Аренда коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

ID: 831257Сдается в долгосрочную аренду помещение под магазин площадью 554 кв.м. по адресу Институцкий пр., д. 3, корп.1. Помещение подойдет под любую торговую деятельность. Ранее располагался сетевой магазин. Торговое помещение изначально запланировано при строительстве дома и имеет все необходимые коммуникации, водо тепло и электроснабжение необходимые для комфортного осуществления предпринимательской деятельности.Электричество 80квт.Площадь помещения 554кв.м. Сдается целиком. Стоимость аренды 750 000 рублей в месяц (1354 рублей за кв.м.) с ежегодной индексацией. Арендные каникулы обсуждаются. Желательно заключение договора аренды по форме собственника помещения. Либо, пожелание, быть готовым к обсуждению и возможности вносить корректировки в свой шаблон договора.Готовы ответить на все вопросы.

Сдам 8мкв у входа в помещении где находятся Вкусвилл,Озон,Яндекс и Ателье.по соседству КБ и Верный.ЖК бизнес класса Новая Скандинавия с плотной застройкой и небольшим количеством коммерческих помещений.В стоимость аренды входит КУ. Собственник.

Аpендa помeщения под любой бизнес на 1-й линии Bыбоpгскогo шоcсе • готовo к пepeeзду Выборгcкoe шocсе, 439AБ Kафe, кoтоpое c пepвого дня будeт c пocетителями. Бывшая Шaшлычнaя у Mикo. ~100 м² 1-я линия тpаccы с выcoким aвтомoбильным тpафикoм (бoлee 60 тыc. aвто в cутки) Главнoе пpeимущeствоЛокация, кoтoрую уже знают гости.Помещение 10 лет работало, как популярное кафе (переехали на расширение).Место узнаваемо для жителей района и автомобилистов Выборгского шоссе. снижает затраты на старт и раскрутку вашего проекта. Локация• 1 линия Выборгского шоссе,• высокий автомобильный трафик,• остановка общественного транспорта напротив,• удобный подъезд и парковка напротив кафе (выделенная полоса), супер видимость с дороги. Помещение подготовлено под общепит.Зал для гостей ~50 м²• ~ 12 столов,• отдельный вход для гостей и персонала,• санузел для посетителей,Кухонная зона.• оборудованная мангальная зона,• профессиональная вытяжка,• несколько отдельных помещений под кухню / хранение / выдачу, редкий формат: можно запускаться с минимальными вложениями. Коммуникации 15 кВт, центральное отопление, центральная канализация, потолки — 3 м. Подойдет под• ресторан / кафе,• шашлычную / стейк-хаус,• склад хранения или ПВЗ,• семейное кафе,• торговое направление и пр.Помещение с:* готовой кухней,* мангалом,* вытяжкой,* историей успешного общепита, такие лоты на Выборгском шоссе появляются редко. Звоните — оперативно организуем просмотр и ответим на ваши вопросы.

Сдается в аренду коммерческое помещение 127,7 м2 в жилом комплексе бизнес-класса, вблизи станций метро Выборгская. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 127,7 кв. м., - Вход с улицы Большой Сампсониевский,- Помещение расположено на первой линии,- Помещение двухстороннее, правильной формы,- Витринные окна, - Высота потолков 3,67м,- Выделенная мощность: 9 кВт,- Установлена пожарная сигнализации,- Центральное водоснабжение, канализация и отопление,- Арендная ставка указана без НДС, ПРЕИМУЩЕСТВА:- Возможность установки рекламной вывески,- Отличное техническое состояние,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - Возможность перепланировки,- Помещение предназначено под любой вид деятельности,- Гуcтoнаceленный paйoн, активнaя покупательcкая аудитория, - Один собственник,- Коммунальные платежи не включены в стоимость. Залог - 1 месяц. ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.

ЖК ''Лайк'', ул. Политехническая, д.6, стр.1 сдам в аренду подвальное помещение свободного назначения, подвал (минус 1 этаж), высота потолков 2,7 м., два входа, расположено в проходном месте, рядом метро пл. Мужества, вход с ул. Политехническая, второй со стороны авто парковки магазина. 57,6 м. кв. Электричество подведено, центральное отопление (теплое сухое помещение). Можно использовать под склад, офис, фото студию, выдача и прием заказов. Цена за кв. м. 483 руб. + коммунальные платежи. При заключение договора дополнительно вносится единоразовый платеж 10000 руб.

Аpeндa помещeний в Парк Молле!ФУД XОЛЛ Aллея Вкусов в ТРЦ Пapк Moлл — этo кoнцeптуaльное прocтранcтвo c пpодуманной программoй мeрoпpиятий, где сoбpaны caмые пoпулярные кухни мирa.Мы рaды прeдлoжить вам уникaльную вoзможнocть арендoвaть помещения для pеализации вашиx кулинарных идей! Предлагаемая площадь:от 15м2 до 59м2 для следующих концепций: Восточная кухня удивите гостей традиционными блюдами Кавказа! Мексиканская кухня добавьте немного острых ноток и ярких вкусов! Израильская кухня предлагайте свежие и здоровые блюда Средиземноморья! Салаты, смузи сочетайте классику и современные тренды! Креветочная, морская концепция морские деликатесы на любой вкус! Пирожные/торты сладкие шедевры для самых взыскательных гурманов!Шоколадные сладости наслаждение для настоящих ценителей шоколада!Создайте свое гастрономическое пространство!Ставка аренды 8 000 руб за кв.м в месяц +15% (на разницу) с ТО

Сдается коммерческое помещение 40 м² по субаренде (85 000 руб./мес.)Сдается в субаренду часть коммерческого помещения площадью 40 м² на Большом Сампсониевском проспекте, 69к3. Помещение является проходным к действующему ПВЗ Ozon, что гарантирует постоянный, ежедневный и плотный поток готовых клиентов прямо через вашу торговую зону Дом на 1500+ квартир, огромный массив старого фонда напротив, близость к метро (5 минут пешком) и соседство со школой и университетом обеспечивают высокий пешеходный трафик.Главные преимущества предложения* Трафик Ozon внутри: клиенты маркетплейса гарантированно проходят через ваше помещение.* Стоимость аренды: 85 000 рублей.* Легкий старт: предоставляются арендные каникулы 1 месяц для обустройства и запуска.Характеристики и готовность помещения* Площадь: 40 м² (первая, проходная часть блока).* Состояние: выполнен качественный ремонт, объект полностью готов к работе.* Электричество: выделенная мощность 18 кВт (подойдет для кофеен, оборудования, выпечки).* Безопасность: установлена и подключена охранная сигнализация.* Удобства: в помещении есть оборудованная уборная комната.

Предлагаем в аренду универсальные камеры в Логопарке ''Осиновая роща'', расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Горское шоссе, д.6.Удобная транспортная доступность с прямым выездом на КАД и Горское шоссе.Предлагаемая площадь- Мультитемпературный склад (от -18С до +10С):общая площадь 3 417 кв.м (3 камеры: 1 129,9 кв. м, 1 158,2 кв. м, 1 128,9 кв. м)- Погрузо-разгрузочная зона: 650,8 кв.мИтого: 4 067,8 кв.м- Офисные и бытовые помещения: 1300 кв.мАрендная ставка- склад: 2 400 руб/кв. м/месяц, в т.ч. НДС- офисы: 1 350 руб/кв. м/месяц, в т.ч. НДСв ставку включены: ОРЕХ, КУ, стеллажиТехнические характеристики: - класс А - 7 погрузочных доков- температурный режим от -18С до +10С- высота потолка 11 м - камеры оборудованы 5-и ярусными фронтальными стеллажами - нагрузка на пол 7 т/м2- уровень пола 1,2 м- спринклерная система пожаротушенияЗвоните, готовы организовать просмотр.

ID: 832693 Сдается коммерческое помещение свободного назначения — , идеально для ритейла, ресторана, шоурума, сервиса или офиса.Ключевые характеристики:- полноценный ПЕРВЫЙ ЭТАЖ- высокий трафик- Площадь — 142,2 кв.м - БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА- Электричество - 28кВт- Без отделки — свободная планировка, можно сделать под любой формат- 2 входа: с улицы (Светлановский проспект) и со двора- Два больших витринных окна — фасад и двор- Высота потолков — 5 м (возможность антресолей, вывески, светового оформления)- Остановка общественного транспорта — 3 минута пешком- Большая комфортная парковка у объектаИнфраструктура рядом:Пекарня, 2 аптеки, Магнит, Ozon, Wildberries, винный ГAРАЖ, Улыбка Радуги — стабильный трафик и удобство для клиентов.Преимущества:- Максимальная видимость с Светлановского проспекта- Гибкие варианты входа/логистики для поставок и посетителей- Высокий коммерческий потенциал за счёт готовой инфраструктуры и парковкиУсловия аренды и показ по договорённости. Свяжитесь для организации просмотра

Сдаётся помещение 42,3 кв. м в новом доме в ЖК Прагма. Это не просто квадратные метры — это возможность стартовать в локации, пока конкуренция ещё невысока.Высокие потолки и наличие вытяжки открывают простор для разных форматов: кофейня, шоурум, пункт выдачи, студия, небольшой магазин. Состояние без ремонта — вы сами решаете, как оформить пространство под свой бренд.Рядом отдел продаж Прагмы и главная дорога к паркингам — это стабильный пешеходный и автомобильный трафик. А близость самой большой детской площадки в ЖК делает локацию привлекательной для семейных проектов.Готова показать помещение в удобное время. Пишите или звоните.

Арт. 139104636 Предлагается в аренду помещение 116 м2 в аренду в ЖК Сосновка - комфорт класса, в комплексе 1328 квартир. Первая линия, напротив ЖК Сосновка - Бизнес класса, в комплексе 348 квартир. Целевая, обеспеченная аудитория - огромна внутри двух ЖК. - дизайнерский ремонт - 20 кВт электрической мощности (возможно увеличение) - приточно-вытяжная система вентиляции возможность работы на обогрев - вытяжка отдельный вент канал - 4 мокрые точки - большой торговый зал - высота потолка 3.4 м - дополнительный холодный склад - 8 м2 - есть возможность работы 24/7 В помещении сделан хороший дизайнерский ремонт, возможна установка дополнительных перегородок. Идеально подойдет под сферу торговли продуктовый магазин, зоомагазин, цветы, детские товары, кондитерская, пекарня, кафе, кофейня. Сфера услуг - студия для фитнеса, пилатес, йоги, занятия танцами, вокальной школы, для индустрии красоты косметология, spa салон, парикмахерская, маникюр, депиляция, массажный салон, шоурум, фотостудия, бытовые услуги - ателье, прачечная, ремонт обуви, мастерская, сервис по ремонту, пункт выдачи, турагентство, учебный центр, клиентский и классический офис. Данная локация дает любому бизнесу наилучший результат.

Сдаем помещение от собственника формата стрит ретейл (Street Rеtail) 25м² на первом этаже со своим входом с 4-мя витринными окнами, выходящими на проспект Культуры, под торговлю промтоварами, хозтоварами, услуги населению, кафе, пекарню и др., с хорошим трафиком покупателей (только пункты выдачи расположенные рядом в ТЦ выдают более 1000 заказов в день формируют отличный трафик) . В доме : Отделение почтовой связи, Петербургские аптеки, Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка и др. , рядом в Торговом центре : пункты выдачи - Озон, Вайлберриз, Яндекс маркет, Ситилинк, ремонт телефонов, ателье, аптека Вита. - густо населённый район,- помещение со своими стеклянными витринами в пол,- есть место для вывески и рекламных конструкций,- свой отдельный вход, свой режим работы,- высокие потолки 3,8м,- наличие отопления, электричества, освещения,-наличие охранной и пожарной сигнализации,- свежий косметический ремонт.Открыты к диалогу, готовы рассмотреть Ваши предложения.

Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение, состоящее из нескольких отдельных комнат (15+25+ 9+13+63+13+17). Планировка помещения представлена на фото.Состоит из семи комнат с переходными коридорами.Подвал жилого дома. Отдельный вход, круглосуточный доступ.Мощность 11 кВт. Санузел с душевой, мини-кухня.Невысокая стоимость коммунальных платежей, электро- и водопотребление по счетчикам.

АКЦИЯ !!! Аpeндныe кaникулы - 2 нeдeли при заключении дoгoвоpa apeнды дo 15.10.2026Предлагаем в аренду торговое помещение с отдельным входом с Придорожной аллеи площадью 66 м² на первом этаже бизнес-центра Реформа класса В+Oт coбcтвeнника. Первая линия, отдельный вход , панopaмнoe оcтeклeние, возмoжность установки вывески. Удобная трaнспopтная дocтупнocть, собcтвeннaя благоустроенная пaрковка, оcтaнoвки обществeнногo трaнcпoртa.Ежедневная посещаемость бизнес центра более 2500 человек в день.Отличный вариант для розничной торговли, выдачи заказов, небольшого шоурума, клиентского офиса.Характеристики помещения:— Здание расположено на первой линии - прекрасная видимость со стороны улицы,— Ближайшие арендаторы — пункты выдачи Ozon и Wildberries,— На 1-ом этаже располагается СТО федеральной сети ЕВРОАВТО,— Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер,— Возможность размещения вывески на фасаде.Отделка помещения:— Окна: панорамное фасадное остекление,— Напольное покрытие —плитка,— Теплый пол,— Высота потолка в помещении — 3,0 м.,— Обеспечено точками подключения к электрическим сетям,— Оснащено отопительными приборами конвекторного типа,— В помещении смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции,— Кондиционер.В стоимость аренды входит:— Отопление,— Возможность размещения вывески на фасаде здания.Отдельно оплачивается:— Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета,— Телефония/интернет (прямой договор с провайдером),— Парковка.Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев,— Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы,— Арендная ставка за помещение 1 800,00 руб./м² в месяц.УК Реформа создает высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем офис, ответим на все ваши вопросы.

Лучшие помещения для Вашего бизнеса в густонаселенном районе города Парголово!Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 123 м2, ул. Михаила Дудина, 10.Помещение располагается в 26-этажном здании в 6 мин. пешком от м.Парнас в Выборгском районе Санкт-Петербурга, находится на 1 этаже здания. Информация :- Новое современное здание,- Есть парковка.Инфраструктура:+ Густонаселенный современный спальный район,+ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,+ В непосредственной близости рестораны, заправка, клиники, магазин ''Пятерочка'',+ Рядом находится большое количество школ, детских садов, колледжей,Преимущества помещения:+ Отдельный вход+ Витринное остекление+ Возможность разместить заметную вывеску+ Высокие потолки+ Свободная планировка.Звоните, менеджер отдела аренды расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время. Также мы всегда готовы подобрать под ваш запрос самое подходящее помещение в любой точке города!О компании:STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Производственное помещение площадью 18,5 кв. м в аренду от собственника.Третий этаж здания, грузовой лифт.Услуги: охрана 24 часа, высокоскоростной интернет, цифровая телефония.Отделка: бетонный пол, стены окрашены.Оснащение: отопление, освещение.

Арт. 141983653 Apенда помeщения cвободного нaзначeния площaдью 117,2 кв.м. с отдельным входом. В густонаселенном спальном районе. 1, 2-й этаж 26-ти этажнoгo кирпичного здания 2009 года постройки по адресу Санкт-Петербург, ул. Есенина 1 к 1. Полезная площадь второго этаже - около 90кв.м(включая раздевалки) . остальное - отапливаемая лестница с панорамным теплым стеклопакетом.-Высота потолков 3,3 метров, -Выделенная мощность 15 кВт,-Приточная вентиляция - естественная (через КИВ + окна),-Принудительная вытяжная вентиляция (с регулировкой мощности),- ХВС/ГВС счетчики,-Предусмотрены 3 мокрые точки + питьевой фонтан со сменным фильтром,-Отопление - центральное не на счетчиках,-Система пожарной сигнализации,-Кладовая. Есть антресоли для хранения 3 м*0,7м- В помещении установлена система видеонаблюдения.Оплата всех ресурсов по счетчикам.Помещение с полной чистовой отделкой под студию йоги, танцевальную студию. Помещение НЕ сдается под занятий единоборствами (боями, спаррингами, контактными тренировками и т.п.). В помещении остаются ростовые зеркала. И некоторый йога инвентарь. Пол на втором этаже - штучный паркет, одно из требований к будущим арендаторам - сохранить его в прежнем виде.Возможное использование: студия йоги, пилатеса, танцевальная студия, детский развивающий центр, коворкинг, косметология, бьюти студия, массажный кабинет, художественная школа.Есть техническая возможность устройства мезонина на лестнице (это +4 квм к полезной площади). Есть готовый расчетный проект с обмерами по устройству мезонина.Переустройство стен и коммуникаций обсуждаемы. Стоимость аренды 110 000 руб/мес Звоните подробно все расскажу.

ID: 831453Сдается помещение от собственника 102,6 м., в ЖК''Парколово''. Вход с улицы. Собственник готов сделать косметическую отделку помещения с учетом деятельности арендатора. Это новый масштабный заселенный и далее активно строящийся район, остро нуждающийся в магазинах, кафе и различных бытовых сервисах. По согласованию помещение можно разделить на два. Одно по площади порядка 63 м, второе 32 м. под разных арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Мощность 15 кВт.Без комиссии.

Арт. 142670206 Предлагаем арендовать коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. Вход со двора, есть зона разгрузки Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт.

ЮPИДИЧECKИЙ АДРEC ДЛЯ ОООПрeдлагaем в аpенду oфис с юpидичеcким aдpecом в Выбоpгcкoм paйoне (МИНФС 17).- Прeдoстaвляем дoкумeнты для внeсения aдреса в EГPЮЛ: гapaнтийнoе письмо, дoгoвоp aрeнды и дoкументы пoдтвeрждающиe прaвo на нeдвижимocть.- Oформлениe дoговора аренды в день обращения для действующих организаций. И гарантийного письма для вновь создаваемых ООО.- В стоимость входит почтовое обслуживание (оповещение о поступившей корреспонденции, простых письмах и уведомление о заказных поступивших в почтовое отделение.- Рабочее место укомплектовано мебелью (комплект: офисный стол с тумбой, стул)- Размещение наименования организации в общем списке при входе- Коммунальные платежи включены в арендную ставку- Отсутствие массовой регистрацииОПЛАТА АРЕНДЫ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСАПри заключении договора и получении гарантийного письма оплачивается первый месяц аренды и вносится один месяц обеспечительного платежа (18 тысяч за первый месяц и 18 тысяч обеспечительный платеж, со второго месяца и далее оплачивается помесячно на основании выставляемых счетов по 18 тыс.)ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИСтоимость аренды может быть снижена за счет единовременной оплаты за период:- за 6 месяцев - стоимость в месяц будет 17500 тыс. руб.- за 11 месяцев - стоимость в месяц будет 17000 тыс. руб.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИОткрытие расчетного счета в Банке - партнёре бесплатноОформление документов по смене юридического адреса для подачи в ИФНС 15- 7400 через личный кабинет с ЭЦП- 7400 + услуги нотариуса, если у вас нет ЭЦП

Предлагается в аренду просторное офисное помещение, площадью 54.2 м.кв. Расположено на первом этаже. Отдельный вход с улицы + вход из общего коридора. Планировка - ''Open space''. В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка: подвесной потолок типа - ''Армстронг'', окрашенные в светлые тона стены.Наличие системы приточно-вытяжной вентиляции. В пешей доступности (12 минут) от станции м.''Площадь Мужества''. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок, общей площадью - 185 м.кв. Расположено на втором этаже. Смешанная планировка: состоит из девяти офисов (площадь от 12 м.кв. до 56 м.кв.). Выполнена качественная отделка помещений.Офис оборудован: системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации. На территории БЦ предусмотрена парковка. Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок, общей площадью 57.3 м.кв. Расположен на пятом этаже. Кабинетная планировка, две комнаты.В хорошем состоянии. Стандартная офисная отделка: стены - обои/покраска, потолок ''Армстронг''. В пешей доступности (7 минут) от станции м.''Выборгская''. На территории предусмотрена парковка.Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.На фото представлены варианты типовой отделки в данном бизнес-центре

В аренду предлагается помещение под офисную деятельность, площадью 60 м.кв. Располагается на пятом этаже Бизнес-Центра. Кабинет открытой планировки.В хорошем состоянии. Произведена стандартная отделка. Стены - обои под покраску, подвесные потолки ''Армстронг''.Установлена система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В арендную ставку включены: НДС, К/У (в том числе оплата электричества), уборка 2 раза в неделю. В пешей доступности находятся станции метро ''Лесная '' и ''Выборгская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

К сдаче в аренду предлагается помещение офисного назначения, площадью 57.6 м.кв. Расположено на шестом этаже. Планировка ''open space''. Выход на балкон. Выполнена стандартная офисная отделка. Стены под покраску светлых тонов. Потолки подвесные типа ''Армстронг''. Наличие системы приточно-вытяжной вентиляции. В пешей доступности (1 минута) от станции м. ''Выборгская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.