Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Малая Ратуша - современный деловой центр класса В+. 5-этажный БЦ (последний этаж - мансарда), расположенное в районе Центральный по адресу Моисеенко ул., дом 24.Характеристика:Бизнес центр находиться в пешей доступности от делового квартала ''Невская Ратуша'', общественного пространства ''Фабрика'', Единый центр документов, МИФНС 15.Площади в бизнес-центре разбиты на блоки и кабинеты от небольших до средних размеров, доступ в блоки и здание осуществляется по магнитным картам, что дает возможность арендатору подобрать подходящий для штата сотрудников офис.Высота потолков - 3 метра.Зона ресепшена с круглосуточной охраной.Кафе с отдельным входом на 1 этаже.Наличие собственной парковки во дворе БЦ.Здание отапливается собственной котельной, офисы оборудованы кондиционерами.Высокоскоростной интернет.Бизнес центр обладает собственной эксплуатационной службой, ай-ти службой и службой охраны.Преимущества:Аренда напрямую от собственника.Расположение в деловом центре Петербурга.Стоимость аренды считается по упрощенной системе (УСН).Собственная служба эксплуатации, ай-ти служба и охрана.Возможность предоставления ай-ти аутсорсинга, серверных мощностей.Возможность, при подтверждении благонадежности, регистрации юр. адреса.

Светлое помещение 74 м² на 1-й Советской ул. (м. Пл. Восстания) Общая площадь: 74 м² Вход: отдельный, с улицы. Также есть два независимых входа внутрь помещения — удобно для зонирования потоков клиентов или разделения на две зоны (20 м² + 54 м²).Отделка: современный ремонт. Помещение находится в идеальном состоянии — 4 года сдавалось под один салон.Высота потолков: 3 метра Мощность электросети: 15 кВт Отопление: центральное.Оснащение: санузел, отдельная комната с кухней для персонала, кондиционеры.Лучшее предложение в центре города! Помещение расположено в историческом сердце — на пешеходной улице 1-я Советская.Транспортная доступность: пешая доступность от станции метро ''Площадь Восстания'' (5 минут). Высокий трафик жителей и туристов.Инфраструктура: развитая пешеходная зона, близость к Невскому проспекту и Московскому вокзалу.Коммунальные платежи: прозрачные и предсказуемые — зимой в среднем 12 000 ?, летом 5 000 ?.Тип аренды: прямая (без посредников, собственник).Арендные каникулы: предоставляются (время на запуск бизнеса без арендной нагрузки).Минимальный срок аренды: от 11 месяцев.Помещение сдается под сервисные услуги, офис, студию красоты, магазины одежды/аксессуаров. Звоните или пишите в чат сегодня!Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по счетчикам и документам. Помещение с таким ремонтом и локацией долго не задерживается!Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 201112Номер в базе: 12136430

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 131,2 м² на улице Марата — в самом центре Санкт-Петербурга, в 3 минутах пешком от станций метро Маяковская и Достоевская.ОБЪЕКТАдрес: ул. Марата, д. 12, лит. А, пом. 1-НЭтаж: цокольный (заглубление более 0,5 м)Тип здания: капитальное, кирпичноеКадастровый номер: 78:31:0001131:3975Состояние: нормальное, готово к использованиюПЛАНИРОВКАРазвитая многокомнатная структура: просторные залы с отделкой, изолированные кабинеты, коридорная система, два санузла (один с душевой кабиной), подсобные помещения. Два полностью независимых входа — с улицы Марата и со двора через приямок. Клиентская и служебная зоны могут работать автономно.ИНЖЕНЕРИЯ• Электроснабжение — подключено• Отопление — центральное• Водоснабжение — горячее и холодное• Канализация — есть• Объект не является защитным сооружением ГОНАЗНАЧЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕПомещение универсально по формату. Оптимально подходит для:— медицинского центра, стоматологии, SPA, массажного кабинета (водоснабжение, санузлы)— офиса, переговорной зоны, шоурума— образовательного центра, студии, секций— магазина, пункта выдачи заказов— иных видов деятельности по согласованиюЛОКАЦИЯУлица Марата — ключевая деловая улица Центрального района, связывает Невский проспект с Загородным. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, близость к Владимирской площади и Лиговскому проспекту.УСЛОВИЯАрендная ставка: 360 000 ?/месяц (без НДС)Коммунальные услуги: по показаниям счётчиков, дополнительноСрок договора: обсуждается, от 11 месяцевПоказы: по предварительной записиЗдание является выявленным объектом культурного наследия (Дом Л.Л., С.Л. и Д.Л. Фуфаевских, Приказ КГИОП 15 от 20.02.2001).

Арт. 131602674 Уникальное предложение для респектабельного бизнеса! В историческом центре Санкт-Петербурга доступно к аренде коммерческое помещение общей площадью 469 м² в престижном здании. Расположение и инфраструктура:Локация на Невском проспекте, 137Пешая доступность до станций метро ''Площадь Восстания'' и ''Площадь Александро-Невского-1'' - всего 4-6 минутНаходится в окружении знаковых достопримечательностей: Московский вокзал, Гостиный двор, Александринский театрВысокая пешеходная проходимость - более 50 000 человек в деньСобственная парковка в цокольном этаже зданияТехнические характеристики:Общая площадь: 469 м²Высота потолков: 3,9 мЭлектроснабжение: 43 кВтОтопление: центральноеВентиляция: приточно-вытяжнаяОтдельный вход с Невского проспектаПанорамные витринные окнаО здании:Многофункциональный комплекс бизнес-классаАвторская архитектура Евгения ГерасимоваЛауреат престижных профессиональных премийСовременные системы жизнеобеспеченияКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеПодходит для:Банковских отделенийПредставительских офисовЮридических компанийКонсалтинговых фирмСтраховых компанийФлагманских розничных магазинов

Сдается коммерческое помещение свободного назначения! О помещении:- потолки 2.8- общая площадь 87.7м2 - свой санузел в помещении - планировка смешанная. Есть возможность сделать open space - 15кВт мощности - отдельный вход Основным преимуществам данного помещения является локация. До Владимирской идти всего минут 5. Локация хороша развитая и наполнена пешеходным и автомобильным трафиком. Вход в помещение осуществляется со двора.Условия аренды: - оплата залога - оплата за месяц вперед БЕЗ КОМИСИИ! Скорее звоните и мы договоримся о просмотре Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 110833Номер в базе: 12263325

Срочная распродажа!!! Стоимость объекта в аренду действует 14 дней !!!!Находится на пересечении ул. Рубинштейна и Графского переулка.Расположено на первом этаже дома1-й этаж, Большие витрины с расстекловкой по всей фасадной части дома. (6 витрин на ул Рубинштейна) Вентиляция - отдельная для встроенных помещений. Согласованный проект под кафе/ресторан. Вентиляция: Шесть рабочих вент. каналовКоммерческие условия:Стоимость аренды помещения в месяц 1 500 000р/3 846р /м2 Коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании счетов РСО.С нами работать легко! Для управления объектами создана Управляющая компания,которая оперативно решает вопросы арендаторов, помогает в проектировании и обслуживании объектов

Арт. 129422136 Сдача офиса 171 м2 напротив Казанского собораЦентральный район, набережная канала Грибоедова, 12, ст. метро Невский проспектОбщая площадь 171 м2.3-й этаж.Парадная с контролем доступа, отдельный блок на этаже.Высота потолков 3,3 м.Санузел.Выделенные э/мощности - 10 кВт.Центральная вентиляция и кондиционирование/Скоростной интернет и телефонная линия.Тихий офис. Из окон открывается вид на канал Грибоедова, Казанский Собор, Дом Зингера. Отличная пешеходная и транспортная доступность, до ст. метро Невский проспект менее 100 м.Арендная ставка - 2100 руб./м2 или 359100 руб. в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрен сохранный депозит. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочная аренда в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии. Аренда от собственника.

Cдaeтcя в долгoсpочную аренду нeжилоe помещeние свободнoго нaзнaчeния.Paсположено в 5ти минутaх xoдьбы oт ст.м. Лигoвский прoспeкт.Находится нa 1м этажe жилoго дома в 11 этaжей. Гoд поcтpойки домa - 2023.Пoмещениe без отдeлки, вoзможнo выпoлнение ремонтa своими силaми или c пpивлечeнием сил аpендодателя.Помещение прекрасно подойдёт для салона, офиса, стадии и пр.Оплата за месяц вперед + залог + коммунальные расходы.* Мокрая точка.* Установлены датчики системы пожарной безопасности.* Электричество пущено по потолку.* 2 (два) окна выходят во двор.* Доступна открытая парковка/паркинг.* 2 (два) отдельных входа с панорамными дверьми.* Высота потолков 3,2 метра.Помещение можно рассмотреть к покупке по цене 240.000 руб/м²могу предложить помещения разной площади от 44 кв.м. до 224 кв.м.Организую просмотр в удобное для Вас время.Не упустите интересное предложение! Светлое помещение сдается впервые в новом заселенном доме! Звоните прямо сейчас!

Бизнес-центр предлагает в аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже здания БЦ.Характеристики помещения:Планировка: Открытая , возможно изменение планировки под арендатора.Отделка: Чистовая Вентиляция: Естественная./ Приточно-вытяжная.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия.Доступ в здание: Свободный. 24/7Мокрая точка: с/у на этаже./ в Блоке.Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. В арендную ставку включены коммунальные платежи. Возможно предоставление юридического адреса.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.Помещение расположено в Центральном районе около станции метро пл. Ал. Невского. Хорошая транспортная доступность обеспечена Невским проспектом. Остановки общественного наземного транспорта и ст. метро в пределах 5-7мин. ходьбы. До Московского вокзала 15 минут.В пешей доступности от БЦ расположены кафе и столовые разной ценовой категории, магазины розничной торговли, аптеки, отделения банков, многочисленные достопримечательности города.

Сдаётся помещение, 4 этажа 500 м² в самом центре СанктПетербурга — ул. Ломоносова, д.1.Возможна покупка готового бизнеса.В пешей доступности от станций метро Невский проспект и Гостиный двор (6 минут). Отдельное здание с круглосуточным режимом работы — идеальная локация для ресторана, бара, клуба или студий .Ключевые преимущества:- Общая площадь 500 м²: 1 этаж + антресоль — 101 м², 2 этаж — 120 м², 3 этаж — 135 м², мансарда — 100 м². - Возможность работы 24/7 — привлекайте любую аудиторию в любое время.- Действующая лицензия на алкоголь и разрешённый уровень шума — экономия времени и денег на согласования. - Возможность аренды или выкупа мебели и оборудования — быстрый старт бизнеса. - Технически: несколько вентиляционных каналов, электроснабжение 100 кВт, кондиционирование. - Центр, высокий пешеходный и туристический трафик, развитая инфраструктура и клубная улица с культурноразвлекательными проектами.Подходит для:Ресторан, клуб, бар, кофейня, мультирумконцепция, культурноразвлекательный проект.Показ и контакты:Показы по предварительной записи. Пишите/звоните для оперативной демонстрации и обсуждения условий аренды.

Сдаётся коммерческое помещение 260 м² (1-й этаж + антресоль + подвал) в самом сердце Центрального района СанктПетербурга — 5 минут пешком от метро Маяковская. Идеальная точка для бара или ночного клуба: в окружении известных баров, концертных площадок и ресторанов, на маршрутах большого пешеходного трафика и рядом с Невским проспектом.Преимущества:-Возможна покупка готового бизнеса(запуск за неделю).- Полностью чистовая отделка — можно запускать бизнес сразу, без дополнительных вложений. - Отдельный вход — удобная логистика и простое зонирование под разные форматы. - Технические условия под Бар: 70 кВт электромощности и приточновытяжная вентиляция. - Высота потолков 2,8 м, полноценный подвал. - Возможен выкуп готового бизнеса — экономия времени на запуск. - Престижная локация, развитая туристическая и деловая инфраструктура, высокий пешеходный поток.-Планировка с приоритетом полезной площади и сокращёнными техзонами. Подходит для: бара, ночного клуба, гастробара, кальянной.Контакт и показ:Звоните до 20:00. Перед звонком напишите мне сообщение , чтобы я точно не пропустил ваш звонок и подготовил все документы к показу.Фото интерьера из Архива

Сдается в аренду коммерческое помещение (небольшой дом)свободного назначения в центре города, рядом с Дворцовой площадью. Один собственник, можно для регистрации юридического адреса. Теплое сухое помещение, водоснабжение, канализация, 5 Квт с возможностью увеличения.

Арт. 104164197 От станции метро Лиговский проспект 3 минуты пешком!Нежилое помещение.Неглубокий цоколь, 101 м.кв.Отдельный вход с открытого двора.Шесть окон.Открытая планировка + изолированный кабинет с окном у входа.Встроенный санузел + душевая кабина, 15 квт. мощности выведена ''мокрая точка'' в большой зал.Свободная парковка во дворе.Возможен долгосрочный договор, предоставление юридического адреса.Рассмотрим любые Ваши предложения.+комиссионные агентству 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Полуподвал, во дворе, ул. Белинского д.5, отдельный вход, отличный ремонт, все коммуникации, от собственника без посредников-сдам. Электричество 380 В. Интернет, высота потолков 2,60 мНазначение - офис, салон, мелкий опт, интернет-магазин, мастерская, небольшое производство, ателье, склад, и т.д.

Новгородская улица 25 | первая линияСдаётся уникальное коммерческое помещение 50,6 м² в заселённом жилом доме.Первая линия, вход со двора, но возможна вывеска на улице над окномВас видно и с Улицы , и с территории жилого двораДвустороннее помещение — удобная планировка, легко делить на клиентскую и рабочую зоныСвободная парковка прямо перед входом — во дворе за шлагбаумом и платная на улицеИнженерия:Электрическая мощность — 15кВтЦентральное отоплениеЦентральная вентиляцияОтдельная точка водыОфициальное согласование вывескиВозможность предоставления юридического адресаПро ремонт:Помещение в чистовой отделке — и это плюс.Арендные каникулы предоставляются, срок — по договорённости.Подойдёт под:магазин, шоурум, салон красоты, барбершоп, офис продаж, ПВЗ, детский центр, студию услуг.Звоните, если понимаете, зачем вам это помещение.Комиссия 50%

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 73,7 м2. Высота потолков 3,2 метра Ранее располагался ПВЗ WB Панорамные двери 2 входа 6 кВт (с возможностью увеличения) 1 этаж Свободная планировка Установлена пожарная сигнализация Предоставляются арендные каникулы Договор с собственником, без комиссии Звоните, пишите - отвечу на интересующие вопросы и организую просмотр!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 224.3 м2. Возможна аренда в данном здании от 44 до 550 м2. Высота потолков 3,2 метра Ранее располагался ПВЗ WB Панорамные двери 2 входа 13.6 кВт (с возможностью увеличения) 1 этаж Свободная планировка Установлена пожарная сигнализация Предоставляются арендные каникулы Договор с собственником, без комиссии Звоните, пишите - отвечу на интересующие вопросы и организую просмотр!

Сдается в аренду помещение 96.5 м² в ЖК ''Царская столица'' | 38 кВт, отдельный вход Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы! Об объектеПомещение на 1-м этаже премиального жилого комплекса от Эталона.Общая площадь: 96.5 м²Этаж: 1 (отдельный вход с улицы)Высота потолков: 3.2 метра Электроснабжение: 38 кВт - ключевое преимущество! Достаточно для мощного пекарного оборудования, систем вентиляции в ресторане или полноценного спа-комплекса.Вентиляция: Встроенная (подвесная) от застройщика + установлен кондиционерСовременный ремонтСанузел: Отдельный, оборудован душевой комнатой для сотрудниковСвет и виды: Два больших окна обеспечивают отличное естественное освещение. Одно окно выходит на оживленную улицу (три створки), второе - в уютный двор ЖК. О доме и локацииЖК ''Царская столица'' — это район бизнес-класса с высокой проходимостью и платежеспособной аудиторией, рядом с Московским вокзалом. Расположение на улице Кременчугская, дом 13 корпус 1 обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобильных гостей.Парковка: Бесплатная парковка на прилегающей территории Целевая аудитория: Жители комплекса и соседних домов, туристы (много квартир сдается посуточно).Тип аренды: Прямая (от собственника)Арендные каникулы: Предоставляются. Минимальный срок аренды: 11 месяцевПомещение СВОБОДНО Подходит для:Предприятия общественного питания (ресторан, кофейня, пекарня, кулинария)Салонов красоты, студий ногтевого сервиса, барбершоповМагазинов товаров повседневного спроса (продукты, цветы, зоотовары)Медицинских центров (стоматология, кабинеты ЛФК) и др.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 201112Номер в базе: 12239840

Арт. 133614615 Сдаётся помещение свободного назначения 112,9 м2. Первая линия от набережной, достойная проходимость. Ремонтные работы согласованы. Центральная канализация и водоснабжение. Готовы оперативно показать.

В аренду предлагаетcя уникaльнoe пpостранcтво oт собcтвенника в oсoбнякe Tpубeцкoгo П.Н. (Нарышкиных), рaспoложеннoе по адресу ул. Чaйковскогo, 29.Площадь - 347.1 м.кв.Первый этаж, отдельный вход с ул. ЧайковскогоПомещение свободного назначения.*Apeндная стaвкa: 2 500 pуб/м² в месяц* Догoвoр oт 11 мeсяцев Фасадное помещение (210.6 м.кв.) с отделкой в стиле ''лофт'', имеет отдельный вход с ул. Чайковского., вспомогательные помещения (79 м.кв.)- имеют вход со двора и общий коридор с фасадным помещением (отделка кафелем - пол и стены).Помещения в хорошем состоянии. Выполнена отделка. Есть мокрые точки.Оборудованы современными инженерными системами - противопожарной защиты, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Круглосуточный доступ.Удобная транспортная доступностьВ пешей доступности находятся станции метро ''Чернышевская'' и ''Площадь Ленина''. Готово к въезду. Договор аренды осуществляется напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

В аренду предлагаетcя уникaльнoe пpостранcтво oт собcтвенника в oсoбнякe Tpубeцкoгo П.Н. (Нарышкиных), площадью 210.6 м.кв., рaспoложеннoе по адресу ул. Чaйковскогo, 29.Первый этаж.Помещение свободного назначения, отдельный вход с ул. Чайковского.Смешанная планировка, состоит из шести комнат (в том числе три просторных помещения: 40.7 м.кв. + 47.6 м.кв. + 67.3 м.кв.). Мокрая точка.В хорошем состоянии. Типовая отделка.Помещения оборудованы современными инженерными системами - противопожарной защиты, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Круглосуточный доступ.Удобная транспортная доступностьВ пешей доступности находятся станции метро ''Чернышевская'' и ''Площадь Ленина''. Готово к въезду. Договор аренды осуществляется напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

Аренда торговой площади на проспекте Владимирском дом 13/9Описание:Общая площадь: S-278м2,Площади по помещениям: 75,3м2,18,7м2,72м2,59м2, 72,3м2, 33,4м2,Этаж: цокольОкна: 10шт,С/уз: 2шт,Потолки h:2,5м,Вход: два, с фасада здания и со двора,Электрическая мощность: 15кВт, возможно увеличение,Возможно разместить рекламную вывеску на фасаде здания.Разумный торг уместен!!!Привлекательная локация, арендаторы рядом: Проф Бьюти Маркет, Магазин камней, пекарни, рестораны, магазины одежды, оптика, музей и театр Ленсовета, Музыкально-просветительский колледж имени Бориса Ивановича Тищенко, Добавляйте это объявление в избранные, что бы после легче его было найти!!!

Аренда помещения по адресу: г.СПБ, пр. Бакунина 3,Описание:Общая площадь 70м2,Эл-ая мощность: 12кВт,Этажность: 1/6,Вход: 2шт,С/уз: 1шт,Окна:3шт,Мокрая точка:2шт,Высота потолков: 3м,Свеча- возможно согласование,Рядом находится: Управление МФЦ по СПБ и Лен.обл, Российский НИИ, Офтальмологический центр, рестораны, магазины, кафе,напротив смотрит БЦ ''Yellow Submarine'', Аппарты ''Inretro White by Apartica''До Невского проспекта 300 метров.

Аренда нежилого помещения 887 м² на Невском проспекте, 12Локация: Невский проспект, 12 — центральная торговая артерия Санкт-Петербурга. Высокий пешеходный трафик, престижный район, близость к метро Невский проспект и Гостиный двор.Помещение:Общая площадь: 887,2 м²Расположение: 1 и 2 этажиОтдельный входКоммуникации: электроснабжение (51 кВт), отопление, водоснабжение, канализацияЗдание — объект культурного наследия регионального значения (1910 г. постройки)Условия аренды:Срок договора: 10 лет (с 01.07.2026)Начальная ставка арендной платы: 1 534 604 руб. в месяц (без НДС)Шаг аукциона: 76 730,20 руб.Задаток для участия: 5 000 000 руб.Форма торгов: открытый аукцион в электронной формеПрием заявок до 14.04.2026Потенциал использования:Помещение подходит для размещения:торговой галереи или бутикаресторана высокой кухнипредставительства компанииделового центракультурно-делового пространстваОсобенности объекта:Здание является памятником архитектуры начала XX века. Арендатор принимает на себя обязательства по содержанию и сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством КГИОП.Юридическое сопровождение:Оказываем полное сопровождение сделки: анализ документации, подготовка заявки, участие в аукционе, консультации по вопросам эксплуатации объекта культурного наследия.По вопросам осмотра и участия в торгах обращайтесь по указанному телефону.Кадастровый номер здания: 78:31:0001096:1015

Действующее кафе. Возможна переуступка с оборудованием