Аренда коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый ремонт под продуктовый магазин. 5 входов. Развивающийся, активно заселяемый район. Аренда 350 000 р. на первый год работы.Возможна аренда половины магазина.

Сдаются в аренду помещения в торговом центре ''КультПросвет'' от 20 кв м общей площадью до 2 300 кв м. Условия аренды обсуждаются индивидуально, в зависимости от вида деятельности.

Предлагается в аренду часть коммерческого помещения свободного назначения площадью 73,6 кв.м. Есть возможность занять меньшую площадь. На плане выделено желтым цветом. Вторая часть помещения 54 кв.м. сдана под пункт выдачи Озон. Вход в сдаваемую часть помещения со двора (проходная зона). Со вторым арендатором договоренности о проходе в обе части с двух сторон здания (со двора и парковки). Произведена подчистовая отделка: стяжка пола и оштукатуривание стен. 2 входа с противоположных сторон здания, панорамные окна. Санузел, электричество 10 кВт, при необходимости возможно увеличение мощности. Перспективный развивающийся район. В непосредственной близости большой жилой комплекс ЦДС Парколово и множество обжитых домов. Несомненными преимуществами являются: - небольшое количество конкуренции в практически любой сфере бизнеса, - Нехватка в районе строительных магазинов, аптек, кафе/кофейни, - густонаселенный район, - Отсутствие проблем с парковкой, - Возможность произвести отделку под себя Предоставим арендные каникулы, рассмотрим любые предложенные потенциальным арендатором предложения, готовы к диалогу. С учетом соседства с пунктом выдачи Озон и хорошей проходимости идеальный вариант для магазина продуктов, магазина сантехники (его,по словам проживающих, не хватает поблизости), кофейни/кафе, аптеки.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 1 286,5 м² на охраняемой территории бизнес-центра. Идеальное решение для размещения производственной компании, сервисного центра или склада с собственным представительством. Превосходная локация: • Адрес: Большой Сампсониевский проспект, 30к3 (Выборгский район). • Транспорт: Близость к историческому центру и Петроградской стороне. В пешей доступности станции метро Выборгская, Площадь Ленина, Петроградская. • Парковка: Собственная наземная парковка на территории БЦ. Планировка и зонирование: • 1-й этаж (уровень земли): Просторная производственно-складская зона. Высота потолков варьируется от 8 до 12 метров, что позволяет устанавливать крупногабаритное оборудование или многоярусные стеллажи. • 2-й этаж: Комфортные встроенные офисные помещения для административного и инженерно-технического персонала, что позволяет руководителям и инженерам находиться в непосредственной близости от производства. Технические характеристики: • Электрическая мощность: 68 кВт (с возможностью увеличения по запросу). • Грузоподъемное оборудование: Установлена ручная кран-балка на 12 тонн и тельфер на 3 тонны. • Пол: Прочный беспылевой бетонный пол на уровне земли (удобно для погрузочно-разгрузочных работ).• Коммуникации: Центральное отопление, высокоскоростной интернет, телефония. • Безопасность: Закрытая территория БЦ, пропускной режим, круглосуточный доступ. Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить коммерческие условия!

1706961 Аренда помещения по адресу улица Александра Матросова, дом 3. Новый дом, находящийся в Выборгском районе, построен в 2021 году в рамках жилого комплекса ''Притяжение''. Дом 9-ти этажный, проект бизнес класса! В доме 871 квартира. Всего в комплексе 7 корпусов, 1583 квартиры. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Перед помещением есть возможность парковки. Вокруг сложившееся бизнес окружение: цех 85, барбер шоп, Вкусвилл, озон, в&б, улыбка радуги, здравсити. Непосредственно в этом доме: аптека 36,6, Бирвайн, Пэт кутюр. Пешая доступность до метро Лесная. Расположен комплекс между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной. Рядом расположен крупный бизнес-центр, апарт-отель. Напротив расположен ЖК Новый Лесснер, включающий 11 корпусов по 12 этажей, 2450 квартир. О помещении: 79 кв.м. Первая линия Один вход с фасада Витрина во двор Электрическая мощность 25 кВт Высокие потоки, более 3 метров Центральные коммуникации Отдельный вентканал Арендная ставка 205000 рублей + ку Больше информации на нашем сайте

Аренда холодного склада площадью 613.6 кв. м на пятом этаже здания на проспекте Тореза, д.68. Выборгский район города. Имеются лифты (пассажирский 0,5 т и грузовой 1 т). Оснащение: пожарная сигнализация, освещение, мощность (по запросу арендатора). Разгрузочный пандус. Ворота 3,5 х 3 м. Первый этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу.

Предлагается в аренду универсальное нежилое помещение напротив ст.м.Проспект Просвещения. - высокий трафик - витрины, отдельный вход - помещение с ремонтом, ранее банковское отделение - условия обсуждаются

Сдаётся помещение площадью 115,8 квадратных метров под коммерческую деятельность. Прямая аренда от собственника. Помещение расположено в пяти минутах ходьбы от метро Проспект Просвещения. Большая проходимость между метро и ТЦ Гранд Каньон. Удобная планировка, вход с улицы, дополнительный аварийный выход во двор. Пожарная сигнализация, кондиционер, санузел. Требуется косметический ремонт (частично в счёт арендной платы). Торг уместен.

Вниманию арендаторов предлагается офисный блок, общей площадью 174.8 м.кв. Расположен на 6-м этаже. Смешанная планировка: зона ''Open space'' + три комнаты. Большие окна. Выполнена качественная офисная отделка: потолок ''Грильято''/''Армстронг'', стены - покраска. В хорошем состоянии. Наличие системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В пешей доступности (10 минут) от станции м.''Выборгская''. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается помещение свободного назначения (под офис/шоурум/магазин-склад/производство/танцевальн ая студия/спортивная студия и т. д. ). Площадь 782 м. кв. (возможно увеличить до 1300 м. кв. ). Первый этаж. Два отдельных входа + пожарный выход и зона погрузки/разгрузки с подъемно-секционными воротами. Смешанная планировка (с возможностью трансформации). Санузел. Мокрые точки. Высота потолка - 3. 3 м. Выполнена стандартная отделка: напольное покрытие - плитка, потолок - ''Армстронг'', стены - обои под покраску. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрено место (на фасаде) для размещения рекламной вывески. В пешей доступности (6 минут) от станции м. ''Выборгская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Общая площадь 235 кв м. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом. Смешанная планировка. Блок с/у. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная отделка. Оснащенное современными инженерными коммуникациями. В здании центральная система кондиционирования + система приточно-вытяжной вентиляции. Арендная ставка: 2 000 руб/м2 в мес. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, электричество. В шаговой доступности станция метро ''Лесная ''. Готово к въезду. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок общей площадью 1065.2 м.кв. Расположен на 8-м этаже. Смешанная планировка 23 комнаты (просторные кабинеты, зоны ''Open space''). Собственные санузлы. Выполнена качественная офисная отделка: потолок армстронг, напольное покрытие линолеум, стены - покраска. Хорошая инсоляция. Центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В арендную ставку не входит: Электроэнергия в пределах офисных нужд Аренда парковочных мест подземный паркинг 14000 р., вкл НДС наземный 10000р., вкл НДС Уборка помещений (от ~110 руб/м2) *Ориентировочная сумма Техническое обслуживание (от 100 руб/м2)*Ориентировочная сумма В арендную ставку входит НДС (20%) Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора) Охрана Здания Техническое обслуживание здания Услуги управляющей компании Уборка парковки и прилегающей территории В пешей доступности (9 минут) от станции м.''Выборгская''. Готово к въезду с 1 мая. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается помещение под офис, площадью 173 м.кв. Расположено на третьем этаже. Кабинет открытой планировки, разделен перегородкой (не до потолка). Большие окна. Вид из окон вид на ул. Гельсингфорсскую. Высота потолка - 4.2 м. Выполнена стандартная отделка: потолок ''Армстронг'', стены - покраска, напольное покрытие - ламинат. В хорошем состоянии. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Сдается помещение 126.6 мкв в ТЦ Парнас с готовыми комнатами и ремонтом под любой бизнес. В действующем торговом центре сдаётся помещение с отдельными комнатами и готовым ремонтом. Мебель не предоставляется, но стены, пол, санузел и освещение уже есть — можно заезжать и работать. Условия: Площадь: 126.6 кв.м. Этаж: 4. Отопление, вода, электричество, кондиционер — есть. Круглосуточная охрана, парковка, высокая проходимость. Планировка: прихожая санузел мини-кухня 6 отдельных рабочих / торговых зон Характеристики: Высота потолков — 4 метра Климат-контроль (кондиционирование) Пожарная и охранная сигнализация Видеонаблюдение Разводка интернета по рабочим местам Ролеты на окнах Подходит для: медицинского или косметологического кабинета салона красоты, массажной студии офиса, пункта выдачи заказов детского или языкового центра коворкинг центра шоурума спорт-клуба, танцевальной студии и любого другого бизнеса Инфраструктура ТРК: Гипермаркет Лента Фудкорты (Вкусно и точка, Токио-Сити) Магазины одежды, мебели Салоны красоты, детские студии Отделение Сбербанка Спорткомплекс Парнас-Арена, автомойка Бесплатная парковка, эскалаторы, грузовые лифты, охрана Транспорт: Остановка ОТ — 100 м Метро Парнас — 700 м Покажем в удобное время. Звоните!

Прямая аренда от собственника - новое помещение свободного назначения площадью 91,6 кв.м. в гостиничном комплексе ''Start''. Шаговая доступность от м. Парнас, удобная транспортная доступность с КАД, все центральные городские коммуникации. В помещение подведены необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение: 20кВт (возможно увеличение), отдельный вход, высота потолка: 3,8 м, панорамное остекление, без отделки.

Сдаётся в аренду без комиссии нежилое помещение — Проспект Просвещения, 32 к1 Идеальное место для аптеки, торговли или сферы услуг! Основные параметры: площадь: 50 м², этаж: 1й, отдельный вход, большие витрины, электрическая мощность: 15 кВт. Отличное расположение, высокий пешеходный трафик. Подходит для бизнеса, требующего заметности и удобного доступа.

1706936 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Кустодиева, д. 3 корпус 3, в ЖК ''Поэт'' 2022 года постройки, комплекс состоит из трех 25-этажных домов, количество квартир 637. Рядом построено два крупных жилых комплекса ЖК ''Байрон'' на 1111 квартир и ЖК ''Лондон парк'' на 4287 квартир. Все дома заселены, большой покупательский спрос. Так же вокруг плотная застройка советских и постсоветских времен, густонаселенный обжитой район Помещение расположено у входа во двор к парадным и въезде в паркинг, проходное место, напротив школа и детский сад, в 200 метрах Поликлиника 97 и Детская поликлиника 7, что обеспечивает поток покупателей, высокий пешеходный трафик Первый этаж, помещение угловое, отдельный вход с фасада дома Площадь 66 кв.м. 80 кВт (по договору) Высота потолков 4 м Три больших окна, помещение очень светлое Все городские коммуникации Отдельный вент.канал Помещение со свежим ремонтом, работал ''Мини-маркет 24'' с алкогольной лицензией Место под размещение рекламной вывески Свободная парковка вдоль дома Арендная ставка 160000 рублей + КУ, подходит под любой вид деятельности Арендные каникулы обсуждаются Соседи: OZON, Wildberries, аптека Плюс, салон красоты, художественная студия, детский центр развития Boom kids Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

ID: 832693 Сдается коммерческое помещение свободного назначения — , идеально для ритейла, ресторана, шоурума, сервиса или офиса. Ключевые характеристики: - полноценный ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - высокий трафик - Площадь — 142,2 кв.м - БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА - Электричество - 28кВт - Без отделки — свободная планировка, можно сделать под любой формат - 2 входа: с улицы (Светлановский проспект) и со двора - Два больших витринных окна — фасад и двор - Высота потолков — 5 м (возможность антресолей, вывески, светового оформления) - Остановка общественного транспорта — 3 минута пешком - Большая комфортная парковка у объекта Инфраструктура рядом: Пекарня, 2 аптеки, Магнит, Ozon, Wildberries, винный ГAРАЖ, Улыбка Радуги — стабильный трафик и удобство для клиентов. Преимущества: - Максимальная видимость с Светлановского проспекта - Гибкие варианты входа/логистики для поставок и посетителей - Высокий коммерческий потенциал за счёт готовой инфраструктуры и парковки Условия аренды и показ по договорённости. Свяжитесь для организации просмотра

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в большом современном ЖК Поэма у трех озер. Площадь 48 м², адрес: пр-кт. Луначарского д. 13, корп. 1. Огромный жилой массив, очень большое кол-во жильцов. Высокий трафик! B 8-ти минутах пешком станция метро Озерки! Преимущества и характеристики: - 1 этаж, - Отдельный вход, - Помещение с отделкой, - Возможность перепланировки, - Оборудованный сан.узел, - Возможность проведения доп. мокрых точек, - Наличие системы видеонаблюдения, - Наличие парковочных мест/возможность разгрузки, - Электрическая мощность 15 кВт, - Возможность размещения вывески на фасаде, - Высокая проходимость. Предоставляются арендные каникулы! Помещение идеально подойдет под: офис, торговлю, ПВЗ, салон красоты, детский или учебный центр, сферу услуг, медицинский центр, продовольственный магазин, кофейню и прочее. Комиссия агента составляет 50%. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.

Предлагается в аренду угловое помещение свободного назначения 150 м² на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса iD Светлановский (год постройки — 2024). Локация Угол проспекта Энгельса и Светлановского проспекта, Выборгский район. Напротив — Удельный парк. В пешей доступности: гимназии с углублёнными программами, бассейн, поликлиники. Активно развивающийся район — на месте бывшего завода Светлана реализуется масштабный редевелопмент, пешеходный и автомобильный трафик растёт. Помещение — Общая площадь: 150 м² — Этаж: 1 (первая линия, отдельная входная группа) — Входы: 2 отдельных входа с улицы — Остекление: 2 витринных фасада — Высота потолков: ~3,8 м — Планировка: открытая, правильной формы — Отделка: под чистовую (shell), коммуникации заведены — Мокрая точка / санузел: предусмотрены Назначение Аптека, медицинский центр, стоматология, лаборатория, пекарня, кондитерская, продуктовый магазин у дома, детский развивающий центр, салон красоты, фитнес-студия, отделение банка, пункт выдачи заказов. Условия аренды — Долгосрочный договор (от 3 лет, оптимально 57 лет) — Индексация фиксированная по договору — Депозит: 2 месяца — Для надёжных сетевых арендаторов — арендные каникулы на период ремонта — Работа напрямую с собственником, без комиссии агентству

Сдается коммерческое помещение 265 м² в Санкт-Петербурге, 3-й Верхний переулок 6к2. Отлично подойдет под склад, не большое производство, мастерскую, детейлинг центр или комбинированный формат бизнеса. Помещение готово к въезду и эксплуатации. Выполнен косметический ремонт, подведено отопление, есть все необходимые коммуникации. Удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Что есть в объекте: -Общая площадь — 265 м² -Первый этаж — зона под склад/производство -Второй этаж (антресоль) — офисная часть с мебелью -Отдельный санузел с душевой кабиной -Электрические ворота 5м х 3м -Электричество 220В / 380В -Центральное отопление -Круглосуточный доступ -Охраняемая территория -Высота потолков 6 метров -Парковка прямо у входа Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Условия аренды: -Договор аренды на 11 месяцев -Водоснабжение согласно показаниям приборов учета -Электроэнергия согласно показаниям приборов учета -Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды -Арeнднaя плaта 318 000 pублей в мecяц , 1200р./м2, УСН -Помещение готово к заезду Оперативный показ Звоните — отвечу на все вопросы. Помощь в аренде не нужна, просьба не беспокоить

Арт. 135989603 Предлагается в аренду коммерческое помещение в Выборгском районе по адресу: проспект Энгельса дом 93. Помещение находится в новом ЖК на 794 квартиры. Хорошая проходимость. На данный момент там находится магазин 24 часа. Хорошая проходимость. Можно снять под магазин 24 часа, пункт выдачи и многое другое. В доме нет конкурентов. Возможна аренда со всем оборудованием что представлено на фото. Планировка включает в себя: торговый зал, санузел, подсобку. Цена указана под любой вид деятельности, идеально под пункт выдачи, офис, либо для сетевиков.

В коммерчeскoм помeщениe сдается oфис, мeбeль пpeдocтавим (стол, cтул), кабинетнaя планирoвка. Boзмoжен юpидический адрec, Выборгcкий pайoн, ИФНС 17. Kоммунaльные плaтежи oбсуждаютcя. Пoчтoвоe oбслуживание. Метро в шаговой доступности. Есть офисы в других районах. Рeжим paбoты apeндуeмoгo oфиcа c 9 дo 18ч, выходныe не работает офис!!

Сдам помещение под индустрию красоты. косметолог массажист. бровист/ визажист мастер по ресничкам. маникюр стилист. только позитивным,энергичным со своей клиентской базой. помещение после ремонта. уютная,спокойная атмосфера.. цена указана за 15 дней. график по согласованию.

Помещение с сетевыми соседями: Здравсити, Цех 85, Цветы. Предлагается в аренду фасадное помещение площадью 84 кв.м. Адрес: СПБ, пос. Парголово, Михайловская дорога, 6. Коммуникации: - электричество 32 квт, - холодное/горячее водоснабжение, Преимущество объекта: - два выхода, один с фасада, второй со двора. - высота потолков 3.1 м, - единственная остановка общественного транспорта в 50 метрах и весь трафик будет мимо нашего помещения, - в этом корпусе 1550 квартир, - 1 квартале 2026 сдаются первые корпуса Glorax Парголово на 1800 квартир и люди с данного ЖК будут ходить мимо нашего помещения на остановку, - в этом году открывается школа, соседнее здание, и люди в школу будут ходить мимо нашего помещения, так как школа за углом и вход с нашей стороны, - в 10 минутах 6726 квартир + 2796 строится, - соседи Здравсити, Цех 85, Цветы, - видео по запросу.