Аренда коммерческой недвижимости на улице Кондратьевский проспект в Санкт-Петербурге

Сдается в аренду одноэтажное отапливаемое производственно/складское здание со всеми коммуникациями в центре города, Кондратьевский проспект 2Калининский район, Кондратьевский пр-т дом 2, от метро ''Площадь Ленина'' 15 минут пешком. Охраняемая территория. Одноэтажное кирпичное здание с офисной надстройкой на 2 этаже Площадь: 360 кв.м. (280 м2 склад и 45+35 м2 офис, 2 сан/узла). Высота потолков: 5,0 м (склад) и 3,5 м (офисы). Двое грузовых ворот шириной 2800х3050 и 2970х2800. В помещении ремонт, освещение, залиты новые полимерные полы в единый уровень, высота на нулевой отметке. Центральное отопление, пожарные гидранты, стеклопакеты. Перед зданием отлита бетоном разгрузочная площадка, есть большая парковка.Складской блок состоит из 3 помещений (135, 85 и 60м2), соединенных между собой широкими проходами. Помещение 60м2 может эксплуатироваться автономно. Есть санузел с душевой кабиной.Офисный блок на 1 этаже (45м2), так же может использоваться автономно, есть отдельный вход с улицы (не через складские ворота).Вход в офисный блок на 2 этаже (35м2) осуществляется по уличной лестнице (она в арендную площадь не входит). Есть санузел.Здание предлагается в долгосрочную аренду под склад или малоресурсное пр-во.Прямой договор, арендная ставка 338 000 р/мес, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочная аренда приветствуется. Прямой договор от собственника., возможен Юридический Адрес.