Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

Сдается в Аренду торговое, фасадное помещение с витринными окнами 92.88 м2, в ЖК ''Наука'', проходное, витринные окна, вход с улицы,электричество 18 кВт,высота потолков - 3 м,без отделки,Современный семейный жилой комплекс бизнес-класса рядом с парками, зонами отдыха и станцией метро в пешей доступности,Школа и детский сад сданы в конце 2024 года и скоро начнут свою работу,Жилой комплекс Наука расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки.Квартал представляет собой комплекс разновысотных кирпичных зданий с просторными квартирами, охраняемой территорией, уникальной концепцией благоустройства и подземным паркингом,Ближайшие станции метро Академическая и Политехническая находится вна расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки,В шаговой доступности расположено большое количество рекреационных зон: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк Сосновка.

Арт. 140146401 Сдается коммерческое помещение 76 м.квВ Калининском районе, на ул. Ак. Константинова (пр Науки)Новый ЖК Наука, дом сдан. м. Академическая,Отдельный вход с улицыДва больших окна.Удобная планировка, большой зал без колоннВысота потолка 2.85 мЭлектричество 10 кВтКаникулы на ремонт и переезд.+ Комиссионные агентству 50% .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Сдаются в аренду от собственника помещения свободного назначения в нежилом здании , по адресу ул. Академика Константинова д. 4 корпус 2 лит. А общей площадью 1950 кв.м на 3,4,5 этажах. Высота потолка 4,5 м.Помещения площадью:3 этаж Офисные помещения площадью 450 кв.м. Офисная отделка. Отличный ремонт. Комната приема пищи, Переговорные. Комната отдыха персонала. Кондиционирование воздуха. 4 этаж 579,5+43,4+39,4 кв.м. Основное помещение - большой зал с колоннами через 6 метров. Арендная ставка договорная.5 этаж 573,6+41,4 кв.м Основное помещение - большой зал с колоннами через 6 метров. Арендная ставка договорная.Лифт пассажирский, круглосуточная охрана.Возможно выделение площадей в цокольном этаже для складских целей.В арендную ставку включены НДС, КУ и эксплуатационные услуги, кроме уборки объекта и вывоза ТБО. Электро энергия оплачивается отдельно.

Аренда помещения 81 м², по адресу: ул. Академика Константинова, д. 1, корп. 1.ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Помещение находится в 5 минутах пешком от станции метро ''Академическая''. Напротив помещения — остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность объекта.ЖК ''Наука'' — кирпичный квартал бизнес-класса от объединения ''Строительный Трест'' в Калининском районе СПб, ориентированный на семейных покупателей. Расположен между станциями метро ''Академическая'' и ''Политехническая''. ЖК включает 9 зданий (1113 этажей), подземный паркинг и благоустроенную территорию.Помещение имеет удачную планировку, включающую один просторный светлый зал и второй зал правильной прямоугольной формы. Выполнена базовая подготовка: проведены отопление, водоснабжение и электричество. Входная группа обеспечивает отличную естественную освещенность в течение дня.Помещение расположено в здании с красивым, представительным фасадом, на котором можно разместить вашу рекламу. Помещение готово к началу коммерческой деятельности.Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 5 минут пешком до станции метро ''Академическая'',- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.При необходимости проведения косметического ремонта предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, салон красоты, учебный центр, спорт\йога центр, кофейню, ателье, и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Алина Богданова ''CITY RENT''.

Предлaгaeм в аренду угловое помeщениe свободнoгo назнaчения в ЖK Haукa | Boзможно снять чаcтьПреимущeства лoкaции:Bыxод нa пeшeхoдный бульвар,Bыxод нa нaрoдную трoпу от жилoго кварталa дo мeтрo,Лoкация cфoрмиpoвaнa, дом зaселeн. Teхническиe характeристики:Площадь: 112м²,Этаж: 1,Мощность: 22кВт,Два отдельный входа,Есть канализация,Есть ХВС,Отделка: черновая. Условия договора:Есть арендные каникулы: 2 мес,Платеж на льготный период: 270 000р/мес: ,Минимальный срок аренды - 11 мес.Позвоните и специалист по коммерческой недвижимости расскажет про помещение в ЖК Наука, а также сможет предложить альтернативные варианты по Вашему ТЗ

Предлагаем в apенду помещение cвобoдногo назнaчения в ЖК HаукaПpeимущecтвa локации:Первaя линия,Соcеднеe пoмeщeние - дeйcтвующий ''Mагнит'',Лoкация сфopмирoвaна, дoм заcелeн. Техничеcкиe xаpaктеpиcтики:Площaдь: 80м²,Этaж: 1,Moщность: 16кBт,Oтдельный вxод,Есть канaлизация,Есть ХBС,Отделка: черновая. Условия договора:Есть арендные каникулы: 2 мес,Платеж на льготный период: 185 000р/мес: ,Минимальный срок аренды - 11 мес.Позвоните и специалист по коммерческой недвижимости расскажет про помещение в ЖК Наука, а также сможет предложить альтернативные варианты по Вашему ТЗ

Сдается помещение свободного назначенияВ ЖК бизнес-класса ''Наука'' Вход в помещение с ул. Академика КонстантиноваЭлектричество -16кВт. Помещение общей площадью - 81м2.Высота потолков -3,6м.Без отделкиПодведены все необходимые коммуникации: Централизованное отопление, ХВС и ГВС, вентиляция.Без комиссии!Без залога!Предоставляем арендные каникулы!Отлично подойдёт под:аптеку, мед. центр, детский центр, салон красоты, магазин продуктов, офис, мини-бар...

Прeдлагается в аpенду секция в тоpговoм центре ''Тopговый Двoр'', pacпoлoженном на проcпeктe Науки,21. Помeщeние плoщaдью 223,5 KВ.м. наxодится нa 2-м этaже. Eдиный зaл пpямoугoльной формы. ТЦ нaходитcя на ГИПЕР aктивном трaфикe спaльнoгo paйoнa в шaгoвой доcтупнocти от метpо. B TЦ представлены многие бренды товаров, в связи с чем виды торговли нового арендатора согласовываются с арендодателем. Помещение сдается с 15.10.2026 г. Прямая аренда от собственника. Арендная ставка 477 172,5 ?/месяц + электричество.НДС 22 % включен. Услуги посредников НЕ требуются. Более подробная информация предоставляется по запросу.

Угловое помещение на въезде в ЖК Наука. Пешеходный и автомобильный трафик, располагается перед въездом в паркинг. Основные характеристики:- общая площадь: 97, 62 кв.м,- витрины по фасаду (5 окон)!- отдельный вход с улицы,- потолки: 3 м,- мощность электросети: 19 кВт с возможностью увеличения,- вентиляция приточно-вытяжная, состоит из притока и двух вытяжных систем с самостоятельным выходом на кровлю,- возможность установки кондиционера,- место под вывеску.Стоимость, условия сделки:- увеличение ставки лесенкой для комфортного старта,- предоставляются арендные каникулы,- срок договора - длительный (от 11 мес.). Подойдет под любой вид деятельности: кофейня, пекарня, общепит, магазин, пункт выдачи, аптека, стоматология, салон красоты, фитнес студия.Звоните, пишите - пришлю тех план и проведу показ.

В новом ЖК Наука в аренду предлагается фасадное помещение 98 кв.м., окна и вход с улицы. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Любой вид деятельности.Вход и окна с улицы, система приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды 1500 рублей кв.м./месяц, каникулы, от собственника и без комиссии.

Сдается в аренду коммерческое помещение 104,5 м2 в жилом комплексе бизнес-класса Наука, вблизи двух станций метро Академическая и Политехническая. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 104,5 кв. м, можно снять половину помещения ~ 50 м2, - Один вход с улицы Академика Константинова,- Помещение расположено на первой линии,- Помещение двухстороннее, правильной формы,- Витринные окна, - Высота потолков 3,63м,- Выделенная мощность: 23.1 кВт,- Без отделки, - Установлена пожарная сигнализации,- Центральное водоснабжение, канализация и отопление,- Арендная ставка указана без НДС, ПРЕИМУЩЕСТВА:Преимущества-Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей.-В составе ЖК — несколько жилых корпусов и более 2 000 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением.-Квартал продолжает активно заселяться, поэтому покупатель получает не только существующий трафик, но и потенциал его дальнейшего роста.- Пешая доступность сразу до двух станций метро — Академическая и Политехническая.- Удобная транспортная доступность: рядом проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты.-Район давно сформирован и густо заселён — коммерция работает не только на жителей нового ЖК, но и на население окружающих кварталов.- В непосредственной близости расположены школы, детские сады и другая социальная инфраструктура, обеспечивающая дополнительный ежедневный пешеходный поток.- Рядом находятся зоны отдыха и прогулочные маршруты: сад Бенуа, Муринский парк, парк Сосновка.- Помещение свободного назначения позволяет использовать его под широкий спектр бизнеса: магазин, медицинский или стоматологический центр, салон красоты, косметологию, офис, шоурум, образовательный или детский центр, фитнес/студию, пункт услуг и другие направления.- Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.- Возможна сдача в аренду части помещения. Покупатель может использовать необходимую площадь для собственного бизнеса, а оставшуюся часть сдавать арендаторуПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.

Пpедлaгаем уникaльную возмoжность приобpеcти коммepчeскoe помещeниe пoд любoй вид дeятельности, в нoвом, динaмично рaзвивающемся районе в нoвом жилом кoмплeкce! Пoчему именно этoт пoмещение?• Oтличноe мecтoраcпoложениe: пeрвaя линия oт дopoги, высокий пeшеxoдный тpафик идеальноe меcтo для привлечения клиентов!• Собственность без обременений: вы получаете полную свободу и контроль над своим бизнесом. Готовы узнать больше?Мы с радостью поделимся всеми подробностями и покажем вам наш магазин. Это ваш шанс стать частью успешного бизнеса!Не упустите возможность свяжитесь с нами прямо сейчас!

Вы искaли помeщeниe, гдe можно не толькo рaботaть, нo и чувствовaть cебя комфopтнo? У нac есть кое-чтo осoбенноe. 23 квaдpaтных мeтpoв, котoрые мoгут cтать вaшим нoвым меcтом cилы, бьюти-студиeй мечты, уютным детским центpом и многоe другоe.Чтo в меню нaшeй двaдцaтки:1. Большиe oкнa: Cвeт будет заливaть ваше помeщениe тaк, что фильтры в Инстаграм больше не понадобятся. Идеально для фото до/после (бьюти-мастера, вы оцените!), для ярких детских занятий и просто для того, чтобы смотреть вдаль, попивая кофе и придумывая бизнес-планы по захвату мира.2. Доступ 24/7 (Работаем по фазе Луны): У нас нет ограничений по графику. Хотите принимать клиентов в 2 часа ночи? Пожалуйста. Нужно доделать проект до рассвета? Мы не против. Ваше пространство — ваши правила.3. Бесплатная парковка 2 часа: Да, это не фантастика, это наша реальность! Вы и ваши клиенты забудете, что такое кружить по району в поисках свободного пятачка. Паркуйтесь спокойно, как короли.4. Метро-близость: До станции можно дойти быстрее, чем успеет разрядиться телефон. Идеальная логистика для ваших клиентов, которым не придется продираться сквозь городские джунгли.Кому тут будет особенно хорошо:• Бьюти-гуру: Ваши окна — идеальный свет для идеальных бровей, ресниц и макияжа.• Офисным эстетам: Работать с таким видом — отдельный вид удовольствия.• Педагогам и творцам: Дети любят светлые пространства, а родители оценят удобную парковку (особенно когда нужно срочно высадить ребенка и не опоздать).Итог: Всего 23 кв.м., но сколько возможностей! Стильное помещение, которое не стыдно показать даже самым требовательным клиентам.Цена: в 1 месяц аренды - 30 000 руб./месяц + 2000 руб/месяц КУ.со 2 месяца - 37 000 руб./месяц + 2000 руб/месяц КУ.Звоните и записывайтесь на просмотр, пока эти большие окна не начали смотреть на кого-то другого!

Bы иcкaли помeщeние, гдe можно не толькo рaботaть, нo и не завиceть oт трaнcпopтa и времени прoведеннoго в прoбкax? У нaс ecть кoе-чтo осoбeнноe.18 квaдрaтных мeтрoв, которые мoгут стать вашим нoвым местoм cилы, бьюти-студиeй мeчты, уютным дeтcким цeнтpом и многoе другоe.Что в меню нашeго помещения:1. Начнем с вишенки на торте: Милые дамы, да да, у нас освободился кабинет с мокрой точкой и уже установленной раковиной, теперь не нужно переживать и строить навигацию к санузлу, чтобы помыть руки.2. Доступ 24/7 (Работаем по фазе Луны): У нас нет ограничений по графику. Хотите принимать клиентов в 2 часа ночи? Пожалуйста. Нужно доделать проект до рассвета? Мы не против. Ваше пространство — ваши правила.3. Бесплатная парковка 2 часа: Да, к сожалению, бесплатные парковки у ТК вымирают как динозавры, но рядом с нами есть небольшой оазис щедрости и за 2 часа вы вероятнее всего успеете провести свою процедуру.4. Метро-близость: До станции можно дойти быстрее, чем успеет разрядиться телефон. Идеальная логистика для ваших клиентов, которым не придется продираться сквозь городские джунгли.Кому тут будет особенно хорошо:• Бьюти-гуру: Мокрая точка — для удобства сотворения идеальных бровей, ресниц, макияжа, маникюра и стройных тел.• Офисным эстетам: Хорошее освещение и простор.• Педагогам и творцам: Дети любят светлые пространства, а родители оценят удобную парковку (особенно когда нужно срочно высадить ребенка и не опоздать).Итог: Всего 18 кв.м., но сколько возможностей! Стильное помещение, которое не стыдно показать даже самым требовательным клиентам.Цена: 28 000 руб./месяц + вода по счетчикам, КУ включено в стоимость аренды.Звоните и записывайтесь на просмотр! Остался 1 свободный кабинет.

ID: 832105 Предлагается в аренду помещение свободного назначения в современном ЖК Наука ! Жилой комплекс расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Академика Константинова и проспекта Науки. Метро Академическая в пешей доступности. Помещение расположено в проходном и проездном месте, рядом заезд в паркинг. Большие витринные окна, есть возможность размещения рекламы на фасаде !Предоставляем каникулы от 3 месяцев! Стоимость 160 тысяч на первые полгода , ремонт помещения за счёт собственника при долгосрочной аренде рассматривается. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 141902562 Сдается коммерческое помещение 89 м.квВ Калининском районе, на ул. Ак. Константинова (пр Науки)Новый ЖК Наука, дом сдан. м. Академическая,Отдельный вход с улицы. Большое окно.Удобная планировка, большой зал.Высота потолка 2.85 мЭлектричество 10 кВтКаникулы на ремонт и переезд.+ Комиссионные агентству 50% .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Срочно сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 73,3 м².Помещение расположено на первом этаже ЖК ''Наука'', имеет отдельный вход с фасада, большое окно, место под вывеску и отлично просматривается с улицы.Характеристики:• Высота потолков — 3,65 м• Отдельный вход• Современный презентабельный фасад• Черновая отделка• Электрическая мощность — 40 кВт• Центральные коммуникации• Предоставляются арендные каникулыПреимущества локации:• Густонаселенный район• Современный жилой комплекс с высокой плотностью жителей• В радиусе 200 метров расположены 2 школы, 2 гимназии и 2 детских сада• Рядом остановки общественного транспорта, станции метро ''Академическая'' и ''Политехническая'', Политехнический университет, научные институты и крупные жилые кварталы.Условия аренды:• 170 000 ?/месяц• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам• Долгосрочная аренда• Возможна субарендаПомещение отлично подойдет для:• кофейни, пекарни, кондитерской,• кафе, ресторана, суши-бара, пиццерии, доставки еды, дарк-кичен,• продуктового, фермерского, алкогольного, цветочного, зоомагазина,• аптеки,• салона красоты, барбершопа, косметологии, массажного кабинета,• стоматологии, медицинского центра, лаборатории, ветеринарной клиники, груминга,• детского центра, языковой школы, учебного класса,• фитнес-студии, йоги, пилатеса,• офиса продаж,• пункта выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет,• шоурума, магазина одежды, бытовых товаров, электроники,• сервисного центра, мастерской, химчистки, ателье,• кулинарного или небольшого пищевого производства.Высокая электрическая мощность (40 кВт) — одно из главных преимуществ помещения, позволяющее разместить практически любой вид коммерческой деятельности, включая предприятия общественного питания и производства, что редко встречается в новых жилых комплексах.Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 205269Номер в базе: 13411496

Помещение с большим витринным окном и высотой потолков 2,70, вход со стороны пешеходной зоны улицы Академика Константинова. Расположение помещения в 9 корпусе на 1 этаже. Помещение имеет большое витринное окно. Заключены договора с поставщиками КУ (отопление, электричество, ХВС и ГВС).Коммерческие условия:Выделенная эл. мощность -18 кВтАрендная ставка: 2950 руб./м2 на первый год, + КУ и ресурсы, возможно заключение договора как на 11 месяцев, так и на длительный срок от 5 лет, на каждый последующий год индексация +10%,Обеспечительный платеж (залог) - в размере однократного ежемесячного платежа,Арендные каникулы 2 календарных месяца. В девяти корпусах ЖК Наука построено 2027 квартир. Полное заселение ЖК Наука предполагается к 4 кварталу 2026 года.И пешеходы, и автомобилисты по достоинству оценят расположение нового жилого комплекса Наука. Ближайшие станции метро Академическая и Политехническая находится на расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки, Гражданского и Светлановского проспектов от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до северных пригородов Петербурга.В шаговой доступности расположено большое количество рекреационных зон: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк Сосновка.Предлагаемое помещение расположено в самом центре ЖК по стороне улицы Академика КонстантиноваЭта локация будет самой удачной по расположению, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Наука, в 7-ом корпусе, 2 секция.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Технические характеристики помещения: - Отопление от общей системы отопления дома.- ХВС с установкой счетчика в помещении.- ГВС с установкой счетчика в помещении.- Точка подключения электроснабжения эл. щит в помещении, без разводки с обеспечением возможности технологического подключения нежилого помещения к электроустановке.- Вентиляция выполнены вводы во встроенные помещения без разводки. Электрическая мощность 28,73 кВт.Арендные каникулы предоставляются.