Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Арт. 117604546 Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Выборгская, д.3 к3.Общая площадь 2400 м2.Два этажа.Высота потолков 6 м.Э/мощности - 500 кВт.Тепло от собственной газовой котельной.Вода, канализация - центральные.Нагрузка на пол 500 кг/м2.2-е ворот с торцов здания, размеры ворот 2,6 х 2,8 м.Есть грузовой лифт - г/п 1 т.На 2-м этаже есть подготовленная зона душевых, раздевалок, с/узлов.Есть возможность перепланировки.Отличный асфальтированный автоподъезд, в т.ч. для длинномеров. Рядом остановки общественного транспорта. Территория огорожена, охраняется. Есть место для парковки транспорта персонала.Цена аренды 1145 руб./м2 или 2750000 рублей в месяц. НДС 20% в т.ч. Отдельно оплачивается отопление и электроэнергия. Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт предоставляются. Долгосрочная аренда в приоритете. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником.

ID 23178Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в аренду холодное помещение, расположено в составе складского корпуса на земельном участке 2,7 га.Строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 2100 м²Производственные помещения: 2100 м² Офисные помещения: нетЗемельный участок: 2,7 гаВысота потолков: 10 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1350 кВтГаз: естьОписание:Помещение смонтировано для организации морозильного склада (температурный режим до -28 оС).Нагрузка на полы 10 т, сетка колон 18*18 м.Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. (в случае стеллажного хранения)В морозильной части установлены подъемно-скоростные и откатные двери.Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А.- Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП. На территории есть крановые пути для козлового крана длиной 75 м.п.- Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество.Коммуникации:Водоснабжение 46,56 м сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки)Канализация 5,03 м/сутки, подводящая труба д/у 225 ммГаз - 175м/час (0,742 млн м/год)Отопление газовая котельная мощностью1,4 мВт.Электричество 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка)Пожарная-насосная с оборудованием, пожарный резервуар 900 М3, ж. б. емкость 90 м (локальные очистные накопит.).Цена указана без НДС, рассчитывается отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.