Продажа недвижимости

Аренда отапливаемого цеха 2505 м² (в т.ч. 182,1 м² готовых офисов) с 5 кран-балками до 10 т, 400 кВт. 950 ?/м². Метро Пл. Ленина Адрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 2к2 (Калининский район) Цена: 950 ?/м²/мес. (2 379 750 ?/мес.) Ключевые характеристики: Общая площадь: 2 505 м², из которых 182,1 м² — встроенный офисный блок (уже готов, свежий косметический ремонт). Отопление: стабильно до +20C. Комфортная круглогодичная работа без дополнительных затрат. Кран-балки: 5 полностью готовых к работе: 2 шт. по 3,2 т 1 шт. на 5 т 2 шт. по 10 т Всё смонтировано и работает — никаких дополнительных вложений. Высота: до кран-балок 6,7 м, до самой высокой точки 11 м. Комфортно для крановых работ и высотного стеллажного хранения. Электрика: 400 кВт пропускной способности. Двухставочный тариф (выгоден при непрерывной работе, подробно — ниже). При необходимости мощность можно увеличить до 1,5 МВт заменой кабеля. Полы: бетонные, с колоссальной несущей способностью (бывшие цеха Ленинградского станкостроительного завода им. Я.М. Свердлова). Тяжёлые станки, прессы — нагрузка не проблема. Ворота: двое 44 м, расположены рядом — удобная логистика без пересечения потоков. Система дымоудаления: помещение оборудовано системой дымоудаления — плюс к безопасности вашего производства. Санузлы: два оборудованных санузла. Возможно обустройство душевых. Состояние: крепкий производственный цех. Не выставочный зал, но для своего класса состояние очень неплохое. Офисный блок готов к заезду. Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально — дадим время на въезд и подготовку. Локация и транспорт (Калининский район): Кондратьевский проспект, 2к2 — историческая промзона с удобным доступом. Метро Площадь Ленина (Финляндский вокзал) — 15 минут пешком. Выезд на КАД и ЗСД: 710 минут. Удобно и в город, и в область. Инфраструктура: кафе, столовые, магазины — всё рядом. Кому этот цех подходит идеально: Тяжёлое машиностроение и металлообработка: 5 кранов, усиленные полы, 400 кВт (и перспектива 1,5 МВт) для станков с ЧПУ и обрабатывающих центров. Производство металлоконструкций: краны 10 т перемещают балки и фермы, высота позволяет собирать габаритные изделия. Ремонтная база спецтехники: тёплый цех, ворота 44, краны для демонтажа двигателей и узлов. Энергоёмкие непрерывные производства: двухставочный тариф сделает электричество максимально дешёвым при круглосуточной работе. Сборочные цеха, участки комплектации: офис, санузлы, тепло — полный цикл на одной площадке. Ответственное хранение с перегрузкой: отапливаемый склад с кранами — редкое предложение на рынке.Менеджер объекта: Терехова Элина Показы в рабочее время. Объект готов к заезду.

Бизнес парк предлагает в аренду помещение под производство, склад. Первый этаж , двое больших большие ворот.Характеристики помещения:Планировка:Открытая/смешанная.Отделка: Чистовая.- Bыcoта пoтолкa 12 метров.- Вcе гоpoдскиe коммуникaции.- Электричеcтво - 240 кВт.(возможно увеличить )- Свой санузел -Есть офисные, подсобные помещения.-Имеются пять рабочих кран-балок : две по 3 тонны ,дона на 5 тонн и две по 10 тонн.-Система двмоудоления.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия.Доступ в здание: Свободный, 24/7.Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения и пожаротушения. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Зона ресепшен. Для владельцев автомобилей организована парковка. Возможно предоставление юридического адреса.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.Бизнес-центр расположен в Калининском районе. Ближайшая станция метро Площадь Ленина в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность обеспечена Кондратьевским пр. и близлежащей Свердловской наб. Остановки общественного наземного транспорта напротив здания. До ст. метро 20мин. ходьбы.В пешей доступности от БЦ расположены кафе и столовые разной ценовой категории, магазины розничной торговли, нотариус, аптеки, отделения банков.