкали''. Сетевики почти всегда садятся в прибыльные места.9. вход в помещение в уровень с тротуаром, нет спуска вниз и нет подъёма наверхСоседи - известные сетевые арендаторы, которые не открылись бы в неудачном месте: ''Хлебник'', ресторан ''ПхалиХинкали'', Аптека ''Столички'', ''Кебаб24'', кондитерская ''Фабрики им. Крупской'', Вкусвилл, продуктовый магазин Дикси. Цена указана за льготный период. Рядом парковка, к сожалению, платная. Рассмотрим любые виды деятельности, кроме общепита и услуг.Можете написать в чат ''Отчёт'', и я направлю вам отчет от ВеstРlасе об этом помещении.Звоните! Договоримся о просмотре.

Светлое и функциональное помещение на первом этаже в хорошем состоянии. Оптимальный вариант для цветочного, салона красоты, массажа или офиса. Отдельный вход и хорошая проходимость.

Сдается помещение подвальное, окна есть, планировка смешанная, мокрые точки есть , один вход с парадной, дом пеля, для разгрузки погрузки во двор есть возможность заезжать , парковочных мест нет , не сколько окон открываются, сдается на длительный срок, не подходит под кафе , бар . Центральная локация, метро в пешей доступности электричество 10 квт Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию. - Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи. - Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку! Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами! Код пользователя: 134144 Номер в базе: 10089566

Арт. 96071839 Сдается в долгосрочную аренду цокольное помещение с окнами и отдельным входом со двора. Предлагаемое помещение имеет кабинетную планировку, отдельный вход со двора и окна по всему периметру помещения. Мощность 90 кВт., ХВС, ГВС, приточно-вытяжная вентиляция воздуха. В непосредственной близости расположен деловой квартал ''Невская Ратуша'' - уникальный административно-деловой квартал, объединяющей в себе здания органов власти, бизнес-центры, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные пространства. Предлагаемый объект находиться в локации совмещающий в себе как деловую инфраструктуру, так и жилые дома. Транспортная доступность тоже является преимуществом в организации логистики. Расположение, транспортная доступность. Предлагаемый объект находится в самом сердце Санкт-Петербурга, недалеко от основных достопримечательностей и объектов культуры. Район благополучный и тихий, при этом жилой комплекс, где расположен объект находится в эпицентре активной жизни. Цокольный этаж, отдельный вход (всего в помещении две входных группы), свободная планировка, максимум полезно пригодной площади, 90 кВт. (с возможностью увеличения), Предлагаемый объект сдается от собственника и без комиссии! Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

343014 Сдается помещение 150 кв.м рядом с метро Восстания •Общая площадь: 150 кв.м (зал 86 кв.м + два кабинета 12 и 15 кв.м + дополнительные помещения) •Этаж: 1 •Потолки: 2,72 м •Санузел: отдельный •Доступ: круглосуточно, 24/7 •Расположение: рядом со станцией метро Восстания, Лиговский проспект Идеально для: •Танцевальных и фитнес-занятий •Йоги и пилатеса •Индивидуальных тренировок Просторный зал с удобной планировкой позволит комфортно проводить занятия для групп или персональные тренировки. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, депозит возможно разбить на два месяца, комиссия агентства 50%.

Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 180 кв метров с двумя отдельными входами с улицы и со двора, расположенное в цокольном этаже в ЖК Шпалерная 60 на пересечении Шпалерной и Таврической улиц. Оно подойдет под сaлoн красоты, косметологический салон, под стоматологию, под оказание бытoвых уcлуг, пункты выдачи заказов, магазин В помещении площадь основного зала 90 кв метров, площади подсобных помещений: 12+5+12,8+2,3+4,2+12,6+6,7 кв метров, санузел 7,5 кв метра. Квартал, ограниченный Таврическим садом и Смольным собором, традиционно считается центром деловой и политической жизни Санкт-Петербурга, район благополучен с точки зрения экологии и транспортного сообщения. Жилой комплекс находится вблизи важнейших транспортных магистралей Санкт-Петербурга. Рядом Воскресенская набережная, Литейный и Суворовский проспекты, Кирочная улица, проспект Чернышевского. Литейный и Большеохтинский мосты ведут на противоположный правый берег Невы. Квартал считается центром деловой и политической жизни Санкт-Петербурга.

Производственно-складской комплекс Тележная, 37 - отличный вариант для реализации вашего бизнеса в черте города. Расположение комплекса в центре города даёт возможность с максимальной продуктивностью использовать городскую логистику. Пешая доступность от метро ''Площадь Александра Невского-2''. ************************************************* ********************************** Предлагаем в аренду помещение свободного назначения : -Площадь помещения: 39, 3 кв. м. , -Арендная плата: 39 960 руб. /мес. (без комиссий), -Коммунальные услуги по счетам, -Этаж -3. Отлично подойдёт под офис или небольшую мастерскую Возможны индивидуальные условия аренды, рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений, гибкий подход к каждому арендатору. Персональный консультант. ************************************************* ********************************** Викинг Недвижимость один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В наличии различные типы объектов: стрит-ритейл, офисы, склады, производственные помещения в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Викинг Недвижимость комплексная поддержка вашего бизнеса: -льготное кредитование, -софинансирование проектов, -юридическое, информационное и налоговое сопровождение, -IT-услуги. Работаем с агентствами. Наш консультант ответит на все вопросы и поможет подобрать помещение, которое будет соответствовать вашим требованиям. *подробности уточнять у менеджера объекта

В аренду от собственника сдается торговая площадь в самом центре Санкт-Петербурга, в уникальном историческом месте. Помещение, площадью 64 кв.м., размещается на 1 этаже двухэтажного здания, расположенного в Банковском переулке, в пешей доступности (3 мин) от станций метро Сенная/Садовая/Гостиный двор, напротив торгового комплекса Апраксин двор. Имеется возможность увеличения торговой площади. В помещении два отдельных входа (с улицы/со двора), санузел, все инженерные коммуникации. Помещение просторное, светлое, с высокими потолками, создает комфортные условия для работы и привлекательную атмосферу для ваших клиентов. Помещение сдается на длительный срок. Арендная ставка 140.000 руб. в месяц. Обеспечительный платеж за 1 месяц.

Сдается торговая площадь, цокольный этаж, вход со двора Невского проспекта, электрическая мощность 15кВт, высота потолка 2,5 м., все коммуникации, Коммунальные услуги и НДС оплачиваются дополнительно.

Арт. 86356103 Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение с большими витринными окнами на первой линии с отдельным входом и подвалом. Предлагаемое помещение имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, со двора и витринные окна. Высота потолков 3.82 - 2.95 метра, мощность 70 кВт. В непосредственной близости расположен деловой квартал ''Невская Ратуша'' - уникальный административно-деловой квартал, объединяющей в себе здания органов власти, бизнес-центры, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные пространства. Расположение, транспортная доступность. Предлагаемый объект находится в самом сердце Санкт-Петербурга, недалеко от основных достопримечательностей и объектов культуры. Район благополучный и тихий, при этом жилой комплекс, где расположен объект находится в эпицентре активной жизни. Двухуровневое помещение, 1 этаж с отдельным входом с улицы и цоколь с окнами и своей отдельной входной группой со двора, свободная планировка, максимум полезно пригодной площади, высота потолков 3.82 - 2.95 метра, витринные окна, 40 кВт. (с возможностью увеличения), Предлагаемый объект сдается от собственника и без комиссии! Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Арт. 132880566 Невский проспект - Сдается нежилое помещение свободного назначения, по адресу: Невский пр. 27 / наб. Канала Грибоедова 18-20. Зальная планировка, горячая, холодная вода, кондиционер, гардеробная 6 м2. Находится в большом элитном зеленом дворе, на сегодняшний день свободно. Золотой треугольник Петербурга .. Метро Невский проспект и Канал Грибоедова в 1 мин пешком, парковка во дворе, проходное активное место. Подойдет под Озон, Валдбериз, Салон красоты, массажный салон, шоу рум, и многое другое. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

id:7445. Предлагается в аренду на длительный срок отличное помещение свободного назначения общей площадью 176 м. Объект расположен на высоком первом этаже пятиэтажного здания в респектабельном районе с близостью к станции метро Чернышевская. Помещение долгое время занимал хостел и полностью оборудовано для этого вида деятельности: вся мебель и оснащение могут быть переданы будущему арендатору. Дополнительными преимуществами являются возможность парковки в закрытом охраняемом дворе и наличие запасного выхода, что обеспечивает безопасность и удобство. Это готовое решение для бизнеса с отличной локацией и инфраструктурой. Электричество 15 кВт.

ID: 832439 Сдается помещение в 100 метрах от невского проспекта с отдельным входом со двора, окна на улицу и двор, парковка во дворе, помещение требует ремонта, даем каникулы, высокий бель этаж.

Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 11, вход с Кирпичного пер., д 6 (со двора). Предлагается уютное помещение 102,9 кв.м., с отдельным входом, полностью обустроенный под офис в центре г. Санкт-Петербурга у метро Адмиралтейская (2 минуты пешком), с качественным ремонтом. Закрытый двор, телефония, интернет, кондиционирование, обустроенная кухня, туалет, рецепшен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно . Возможна долгосрочная аренда. 255 000 руб./мес. без учета НДС. Прямая аренда от собственника без комиссии. Готовы к диалогу. Агентам комиссия не предусмотрена.

Арт. 129538190 Предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание с отдельным входом, полная реконструкция, свежий ремонт, общая площадь 430 кв.м. Целевое назначение - офис, медицинский центр, медицинская лаборатория, офис продаж, танцевальный клуб, компьютерный клуб. Вход в здание со двора. Приточно-вытяжная вентиляция на 3- этажах Возможна установка дополнительных перегородок. На каждом из 3-этажей располагается зал - 115 м2 и кабинет 20 м2, санузлы и места хранения. 1-Этаж - в стиле лофт, стены - красный кирпич, потолок решетчатый грильято. 2-Этаж - стены оштукатурены, обои, покраска, потолок - решетчатый грильято. 3-Этаж мансардный, стены - гипрок, потолок - гипрок, окна вертикальные. Парковка во дворе. Ст. метро Лиговский проспект - 6 минут пешком Ст. метро Обводный канал - 11 минут пешком Ст. метро Владимировская - 19 минут пешком +25% комиссия агентству недвижимости Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского. Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс: Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на старте Встроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетинге Вид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынка Ваша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно * В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию. Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского. Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс: Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на старте Встроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетинге Вид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынка Ваша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно * В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию. Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского. Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс: Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на старте Встроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетинге Вид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынка Ваша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно * В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию. Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)