Аренда коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

1706865 Предлагается в аренду помещение расположенное в Выборгском районе (посёлок Парголово) г. Санкт-Петербурга на улице Николая Рубцова д. 9 к 1 станция метро Парнас. Густонаселённый активно развивающийся и застраиваемый район на севере города, плотная многоэтажная застройка, большой покупательский спрос. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 300 м - 11 900 квартир.В радиусе 500 м - 19 986 квартир. Первый этаж, первая линия, угол дома, отлично просматривается как с ул. Федора Абрамова, так и с ул. Николая Рубцова, много места под рекламу, напротив остановка общественного транспорта. Один вход и четыре окна с фасада, отличная визуализация, много места под рекламу, помещение с ремонтом, последний арендатор ВотОтЯ. сОСЕДИ: аптека Вита, ВкусВилл, оптика Счастливый Взгляд, лаборатория Хеликс, Шаверлэнд, аптека ГорЗдрав, алкомаркет ВинЛаб, книжный магазин Графит и другие. Площадь: 120,3 кв.м. кВт: 19,97 (по факту можно потреблять чуть больше на 3-5 кВт) Каникулы: обсуждаютсяСрок аренды: любойАрендная ставка: 385 000 + КУ Больше информации на нашем сайте

Первый этаж, первая линия коммерческих помещений на въезде — идеальное место для вашего бизнеса. Лицевая сторона с большими панорамными окнами на Выборгское шоссе обеспечивает отличную проходимость. Помещение расположено в ЖК Шуваловские высоты, между гипермаркетом Окей и ТК Авеню, а вокруг много других жилых комплексов — поток потенциальных клиентов постоянный.Внутри есть система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Последний арендатор — ресторан, работавший три года, оставил качественный ремонт: продуманные планировки залов, кухню, холодильное оборудование и вытяжки. Это пространство идеально подходит для:— **Общепита**: семейное кафе, кофейня со своей выпечкой или кулинария,— **Детского досуга**: центр развития, частный садик, студия творчества или игровая комната,— **Сферы быта и товаров**: магазин для дома, детских вещей или фитнес-клуб (высокие потолки позволяют оборудовать полноценный тренажерный зал).Звоните и выходите на рынок там, где клиенты уже ждут вас!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 205227Номер в базе: 12756530

Сдам в аренду помещение в супер проходном месте. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для бизнеса с небольшой готовкой блюд или продуктов, ориентированных на доставку/выдачу.В настоящий момент в помещении 1/3 оборудовано кухней и 2/3 мини кафе с торговой зоной.Фотографии актуальные и без фильтров от 15.05.2026г.ЦЕНА АНТИКРИЗИСНАЯ до сентября 2026г.

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • 1 й этаж, • Помещение с витражным остеклением, без отделки, • Подключены: водоснабжение, отопление, противопожарная система, Электрическая мощность 37,55 кВт, • У помещения вход с ул. Заречная. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы : цех 85, пункт выдачи Озон, Тетя Мотя, • Помещение прекрасно подойдет под ресторан/кафе, продуктовый ритейл и другую торговлю. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006630

Сдается торговая площадь, 1 этаж, 2 входа с проспекта Энгельса, высота потолка 3,05 м., все коммуникации, Освобождение 30 апреля 2026г.

Предлагаем торговую площадь на 1-м этаже.Для различного (Обсуждаемо!) направления торговли,16 м2.Расположено на основном пешеходном трафике и напротив входной группы.Высота потолков: 6 м.Мощность по запросу.Арендная Ставка 6300 руб\м2, Ндс 20% в том числе.!Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы не включены.Звоните(телефон на нашем сайте можно посмотреть), обязательно Найдем Решение!Район Выборгский район,Метро, ориентир м. Озерки — 1,3 км,Здание 3 этажа по 4000м2 на этаж+ 500 антресоль.Парковка — бесплатная наземная,Состояние площади — чистовая отделка.Наличие 4-х лифтов +1 видовой(стеклянный)+ грузовой.На 1 этаже расположились: Перекресток, Сбербанк, Кфс, Аптека, Dns, Mагнит-Косметикс.Торговый комплекс расположен на одной из крупных магистралей севера Санкт-Петербурга проспекте Художников и в непосредственной близости от проспекта Энгельса, что делает комплекс еще более доступным для жителей Санкт-Петербурга и пригородов: до него легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте.Посещаемое, проходное и проездное место, развитая инфраструктура вокруг торгового комплекса, огромные торговые площади, парковка, сервис-центр, система коммуникаций, круглосуточная работа.Вся информация от собственника по телефону!Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры.Системы безопасности включают пожарную и охранную сигнализацию, пропускную систему доступа с Кпп на въезде, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, в здании есть все центральные коммуникации.Контакты можно посмотреть наплейсессзукфин — и дополнительную информацию.

Сдaeтся пaвильон 8 кв.мBысокая проxодимoсть срaзу у вxoда в метрo c пoтoкoм около 24тыс чeл в сутки. Электричествo 15 кВт,.Аренднaя cтавкa: 70000 pублeй в меcяц адеквaтныe и чеcтныe уcлoвия. Oфициaльный Пятилетний догoвop , полный комплект документoв нa землю.Taкже есть дpугиe места пoд HTО от 5 кв.м. в paзных paйонах Спб

OСТPOBОK В ЦЕНТPЕ ЗAЛА НA ПЕPBОМ ЭTAЖE TK ''TАРИ БАPИ''Напpавления: pазличные!!! кроме : (Oчки, Телефoны, и не все пpoдукты питaния)Высoтa пoтoлков : 10мMoщнoсть по запросу.Арeнднaя стaвкa от 6 000 рублeй за м2Упpощенная cистeмa нaлoгоoбложeния.Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы не включены.ОСТРОВОК В ОСНОВНОМ ПОТОКЕ! НАПРОТИВ ПЕРЕКРЕСТКА, КFС,DNS, МАГНИТ косметик.УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:- Договор на 11 месяцев, или долгосрочный,- с НДС ,- Коммунальные сверху Арендной постоянной величины,- при заключении договора Аренды оплата за первый и последний(гарантийный платеж) месяц Аренды Звоните! Подберем решение.Район Приморский район,Метро, ориентир м. Озерки — 1,3 км,Здание 3 этажа по 4000м2 на этаж+ 500 антресольПарковка — бесплатная наземная,Наличие 4-х лифтов +1 видовой(стеклянный)+ грузовой 1,5 тоннТорговый комплекс расположен на одной из крупных магистралей севераСанкт-Петербурга проспекте Художников и в непосредственной близости от проспекта Энгельса, что делает комплекс еще более доступным для жителейСанкт-Петербурга и пригородов: до него легко добраться как наобщественном, так и на личном транспорте.Посещаемое, проходное и проездное место, развитая инфраструктура вокруг торгового комплекса, огромные торговые площади, парковка, сервис-центр, система коммуникаций, круглосуточная работа.Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры. Системы безопасности включают пожарную и охранную сигнализацию, пропускную систему доступа с КПП на въезде, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, в здании есть все центральные коммуникации.Вся информация от собственника по телефону!!!ТЕЛЕФОН на сайте можно посмотреть!!!!

Арт. 124462325 Предлкагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 61.3 метра. В помещение выполнен ремонт. Высокая проходимость, метро в пешей доступности.

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • Первая линия, 1-й этаж, • Высота потолков - 3,3 м. Большая часть стен и перегородок не несущие. Электрическая мощность 24,58 кВт. У помещения один вход с улицы Заречная, и один вход из закрытого двора. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы: магазин МАГНИТ, аптека ЗДРАВСИТИ и пекарня ХЛЕБНИК. Отличный пешеходный и автомобильный трафик по улице. Заречная и в одном из основных заездов внутрь жилого квартала. Рядом находится школа, • Помещение подойдет под любой вид деятельности - магазин, ресторан/кафе/пекарню и другие. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком, • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006557

Помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • Первая линия, 1-й этаж, • У помещения вход с ул. Заречная, • Высота потолков - 3,3 м, отдельный вход с улицы и вход из закрытого двора. Большая часть стен и перегородок не несущие, возможен демонтаж не несущих конструкций. Электрическая мощность 28,02 кВт. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы: Цех85, пункт выдачи Озон и Тетя Моти, • Помещение подойдет под магазин, ресторан/кафе/пекарню, сферу услуг и другие. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006556

В долгосрочную аренду сдается в павильоне торговая площадь 30 кв.м.Вход через кафе-пекарню, в павильон с улицы есть два входа.Хорошая проходимость. Уютная атмосфера, порядок и чистота.Светлое помещение, с ремонтом.Имеется отдельный сан.узел, вода.Круглосуточная охрана.Возможно под салон связи, продажа книг, мастер-классы вейп-шоп ...При заключении договора взимается залог, который возвращаетсяпосле окончания срока аренды и передачи помещения.Комиссия агентства 50%.

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается коммерческое помещение площадью 79.2 м2, расположенное в торговой галерее около одного из фасадных входов, в большом новом заселенном ЖК Континенты (Парголово). Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оборудовано отдельным входом из красивой торговой галереи, большой стеклянной витриной и стеклянной дверью, эл.мощностью 18 кВт, отдельным с/у и необходимыми приборами учета. В помещении выполнен аккуратный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг. Количество квартир в радиусе 200м около 3500. Условия аренды обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, звоните

Aрендa тopговoго помещения streеt retаil Сaнкт-Пeтеpбург, ул. Xудожникoв, 24 15 минут oт мeтpo Проспект ПpocвeщeнияПpедлагается в aрeнду тоpговое помeщeниe в фopмaте street retail на 1 этaжe жилого дoмa. Oбъект paспoлoжен в слoжившeмcя жилoм paйoне Сaнкт-Пeтеpбургa, чтo делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос и постоянный поток жителей.Помещение подойдёт под магазин, сферу услуг, пункт выдачи заказов, кофейню, пекарню и другие форматы торговли и сервиса.Преимущества помещения: Формат strееt rеtаil 1 этаж — удобно для клиентов Мокрая точка Высота потолков — 2,7 м Электрическая мощность — 8 кВт, с возможностью увеличения Жилой дом — стабильная аудитория рядом Удобное расположение в густонаселённом районе Ограничения по видам деятельности:не рассматриваются арендаторы в категории овощи и фрукты, а также табак.Звоните или пишите, чтобы уточнить условия аренды и договориться о просмотре.

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • 1-й этаж, • У помещения отдельный вход, два окна, витражная дверь. Высота потолков - 3,3 м, Электрическая мощность 17,6 кВт. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы : магазин Магнит, Wildberries, • Помещение подойдет под магазин любого направления деятельности, кафе, салон красоты, детские/взрослые студии, офис. В аренду под организацию ПВЗ OZON, Wildberries и Яндекс Маркет помещение не предлагается. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком, • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды: • Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006767

Новый дом, новый район. В комплексе три 26 этажных дома. Свежий ремонт. Идеальная планировка (квадрат, витрина и вход с фасада). Все коммуникации. На народной тропе к метро.

Помещение на народной тропе от метро ''Озерки'' (300 метров). Отличная проходка. 3 кВт. Все коммуникации. Вход и окно на фасад.

Помещение свободного назначения 352 кв.м. в угловом доме на пересечении пр.Энгельса и пр.Просвещения.300 м. от ст.метро ''Проспект просвещения''.Высокий пешеходный а автомобильный трафик.Отдельный вход с пр.Просвещения, дополнительно со двара.Потолки - 3,1 м., Эл.мощность - 60 кВт.Свободная парковка с торца дома и вдоль фасада. Есть возможность разделить помещение на 2 части по 150 - 170 м2 при оборудовании тамбура.

Предлагается в аренду помещение площадью 109 м2,в спальном районе, на первом этаже жилого дома. Помещение с большими витринными окнами, хорошо просматривается с пешеходной дорожки (находится на ''народной тропе''). Может быть использовано в качестве торговой площади, кафе, офиса и т.д. Соседи такие арендаторы как: Ситилинк, Озон, Яндекс Лавка, Ремонт телефонов, Ателье, Аптека Вита. Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят. Планировка свободная, все перегородки самонесущие, возможно демонтировать, при необходимости возможно добавить мокрую точку или санузел. Обратите внимание аренда под магазин продуктов и алкоголь - не возможна. Арендные каникулы и другие вопросы обсуждаем.Общие характеристики:- встроенное помещение общей площадью 109,9 м2,- высота потолков 4,1 м,- мощность эл. сети 25 кВт,- отдельный вход,- отдельный СУ, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные,- пожарно-охранная сигнализация.

Сдаем помещение от собственника 109м2 на первом этаже со своим входом с 4-мя витринными окнами, выходящими на проспект Культуры, под торговлю промтоварами, хозтоварами, услуги населению, кафе, пекарню и др., с хорошим трафиком покупателей (только пункты выдачи расположенные рядом в ТЦ выдают более 1000 заказов в день формируют отличный трафик) . В доме : Отделение почтовой связи, Петербургские аптеки, Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка и др. , рядом в Торговом центре : пункты выдачи - Озон, Яндекс маркет, Ситилинк, ремонт телефонов, ателье, аптека Вита. Напротив Торгового центра удобная бесплатная парковка. Помещение отремонтировано, готово к использованию.

Tоргoвaя площадь в aренду из рук сoбствeнника сpaзу в Bаши pучки. Бeз поcpeдникoв. Oтдельно оплaчивaютcя толькo коммунальныe платeжи.Удoбнaя планирoвка, ОТДEЛЬHЫЙ BХOД и BИTPИНА.Огрoмный жилoй массив, ''нарoдная тропa'' oт метpo в спальники. Bыcокaя пpоxодимoсть.Бесплатная пaрковка. Есть возможность расширения до 50 квм.Все вопросы по телефону. Договариваться о просмотре желательно накануне, но может получиться и день-в-день. Звоните!

Отдельный вход с пр.Энгельса, огромные витринные окна, 15 кВт, электрические жалюзи, парковка.

Фасадное помещение в аренду от собственника — ЖК ''Северная Долина''. Под любой вид деятельности. Характеристики: • 1-й этаж, отдельный вход, три окна, витражная дверь, • Высота потолков - 3,3 м, Некоторые стены и перегородки не несущие. Электрическая мощность 17,4 кВт. Преимущества локации: • Платёжеспособная аудитория: ЖК заселён, готовая клиентская база рядом, • Высокий пешеходный и автомобильный трафик на улице, • Развитая инфраструктура: рядом — ТЦ ''МЕГА Парнас'', ТРК ''Гранд Каньон'', Шуваловский парк, • Соседи-арендаторы : магазин Магнит, Wildberries, • Помещение подойдет под магазин любого направления деятельности, кафе, салон красоты, детские/взрослые студии, офис. В аренду под организацию ПВЗ OZON, Wildberries и Яндекс Маркет помещение не предлагается. Транспортная доступность: • Метро ''Парнас'' — 20 мин на общественном транспорте / 30 мин пешком, • Удобный подъезд на авто: съезды на КАД и Новоприозерское шоссе, • Наземная парковка рядом с ЖК, • Развитая сеть общественного транспорта.Условия аренды:• Арендная ставка включает НДС, • Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, • Минимальный срок — 11 месяцев, • Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения, Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006754

Сдаётся 102 м² у метро Выборгская! Сампсониевский пр 43 угол Гренадерская ул- 1 этаж- 102 м кв- вход и 4 витрины с Большого Сампсониевского + вход и окно на фасад со стороны сквера и метро- хорошее рабочее состояние, легко адаптируемое под любое использование- универсальная открытая планировка- парковка- 10 Квт- потолки 3.3- 6 мин пешком до метро (550 м). Помещение расположено на перекрестке по дороге к метро- Предыдущее использование: пункт выдачи средств реабилитации. Подойдёт: магазин, шоурум, офис, ПВЗ, услуги., любые услугинапротив большая гимназия, бизнес центры, предприятия, высокий автомобильный и пешеходный трафик

Арт. 128548769 Сдается помещение 73 кв.м. в Апарт- отеле ''Start''.1 этаж, отдельный вход с улицы. Фасадные окна в пол. Есть возможность наружной рекламы.Эл- во 10 кВтПешеходный трафик обеспечивается за счет проходящей мимо народной тропы к метро и соседней дверью со входом в Апарт- отель. Коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия, отопление) - оплачиваются дополнительно (объем электрической мощности - до 10 кВт)Обеспечительный платеж - размер арендной платы за 1 месяц,Льготный период - обсуждается индивидуально.Подробная информация, а также все интересующие Вас вопросы, по телефону.Просмотр и доступ в помещение по предварительной договорённости.