Аренда коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается коммерческое помещение площадью 79.2 м2, расположенное в торговой галерее около одного из фасадных входов, в большом новом заселенном ЖК Континенты (Парголово). Помещение имеет отдельный кадастровый номер, оборудовано отдельным входом из красивой торговой галереи, большой стеклянной витриной и стеклянной дверью, эл.мощностью 18 кВт, отдельным с/у и необходимыми приборами учета. В помещении выполнен аккуратный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг. Количество квартир в радиусе 200м около 3500. Условия аренды обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, звоните

Панорамное остекление, помещение хорошо просматривается, имеет отдельный вход с улицы и со двора.

Сдается свeтлoе помещение плoщадью 103 кв.м. Cейчaс тaм pаспoложeнa cтудия йoги — пpостранcтво уже имеeт правильную плaниpoвку и готoвo к paботe.Что внутpи: Большой зал (пoд группoвыe занятия, тренировки, cеминаpы) Зoнa pесeпшн 2 Pаздeвaлки и caнузeл Уcтановлeнa сиcтeма вeнтиляции Пoлы — лaминaт (пoдxодит для занятий босиком)Почему это выгодно: Вам не нужен ремонт — берите и работайте Помещение НЕ пустое (возможна покупка мебели/инвентаря: коврики, болстеры, стеллажи — старт за 1 день) Круглосуточный отдельный вход или свободный доступ Рассмотрю небольшую скидку при встречеКому подойдет:Студия йоги, пилатеса, танцев, массажа, шоу-рум, офис, кабинет психолога или логопеда.Без посредников (собственник).Пишите , покажу в удобное время.

Готовый ремонт под продуктовый магазин. 5 входов. Развивающийся, активно заселяемый район. Аренда 350 000 р. на первый год работы.Возможна аренда половины магазина.

Сдаются в аренду помещения в торговом центре ''КультПросвет'' от 20 кв м общей площадью до 2 300 кв м.Условия аренды обсуждаются индивидуально, в зависимости от вида деятельности.

Предлагается в аренду часть коммерческого помещения свободного назначения площадью 73,6 кв.м. Есть возможность занять меньшую площадь. На плане выделено желтым цветом.Вторая часть помещения 54 кв.м. сдана под пункт выдачи Озон. Вход в сдаваемую часть помещения со двора (проходная зона). Со вторым арендатором договоренности о проходе в обе части с двух сторон здания (со двора и парковки).Произведена подчистовая отделка: стяжка пола и оштукатуривание стен. 2 входа с противоположных сторон здания, панорамные окна.Санузел, электричество 10 кВт, при необходимости возможно увеличение мощности.Перспективный развивающийся район. В непосредственной близости большой жилой комплекс ЦДС Парколово и множество обжитых домов. Несомненными преимуществами являются:- небольшое количество конкуренции в практически любой сфере бизнеса,- Нехватка в районе строительных магазинов, аптек, кафе/кофейни,- густонаселенный район,- Отсутствие проблем с парковкой,- Возможность произвести отделку под себяПредоставим арендные каникулы, рассмотрим любые предложенные потенциальным арендатором предложения, готовы к диалогу. С учетом соседства с пунктом выдачи Озон и хорошей проходимости идеальный вариант для магазина продуктов, магазина сантехники (его,по словам проживающих, не хватает поблизости), кофейни/кафе, аптеки.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 1 286,5 м² на охраняемой территории бизнес-центра. Идеальное решение для размещения производственной компании, сервисного центра или склада с собственным представительством. Превосходная локация:• Адрес: Большой Сампсониевский проспект, 30к3 (Выборгский район).• Транспорт: Близость к историческому центру и Петроградской стороне. В пешей доступности станции метро Выборгская, Площадь Ленина, Петроградская.• Парковка: Собственная наземная парковка на территории БЦ. Планировка и зонирование:• 1-й этаж (уровень земли): Просторная производственно-складская зона. Высота потолков варьируется от 8 до 12 метров, что позволяет устанавливать крупногабаритное оборудование или многоярусные стеллажи.• 2-й этаж: Комфортные встроенные офисные помещения для административного и инженерно-технического персонала, что позволяет руководителям и инженерам находиться в непосредственной близости от производства. Технические характеристики:• Электрическая мощность: 68 кВт (с возможностью увеличения по запросу).• Грузоподъемное оборудование: Установлена ручная кран-балка на 12 тонн и тельфер на 3 тонны.• Пол: Прочный беспылевой бетонный пол на уровне земли (удобно для погрузочно-разгрузочных работ).• Коммуникации: Центральное отопление, высокоскоростной интернет, телефония.• Безопасность: Закрытая территория БЦ, пропускной режим, круглосуточный доступ.Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить коммерческие условия!

1706961 Аренда помещения по адресу улица Александра Матросова, дом 3.Новый дом, находящийся в Выборгском районе, построен в 2021 году в рамках жилого комплекса ''Притяжение''. Дом 9-ти этажный, проект бизнес класса!В доме 871 квартира. Всего в комплексе 7 корпусов, 1583 квартиры.Большой пешеходный и автомобильный трафик. Перед помещением есть возможность парковки. Вокруг сложившееся бизнес окружение: цех 85, барбер шоп, Вкусвилл, озон, в&б, улыбка радуги, здравсити. Непосредственно в этом доме: аптека 36,6, Бирвайн, Пэт кутюр.Пешая доступность до метро Лесная. Расположен комплекс между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной. Рядом расположен крупный бизнес-центр, апарт-отель.Напротив расположен ЖК Новый Лесснер, включающий 11 корпусов по 12 этажей, 2450 квартир. О помещении: 79 кв.м. Первая линияОдин вход с фасадаВитрина во дворЭлектрическая мощность 25 кВтВысокие потоки, более 3 метровЦентральные коммуникации Отдельный вентканалАрендная ставка 205000 рублей + ку Больше информации на нашем сайте

Аренда холодного склада площадью 613.6 кв. м на пятом этаже здания на проспекте Тореза, д.68.Выборгский район города.Имеются лифты (пассажирский 0,5 т и грузовой 1 т).Оснащение: пожарная сигнализация, освещение, мощность (по запросу арендатора).Разгрузочный пандус.Ворота 3,5 х 3 м.Первый этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу.

Предлагается в аренду универсальное нежилое помещение напротив ст.м.Проспект Просвещения.- высокий трафик- витрины, отдельный вход- помещение с ремонтом, ранее банковское отделение- условия обсуждаются

Сдаётся помещение площадью 115,8 квадратных метров под коммерческую деятельность. Прямая аренда от собственника. Помещение расположено в пяти минутах ходьбы от метро Проспект Просвещения. Большая проходимость между метро и ТЦ Гранд Каньон. Удобная планировка, вход с улицы, дополнительный аварийный выход во двор. Пожарная сигнализация, кондиционер, санузел. Требуется косметический ремонт (частично в счёт арендной платы).Торг уместен.

Вниманию арендаторов предлагается офисный блок, общей площадью 174.8 м.кв. Расположен на 6-м этаже. Смешанная планировка: зона ''Open space'' + три комнаты.Большие окна.Выполнена качественная офисная отделка: потолок ''Грильято''/''Армстронг'', стены - покраска. В хорошем состоянии. Наличие системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В пешей доступности (10 минут) от станции м.''Выборгская''. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается помещение свободного назначения (под офис/шоурум/магазин-склад/производство/танцевальн ая студия/спортивная студия и т. д. ). Площадь 782 м. кв. (возможно увеличить до 1300 м. кв. ).Первый этаж. Два отдельных входа + пожарный выход и зона погрузки/разгрузки с подъемно-секционными воротами.Смешанная планировка (с возможностью трансформации). Санузел. Мокрые точки.Высота потолка - 3. 3 м. Выполнена стандартная отделка: напольное покрытие - плитка, потолок - ''Армстронг'', стены - обои под покраску.Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрено место (на фасаде) для размещения рекламной вывески.В пешей доступности (6 минут) от станции м. ''Выборгская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Сдается в аренду помещение свободного назначения.Общая площадь 235 кв м.Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом.Смешанная планировка. Блок с/у.В хорошем состоянии. Выполнена стандартная отделка.Оснащенное современными инженерными коммуникациями. В здании центральная система кондиционирования + система приточно-вытяжной вентиляции. Арендная ставка: 2 000 руб/м2 в мес. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, электричество.В шаговой доступности станция метро ''Лесная ''. Готово к въезду. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок общей площадью 1065.2 м.кв. Расположен на 8-м этаже. Смешанная планировка 23 комнаты (просторные кабинеты, зоны ''Open space''). Собственные санузлы. Выполнена качественная офисная отделка: потолок армстронг, напольное покрытие линолеум, стены - покраска. Хорошая инсоляция. Центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В арендную ставку не входит:Электроэнергия в пределах офисных нуждАренда парковочных местподземный паркинг 14000 р., вкл НДС наземный 10000р., вкл НДС Уборка помещений (от ~110 руб/м2) *Ориентировочная суммаТехническое обслуживание (от 100 руб/м2)*Ориентировочная суммаВ арендную ставку входитНДС (20%)Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора)Охрана ЗданияТехническое обслуживание зданияУслуги управляющей компанииУборка парковки и прилегающей территорииВ пешей доступности (9 минут) от станции м.''Выборгская''. Готово к въезду с 1 мая. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается помещение под офис, площадью 173 м.кв. Расположено на третьем этаже. Кабинет открытой планировки, разделен перегородкой (не до потолка).Большие окна. Вид из окон вид на ул. Гельсингфорсскую.Высота потолка - 4.2 м.Выполнена стандартная отделка: потолок ''Армстронг'', стены - покраска, напольное покрытие - ламинат. В хорошем состоянии.Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Сдается помещение 126.6 мкв в ТЦ Парнас с готовыми комнатами и ремонтом под любой бизнес.В действующем торговом центре сдаётся помещение с отдельными комнатами и готовым ремонтом. Мебель не предоставляется, но стены, пол, санузел и освещение уже есть — можно заезжать и работать.Условия: Площадь: 126.6 кв.м. Этаж: 4. Отопление, вода, электричество, кондиционер — есть. Круглосуточная охрана, парковка, высокая проходимость.Планировка: прихожая санузел мини-кухня 6 отдельных рабочих / торговых зонХарактеристики: Высота потолков — 4 метра Климат-контроль (кондиционирование) Пожарная и охранная сигнализация Видеонаблюдение Разводка интернета по рабочим местам Ролеты на окнахПодходит для: медицинского или косметологического кабинета салона красоты, массажной студии офиса, пункта выдачи заказов детского или языкового центра коворкинг центра шоурума спорт-клуба, танцевальной студии и любого другого бизнесаИнфраструктура ТРК: Гипермаркет Лента Фудкорты (Вкусно и точка, Токио-Сити) Магазины одежды, мебели Салоны красоты, детские студии Отделение Сбербанка Спорткомплекс Парнас-Арена, автомойка Бесплатная парковка, эскалаторы, грузовые лифты, охранаТранспорт: Остановка ОТ — 100 м Метро Парнас — 700 мПокажем в удобное время. Звоните!

Прямая аренда от собственника - новое помещение свободного назначения площадью 91,6 кв.м. в гостиничном комплексе ''Start''. Шаговая доступность от м. Парнас, удобная транспортная доступность с КАД, все центральные городские коммуникации.В помещение подведены необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение: 20кВт (возможно увеличение), отдельный вход, высота потолка: 3,8 м, панорамное остекление, без отделки.

Сдаётся в аренду без комиссии нежилое помещение — Проспект Просвещения, 32 к1Идеальное место для аптеки, торговли или сферы услуг!Основные параметры:площадь: 50 м²,этаж: 1й,отдельный вход,большие витрины,электрическая мощность: 15 кВт.Отличное расположение, высокий пешеходный трафик. Подходит для бизнеса, требующего заметности и удобного доступа.

1706936 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Кустодиева, д. 3 корпус 3, в ЖК ''Поэт'' 2022 года постройки, комплекс состоит из трех 25-этажных домов, количество квартир 637. Рядом построено два крупных жилых комплекса ЖК ''Байрон'' на 1111 квартир и ЖК ''Лондон парк'' на 4287 квартир. Все дома заселены, большой покупательский спрос. Так же вокруг плотная застройка советских и постсоветских времен, густонаселенный обжитой район Помещение расположено у входа во двор к парадным и въезде в паркинг, проходное место, напротив школа и детский сад, в 200 метрах Поликлиника 97 и Детская поликлиника 7, что обеспечивает поток покупателей, высокий пешеходный трафик Первый этаж, помещение угловое, отдельный вход с фасада домаПлощадь 66 кв.м. 80 кВт (по договору)Высота потолков 4 м Три больших окна, помещение очень светлоеВсе городские коммуникации Отдельный вент.каналПомещение со свежим ремонтом, работал ''Мини-маркет 24'' с алкогольной лицензией Место под размещение рекламной вывески Свободная парковка вдоль дома Арендная ставка 160000 рублей + КУ, подходит под любой вид деятельности Арендные каникулы обсуждаются Соседи: OZON, Wildberries, аптека Плюс, салон красоты, художественная студия, детский центр развития Boom kidsДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

ID: 832693 Сдается коммерческое помещение свободного назначения — , идеально для ритейла, ресторана, шоурума, сервиса или офиса.Ключевые характеристики:- полноценный ПЕРВЫЙ ЭТАЖ- высокий трафик- Площадь — 142,2 кв.м - БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА- Электричество - 28кВт- Без отделки — свободная планировка, можно сделать под любой формат- 2 входа: с улицы (Светлановский проспект) и со двора- Два больших витринных окна — фасад и двор- Высота потолков — 5 м (возможность антресолей, вывески, светового оформления)- Остановка общественного транспорта — 3 минута пешком- Большая комфортная парковка у объектаИнфраструктура рядом:Пекарня, 2 аптеки, Магнит, Ozon, Wildberries, винный ГAРАЖ, Улыбка Радуги — стабильный трафик и удобство для клиентов.Преимущества:- Максимальная видимость с Светлановского проспекта- Гибкие варианты входа/логистики для поставок и посетителей- Высокий коммерческий потенциал за счёт готовой инфраструктуры и парковкиУсловия аренды и показ по договорённости. Свяжитесь для организации просмотра

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в большом современном ЖК Поэма у трех озер. Площадь 48 м², адрес: пр-кт. Луначарского д. 13, корп. 1. Огромный жилой массив, очень большое кол-во жильцов. Высокий трафик!B 8-ти минутах пешком станция метро Озерки!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход,- Помещение с отделкой,- Возможность перепланировки,- Оборудованный сан.узел,- Возможность проведения доп. мокрых точек,- Наличие системы видеонаблюдения,- Наличие парковочных мест/возможность разгрузки,- Электрическая мощность 15 кВт,- Возможность размещения вывески на фасаде,- Высокая проходимость.Предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подойдет под: офис, торговлю, ПВЗ, салон красоты, детский или учебный центр, сферу услуг, медицинский центр, продовольственный магазин, кофейню и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.

Предлагается в аренду угловое помещение свободного назначения 150 м² на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса iD Светлановский (год постройки — 2024).ЛокацияУгол проспекта Энгельса и Светлановского проспекта, Выборгский район. Напротив — Удельный парк. В пешей доступности: гимназии с углублёнными программами, бассейн, поликлиники. Активно развивающийся район — на месте бывшего завода Светлана реализуется масштабный редевелопмент, пешеходный и автомобильный трафик растёт.Помещение— Общая площадь: 150 м²— Этаж: 1 (первая линия, отдельная входная группа)— Входы: 2 отдельных входа с улицы— Остекление: 2 витринных фасада— Высота потолков: ~3,8 м— Планировка: открытая, правильной формы— Отделка: под чистовую (shell), коммуникации заведены— Мокрая точка / санузел: предусмотреныНазначениеАптека, медицинский центр, стоматология, лаборатория, пекарня, кондитерская, продуктовый магазин у дома, детский развивающий центр, салон красоты, фитнес-студия, отделение банка, пункт выдачи заказов.Условия аренды— Долгосрочный договор (от 3 лет, оптимально 57 лет)— Индексация фиксированная по договору— Депозит: 2 месяца— Для надёжных сетевых арендаторов — арендные каникулы на период ремонта— Работа напрямую с собственником, без комиссии агентству

Сдается коммерческое помещение 265 м² в Санкт-Петербурге, 3-й Верхний переулок 6к2. Отлично подойдет под склад, не большое производство, мастерскую, детейлинг центр или комбинированный формат бизнеса.Помещение готово к въезду и эксплуатации. Выполнен косметический ремонт, подведено отопление, есть все необходимые коммуникации. Удобная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Что есть в объекте:-Общая площадь — 265 м²-Первый этаж — зона под склад/производство-Второй этаж (антресоль) — офисная часть с мебелью-Отдельный санузел с душевой кабиной-Электрические ворота 5м х 3м-Электричество 220В / 380В-Центральное отопление-Круглосуточный доступ-Охраняемая территория-Высота потолков 6 метров-Парковка прямо у входаУдобный подъезд для грузового и легкового транспорта.Условия аренды:-Договор аренды на 11 месяцев-Водоснабжение согласно показаниям приборов учета-Электроэнергия согласно показаниям приборов учета-Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды-Арeнднaя плaта 318 000 pублей в мecяц , 1200р./м2, УСН-Помещение готово к заездуОперативный показЗвоните — отвечу на все вопросы.Помощь в аренде не нужна, просьба не беспокоить

Арт. 135989603 Предлагается в аренду коммерческое помещение в Выборгском районе по адресу: проспект Энгельса дом 93. Помещение находится в новом ЖК на 794 квартиры. Хорошая проходимость. На данный момент там находится магазин 24 часа. Хорошая проходимость. Можно снять под магазин 24 часа, пункт выдачи и многое другое. В доме нет конкурентов. Возможна аренда со всем оборудованием что представлено на фото. Планировка включает в себя: торговый зал, санузел, подсобку. Цена указана под любой вид деятельности, идеально под пункт выдачи, офис, либо для сетевиков.