Продажа коммерческой недвижимости на улице Гаражный проезд в Санкт-Петербурге

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком от собственника в Санкт-Петербурге. Содействуем в получении льготного финансирования.В продажу предлагаются помещения общей площадью 6000 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью на земельном участке 0,8 Га.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ:Предлагаемая площадь - 6000 м²• Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м• Нагрузка на пол: 1 т/м2• Ширина пролетов: 14 и 15 м• Система вентиляции: приточно-вытяжная• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Отопление: собственная газовая котельная• Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт• Газ: есть возможность подключения• Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения ГО и ЧС возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение• Безопасность: охрана территории 24/7• Парковка: для легкового и грузового транспортаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:• Площадь - 8 728 м²• Кадастровый номер: 78:12:0632302:6• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия покупки.

Продаётся производственный комплекс 10 719 м² в Санкт-Петербурге — потенциальная площадка под размещение ЦОД или дата-центра. Продажа от собственника, без комиссии.Современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга рядом со станцией метро.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1 • 12 минут пешком до станции метро Обухово • 5 минут до КАД • 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь - 10 719 м², включает в себя: • 1 этаж - 2 823 м² • Технический этаж - 811 м² • 2 этаж - 2 497 м² • 3 этаж - 3 026 м² • 4 этаж - 1 562 м²• Этажность: 5 этажей, включая технический • Высота потолка: 1 этаж - 3,2-10,7 м, 2 этаж - 4,2 м, 3 этаж - 3,3 - 7,3 м, 4 этаж - 3,6 м. • Полы: бетонные, антипылевые, уровень пола — 0.0 м • Грузоподъемное оборудование: кран-балка г/п 8 т.(высота до крюка - 3,7 м) • Электроснабжение: 5 МГв • Отопление: собственная газовая котельная • Лифты: пассажирский и грузовой (г/п 3 т.) • Водоснабжение и водоотведение: центральные сети • Парковка: для легкового и грузового транспорта • Безопасность: охраняемая огороженная территория, пожарная сигнализация, система пожаротушения • Удобный въезд для грузового транспорта • Закрытая территория с контролем доступаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • Площадь - 6 427 м² • Кадастровый номер: 78:13:0007482:2545 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:Сентябрь 2026 г.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:1 390 000 000 руб., без НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственный комплекс 8 577 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.Содействуем в получении льготного финансирования.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 8 577 м², включает в себя:Предлагаемая площадь:•1 этаж - 2 176 м², в том числе антресоль 133 м²•2 этаж - 2 209 м²•3 этаж - 2 209 м²Также возможна аренда:•1/2 этажа - 1242 м²•1/2 здания - 4167 м²АБК (6 этажей):•1 этаж 301 м²•2 этаж (технический этаж) 243 м²•3 этаж 239 м²•4 этаж - 239 м²•5 этаж - 275 м²•6 этаж - 275 м²•7 этаж - 278 м²•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м.•Нагрузка на пол: 1 т/м²•Кран-балки: грузоподъемность 10т., высота до крюка - 8м.•Ширина пролетов: 14 м. и 15 м.•Система вентиляции: приточно-вытяжная•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральное•Отопление: собственная газовая котельная•Электрическая мощность: 1 МВт, возможно увеличение до 2 МВт•Газ: есть возможность подключения•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение•Безопасность: охрана территории 24/7•Парковка: для легкового и грузового транспортаСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Здание целиком: 135 000 рублей/м², включая НДСПоэтажно: 1 этаж: 150 000 м², включая НДС 2, 3 этажи: 130 000 рублей/м², включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Содействуем в получении льготного финансирования!Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!