Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Аренда отапливаемого цеха 2505 м² (в т.ч. 182,1 м² готовых офисов) с 5 кран-балками до 10 т, 400 кВт. 950 ?/м². Метро Пл. Ленина Адрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 2к2 (Калининский район) Цена: 950 ?/м²/мес. (2 379 750 ?/мес.) Ключевые характеристики: Общая площадь: 2 505 м², из которых 182,1 м² — встроенный офисный блок (уже готов, свежий косметический ремонт). Отопление: стабильно до +20C. Комфортная круглогодичная работа без дополнительных затрат. Кран-балки: 5 полностью готовых к работе: 2 шт. по 3,2 т 1 шт. на 5 т 2 шт. по 10 т Всё смонтировано и работает — никаких дополнительных вложений. Высота: до кран-балок 6,7 м, до самой высокой точки 11 м. Комфортно для крановых работ и высотного стеллажного хранения. Электрика: 400 кВт пропускной способности. Двухставочный тариф (выгоден при непрерывной работе, подробно — ниже). При необходимости мощность можно увеличить до 1,5 МВт заменой кабеля. Полы: бетонные, с колоссальной несущей способностью (бывшие цеха Ленинградского станкостроительного завода им. Я.М. Свердлова). Тяжёлые станки, прессы — нагрузка не проблема. Ворота: двое 44 м, расположены рядом — удобная логистика без пересечения потоков. Система дымоудаления: помещение оборудовано системой дымоудаления — плюс к безопасности вашего производства. Санузлы: два оборудованных санузла. Возможно обустройство душевых. Состояние: крепкий производственный цех. Не выставочный зал, но для своего класса состояние очень неплохое. Офисный блок готов к заезду. Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально — дадим время на въезд и подготовку. Локация и транспорт (Калининский район): Кондратьевский проспект, 2к2 — историческая промзона с удобным доступом. Метро Площадь Ленина (Финляндский вокзал) — 15 минут пешком. Выезд на КАД и ЗСД: 710 минут. Удобно и в город, и в область. Инфраструктура: кафе, столовые, магазины — всё рядом. Кому этот цех подходит идеально: Тяжёлое машиностроение и металлообработка: 5 кранов, усиленные полы, 400 кВт (и перспектива 1,5 МВт) для станков с ЧПУ и обрабатывающих центров. Производство металлоконструкций: краны 10 т перемещают балки и фермы, высота позволяет собирать габаритные изделия. Ремонтная база спецтехники: тёплый цех, ворота 44, краны для демонтажа двигателей и узлов. Энергоёмкие непрерывные производства: двухставочный тариф сделает электричество максимально дешёвым при круглосуточной работе. Сборочные цеха, участки комплектации: офис, санузлы, тепло — полный цикл на одной площадке. Ответственное хранение с перегрузкой: отапливаемый склад с кранами — редкое предложение на рынке.Менеджер объекта: Терехова Элина Показы в рабочее время. Объект готов к заезду.

Бизнес парк предлагает в аренду помещение под производство, склад. Первый этаж , двое больших большие ворот.Характеристики помещения:Планировка:Открытая/смешанная.Отделка: Чистовая.- Bыcoта пoтолкa 12 метров.- Вcе гоpoдскиe коммуникaции.- Электричеcтво - 240 кВт.(возможно увеличить )- Свой санузел -Есть офисные, подсобные помещения.-Имеются пять рабочих кран-балок : две по 3 тонны ,дона на 5 тонн и две по 10 тонн.-Система двмоудоления.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия.Доступ в здание: Свободный, 24/7.Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения и пожаротушения. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Зона ресепшен. Для владельцев автомобилей организована парковка. Возможно предоставление юридического адреса.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.Бизнес-центр расположен в Калининском районе. Ближайшая станция метро Площадь Ленина в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность обеспечена Кондратьевским пр. и близлежащей Свердловской наб. Остановки общественного наземного транспорта напротив здания. До ст. метро 20мин. ходьбы.В пешей доступности от БЦ расположены кафе и столовые разной ценовой категории, магазины розничной торговли, нотариус, аптеки, отделения банков.

Сдaётcя тёплое пoмещениe в центре СПб (2 505 м2) под производство или склад с высокими потолками (12 м).Пpeимущеcтвa: Пять крaн-бaлoк в pабочем cостоянии (2 шт. по 3 тoнны, 1 шт. на 5 тoнн и 2 шт. по 10 тoнн)Пять единиц гpузoпoдъёмнoго обоpудовaния, пoзволяют оpгaнизoвать независимые участки погрузки/разгрузки или обслуживать разные производственные линии без пересечения потоков. Существенная экономия на погрузочной технике с первого дня аренды. 240 кВт выделенной мощности (можно увеличить).Серьёзный лимит для полноценного производства. Заезжаете и запускаете оборудование. Пешая доступность от метро.Ваши сотрудники добираются самостоятельно — Вы не тратите бюджет на корпоративный транспорт и не теряете кадры, которые НЕ готовы ездить в промзону. Система дымоудаления.Помещение оборудовано системой дымоудаления — это ваша безопасность и соответствие надзорным требованиям при организации производственных процессов.---Технические характеристики:Общая площадь 2 505 м2Высокие потолки 12 мТемпературный режим +16+18С (отапливаемый)Полы БетонныеГрузоподъёмное оборудование 5 кран-балокЭлектрическая мощность 240 кВтОкна Стеклопакеты (замена окон произведена недавно)Система дымоудаления В наличииВозможен заезд ''Газелей'' в помещение---Инфраструктура Ворота для въезда транспорта (2 шт.) Нарезка помещений для персонала (кабинеты, бытовки, раздевалки) Новые стеклопакеты — естественное освещение и энергосбережение Подведены все коммуникации---Кому подойдёт помещение Производственные компании (лёгкая и средняя промышленность, сборочные цеха, металлообработка) Производители, совмещающие выпуск продукции и склад готовых изделий Крупные интернет-магазины и маркетплейсы со своим производственным циклом Компании, уставшие от логистических проблем с персоналом в удалённых промзонах---Почему стоит посмотреть именно этот объектВы получаете не просто ''коробку'', а оснащённое помещение: 5 кран-балок уже здесь, свет, тепло, дымоудаление — всё готово. Не нужно вкладываться в дооборудование и длительные согласования. Локация у метро — дополнительный фильтр мотивации сотрудников. Такие объекты освобождаются редко.Все процессы организуем достаточно оперативно! Пишите или звоните!

Аренда производственного помещения рядом с метроОбщие сведенияПредлагаемая площадь 1 286 м²Характеристики- Бетонный пол- Нагрузка на пол - 3т/м²- Кран - балка - 1 шт с тоннажностью в 2 т- Выделенная электрическая мощность - 68 кВт, с возможностью увеличения- Температура в помещении - 18 - 22 С- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура- Парковка для легкового и грузового транспорта- Безопасность: огороженная территория, КППВозможное назначение- Производство- Хранение- Складское назначениеНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.