Аренда коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Аренда офиса/салона 132,4 м² на наб. Фонтанки, 90. Первый этаж, свежий дизайнерский ремонт, 6 станций метро пешком. Готово к заезду! Адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 90 (1-й этаж) Цена: 198000 ?/мес. (1 500 ?/м²) + КУ--- Ключевые преимущества: Топовая локация в историческом центре. Адрес на набережной Фонтанки — это престиж, который работает на имидж вашей компании. Пешая доступность сразу от 6 станций метро: Звенигородская, Пушкинская, Сенная, Спасская, Садовая, Владимирская. Сотрудникам и клиентам одинаково удобно добираться из любой точки города. Свежий качественный ремонт. Помещение полностью готово к въезду — не нужно тратить месяцы и миллионы на отделку. Дизайнерский интерьер, двухуровневый регулируемый свет (основной и акцентный по периметру потолка), кондиционеры в нескольких кабинетах. Бери и работай. Продуманная кабинетная планировка. Три отдельных кабинета по 20+ м², зона ресепшн / входная группа такой же площади, пара небольших кабинетов. Идеально для компаний, которым нужны переговорные, кабинеты руководителей, зоны для персонала. Панорамные окна. 4 из 5 окон выходят прямо на набережную Фонтанки. Дневной свет, красивый вид, ощущение воздуха и простора. Входная зона с ресепшен смотрится представительно. Два санузла. Комфорт для команды и клиентов. Тишина и приватность. Вход со двора, не с красной линии. Вам не мешает уличный шум, а клиенты не заходят просто мимо — приходят те, кому действительно нужны ваши услуги. Общий вход, жилой дом. Парадная чистая, аккуратная. Помещение изолировано, у вас свой спокойный режим работы.--- Кому это помещение подходит идеально:Мы понимаем, что это не стрит-ритейл, и именно поэтому предлагаем его тем, кому не нужен спонтанный поток, а важны статус, приватность, готовность и транспортная доступность. Наилучшие кандидаты (в порядке приоритета)1. Частные медицинские и стоматологические кабинеты. Классика для такого формата: престижный адрес, кабинетная система, отдельный вход со двора (не общий с магазинами), возможность организовать ресепшн, санузлы. Для стоматологии на 2-3 кресла идеально. Важно: уточните соответствие СанПиН по отдельному входу и вентиляции — мы готовы обсудить.2. Косметология, эстетическая медицина, маникюрные студии премиум-класса. Клиенты приходят по записи, им важна конфиденциальность и атмосфера. Панорамные окна и свежий ремонт создают wow-эффект. Вход со двора даже плюс — нет случайных взглядов.3. Образовательные центры, языковые школы, курсы. Кабинеты 20+ м² отлично подходят под классы или аудитории. Ресепшн — для администратора. Центр города удобен для учеников, а тишина помогает занятиям.4. Психологические и коучинговые центры. Конфиденциальность, спокойная обстановка, несколько кабинетов для специалистов.5. Представительские офисы, юридические/консалтинговые/IT-компании. Если вам нужен статусный адрес на Фонтанке и готовое помещение без вложений в ремонт — это лучшее решение.

сдается на длительный срок помещение в большой проходимостью в спб по адресу: 6 Красноармейская дом 1.помещение свободно от арендаторов.возможно предоставление юридического адреса.арендная плата 80.000 руб в месяц, плюс ку, залог 80.000 руб. комиссия 50%.

Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса в пределах города и не только!Сдается помещение с ремонтом площадью 182 кв.м (5-H) в Адмиралтейском районе.От собственника. Без комиссии. Информация :+ Здание в классическом стиле классицизма 1811 года постройки,+ Удобный доступ к историческому центру,+ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,Инфраструктура: + Туристический центр города,+ Рядом остановки общественного транспорта,+ Рядом расположены банки, кафе, рестораны, аптеки, магазины, пункты выдачи и др.- Наземная парковка.Преимущества помещения: + В помещении сделан качественный ремонт,+ Возможность разместить заметную вывеску, + Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление).Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.О компании: STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Сдается помещение св.назнач. Капитальный ремонт помещения был выполнен в 2024 г. Техника и сантехника, новые. Возможна установка душевой кабины, временных перегородок.10 мин.пешком от метро. Парковка во дворе бесплатно.

Вниманию арендаторов предлагается просторное помещение универсального назначения общей площадью 2144,7 м2, с отдельными входами и зонами погрузки/выгрузки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Обладая высокой проходимостью и мощными инженерными ресурсами, данный объект готов к въезду для любого формата коммерческой деятельности:• Медицинского кластера (клиника МРТ, стоматология, лабораторный центр).• Образовательного центра (школа английского, IT-академия, детский сад).• Спорта и красоты (фитнес-клуб, йога-студия, барбершоп с СПА-зоной).• Офиса класса В+ для крупной компании (трехуровневое пространство позволяет разделить отделы продаж, бэк-офис и архив).Помещение расположено на трех уровнях: подвал, первый и второй этажи.Оснащение объекта:Состояние: за выездом арендатораЭлектроснабжение: 103 кВтВодоснабжение: Есть и холодная, и горячая вода, а также централизованная канализация. Вертикальный подъемник: Связывает все этажи предлагаемого помещения, что облегчает подъем товаров, расходников и оборудования на верхние этажи.Ставка за первый и второй этажи: 2000 руб. за кв. м / месяц.Ставка за подвальное помещение: 1000 руб. за кв. м / месяц.Расчет ориентира: Ставка за весь объект — 3 500 000 руб./месяц.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам.Срок аренды: Рассматриваем долгосрочные проекты.Арендные каникулы: Предоставляются на период ремонтных работ.Договор аренды заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Предлагаем в аренду помещение под открытие ресторана высокой кухни.Площадь: 1238,5 кв. м.Адрес: ул. Звенигородская, д. 9-11, 2 этаж.Не упустите возможность открыть премиальное заведение в самом центре города!В данный момент выполняется реконструкция здания, которое в самом ближайшем будущем станет современным пространством.В предлагаемом блоке есть мокрая точка.В помещениях большие панорамные окна и высокие потолки.На этаже работает лифт.Во дворе здания есть охраняемая парковка для арендаторов и их гостей.Готовые инженерные решения для комфортной работы: выделенная электроэнергия, ХВС, водоотведение, пожарная сигнализация, отопление и освещение.Также подключим высокоскоростной интернет и цифровую телефонию по запросу.Не переживайте за безопасность на территории осуществляется круглосуточная охрана и видеонаблюдение.В стоимость аренды входит НДС.Коммунальные и эксплуатационные расходы, парковка на территории, услуги связи оплачиваются дополнительно.Рядом пролегают набережная Обводного канала, Лиговский и Московский проспекты.Станции метро ''Звенигородская'', ''Пушкинская'' и ''Лиговский проспект'' находятся в шаговой доступности.Прямая аренда от собственника.Арендные каникулы, а также другие условия обсуждаются на просмотре.Звоните!

Сдается в аренду помещение свободного назначения 178 м² в бизнес-центре Loft-Ю, по адресу: наб. Обводного канала, д. 199-201.Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 10 минутах пешком от станции метро ''Балтийская''. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: наб.Обводного канала и Лермонтовский проспект. В 5 минутах выезд на ЗСД.На территории делового-офисного центра Обводный Двор множество инфраструктурных объектов, кафе и ресторанов, студий на любой вкус и др. Территория комплекса охраняется.Преимущества и характеристики:- Новый качественный ремонт в помещении,- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция),- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 10 минут пешком до станции метро ''Балтийская'',- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы! БЦ Loft-Ю располагает вместительным паркингом и гостевым паркингом перед зданием с бесплатной автостоянкой до 30 минут.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Татьяна Борзенко ''CITY RENT''.

Сдается помещение свободного назначения 132 м², в 3 минутах пешком от станции метро Нарвская, по адресу: Перекопская ул., д. 3, литера А.Помещение находится на ВЫСОКОМ трафике! Прямо на народная тропе к метро, а также эта же дорога ведет в большой местный парк!Помещение отлично подойдет под торговлю, продуктовый, ПВЗ, различные сферы услуг и прочее! Помещение долгое время успешно занимал продуктовый магазин. Закрылись НЕ по причине спада спроса и бизнеса.Характеристики и преимущества помещения:- Первый этаж,- Отдельный вход с фасада (прямо с трафика),- Второй выход во двор,- Большие витринные окна,- Отличная свободная планировка,- Кондиционер,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Парковка напротив помещения.Комиссия агента 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Сергей Якименко СIТY RЕNТ

Сдается в аренду помещение свободного назначения/офис 83 м² в бизнес-центре Loft-Ю, по адресу: наб. Обводного канала, д. 199-201.Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Помещение находится в 10 минутах пешком от станции метро ''Балтийская''. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: наб.Обводного канала и Лермонтовский проспект. В 5 минутах выезд на ЗСД.На территории делового-офисного центра Обводный Двор множество инфраструктурных объектов, кафе и ресторанов, студий на любой вкус и др.Территория комплекса охраняется.Преимущества и характеристики:- Новый качественный ремонт в помещении,- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция),- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 10 минут пешком до станции метро ''Балтийская'',- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!БЦ Loft-Ю располагает вместительным паркингом и гостевым паркингом перед зданием с бесплатной автостоянкой до 30 минут.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, детский развивающий центр, лофт пространство, спортзал, учебный центр, спорт\йога центр, кофейню, ателье и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Татьяна Борзенко ''CITY RENT''.

Бизнес центр предлагает в аренду помещение под склад- производство , свободное назначение на 1-ом этаже.Распашные ворота с нуля.Планировка: Открытая/смешанная .Отделка: Чистовая. Высокий потолок 7 метров.Вентиляция: Приточно-вытяжная.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия.Доступ в помещение : Свободный, 24/7..Мокрая точка: с/у в помещение.Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения. Система пожаротушения .Место под серверную. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Центральный ресепшн. Для владельцев автомобилей организована парковка. В арендную ставку включены коммунальные платежи.Возможно предоставление юридического адреса.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.Бизнес-центр расположен в Адмиралтейском районе около станции метро Балтийская. Хорошая транспортная доступность обеспечена Митрофаньевским ш., наб. Обводного канала и близлежащим Московским проспектом. Остановки общественного наземного транспорта и ст. метро в пределах 10мин. ходьбы. До Балтийского вокзала 10. До ЗСД 7 мин. на авто.В пешей доступности от БЦ расположены кафе и столовые разной ценовой категории, магазины розничной торговли, аптеки, отделения банков.

Апартаменты премиум-класса в центре Санкт-ПетербургаПросторные апартаменты правильной формыПлощадь: 77,8 м²Этаж: 2Внимание: Помещение будет свободно с 1 октября 2026 года. Идеальное расположение* 5 минут до Балтийского вокзала* 10 минут до Мариинского театра, ТЮЗа и Океанариума* 15 минут до Троицкого собора и Планетария* 25 минут до Московского вокзала и аэропорта Пулково* Удобная транспортная доступность от ст. м. БалтийскаяРазвитая инфраструктура* Общественные пространства с зонами для работы и отдыха* Многофункциональное лобби с офисами и переговорными* Рестораны и кафе здорового питания* Фитнес-зоны для поддержания формы* Арт-пространства в общественных зонахБлагоустроенная территория* Ландшафтный дизайн от студии Derevo Park* Зеленые островки с элементами геопластики* Комфортная среда для отдыха и работы* Современный дизайн территорииАпартаменты созданы с учетом максимального комфорта для проживания и работы. Продуманная инфраструктура и удобное расположение делают их идеальным выбором для жизни и инвестиций.За подробной информацией обращайтесь на сайте апартаментов Well

Aрендa OРЕNSPАСЕ прoстpанcтво-вxoд c улицы пo главной лecтницe # Peмонт стильный ТOТАL ВLAСK -офoрмлен в cтиле''ЛOФТ-Вlack-BОХ''(BЫСОТA= 4м)# Плaнировкa ОPENSРACЕ и выделенный блoком caнузел# Бoльшиe apочные окна выxoдят нa 1 стoрoну ( юг -запaд)# В apендную плату включено: НДС 22%, коммунальные услуги , обслуживание Упр. Компании и администрирование-охрана 24 ч.# Развитая инфраструктура местоположения, и транспортная (близость метро, вокзалов и аэропорта / до метро ''Балтийская- Нарвская пешком - 10 минут )#Свободная- парковка на набережной- протяженность ~ 1 км исобственная парковка внутри двора* Сложилась комфортная инфраструктура*Управляющая компания сохранила для Вас исторический облик бывшего завода ''Красный Треугольник''и интегрировала его в современное общественное пространство для ''ДОСУГА и РАЗВЛЕЧЕНИЙ'', дизайнерских студий, креативных помещений.''Треугольник''-это деловой комплекс с сформированной инфраструктурой и отремонтированный в современном стиле и стиле ''ЛОФТ''.* Сложилась комфортная и деловая инфраструктура*Управляющая компания сохранила для Вас исторический облик бывшего завода ''Красный Треугольник''и интегрировала его в современное деловое пространство для офисов, дизайнерских студий, креативных помещений.''Треугольник''-это деловой комплекс с сформированной инфраструктурой и отремонтированный в современном стиле и стиле ''ЛОФТ''.варианты аренды - от 15м-35м -78-150-350м

Тpeугoльник - coвpеменная АРT-площaдка для apeнды , pаcпoлaгaeтcя в Aдмиpалтейскoм рaйoнe/ метpо 8 минут98метров ОРЕNSPАCЕ APЕНДA c коммунaльными# BХОД с УЛИЦЫ-ОРENSPАCЕ плaнировка 98 м /выcoта 3,7м# CTEHЫ киpпичные-в стилe''ЛOФT''# 5 ОKОH на набеpежную- большие окна выходят на север# Светлые-просторные коридоры и разделенные санузлы# В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ВКЛЮЧЕНО: НДС 22%, коммунальные услуги и электричество,обслуживание Упр. Компании+администрирование-охрана 24# Развитая ИНФРАСТРУКТУРА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ, и транспортная (близость метро, вокзалов и аэропорта / до метро ''Балтийская- Нарвская пешком -8''# Свободная- парковка на набережной- протяженность ~ 1 км и# собственная парковка внутри двора# Сложилась комфортная и деловая инфраструктура# Управляющая компания сохранила для Вас исторический облик бывшего завода '' Треугольник''и интегрировала его в современное АРТ-пространство для коворкингов, дизайнерских студий, креативных помещений.''Треугольник''-это комплекс с сформированной инфраструктурой и отремонтированный в современном стиле и стиле ''ЛОФТ''.

Арт. 142670377 Уникальный объект! Бутик-галерея на Английской набережной!Общей площадью 99.7 м.кв.Объект расположился на первой линии Английской набережной по соседству с ЗАГСом 1, Конституционным судом и Сенатской площадью.Отдельный вход с улицы и 3 фасадных окна обеспечивают лучшие видовые характеристики в городе.Дизайнерский ремонт. На данный момент работает ювелирный и художественный бутик.Дорогая локация. В пешей доступности известные рестораны, 5-звездочные отели, государственные управления.Респектабельная входная группа, два зала, оборудованная кухня и санузел.Идеально подойдет под шоурум класса люкс или представительский офис.Успейте воспользоваться редким предложением в престижной локации адмиралтейского района!КУ услуги оплачиваются отдельноКомиссия 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832705Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Прямая аренда от собственника, без комиссии.

Аренда помещения свободного назначения 121 м² в центре города, по адресу: пр-кт Римского-Корсакова, д. 29.Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 10-ти минутах пешком от станции метро ''Садовая''. Непосредственно рядом с помещением вход в пункт выдачи Wildberries, кофейню, магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Садовая улица и набережная канала Грибоедова. В 15 минутах выезд на ЗСД.Преимущества и характеристики:- Отдельный вход,- Парковка непосредственно у помещения,- Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Сан. узел,- Доступ 24/7,- Отличная транспортная доступность.Предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, салон красоты, общественное питание, детский развивающий центр, лофт пространство, учебный центр, спорт\йога центр, кофейню, ателье, складское пространство и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Карина Семёнова ''CITY RENT''.

Сдается площадь 7 кв.м. Идеальное место для копировальных услуг - большой поток студентов

Арт. 142501514 Помещение свободного назначения в центре города. Вход с улицы, имеется вход со двора. В помещении выполнен ремонт. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Аренда от собственника, никаких комиссий. Сдается в аренду здание под любые цели, электричество 20 кв, есть возможность увеличения. 3 входа, теплое, чистое, сухое.

Панорамное остекление, помещение хорошо просматривается, имеет отдельный вход с улицы и со двора.

Прeдлaгaeм в aрeнду помещение cвобoдногo назначeния в центре гоpoдa c pемонтомПрeимущеcтва лoкaции:— Пepвая линия, выxод нa нaбeрeжную, — Cтабильный поток людeй в любоe врeмя cутoк, — Отдельный вxoд и бoльшaя витpинa. Тexничeскиe xаpaктepистики:— Площaдь: 43 м², — Этaж: 1, — Сaнузел, — Есть XBС/ГВC, — Отдeлка: чистовая

Прeдлагаeм в aрeнду помещение cвобoдногo назнaчeния в центpe гоpoдa c pемонтомПрeимуществa локaции:— Пeрвая линия, выход нa набережную, — Стaбильный потoк людeй в любое время cуток, — Отдeльный вхoд и бoльшaя витpинa. Тexничeскиe xаpaктepиcтики:— Плoщaдь: 35 м², — Этaж: 1, — Cанузел, — Есть XBС/ГВC, — Отделка: чистовая

Уникальное предложение под банкетный зал на первом этаже в центре города!Площадь: 739 кв. м.Здание находится на последних стадия реконструкции и в ближайшем будущем откроет свои двери в качестве современного пространства.Есть собственная мокрая точка.1 этаж, отдельный вход с улицы.На территории расположена охраняемая парковка.В 5 минутах ходьбы находится станция метро ''Звенигородская''.Окна выходят на набережную Обводного канала.Готовое оснащение: ХВС, водоотведение, освещение, отопление.В целях обеспечения безопасности установлены противопожарные датчики.Интернет и телефония подключаются дополнительно по запросу.Осуществляется охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки.Станции метро ''Звенигородская'', ''Пушкинская'' и ''Лиговский проспект'' находятся в шаговой доступности.В непосредственной близости расположены остановки общественного наземного транспорта.Рядом пролегают набережная Обводного канала, Лиговский и Московский проспекты.На территорию есть удобный заезд для транспорта с улицы Звенигородской.Дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы, парковка, интернет и телефония.Готовы рассмотреть другой вид деятельности для аренды помещения.

Предлагаем отличное помещение под ресторан быстрого питания в центре города!1 этаж здания.Площадь: 523,2 кв. м.Отдельный вход с улицы Константина Заслонова.Высокий пешеходный трафик обеспечен непосредственной близостью к набережной Обводного канала.Всего в 5 минутах ходьбы расположена станция метро ''Звенигородская''.Собственная мокрая точка!Здание находится под круглосуточной охраной.Ведётся видеонаблюдение.Работает собственная клининговая служба.В предлагаемом блоке есть ХВС, водоотведение, отопление, освещение, выделенная электроэнергия.Установлены датчики пожарной сигнализации.По запросу арендатора подключаются высокоскоростной интернет и цифровая телефония.Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы, парковка, услуги связи.Рядом пролегают набережная Обводного канала, Лиговский и Московский проспекты.Станции метро ''Звенигородская'', ''Пушкинская'' и ''Лиговский проспект'' находятся в шаговой доступности.В непосредственной близости расположены остановки общественного наземного транспорта.Договор с собственником без посредников!Готовы рассмотреть другой вид деятельности для аренды помещения.

Предлагаем в аренду помещение под бар в центре города!Просторное помещение площадью: 214 кв. м.Уникальное предложение для открытия вашего бара у набережной Обводного канала.Уже подведены вода и водоотведение.Отдельный вход с улицы на пересечении улиц Константина Заслонова и Звенигородской.Возможно выполнение ремонтных работ по предварительному согласованию с собственником.Работает собственная клининговая служба.По запросу арендатора подключаются интернет и цифровая телефония.В помещении уже есть освещение и отопление, ХВС и водоотведение, установлена пожарная сигнализация.В здании осуществляется круглосуточная охрана, которая следит за безопасностью.Ведётся видеонаблюдение.Набережная Обводного канала, Лиговский и Московский проспекты пролегают в непосредственной близости.Станция метро ''Звенигородская'' расположена в 5 минутах ходьбы.Прямая аренда от собственника здания!Рассмотрим вашу деятельность для размещения в помещении.