Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 115540994 Ищете выгодное вложение в недвижимость?Предлагаем вашему вниманию офисное помещение площадью 107 кв.м в административно-жилом комплексе ''Современник'' в пешей доступности от метро ''Ленинский проспект (700 м)Преимущества: стабильный доход: Помещение на протяжении 5 лет сдается единственному арендатору сеть стоматологических клиник по Санкт-Петербургу, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня покупки. расположение: Помещение находится в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью. гибкие условия продажи: Мы готовы обсудить любые условия сделки, чтобы сделать покупку максимально выгодной для вас.Не упустите возможность приобрести доходный бизнес с минимальными рисками!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

МФК Orange предлагает готовые офисные помещения в 1-ой минуте от станции метро. Это современное деловое пространство, где удобно работать сотрудникам, комфортно принимать клиентов и развивать бизнес.Почему стоит купить офис, а не арендовать?• Вы перестаёте зависеть от роста арендных ставок.• Платежи идут в собственный актив компании, а не владельцу помещения.• Недвижимость остаётся в собственности и может использоваться как для работы, так и как инвестиционный актив в будущем.Преимущества офиса Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Возможность организации комфортного рабочего пространства Современные инженерные системыПреимущества локации 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитая инфраструктура районаПодойдёт для: IT-компаний , юридических и бухгалтерских фирм , агентств недвижимости проектных и архитектурных бюро, маркетинговых агентств, консалтинговых компаний, клиентских офисов и отделов продаж.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange - это собственный адрес вашей компании, который формирует доверие клиентов, создаёт комфортные условия для команды и становится частью капитала бизнеса.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет работать на развитие вашей компании уже сегодня.

СОБСТВЕННЫЙ АДРЕС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАМФК Orange предлагает готовые офисные помещения в 1-ой минуте от станции метро. Это современное деловое пространство, где удобно работать сотрудникам, комфортно принимать клиентов и развивать бизнес.Почему стоит купить офис, а не арендовать?• Вы перестаёте зависеть от роста арендных ставок.• Платежи идут в собственный актив компании, а не владельцу помещения.• Недвижимость остаётся в собственности и может использоваться как для работы, так и как инвестиционный актив в будущем.Преимущества офиса Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Возможность организации комфортного рабочего пространства Современные инженерные системыПреимущества локации 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитая инфраструктура районаПодойдёт для: IT-компаний , юридических и бухгалтерских фирм , агентств недвижимости проектных и архитектурных бюро, маркетинговых агентств, консалтинговых компаний, клиентских офисов и отделов продаж.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange - это собственный адрес вашей компании, который формирует доверие клиентов, создаёт комфортные условия для команды и становится частью капитала бизнеса.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет работать на развитие вашей компании уже сегодня.

ОФИС, КОТОРЫЙ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ БИЗНЕСОМВ МФК Orange предусмотрена возможность объединения соседних помещений, чтобы офис мог развиваться вместе с вашим бизнесом.Orange — современный многофункциональный центр в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Готовые офисные помещения подходят как для небольших компаний, так и для бизнеса, который планирует масштабирование.Почему это удобно? Начните с помещения, которое соответствует вашим текущим задачам. По мере роста компании объедините соседние помещения в единое офисное пространство. Не меняйте привычную локацию и не перевозите сотрудников при расширении бизнеса.Преимущества офиса Готовая чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения помещенийУдобная локация 1 минута до метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСДДля кого подойдёт: IT-компаний, агентств, юридических и бухгалтерских фирм, проектных бюроотделов продаж, консалтинговых компаний.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПокупая офис в МФК Orange, вы приобретаете не только рабочее пространство на сегодняшний день, но и возможность развивать его вместе с вашей компанией.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет соответствовать вашему бизнесу сегодня и завтра.

Арт. 126814233 Кировский район. Нежилое коммерческое помещение. 750 метров от метро Ленинский Проспект. В ЖК Современник на перекрестке с большим автомобильным трафиком. Второй этаж, 2 входа: с проспекта и со двора. Помещение идеально подойдет под офис для небольшой компании, магазин-салон, учебный центр, услуги. Площадь 46,1 квмВысота потолка 3 мБесплатная наземная парковкаПомещение разделено на 2 кабинета Выделенная эл. мощность 3 КвтПанорамные окна.Есть выход на большую террасу.Круглосуточный доступ. Наличие мокрой точкиКоммуникации: -Кондиционирование (сплит-система)-отопление-электричество-водоснабжениеразмер КУ 5 тыс. в месяцСобственник физлицо. В собственности с 2017 года. Без обременений.Прямая продажа. Возможен обмен. Для более подробной информации Звоните!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается офис в бизнес-центре на Двинской улице (Гутуевский остров), в непосредственной близости с Морским портом, общая площадь 420 кв.м, кабинетная система, удобная планировка, качественный ремонт, большая парковка рядом с бизнес-центром, хорошая транспортная доступность, метро в пешей доступности, рядом съезд с ЗСД,

Код лота: 62C46C9-4001-9428-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном жилом доме 1954 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 780 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не. выявлены Площадь помещения: 26 кв. м Этаж: Подвал, заглубление 1, 10 м Высота: 2 м Окна: 1 подвальное во двор, оконный проем зашит Вход: 1 общий вход со двора. Доступ во двор не ограничен. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения и отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775082

Код объекта: 7868 Продажа помещений в современном бизнес-комплексе у метро ''Пр. Ветеранов''. Идеальное расположение- всего1 минута пешкомот метро! Современный многофункциональный комплексс реновацией, стильным ремонтом и профессиональным ресепшеном. Ключевые преимущества:Высокие потолки 4,3 м- простор и свобода для любых решений.Панорамные окна- обилие естественного света и панорамный вид.Готовые решения- все помещения продаютсяс отделкой!Гибкие площади- от 22 до 30 м, можно выбрать под свои задачи.Комфортные условия- в некоторые помещенияуже заведена вода.Срок сдачи- до 1 апреля 2026 года. Продажа по предварительному договору купли-продажи. Идеально подходит для офиса, студии, коворкинга или стартапа! Успейте забронировать выгодный вариант - количество помещений ограничено! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и выбрать лучшее помещение!

Код объекта: 7868 Продажа помещений в современном бизнес-комплексе у метро ''Пр. Ветеранов''. Идеальное расположение- всего1 минута пешкомот метро! Современный многофункциональный комплексс реновацией, стильным ремонтом и профессиональным ресепшеном. Ключевые преимущества:Высокие потолки 4,3 м- простор и свобода для любых решений.Панорамные окна- обилие естественного света и панорамный вид.Готовые решения- все помещения продаютсяс отделкой!Гибкие площади- от 22 до 30 м, можно выбрать под свои задачи.Комфортные условия- в некоторые помещенияуже заведена вода.Срок сдачи- до 1 апреля 2026 года. Продажа по предварительному договору купли-продажи. Идеально подходит для офиса, студии, коворкинга или стартапа! Успейте забронировать выгодный вариант - количество помещений ограничено! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и выбрать лучшее помещение!

id:10851. Санкт-Петербург, Кировский район,ул. Двинская, д. 8 к 3.Продаётся коммерческое помещение площадью 103,3 кв.м с отдельным входом с улицы.Помещение расположено на высоком первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельной входной группой! Идеально подойдет для аренды под офис, салон красоты или фото-студии, аптека, пункт выдачи озон, wb и т. п. средняя ставка по аренде в данной локации составляет 1300 рублей за квадратный метрБольшое количество бесплатных свободных мест для парковки рядом с помещением обеспечит удобство пользования помещением как будущих собственников так и гостей.В помещении выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах, а также установлена система видео-СКД (надежная защита объекта, возможность контролировать поток посетителей, интеграция с охранными системами), предусмотрено наружное и внутреннее видео наблюдение. Высота потолков 2,70Электрическая мощность 20 кВт.Можно начать сдавать сразу после приобретения!В данной локации востребованы разные категории бизнеса: магазины, кафе, аптеки, медицинские центры, студии красоты, образовательные проекты и другие сервисы повседневного спроса. в 2-4 минутах пешком - остановки общественного транспорта,удобный выезд на ключевые магистрали города (ЗСД, пр. Стачек, наб. реки Фонтанки, наб. Обводного канала и др.) - легко добраться на личном автомобиле,Непосредственная близость к станциям метро (''Нарвская'', ''Балтийская'') на транспорте 10 минут, пешком 25 минутЗВОНИТЕ! Покажу в любое удобное для Вас время!

Арт. 136304291 ЛОТ М 1.27-КСтудия 25,4 м² | реконструкция 2023 | 10 мин до метро | закрытый дворОписаниеАпартаменты-студия в небольшом трёхэтажном комплексе после полной реконструкции.Дом 1938 года полностью обновлён в 2023 году: новые перекрытия, инженерия, кровля, фасад.Формат25,4 м²Потолки 3,15 м1 этажОкна во дворОтдельный вход со двораЧерновая отделкаОтдельный кадастр (НЕ доля)Это не типовой ЖК.Это камерный дом с ограниченным количеством апартаментов.Преимущества10 минут пешком до м. Нарвскаяв доме 3 этажа (3-й — надстроенный мансардный)Закрытый дворНовые инженерные сетиНовые Ж/б перекрытияКирпичные стеныДом сдан — ключи сразуСовременная кровля с длительной гарантией Это единственные апартаменты в доме , которые можно использовать как под офис, так и в посуточную сдачу.Для когодля первого жилья,для организации офиса (с ремонтом от арендатора)для аренды (востребованный бюджетный сегмент),для инвестора с ограниченным бюджетом входа.Небольшой формат комплекса создаёт приватную атмосферу, недоступную в массовой застройке.Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ОФИС В СОБСТВЕННОСТЬ У МЕТРО ''ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ''МФК Orange расположен всего в одной минуте от метро ''Проспект Ветеранов'' — одной из самых востребованных локаций юга Санкт-Петербурга. Ежемесячный пешеходный трафик превышает 2,6 млн человек, а удобный выезд на КАД и ЗСД обеспечивает комфортную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.Преимущества офиса: Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Возможность организации до 4 рабочих мест Современное деловое окружение Помещение в собственность Возможность регистрации юр.адресаВыгодные условия покупки от Orange.Life!:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплатеДля комфорта резидентов в комплексе предусмотрены:• Профессиональное управление зданием • Уборка общих зон • Навигация по комплексу • Рекламные возможности для компаний-резидентовПокупая офис сегодня, вы инвестируете не только в развитие бизнеса, но и в собственный актив, стоимость которого может расти вместе с рынком коммерческой недвижимости.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет работать на ваш бизнес уже сейчас.

Код лота: 62C46C9-4001-9307-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом доме 1959 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Автово'' расположена на расстоянии 800 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещения: 302, 1кв. м Этаж: подвал (заглубление 1, 2 м) Высота: 2, 41м Окна: 3 - на улицу и во двор - подвальные (один проем зашит), также оборудован дополнительный оконный проем (несогласованная перепланировка) Вход: 2 отдельных с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! В помещении проходят транзитные трубы. Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773150

Офисное помещение 6 794.1 кв. м в бизнес-центре ''Двинская 3''. Прямая продажа, без комиссии.Район: Кировский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 5218.75, - Код налоговой: 05, - Высота потолков: 4 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 46, - Интернет-провайдеры: ОБИТ. Стоимость: 1 342 000 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.909381, 30.255788 ID = c_757509

Код объекта: 7937 Продажа готового арендного бизнеса в МФК ORANGE (СПб, Дачный пр., 17 к.2) Предлагаем к продаже отдельное нежилое помещение в многофункциональном комплексе с высоким арендным потенциалом. Расположение - 1 минута пешком от ст. м. Проспект Ветеранов, отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. Помещение оснащено под beauty-услуги (косметология, маникюр, эстетика), с действующим арендатором и договором на 11 мес. с индексацией 15% (ИПЦ). Коммунальные платежи (~272 руб./м + 2% сервис) возмещаются арендатором. Преимущества инвестиций: Стабильный пассивный доход с первого месяца. Быстрая окупаемость 9,2-10,5 лет. Подписаны договоры аренды на 11 месяцев, в договоре прописана индексация ИПЦ , но не менее 15% Тариф управляющей компании 272,32 за м2 + 2% сервисный сбор. Детали по помещениям Помещение 211 (2 этаж, 16 м) Ежемесячная аренда без НДС: 35 200 руб. , годовой доход: 422 400 руб. Цена продажи: 4 435 200 руб. Окупаемость без индексации: 126 мес. (10,5 лет), с индексацией: 110 мес. (9,2 года). Преимущества: Арендатор: Косметик-эстетист, договор 11 мес. Прямой договор с УК, коммуналка по 272,32 руб./м + 2%. Компактное помещение для услуг по уходу за лицом.

Код объекта: 7938 Продажа готового арендного бизнеса в МФК ORANGE (СПб, Дачный пр., 17 к.2) Предлагаем к продаже отдельное нежилое помещение в многофункциональном комплексе с высоким арендным потенциалом. Расположение - 1 минута пешком от ст. м. Проспект Ветеранов, отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. Помещение оснащено под beauty-услуги (косметология, маникюр, эстетика), с действующим арендатором и договором на 11 мес. с индексацией 15% (ИПЦ). Коммунальные платежи (~272 руб./м + 2% сервис) возмещаются арендатором. Преимущества инвестиций: Стабильный пассивный доход с первого месяца. Быстрая окупаемость 8,7-10,5 лет. Подписаны договоры аренды на 11 месяцев, в договоре прописана индексация ИПЦ , но не менее 15% Тариф управляющей компании 272,32 за м2 + 2% сервисный сбор. Детали по помещению: Помещение 510 (5 этаж, 22,4 м) Ежемесячная аренда без НДС: 40 964 руб. , годовой доход: 491 568 руб. Цена продажи: 4 915 680 руб. Окупаемость без индексации: 120 мес. (10 лет), с индексацией: 104 мес. (8,7 года). Преимущества: Арендатор: Косметология, договор 11 мес. после ЛУК. Возмещение затрат по договору, тариф 272,32 руб./м + 2%. Просторное помещение на верхнем этаже для премиум-услуг.