Аренда коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Сдаётся уникальное помещение под ресторан, гастропространство или ивент-площадку в историческом здании 1864 года постройки, якорными арендаторами пространства будут Банный комплекс и фитнес клуб DDX.Объект расположен в атмосферном кирпичном корпусе бывшего промышленного комплекса, который сегодня превращается в современное общественное пространство. Архитектура здания создаёт неповторимую атмосферу и идеально подходит для концептуальных ресторанов, гастромаркетов и крупных ресторанных проектов.Основные характеристики:• Площадь помещения — 800 м²• Высота потолков — 15 метров (редкий формат для ресторанных проектов)• Три отдельных входа с разных сторон здания• 1 этаж исторического кирпичного корпуса• Просторный зал с возможностью свободной планировкиПреимущества объекта:— историческая архитектура и индустриальный стиль— огромный объём пространства для дизайнерских решений— возможность создания ресторана, гастрономического кластера или event-пространства— удобная логистика и несколько входных групп для гостей и персоналаПомещение идеально подойдёт для:• ресторана или гастропаба• гастромаркета или food-hall• банкетного зала• концептуального ресторана или клуба

Торговое помещение с первой линии улицы Седова, на пересечении ул. Фарфоровской, в ЖК Стрижи (м. Ломоносовская, 10 минут пешком).Уникальная возможность взять в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: ул. Фарфоровская, д. 9. ЖК Стрижи, окруженный парками и Невой, был сдан 3 года назад и обеспечивает высокую плотность населения с отличной покупательской способностью. Район активно развивается, что способствует увеличению потока клиентов.Помещение выделяется большими витринами, обеспечивающими отличную видимость и притяжение проходящих мимо людей. Непосредственная близость к метро и хорошая пешеходная доступность, в сочетании с высоким автомобильным трафиком, создают идеальные условия для ведения бизнеса. О помещении:• Общая площадь 55,6 кв.м.• Этаж 1• Вход в помещение с тротуара• Высота потолков: 3,87• Витринные окна, панорамное остекление• Мощность 12 кВт• Свободная планировка• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир• Отопление отдельно от жилой части• Водоснабжение - холодное водоснабжение от городской сети• Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета.• Долгосрочный договор арендыНе упустите шанс стать частью активно развивающегося района с высоким потенциалом!

Сдаются в аренду от собственника помещения в здании АТС на 3,4,5 этажах общей площадью 1960 кв.м.Помещения представляют собой большие залы площадью 522, 534, 531 кв.м с колоннами через 6 метров,с примыкающими комнатами меньшей площади. Высота потолка 4,6 м. Перекрытия ж/б с большой нагрузкой. По фронтальной стороне залов имеются окна.Лифт в здании пассажирский. Имеются все необходимые коммуникации.Охрана круглосуточная.Режим работы с 8 -00 до 21-00 включая выходные и праздничные дни.В арендную ставку включены коммунальные и эксплуатационные расходы, кроме уборки объекта, НДС. ЭЭ оплачивается отдельно.

Аренда премиального пространства 163,7 м² с потолками 4,9 м. Большой Смоленский пр-т, 30, м. Елизаровская Уникальное помещение на 1-м коммерческом этаже нового ЖК бизнес-класса. Гибкая планировка под любой формат бизнеса. О помещенииОбщая площадь: 163,7 кв.м. — просторное, светлое пространство для вашего бизнеса.Высота потолков: 4,9 метра — уникальная характеристика, создающая ощущение свободы и позволяющая реализовать самые смелые дизайнерские решения.Планировка: Помещение разделено на две зоны, которые при желании легко объединяются в единое пространство. Вы выбираете конфигурацию под свои задачи.Освещение: Панорамные витринные окна — максимум естественного света и отличная презентация вашего бренда.Коммуникации: Выделенная мощность 8 кВт с возможностью увеличения. Подъемник для МГН, удобные подъездные пути. Локация — ваши клиенты уже рядомАдрес: Большой Смоленский проспект, д. 30, стр. 1. Невский район.Транспорт: 5 минут пешком от станции метро ''Елизаровская'' — удобно для вас, ваших сотрудников и клиентов.Аудитория: Жители нового ЖК бизнес-класса — ваши первые платежеспособные клиенты. Дополнительный трафик создают сотрудники ближайших офисных центров. Условия арендыСтавка: 2 200 руб./м²/мес.Итоговая арендная плата: 360 140 руб./мес.Коммунальные услуги — по счетчикам.Частная собственность, нежилой фонд.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197334Номер в базе: 11814589

Аренда премиального помещения 97,9 м² с потолками 4,9 м. Большой Смоленский пр-т, 30, м. Елизаровская Просторное помещение на 1-м коммерческом этаже нового ЖК бизнес-класса. Уникальная высота потолков и панорамные окна. О помещенииПлощадь: 97,9 кв.м. — оптимальный формат для широкого круга бизнесов.Высота потолков: 4,9 метра — редкая характеристика, создающая ощущение простора и позволяющая реализовать двухуровневые решения или эффектные дизайнерские концепции.Освещение: Панорамные витринные окна — максимум естественного света и естественная реклама вашего бренда 24/7.Коммуникации: Выделенная мощность 8 кВт с возможностью увеличения. Подъемник для МГН, удобные подъездные пути. ЛокацияАдрес: Большой Смоленский проспект, д. 30, стр. 1. Невский район.Транспорт: 5 минут пешком от станции метро ''Елизаровская'' — удобная доступность для сотрудников и клиентов.Аудитория: Жители нового ЖК бизнес-класса + сотрудники ближайших офисных центров. Платежеспособный трафик ежедневно. Условия арендыСтавка: 2 200 руб./м²/мес.Итоговая арендная плата: 215 380 руб./мес.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197334Номер в базе: 11820994

Аренда помещения 65,8 м² на 1-м этаже нового ЖК бизнес-класса. Большой Смоленский пр-т, м. Елизаровская Компактный формат с премиальными характеристиками. Ставка: 2 200 руб./м²/мес. (144 760 руб./мес.) ПреимуществаПервый коммерческий этаж нового жилого дома бизнес-класса.Высота потолков 4,9 м — визуальный объём и свобода дизайна.Панорамные витринные окна — естественный свет и презентация бренда.8 кВт с возможностью увеличения, подъёмник для МГН, удобный подъезд. ЛокацияБольшой Смоленский пр-т, 30, стр. 1. Невский район, 5 минут от м. Елизаровская.Готовая аудитория: жители ЖК бизнес-класса + сотрудники ближайших офисов. Идеально подКофейню, салон красоты, барбершоп, студию, шоу-рум, небольшой офис, пункт выдачи заказов. УсловияСтавка: 2 200 руб./м²/мес. Коммунальные услуги — по счётчикам.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197334Номер в базе: 11822407

Сдается помещение ОТ СОБСТВЕННИКА (не субаренда) по адресу Шлиссельбургский пр., д. 15, Торговый дом ''Корона'', Невский район (метро Рыбацкое). Прямые собственники здания гарантируют стабильность условий аренды и оперативное решение всех вопросов.Основные параметры:— Этаж: 2.— Площадь: 88 м².—Состояние помещения: качественный ремонт.— Арендная плата: 1 200 руб./м² + коммунальные услуги (электричество, вода — по счётчикам).— Дата освобождения прежним арендатором: с 1 мая.Локационные преимущества:В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Магнит'', аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ), другие торговые объекты. Высокая проходимость благодаря выгодному расположению в торговом доме.Особенности помещения:— Система вентиляции: естественная.— Кондиционирование: имеется (собственность текущего арендатора — возможно демонтаж).— Освещение: основное освещение остаётся, дополнительные светильники могут быть демонтированы.— Высота потолков: 3 м, в местах с натяжным потолком — 2,7 м.— Выделенная мощность: около 50 кВт — запас мощности позволяет подключать энергоёмкое оборудование (ранее здесь одновременно работали 5 соляриев, после ремонта оставили 2, но кабели и автоматы остались под большую нагрузку).— Вход: общий, режим работы с 10:00 до 22:00.— Специальное предложение для будущих арендаторов — салон красоты:Оборудование: текущий арендатор готов продать оборудование со скидкой для тех, кто планирует открыть салон красоты.Готовность к работе: всё необходимое для запуска салона уже есть в помещении.Условия аренды:— Арендные каникулы: возможны максимум 50% от арендной платы на срок до 2 месяцев (обсуждается).Ограничения: не создавать конкуренцию существующим арендаторам (автошкола, салон депиляции).Требования к арендатору:— своевременная оплата аренды без задержек, — соблюдение условий договора и локальных правил торгового дома.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 201893Номер в базе: 12241334

Cдаeтcя oдин кaбинeт 19 м2 в помещении общей плoщадью 60м2Aрeндa нaпрямую от cобствeнникa, пoмeщeние с ремонтом, рacпoложение рядом c метро Пpолeтарская. Ecть возможноcть пpeдоставления юpидичeскогo адpeсa. B помещeнии eсть вoдопpoвод, электричеcтвo 10 кВт, отопление. Санузел общий на 3 помещения. Потолки высотой 2. 8 м. Подойдет под такие сферы деятельности как: студия красоты, кабинет маникюра и педикюра, магазин, языковая школа, ИЗО студия, мастерская по ремонту, интернет магазин итд. Расположено в 2 минутах от станции метро пролетарская в 18 этажном доме в густонаселенном районе, данное расположение обеспечивает большой пешеходный трафик, а также большое количество постоянно проживающих. Вход в помещение осуществляется с фасадной стороны. Это последнее свободное цокольное помещение в данном доме. #Арендапомещения#Торговоепомещениеаренда#маленька я площадь

Сдaм в арeнду пoмeщение свободнoго нaзначeния в новом Жилoм комплексе Zoom нa Heве. ЖК сдaн в марте 2026г. Вxoд в пoмещениe c улицы.Высoкий пeшеxoдный и автoмoбильный трафик!!! Площадь: 45.10 м2,Мoщность электрoсeти: 10 кBт,Bысoтa потoлкoв: 3.5 м,Этаж: 1,Стoимocть, уcловия сделки:• -Apeндная cтaвка в мeсяц - 2800 руб./м2.,-Ку оплачивает арендатор, -Обеспечительный платеж - 100% ( 130 000 руб.),-Срок договора - длительный (от 11 мес.),-Арендные каникулы предусмотрены , срок и условия обсуждаются. Помещение подойдет под любой вид деятельности!

Предлагaeтcя в apенду помещениe под нeбольшоe пpoизвoдство (можнo пищeвoe), мастерскую, oбщая площадь 25 м.кв. Еcть ''мокрые '' точки. Помeщение раcпoлагaeтcя в торговo-бытовом комплeкce, вxoд сo двора.Oтдельный вxод, и oтдельнaя зoна paзгрузки для грузовых автoмoбилей с пандусoм, пaрковкa.Bcе коммуникации. До 30 кВт.Без комиссии.На длительный срок.УСН.

ID: 832471Предлагаетcя к apенде помещeние, pаcполoжeннoe нa 1м этажe нoвoгo мнoгоэтажного жилого комплeкса ''Wings''. Помещение универсального назначения, с хорошим потенциалом под любой формат бизнеса.202 кв.м1 этаж.B помещении выполнeн cвежий peмонт, имеется caнузел.Бoльшие витpинныe окнa.2 отдeльных вхoда Крыленко, 2 с Е.Огнева.35 кВт.Cоcедниe арендаторы: ОZОN, WВ, Барбершоп.Удобный подъезд, большая парковка.Цена аренды 400 000 рублей +КУ.Без комиссии, от собственника.

ID: 705117Сдается встроенное подвальное помещение свободного назначения 105 ( 68+32) кв.м. Хорошее состояние. Возможно использовать: под склад, производство, бытовые услуги и др. Отдельный вход. Подключена телефонная линия, центральный водопровод, канализация, электричество (возможно увеличение мощности). Арендная плата 60 000 руб. в месяц +КУ.

Сдам в субаренду часть торговой площади на 1 этаже жилого дома14.4 м2, отдельный вход, есть санузел, стоят счетчики на воду и электричествопомещение теплое и сухое, тихие соседи (внутри изготовление печатей, рядом на крыльце Росгосстрах)без комиссии, 45к в месяц + залог 45к, ку и интернет пополам с соседями, все расчёты через расчётные счета, без ндсрассматриваем офис, магазин непродовольственных товаров, пвз(но вообще звоните, обсудим)

СЕРДЦЕ НЕВСКОГО РАЙОНА! Уникальное помещение у метро Ломоносовская на Бульваре Красных Зорь. Адрес: Бульвар Красных зорь, 5.Санкт-Петербург, точка притяжения жилого массива — рядом с магазином Вместе (известный локальный якорь). Высокая пешеходная проходимость 24/7. Транспортная доступность: 5-7 минут пешком от метро Ломоносовская. Удобный подъезд как с проспекта Обуховской Обороны, так и с улицы Бабушкина. Характеристики: Площадь: 44 м². Идеальный формат бери и работай. Назначение: Под любой вид деятельности! (Торговля, услуги, beauty-сфера, аптека, стрит-фуд, пункт выдачи заказов, офис, творческая студия). Состояние: Отличное, готовая отделка. Есть все необходимые коммуникации.Почему это выгодно?1. Якорный арендатор рядом: Магазин Вместе создает стабильный поток целевой аудитории. Ваша вывеска не останется незамеченной.2. Удобство: Отдельный вход, витринное остекление (естественный свет и отличная реклама вашего бизнеса).3. Свобода: Нет ограничений по виду деятельности. Подойдет для монобренда, кофейни с собой, салона красоты, шоу-рума или офиса продаж. Стоимость: 150 000 руб./месяц (включая коммунальные платежи, уточняйте). Звоните! Показ в удобное для вас время. Не упустите точку в проходном месте!

Расположение:ТЦ ПарадМ. РыбацкоеРасположен в непосредственной близости от метроПассажиропоток м. Рыбацкое более 50 000 человек в деньОписание:Коммерческое помещениеОбщая площадь 188.4 м2Сложившаяся торговая зона: DNS, Ростикс, Кари, Север-МетропольДополнительная информация:Возможность аренды помещения не ранее 13.04.2026130 метров от метроВ данный момент помещение занимает магазин одежды O'stin

Расположение:Помещение расположено в 600 м. от станции метро Проспект БольшевиковРазвитая торговая зонаГустонаселенный спальный районВысокий автомобильный и пешеходный трафикОписание:Помещение на 1 этаже отдельно стоящего зданияПанорамное остеклениеОтдельный вход с фасадаВозможность размещения вывескиТехнические характеристики:Площадь 40 м2Мощность по запросуВысота потолков 4,1 мДополнительная информация:Отличная видимость с проезжей частиНа данный момент помещение занимает табак и напиткиРядом расположены: Пекарня Вольчека, Суши WOK, Anex тур, Петшоп, Лига ставок, Аптека и другие

Расположение:ТЦ ПарадМ. РыбацкоеРасположен в непосредственной близости от метроПассажиропоток м. Рыбацкое более 50 000 человек в деньОписание:Коммерческое помещениеОбщая площадь 78 м2Сложившаяся торговая зона: DNS, Кари, Табакон, Санлайт, Шаг НавстречуТехнические характеристики:Площадь 78 м2Высота потолков4 мДополнительная информация:Помещение свободно с 19.04.2026130 метров от метроВ данный момент помещение занимает магазин одежды Velvet Season

342335 342335Открывайте свой бизнес в сердце активно развивающегося района! В престижном ЖК ''Аstra Marine'' на проспекте Обуховской обороны сдается эксклюзивное коммерческое помещение.Это — единственная торговая локация во всем комплексе, что гарантирует вам отсутствие конкуренции и постоянный поток целевой аудитории.Почему это идеальное место для вашего бизнеса?Эксклюзивность: Вы будете одним из немногих арендаторов в жилом комплексе бизнес-класса.Отличная видимость: Большие панорамные окна на две стороны фасада привлекают внимание тысяч прохожих и жителей.Преимущества локации: В непосредственной близости в скором времени откроется Смоленский мост, что многократно увеличит пешеходный и автомобильный трафик.Полная готовность: В помещении уже подведено 21 кВт электричества и современная приточно-вытяжная вентиляция — идеально для общепита, ритейла или сферы услуг.Отдельные входы: Удобный вход с улицы для ваших клиентов.Характеристики:Площадь: 105 м²Высокие потолки: 3,33 мЭлектричество: 21 кВтВытяжка: приточно-вытяжнаяВходы: 1 с улицыСпециальное предложение:Выгодная ставка — 3 150 руб./м² в месяц.Для наших новых арендаторов готовы предложить арендные каникулы и долгосрочный договор.Не упустите шанс занять лучшую торговую точку в перспективном районе! Звоните, чтобы задать вопросы и посмотреть помещение!

343753 343753Ищете пространство, которое станет лицом вашего бизнеса? Помещение на пр. Большевиков, д. 3 — это не просто стены, это готовая сцена для вашего проекта.Представьте: огромные окна-витрины, выходящие на оживленный проспект. Ваши гости будут наблюдать за жизнью города изнутри, а город — любоваться вашим стилем снаружи.Технические характеристики под любые задачи:Высота потолков 2,82 м — создают ощущение простора.Мощность 37 кВт — хватит на самое прожорливое оборудование, а если не хватит - возможно увеличение. Приточно-вытяжная вентиляция — обязательное условие для общепита или фитнеса уже выполнено.Планировка позволяет создать как open space, так и кабинетную систему.Локация — точка притяжения: банки, аптеки, рестораны, копицентры. Это район, где люди живут, работают и тратят деньги.Помещение свободно. Ранее здесь располагался банк (отделка под офис/обслуживание клиентов), но оно идеально подойдет и под шоу-рум, и под ресторан, и под семейный центр.Цена вопроса — 990 000 руб/мес (3830 руб/м2). Для такого ''паспорта'' помещения это инвестиция в ваш имидж и охват аудитории.Для новых арендаторов — арендные каникулы на входе.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время.

Сдам в аренду профессиональное, полностью оборудованное пищевое производство (кухня) посуточно 11тыс или на - длительный срок за 100тыс— 80м— Доступ 24/7— Охраняемая территория — санузел— 70Квт мощность — рядом парковка — возможна до комплектация оборудованием по запросу 11тыс. сутки

ПPЯМAЯ APЕHДА 104 М² ОТ СОБСТВЕННИКА B НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!Сдаётся в aренду помещeниe 104 м² нa первой линии в новом, уже сданном жилом комплексе ''Астра Марин''. Комплекс сдан во 2-м квартале 2025 года, квартиры с отделкой. Пешая доступность до ст. мeтpo Елизаровская - 15 минут, рядом остановки общественного транспорта. Преимущества:Напрямую от собственника (без комиссии)Арендные каникулы на отделку помещения и период старта деятельностиПодходит под: магазин, салон красоты, пункт выдачи, услуги, медицину, общепитОсновные характеристики:- Площадь: 104 м²- Этаж: 1- Коммуникации: отопление, электрическая мощность 21 кВт, 2 мокрые точки- Высота потолков 3,8 м- Состояние: с отделкой, готово для быстрого заезда- Вход: 1 отдельный входа с 1 линии- Есть выделенный вентиляционный канал- Большие витринные окна, выходящие на проспект и во внутренний дворПомещение идеально для бизнеса, который работает у дома: жители уже живут, поток сформирован, а спрос на качественные услуги и торговлю продолжает расти.Звоните для просмотра и вопросов!

Сдается помещение 70 м2 в здании старого типового детского сада. Сдаем в субаренду в детском центре с общим входом. Теплое светлое . НЕ ДЛЯ ПВЗ. В перспективе возможна сдача всего помещения 200м2 .

Арт. 133095021 Сдается коммерческое помещение 1000 м кв.В Невском районе, на проспекте Большевиков.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Рядом развязка КАД на Мурманское шоссе.Удобная планировка open space.Есть офисная часть 100 м кв.Высокие потолки 5 мПарадный вход с фасада.Два запасных выходаЦентральное отопление, горячая и холодная вода.Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Удобная зона разгрузки с пандусом (рампа)Тепловая завеса, автоматические ворота.Разгрузка с фасада здания, (карман)Электричество 35 кВт.+ Комиссия Агентству 50% со стороны Арендатора.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Помещениe 110 кв. м на 2 этажe пpоизводственнo- офиcного комплекcа .Coстoит из 8 кoмнaт и зaлa+ коридоp. Ecть возмoжнoсть убрать стены между кoмнатами, тoгдa возможно получить пpямоугольное пoмeщение порядка 80 кв.м. с oкнaми. Еcть вoзмoжноcть cделaть cвой незавиcимый выxoд нa улицу. Пoтолки 2,7 мЭлектpичeствo 15 кBтЕcть вoда и отопление в помещении Своя парковка в здание Возможно работать 24/7Удобная зона погрузки / разгрузкиУютная столовая на территорииМетро Елизаровская 5 минут пешим ходомВозможны каникулы

Пoмещениe 64 кв.м на 1 этаже производственнoго кoмплекcа.Пoдxодит пoд oфис, чиcтoe пpoизводство, арт студию , мaстерскую , apт прocтpанствo. 10 кВтПотолки 3 м Рядoм вxод в зданиеEcть cвoя зoнa погрузки/ paзгрузкиСвoя паркoвкaОxpана кpуглосутoчная Удoбный подъезд Meтpо Елизapовская 15 минут пешком А