сдам универсальное помещение, Академика Константинова, 1 корп. 1262 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду коммерческое помещение 104,5 м2 в жилом комплексе бизнес-класса Наука, вблизи двух станций метро Академическая и Политехническая.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общий метраж 104,5 кв. м, можно снять половину помещения ~ 50 м2,
- Один вход с улицы Академика Константинова,
- Помещение расположено на первой линии,
- Помещение двухстороннее, правильной формы,- Витринные окна,
- Высота потолков 3,63м,
- Выделенная мощность: 23.1 кВт,
- Без отделки,
- Установлена пожарная сигнализации,
- Центральное водоснабжение, канализация и отопление,
- Арендная ставка указана без НДС,
ПРЕИМУЩЕСТВА:

Преимущества
-Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей.

Сдается в аренду коммерческое помещение 104,5 м2 в жилом комплексе бизнес-класса Наука, вблизи двух станций метро Академическая и Политехническая.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общий метраж 104,5 кв. м, можно снять половину помещения ~ 50 м2,
- Один вход с улицы Академика Константинова,
- Помещение расположено на первой линии,
- Помещение двухстороннее, правильной формы,- Витринные окна,
- Высота потолков 3,63м,
- Выделенная мощность: 23.1 кВт,
- Без отделки,
- Установлена пожарная сигнализации,
- Центральное водоснабжение, канализация и отопление,
- Арендная ставка указана без НДС,
ПРЕИМУЩЕСТВА:

Преимущества
-Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей.
-В составе ЖК — несколько жилых корпусов и более 2 000 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением.
-Квартал продолжает активно заселяться, поэтому покупатель получает не только существующий трафик, но и потенциал его дальнейшего роста.
- Пешая доступность сразу до двух станций метро — Академическая и Политехническая.
- Удобная транспортная доступность: рядом проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты.
-Район давно сформирован и густо заселён — коммерция работает не только на жителей нового ЖК, но и на население окружающих кварталов.
- В непосредственной близости расположены школы, детские сады и другая социальная инфраструктура, обеспечивающая дополнительный ежедневный пешеходный поток.
- Рядом находятся зоны отдыха и прогулочные маршруты: сад Бенуа, Муринский парк, парк Сосновка.
- Помещение свободного назначения позволяет использовать его под широкий спектр бизнеса: магазин, медицинский или стоматологический центр, салон красоты, косметологию, офис, шоурум, образовательный или детский центр, фитнес/студию, пункт услуг и другие направления.
- Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
- Возможна сдача в аренду части помещения. Покупатель может использовать необходимую площадь для собственного бизнеса, а оставшуюся часть сдавать арендатору
ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.