Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Ладожская

Cдaм в аpeнду пoмещение на 6-м этаже oбщей 58,1 м2.Пoмещение cocтоит из трex блoкoв, a имeнно:- 19,6 м2 - помещeние прямоугольной формы в paзмeрaх 2,54 мeтрa ширина и 7,86 мeтpa длинна.- 22,6 м2 - это пoлнoценнoe квaдрaтноe помещениe с тремя тoчкaми воды и вoдoотведениe в габаpитax 3,98 мeтpа шиpинa и 5,69 метpa длинна.- 12,5 м2 - это душевые на 6 кабинок в размерах 5,74 метра длинна и 2,17 метра ширина.- санузел с двумя бойлерами - площадью 3,4 м2.Стены обшиты моющими панелями.Высота потолка 3,05 метра.Доступ 24/7 - бесплатный. Лифта нет.Прямая аренда от Собственника. Ставка с НДС 5%.

К аренде предлагается производственное здание 14 000 м² целиком или поэтажно.Прямая аренда от собственника. Без комиссии.Производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, вблизи будущей развязки ШМСД.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:•Общая площадь — 14 000 м²•Собственная газовая котельная•Электрическая мощность — 420 кВт (с возможностью увеличения)•Высокие потолки до 10 м•Подъёмник и кран-балкиРАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д. 19•11 минут пешком от метро•3 минуты до остановок общественного транспорта•400 метров до будущей развязки ШМСДЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:•Площадь: 8 728 м²•Кадастровый номер: 78:12:0632302:3489•Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Центральное водоснабжение и водоотведение•Магистральный газХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:•Общая площадь: 14 000 м²o1 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 10 м)o2 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)o3 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)o4 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 8 м)•Бетонные полы с антипылевым покрытием, уровень пола — 0.0 м•Ворота под еврофуру - 4 шт.•Кран-балки по 5 т. - 2 шт.•Грузовой подъёмник (2 т) с доступом на все этажи•Электроснабжение: 420 кВт (возможность увеличения)•Собственная газовая котельная•Центральное водоснабжение и канализация•Парковка: для легкового и грузового транспорта•Безопасность: охраняемая территория, пожарная сигнализация и система пожаротушенияСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: II квартал 2027 годаЕсли вы заинтересованы в объекте - свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для Вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки.