Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Восстания

Предлагается в аренду помещение 303 м2, на цокольном этаже, в центре Санкт-Петербурга. Шаговая доступность от станции метро Площадь Восстания. Выгодное местоположение (рядом Невский и Лиговский проспекты, Московский вокзал), обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 303 м2, цокольный этаж, 2 больших зала, складские и подсобные помещения, кухня, имеется свеча, 2 входа (главный вход с улицы 3-я Советская, 1 вход со двора), заменена проводка, сделан косметический ремонт, над помещением нет жилых квартир (выше расположены только коммерция). Помещение может быть использовано под ПАБ, кафе, магазин, игровой клуб и т.д.Общие характеристики:- общая площадь 303 м2,- высота потолков 3,10 м,- мощность эл. сети 27 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,- места для парковки во дворе(двор закрытый, автоматические ворота),- 2 входа (1 вход со двора),- есть окно для разгрузки/погрузки,- отдельный СУ,- теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение централизованные.Работаем от собственника, без дополнительных комиссий и переплат со стороны арендатора. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Арт. 137066960 Коллеги, владельцы бизнеса и инвесторы!Впервые в открытой аренде — помещение на первой линии Невского проспекта с отдельным входом с главной магистрали города. Объект находится в ''золотом сегменте'' возле Восстания и Маяковского, где пешеходный трафик не иссякает круглосуточно. Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр., 78.Площадь: 82,1 м² (идеальный формат для высокой доходности с метра).Этаж: 1 (цоколь отсутствует, полноценный первый уровень).Текущий арендатор: сетевая розница ''Мармеладная бочка'' (платежеспособный якорь).Доступ: Объект освободится в конце августа.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:1. Два входа — двойная конверсия. Парадный вход с Невского пр.: Ваша вывеска будет висеть над самой высокоинтенсивной магистралью города. Мимо проходит вся туристическая, деловая и покупательская аудитория Петербурга. Второй выход (черный ход): Возможность организовать отдельную зону приема товара, служебный вход или создать второй ''тихий'' фасад для кафе/кофейни с выходом во двор-колодец.2. Трафик 365/7/24. Невский проспект — это не просто улица, это городской мейнстрим. Туристы, офисные сотрудники, студенты, жители центра. Ваш бизнес увидят сотни тысяч человек ежемесячно.3. Юридическая чистота. Договор только с юридическим лицом.Идеально подойдет для: Сетевой кофейни (take & walk). Концептуального шоу-рума одежды, обуви, аксессуаров. Флагманского магазина косметики или парфюмерии. Пункта выдачи топ-маркетплейсов с высоким чеком.Условия: Обсуждаются с добросовестными арендаторами. Ставка — рыночная для Невского.Звоните прямо сейчас!

В аренду предлагается торговое помещение 321.5 кв.м в центре города на оживленном перекрестке с большим пешеходным трафиком: ул.Маяковского, 34 / Басков пер., 4. Граничит с ЖК Бизнес класса ''Русский дом''. Четыре торговых зала, подсобные помещения, два входа с улицы и два со двора. Цокольный этаж высота 2,80 м. Мощность по АТП 36 кВт. Аренда от собственника, без комиссии.