Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

ПРОДАЕТСЯ ГАБ С ФИКСПРАЙС!ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Цена 50,7 млн рубТолько что открыт ФИКСПРАЙС с договором на 5 лет! Готовый бизнес с федеральным арендатором начинает приносить доход сразу после покупки. Ваша финансовая стабильность на ближайшие годы обеспечена! ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Цена: 50,7 млн рублей• Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация• Выделенная электрическая мощность 15 кВт• Стабильный доход с первого дня владения• Федеральный арендатор — гарантия платежей ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ:• Площадь 253,8 м² на 2 этаже• Панорамное остекление• Грузовой и пассажирский лифты• Современные инженерные системы ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн человек в месяц• Развитая инфраструктура• Удобные подъездные путиСобственник на УСН 5%, НДС в цене не учтенПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Полностью готовый бизнес под ключ• Работающий арендатор федерального уровня• Долгосрочная стабильность — 5 лет гарантированного дохода• Мощная электрика 15 кВт для любого бизнеса• Современная лифтовая системаТОЛЬКО 1 ЛОТ В ЗДАНИИ!Orange Estate ManagementСоздаем выгодные инвестиции с 1999 года ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Получите полный расчет доходности и пакет документов по объекту. Успейте стать владельцем бизнеса с готовым доходом!P.S. Такие объекты продаются быстро. Не упустите шанс купить работающий бизнес с федеральным арендатором!

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ!Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализацииЦена 113,4 млн рублей — весь второй этаж с работающим ФИКСПРАЙСом и свободными площадями для развития! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) с договором на 5 лет• Площадь для роста — 313,8 м² свободных площадей под аренду• Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от новых арендаторов КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж• Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве• Витринное остекление• Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн/месяц• Эпицентр деловой и пешеходной активности• Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:• Создать многофункциональный комплекс — офисы, коворкинг, ритейл, услуги• Увеличить доходность за счет новых арендаторов• Стать владельцем готового бизнес-кластера• Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одногоСобственник на УСН 5%, НДС в цене не учтенПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Мгновенная окупаемость — часть этажа уже сдается• Гарантированная стабильность — федеральный арендатор на 5 лет• Рост стоимости — свободные площади увеличивают ликвидность• Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новуюOrange Estate ManagementПревращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ!P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Свободные площади такого метража в этом здании — большая редкость. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

7-28221 Пpедлагaется коммерческое помещение на Ленинском пр., первая линия! Основные характeриcтики: Площадь: 159.6 м2Электрическая мощность: 24 кВтВысота потолков: 3.8 мВход: 3 входа Этаж: 1Всего этажей: 24Год постройки: 2010 годБлижайшее метро: •''Ленинский пр. '' -3 мин. тр. •''пр. Ветеранов '' -3 мин. тр. •''Автово'' -5 мин. тр. Условия продажи:Стоимость продажи Описание: Предлагается помещение на первой линии Ленинского пр. Два входа с Ленинского пр. , один со двора. Помещение разделено на две части : 108квм и 52 квм, проведены санузлы, отдельные входы. В помещении более 10 лет находятся арендаторы : магазин мебели и ателье.Итака. Работаем с 1993 года.

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 115,4 м2 в жилом доме в Кировском районе. Отличное расположение. 7 минут до метро Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов на транспорте. Высокая проходимость, помещение расположено в жилом доме. Помещение на первом этаже, есть все коммуникации.Есть места для парковки перед входом, удобный въезд для погрузо-разгрузочных работ.Помещение, на данный момент, никто не арендует (ранее арендовал продуктовый магазин, недавно съехал), что обеспечивает замечательную возможность назначить свою фиксированную арендную плату.Все документы к сделке готовы, прямая продажа, собственник 1, обременений нетКод пользователя: 95292Номер в базе: 4381016

Предлагается к продаже коммерческое помещение у метро Ленинский пр-т.Большой поток людей - первый дом от метро.В данный момент арендует магазин продуктов с арендной ставкой : 4000руб/кв.м.