Аренда коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Арендуйте здание с историей — и начните работу уже сейчасТоварная контора Варшавского вокзала 1 464 м² в центре Санкт-Петербурга от собственникаНекоторые адреса работают на бизнес ещё до того, как вы открыли двери. Товарная контора Варшавского вокзала — именно такой случай. Трёхэтажное здание XIX века на набережной Обводного канала сочетает историческую архитектуру с полностью обновлённой инженерной начинкой: в 2024 году здесь проведён капитальный ремонт — инженерные сети, фасад, внутренние помещения. Результат: статусный адрес в центре города под любой формат.Характеристики объекта— Общая площадь: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение— Земельный участок площадью 4 239 квадратных метра в собственности— На территории организована парковка на 47 машиномест, бесплатно для арендаторов— Охраняемая круглосуточно территория, шлагбаумы Sky, контроль доступа— Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временемКому подойдёт?Формат свободного назначения открывает широкий спектр возможностей: бизнес-центр или представительский офис компании, медицинская клиника или велнес-центр, ресторан, банкетный зал или гастрокластер, шоурум, учебный центр, креативное пространство. Если у вас нестандартный запрос — обсудим: работаем по вашему ТЗ.РасположениеЗдание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога.— Метро Балтийская — 10 минут пешком — ЗСД — 15 минут на автомобиле — Остановки общественного транспорта — в шаговой доступностиСервис и дополнительные услугиМы не просто передаём ключи. В пакет входят: высокоскоростной интернет, профессиональный клининг, юридический адрес по договорённости. Условия аренды — длительный договор с возможностью гибкой адаптации под задачи арендатора.Почему Адамант?Компания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Мы сдаём собственные объекты — без посредников, без агентских комиссий, без скрытых условий. Договор заключается в сжатые сроки по отлаженному процессу: от первого звонка до подписания — максимально прозрачно и оперативно.Свяжитесь с нами, чтобы получить коммерческое предложение и согласовать время просмотра. Готовы организовать показ в удобный для вас день.

Арт. 136727254 Готовый объект в самом крупном спальном районе центра!Предлагаем в аренду объект с ремонтом и мебелью на Московском проспекте в окружении домов бизнес-класса, общей площадью 119м2! Отдельный вход с улицы.Кабинетная двусторонняя планировка (4 кабинета)Свежий ремонт.Оборудованная кухня, санузел, офисная мебель, пожарная сигнализация, кондиционерыПотолки 3.5м, 15кВт с увеличениемИдеально подойдет под размещение медицинского центра, офиса или обучающего центра300 метров до метро Фрунзенская, 15 минут до метро Балтийская.Оперативная организация просмотра и заключение договора! Готовы выслушать Ваши предложения.КУ оплачивается отдельно!Комиссия 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137138974 Сдается коммерческое помещение 175 м.кв. В Адмиралтейском районе на обводном канале.В пешеходной доступности от метро БалтийскаяНа территории современного бизнес центра.На третьем этаже, отдельный офисный блок Вход со двора. Большие окна.Удобная планировка Open spaceСвой санузел. Стильная кухня.Современный ремонт.Мебель можно приобрести со скидкой)Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137138949 Сдается коммерческое помещение 81 м.кв. В Адмиралтейском районе на обводном канале.В пешеходной доступности от метро БалтийскаяНа территории современного бизнес центра.Первый этаж, отдельный офисный блок Отдельный вход со двора. Большие окна.Удобная планировка.Два кабинета.Свой санузел. Стильная кухня.Современный ремонт.Мебель можно приобрести со скидкой)Доступ 24/7Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Историческое здание Товарной конторы расположено в центре города и включает три этажа общей площадью 1464 м²Объект прошёл капитальный ремонт и представляет собой универсальное комфортабельное пространство с закрытой территорией и собственной парковкой на 40 машиномест. Въезды оборудованы шлагбаумами SKY.Просторные помещения на первом, втором и мансардном этажах подходят для размещения:- офисов компаний,- ресторанов различных концепций,- пространств для проведения мероприятий,- медицинских центров,- фитнесклубов премиумсегмента.Ключевые преимущества объекта — престижная локация в центре города и наличие собственной парковки.

В аренду от собственника предлагается Помещение под ОФИС/Мастерскую (швейную и т.д.) /чистое производство S=127м2, 2ой этаж, лифт, эл/эн, тепло, собственный санузелБольшая бесплатная парковка, Адрес: наб. Обводного канала 134-136-138, корп. 10, территория завода Красный Треугольник, м.Балтийская(10 мин. пеш.), Нарвская (15мин. пеш.).

Сдается помещение на 2 этаже Общая площадь - 17,7 м.кв.Ставка 2500 руб м.кв в т.ч НДС .Коммунальные платежи по счетчикам.Депозит в размере 1 месячной ставки.Срок договора аренды 11 мес.Высота потолка: 3,09 мСтены кирпич. Пол ламинат.2 окна выходят на ул. Гражданская.Помещение готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 83,52 м² в ЖК Глоракс Балтийская ул. Шкапина, 15Идеальное помещение для вашего бизнеса в развивающейся локации! Площадь 83,52 м² с удобным расположением: прямой выход на улицу Киевская (уже получено разрешение на строительство дороги — работы стартуют весной по теплу). Рядом — въезд в подземный паркинг и вход в парадную, что обеспечит отличный трафик. Также рядом запроектирована остановка общественного транспорта.Ключевые преимущества:•6 месяцев арендных каникул — запуститесь без потерь!•Выгодные условия на период развития района: напротив будет строится крупный ЖК•Перспективное место с высоким потенциалом трафика • Без комиссииГотовы к переговорам по цене и условиям. Звоните — покажу в удобное для вас время!

Сдаются в аренду помещения в бизнес-центре класса В с хорошей транспортной доступностью. Отличное соотношение цена\качество.Бизнес-центр расположен в Адмиралтейском районе и находится в 14 минутах от метро Адмиралтейская. Здание реконструировано в 2010 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар д. 4, лит. А.Ближайшее метро: Адмиралтейская.Арендная ставка: от 1 800 руб/м2 в мес.включая НДС, коммунальные услугиотдельно оплачиваются электричество, OPEX, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: кабинетнаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: естественнаяКондиционирование: местноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 18 447 м2Этажность: 3Парковка: 135 машино-мест по 13 000 руб. в мес.Пропускная система: естьИнфраструктура: банкомат, кафе, ресторан, отделение банкаДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Арт. 127418256 Помещение на первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону Сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к уже действующей системе кондиционирования. Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора. Выделенная мощность 30 кВт, возможно увеличение.В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями.Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты.На период ремонта предоставляются арендные каникулы.Звоните, договоримся о встрече и просмотре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

В шаговой доступности от метро Нарвская (5 минут), от собственника предлагаются офисные помещения на 3 этаже бизнес-центра класса В. - закрытая территория - предоставляется юридический адрес. В шаговой доступности от станции метро Нарвская, удобное расположение относительно транспортных магистралей, - близость к торговому порту, парку ''Екатерингоф'', удобство транспортного сообщения с основными транспортными магистралями, комфортность офисных планировок и уровень отделки, уровень сервиса и управления, предоставляемого арендаторам , наличие парковок, как для арендаторов, так и для их гостей, обеспечением безопасности здания, наличием линейки телекоммуникационные системы. лифт, 4 кафе, минимаркеты, автосалон. В ставку аренды включены коммунальные услуги: отопление, электроэнергия, водоснабжение. Отдельно оплачиваются: пропуска, интернет и телефония. Также есть несколько других офисов для аренды

Сдается помещение расположено на пересечении Псковской улицы и ул Володи Ермака,на активном пешеходном и автомобильном трафике, в 3-х минутах ходьбы отпр Декабристов и в 7 минутах от Мариинского театра,АРЕНДА:Характеристики: 1 этаж, вход с улицы Володи Ермака,176,5 м2, с ремонтом, заглубление = 0,84м,Высота потолка = 2,84м,Все коммуникации городские,Пост охраны, видео наблюдение, на окнах металлические роллеты,Ку оплачивается отдельно,БЕЗ КОМИССИИ!

Сдаётся помещение в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, коммерческое помещение, угол ул. Садовая и Большая Подьяческая ул..Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости в Адмиралтейском районе, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром.Помещение находится на первом этаже жилого дома, с витринными окнами на Большую Подьяческую улицу. Функционал помещения: Ресторанный комплекс (общепит). Офис для услуг (музыкальная школа, познавательный детский клуб.) Торговая площадка Офис для банковского бизнеса. Офис под оздоровительный и развлекательный центр.-Удобный подъезд к помещению.- Один центральных входа с улицы, два со двора.- Помещение имеет 1 этаж.- Узаконенная перепланировка.- Есть ремонт (Китайский стиль).Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

ID: 832710 Коммерческого помещения в центре Санкт-Петербурга Вознесенский пр 22.Площадь помещения: 292 м2. (возможно разделение на 100 или 146 м. )Адрес: Санкт-Петербург, Казанская ул., 43 лит. А (вход с Вознесенского проспекта, д. 22)Этаж: первыйТехнические характеристикиЭлектроснабжение: 80 кВтКоммуникации: водоснабжение, система кондиционированияВходы:2 отдельных входа с Вознесенского проспекта 223 входа со двораПарковка: во двореПреимущества объектаРасположение: центр города, высокая проходимостьУниверсальность: подходит под различные виды деятельностиГотовность: помещение полностью готово к эксплуатацииВозможные варианты использованияМедицинский центр/клиникаТорговый магазинСалон красотыОфисное помещениеРесторан/бар.

Сдается угловое, коммерческое помещение 82 м² на 1 этаже ЖК Glorax Балтийская, в полностью заселенном доме ( 3000 тыс. жильцов), в 10 минутах от метро ''Балтийская''. Технические характеристики: - Площадь 82 м² - Этаж 1 из 8 - Высота потолков 4,5 м - Электрическая мощность 40 кВт - Городские коммуникации электричество, ХВС, ГВС, отопление - Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит ) - отдельный вход с улицы - Черновая отделка со стяжкой Преимущества помещения: -Первая линия - Витринные окна ( высота окон 3,7 м ) - Развитая инфраструктура - Удобная планировка -7 мин пешком до метро Балтийская Вместо железной дороги напротив помещения к концу 2027 года будет уже действующая автомобильная дорога. - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Наличие парковки напротив вдоль улицы Шкапина. Всего 4 помещения вдоль улицы Шкапина. В пешей доступности 6 БЦ, автоцентр, колледж РЖД, институт и пр.!Помещение подходит для размещения офиса, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Звоните, покажем помещение в любое удобное для вас время!

Предлагается в аренду современное офисный блок площадью 26,2 кв. м на 3-м этаже бизнес-центра ''Звенигородский''.5 минут пешком от метро ''Звенигородская''.К услугам арендаторов: столовая и парковка на территории.Третий этаж БЦ.Кабинетная планировка. Офис состоит из 2-х помещений.Отделка: окрашенные обои, линолеум.Оснащение: высокоскоростной интернет, цифровая телефония.Круглосуточная охрана.Более подробную информацию вы можете узнать у менеджеров колл-центра.ВНИМАНИЕУказанная ставка является специальной мерой поддержки нового мелкого и среднего бизнеса.Условия получения специальной цены:1. Ваше юридическое лицо зарегистрировано не более года назад с даты обращения по публикации и вы не являетесь нашим действующим арендатором или не были им минимум шесть месяцев до даты обращения (с этой или любой другой организацией, в любой форме).2. Если вы являетесь нашим действующим арендатором, но ваш основной ОКВЭД для нового направления отличается от текущего, вы сохраняете действующий договор и увеличиваете площадь, а не замещаете арендуемую в данный момент.

Без комиссии! Офисные помещения у станции метро ''Нарвская''.Расположение: наб. Фонтанки, д. 166.Помещения занимают два отдельно стоящих офисных здания в БЦ ''Калинкинъ''.Планировка коридорно-кабинетная.Отделка: стены - окрашенные обои, потолок подвесной, напольное покрытие - ламинат.К услугам арендаторов: парковка, столовая.Ведется круглосуточная охрана, действует система СКУД.Проход на территорию осуществляется по электронным картам доступа.В стоимость аренды входит НДС.Акция: парковка в подарок!Запись на просмотр по предварительной договорённости!

Арт. 136664114 В аренду помещение свободного назначения на набережной Крюкова Канала и улицы Союза Печатников.В ''двух шагах'' новый и старый зал Мариинского театра.Отдельный вход у с улицы и отдельный вход со двора.Общая площадь объекта 190 м.кв., малое количество не несущих стен.Согласованна система вентиляции (свечка).ХВС, 70 КВТ. мощности - возможно увеличение.Последний Арендатор - даркитчен.Возможен долгосрочный договор. Рассмотрим любые Ваши предложения. +комиссионные агентству 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 01.12.2026

В аренду предлагается офисный блок, общей площадью 106.5 м.кв. Расположен на третьем этаже. Кабинетная планировка, холл (25.6 м.кв.) + четыре комнаты (14.7 м.кв. + 40.7 м.кв. + 13.6 м.кв. + 11.9 м.кв.). В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка: обои под покраску, подвесной потолок ''Армстронг'', напольное покрытие - ламинат. В арендную ставку включены НДС, комм. платежи, уборка мест общего пользования. В пешей доступности находится станция метро ''Балтийская''. Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок, общей площадью 198 м.кв.Расположен на третьем этаже. Есть отдельный вход с улицы.Кабинетная планировка.Выполнена стандартная офисная отделка: напольное покрытие - линолеум, окрашенные в светлый тон стены, потолок типа ''Армстронг''. В аренду помещения будут переданы после косметического ремонта.Помещения оснащены системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией.В пешей доступности находится станция метро ''Нарвская''. Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

В аренду от собственника (без комиссии) предлагается универсальное помещение под мастерскую/производство/склад S= 554 (276+278) м2. В помещении: отопление, освещение и розетки, подведена вода и канализация, домофон, доступ 24/7. груз лифт, с/у 5-й этаж в производственно-складском здании. Цена 770руб. /м2/м-ц + к/услуги. Адрес: СПб, наб. Обводного канала 134-136-138, корп. 36, территория завода Красный Треугольник, М ''Балтийская'' (10 мин. пеш.), Нарвская (15мин. пеш.).

ID: 832463Сдаются двухместные офисы в долгосрочную аренду в коворкинге Collective (Коллектив) в пространстве Сено (SENO) в самом центре Санкт-Петербурга! Есть офисы на 3 места и более. Изолированные мини-офисы с окнами. Близость к станциям метро Спасская, Сенная, Садовая. Транспортная доступность. Возможность аренды юридического адреса. Круглосуточный доступ 24/7 к рабочим местам по именным ключам-картам. Ежедневная поддержка ресепшен по всем вопросам. Многофункциональные принтеры Canon размещены в общих зонах (дополнительно предоставляется канцелярия). Безлимитная печать документов! Функционирует дневной клининг, поддерживая чистоту в общих зонах и вечерний клиниг, который помогает поддерживать чистоту офисов. Чай, кофе, снеки и свежие фрукты доступны ежедневно в неограниченном количестве. Кухни оснащены холодильниками и микроволновыми печами. Массажное кресло Yamaguchi (Ямогучий) и PlayStation 5 (игровая приставка)- входят в аренду! Так же в стоимость аренды входит 5 часов переговорных комнат (на 8 и 10 человек) на 1 рабочее место в месяц. Переговорные полностью оснащены интерактивными досками, качественным звуком и беспроводным подключением всех устройств. Кондиционирование, видеонаблюдение, пропускная система СКУД, пожарная безопасность. Общая площадь коворкинга- 2310м2В аренду включены активити: пляжный волейбол, разговорный английский клуб, уроки испанского и пивные пятницы. Действует скидочная система от 10% для резидентов коворкинга в заведения, которые располагаются в арт-пространстве SENO (СЕНО).Открытая охраняемая парковка. Есть возможность аренды 25 парковочных мест по 9900 руб. в месяц. От парковки до входа в пространство менее 50 метров. Без комиссии!

Сдается в аренду торговое нежилое помещение 82,4 кв.м в 2-х минутах пешком от метро ''Нарвская''. 2 витринных окна и отдельный вход с улицы .Любое назначение. Крайний арендатор - кафе Север Метрополь ( будет в соседнем помещении)Есть возможность разделения на 2 зала. 15кВт Аренда 160 000 руб/месяц +КУБЕЗ КОМИССИИ. Возм.назначение (Торговая площадь), Юр.статус владельца - Собственность, Коммуникации -(Еcть - тел.лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)