Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Прямо напротив выхода из метро ''Чернышевская'', буквально в ста метрах через дорогу, находится уникальное помещение для вашего бизнеса. Это место видно сразу, как только вы поднимаетесь из подземки — не нужно искать и сворачивать, оно здесь, в эпицентре пешеходного трафика. Локация проверена годами: много лет здесь успешно работал вейп-шоп, что доказывает мощный потенциал места при очень скромной конкуренции вокруг.Помещение расположено через дорогу от метро, непосредственно рядом с автобусной остановкой и пешеходным переходом, что гарантирует постоянный поток людей. У него отдельный вход прямо с улицы, и доступ возможен круглосуточно, 24/7, что открывает возможности для гибкого формата работы.Это пространство идеально подойдет для табачного или вейп-шопа, ремонта телефонов, небольшой кофейни с собой, а также под пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов, ателье, приемный пункт химчистки или изготовление ключей. Условия аренды просты: арендная ставка плюс коммунальные услуги, электричество оплачивается по отдельному счетчику, а взнос в УК — незначительный. Для старта мы готовы предоставить арендные каникулы. Это шанс занять готовую, проходную точку — звоните или пишите, чтобы обсудить детали.Код пользователя: 110833Номер в базе: 10890453

ID: 831510 под кафе, бистро, чайную, ресторацию, закусочную, трактир зоомагазин, магазин медицинского оборудования, студию звукозаписи, компьютерный клуб два входа, + соседнее помещение 158,4м2 можно присоединить и объединитьпо условиям можно договориться,- соблюдены все требования правил техники безопасности, пожарной безопасности, санитарные нормы, согласно предписаниям контролирующих органов,- внутренняя отделка помещений выполнена в нейтральном светло-бежевом тоне,- приточно-вытяжная вентиляция- режим работы возможен круглосуточно,- договор аренды заключается с собственником, - любой вопрос по условиям аренды оперативно обсуждается,- залог или обеспечительный платеж равен сумме ежемесячного арендного платежа, возможно внести двумя платежами- оплата КУ (коммунальных услуг) не включена, производится отдельно на основании счетов, выставленных Арендодателем в соответствии с показаниями приборов учета и/или расчетным путем по действующим тарифам,- помещение расположено в шаговой доступности от метро (7 минут пешком), ближайших домов и учреждений, - всегда есть места для парковки,- автобусные остановки в двух шагах от здания

Помещение расположено в Невском районе Санкт-Петербурга возле остановки общественного транспорта.1-й этаж, площадь: 165 м2 1-я линия домовВысота потолков: 4,7 м. Электроснабжение: 23 кВт.Парковка наземная. 2 входа (с улицы и со двора). Чистовая отделка.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, главные магистрали городаПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Детские товары, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Продукты мини формат (200), Секонд-хенд, Столовые / Кулинарии, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Компьютерные клубы, Компьютеры / Комплектующие, Лакокрасочные материалы, Бытовая химия, Спорттовары, Ортопедические товары, Строительные материалы, Ткани, Трикотажные изделия, Страхование / Нотариальные услуги / Клиентский офис ID - 570395

г. Санкт-Петербуpг, Kpасногваpдейcкая площaдь д.4 Лит.A. Ближайшиe станции метpo: Hoвoчеркасcкая, Лaдожская Место с aктивным пeшеxoдным и автомобильном трaфиком Большиe витpинные oкнa 2 вxодa: oтдeльный с улицы и сo двоpа. Ecть возмoжнoсть рaзгpузки c фacада чеpез двеpь в витpине. Ocтановка общественного транспорта в 100 метрах от помещения Этаж: первый, антресоль Площадь помещения: 546м. (1 этаж 389м., антресоль 157м.) Мощность: 35кВт, возможно увеличить Высота потолков: 4,4 м., антресоль 2,2м., под антресольная зона 2,2м. Возможно установить грузовой подъемник на антресольное помещение 2 отдельных/изолированных вент. канала Состояние: в данный момент ведутся ремонтные работы (замена инженерных сетей, остекления, косметический) дата окончания работ ноябрь 2024г. Максимально полезная торговая площадь. В помещении находился магазин Семишагофф, переехал по соседству в более крупное помещение. Стоимость: 650 000рублей + к/у, арендные каникулы!От Собственника без комиссии.

Предлагаем Вашему вниманию помещение — в густонаселенном квартале, на трафике к метро и остановкам общественного транспорта. Все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, пожарная и охранная сигнализация.Высота потолков 3,5 м.Подсобные помещения. Подходит для магазина, салона красоты, медицинских, бытовых услуг и другой вид бизнеса.Приглашаем на просмотр в удобное для вас времяАрт. 120615036

Вашему вниманию предлагается двухстороннее фасадное помещение 84 м² на Петроградской стороне рядом с Крестовским островом и деловыми центрами. • Два отдельных входа, также возможно разместить рекламу с двух сторон.• Парковка и зона погрузки/разгрузки.• Все инженерные коммуникации, мощность12 кВт, пожарная и охранная сигнализация. • Помещение подходит для магазина, салона красоты, офиса или кофейни. • Предоставим арендные каникулы.• Высота потолков 3.4м.Приглашаем на просмотр и подписание договора.Арт. 120127285

Сдам бек комиссии фасадное помещение в 5 минутах ходьбы от метро Нарвская на Старо-Петергофском проспекте.2 отдельных входа.Зона погрузки и выгрузки.Место для вывески и рекламы.Оживленное движение, пешеходный трафик от метро.Бизнес-центры рядом.Все центральные коммуникации, электричество 20кВт.Возможность установки вытяжки, подходит под общепит.Предоставим арендные каникулы.Приглашаем на просмотр, готовы ответить на все вопросы.Арт. 127960879

Сдам без комиссии угловое, фасадное помещение площадью 100кв.мВид на 2 стороны, на Набережную Обводного канала и Дровяную улицуМесто для вывескиВсе коммуникации, мощность 35кВтПроизведен ремонт, предоставим арендные каникулы.Расположено на проходной улице.Метро Балтийская в 9 минутах ходьбы.Приходите на просмотр в удобное время.Арт. 127266370

ID: 829772Предлагаем вашему вниманию в аренду помещение,расположенное по адресу:посёлок Парголово , Архитектора Белова д.6 ЖК Парнас - S общ. 89 кв. м. - Магазин. - Остановка общественного транспорта.. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - 2 этаж. - Без ремонта. - 1 вход ( 2 с А.Белова). - Потолки 3,0 м. - 40 кВт. по договору. - Цена аренды 107 000 руб/мес.+К/У - Под любой бизнес без ограничений.Можно арендовать частями.

В аренду предлагается просторное торговое помещение площадью 115,7 м² в новом корпусе жилого комплекса ''Парадный ансамбль''. Помещение расположено на первом этаже, имеет два отдельных входа с улицы и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Большие витринные окна и высокие потолки 4 метра.Помещение сдается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, салон красоты, спортивный клуб, фитнес-студию, детский клуб и другие сервисные или торговые предприятия . Объект оснащен мощностью 18 кВт, приточно-вытяжной вентиляцией и центральным отоплением с установленными приборами учета холодного водоснабжения, витринными окнами и удобными входными группами с уровня земли. Предоставляются арендные каникулы. Просмотры возможны в любое удобное время по предварительной договоренности.

Сдается в долгосрочную аренду помещение площадью 100 м², интегрированное в инфраструктуру отеля, коворкинга и жилого дома. Напрямую от собственника.Формат:Помещение расположено на Днепропетровской ул., 37, в составе жилого комплекса высокого-класса.Находится на первом этаже трехзвездочного отеля на 50 номеров высокого уровня.Имеет прямую связь с действующим коворкингом площадью 300 м².Помимо городского трафика, вы получаете доступ к постояльцам отеля, резидентам коворкинга и жителям ЖК — прямой поток платежеспособных клиентов без зависимости от уличной проходимости.О помещении:Свободно с февраля (нынешний арендатор продуктовый магазин съезжает).Выполнен чистовой ремонт, высокие потолки (есть потенциал для создания антресоли).Отдельный вход напрямую в зону коворкинга и отеля.Свои коммуникации: служебный туалет и небольшой складской бокс.Гибкие условия для старта:Заинтересованы в долгосрочном партнерстве и готовы к диалогу.Для арендаторов, планирующих свой ремонт, готовы обсуждать компенсацию части затрат арендными каникулами.Особый интерес — к операторам общественного питания!Специальное предложение для кафе/кофейни:Ищем партнера для организации точки питания, которая сможет стать комфортным пространством для гостей комплекса. При возможности предоставления услуг завтраков для отеля готовы рассмотреть максимально лояльные, индивидуальные условия.Коммунальные услуги по счетчикам оплачивает арендатор самостоятельно. Готовы показать помещение и сориентировать по любым вопросам!Все фотографии и план дозагрузим позже.

1703961 Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Центральном районе Санкь-Петербурга, ул. Радищева 40, в 5 минутах от м.Чернышевская.Фасадное помещение с 4 окнамиПлощадь 74 кв.м.Цокольный этаж, 3 ступени внизВысота потолков 2,52 м, заглубление 0,08 м.Выделенная мощность: 8 кВт (возможность увеличения)Без ремонта, Арендодатель восстанавливает полы.Место для размещение рекламыПарковкаАрендные каникулы обсуждаютсяПодходит под любой вид деятельностиСтавка аренды: 140 000 рублей + КУ

Помещение под ресторан, кафе и другой ритейл 548 м² с витринными окнами.Есть технические помещения для кухни и цехов. Летом на улице можно оборудовать террасу со столиками.Помещение расположено в многофункциональном комплексе Crossroads по адресу: ул. Савушкина, 119.GBA - 9947 кв.мGLA - 7904 кв.мЭтажность здания (наземная часть) - 2 этажаПарковка - 2086,5 кв.м70 машиномест в собственности + 50 мест вокруг здания на общественной территорииДата ввода в эксплуатацию - объект введён в эксплуатацию с 21 декабря 2022 г. (после реализации проекта редевелопмента).

ID: 831257Сдается в долгосрочную аренду помещение под магазин площадью 554 кв.м. по адресу Институцкий пр., д. 3, корп.1. Помещение подойдет под любую торговую деятельность. Ранее располагался сетевой магазин. Торговое помещение изначально запланировано при строительстве дома и имеет все необходимые коммуникации, водо тепло и электроснабжение необходимые для комфортного осуществления предпринимательской деятельности.Площадь помещения 554кв.м. Сдается целиком. Стоимость аренды 750 000 рублей в месяц (1354 рублей за кв.м.) с ежегодной индексацией. Арендные каникулы обсуждаются. Желательно заключение договора аренды по форме собственника помещения. Либо, пожелание, быть готовым к обсуждению и возможности вносить корректировки в свой шаблон договора.Готовы ответить на все вопросы.

Сдам 8мкв у входа в помещении где находятся Вкусвилл,Озон,Яндекс и Ателье.по соседству КБ и Верный.ЖК бизнес класса Новая Скандинавия с плотной застройкой и небольшим количеством коммерческих помещений.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе ''Legenda Business на Московском, 65'' Все корпуса ЖК сданы.О помещении:• Общая площадь 60,5 кв.м.• Этаж 1• Один вход в помещение с уровня земли• Витринные окна, панорамное остекление• Без отделки, полы: фиброцементная стяжка• Свободная планировка • Высота потолков не менее 3,5 м.• Мощность - 15 кВт.• Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, механическая, без разводки воздуховодов• Отопление отдельно от жилой части , с установленным счётчиком• Водоснабжение - холодное водоснабжение без внутренней разводки, с установкой счетчика• Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению• Аренда от 11 месяцев• Арендные каникулы на время ремонта обсуждаемыОбращайтесь в отдел аренды коммерческой недвижимости - наши менеджеры с удовольствием ответят на Ваши вопросы.

Арт. 111717703 Аренда помещения 156,6м2 на Королева. Общая площадь 156,6 м2. 1-й этаж, вход отдельный со двора. Высота потолков 2,8 м.Мощность электросети 15кВт Коммуникации центральные (вода, канализация, тепло). Есть один санузел. Кабинетная планировка. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение жилого фонда. Густонаселённый жилой район. Помещение находится в здании ЖК ''Каменка''. По соседству небольшой магазин ''Товары для курения'', большой строительный гипермаркет ''Лемана Про'', гипермаркет ''Лента''. Отличная пешеходная и транспортная доступность в непосредственной близости много жилых комплексов, до ст. метро Комендантский пр-кт 10-15 минут на автомобиле. Рядом остановки общественного транспорта. Возможное использование продуктовый магазин, салон красоты, офис оказания услуг, массажный салон, шоурум, творчество и т.д. Арендная ставка 1022 руб./м2 или 160000 руб. в месяц. УСН. Аргументированный торг уместен. Электроэнергия и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Арендные каникулы предоставляются 3 месяца. Долгосрочная аренда в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию.

Сдается в аренду светлое коммерческое помещение площадью 170 м² на первом этаже жилого дома.Адрес: пр. Энгельса, д. 19Мощность: 9 кВтФасад: 4 витринных окна, отличная видимость и рекламный потенциалОтдельный вход с улицыБез вентиляцииПомещение имеет открытую планировку, подходит под: магазин, шоурум, пункт выдачи, офис, салон, студию, учебный или выставочный центр, аптеку.Отличное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта и жилые кварталы.

Арт. 111853895 Сдается коммерческое помещение на улице Маяковского.Центральный район, отдельный вход с улицы.Доступ 24/7.Хорошая проходимость.Удобная планировка, торговый зал и два кабинета.Второй выход во двор.Сверху нежилой фонд.Два небольших окна на улицу.Электричество 7 кВтПотолки 2.25мВсегда свободная парковка на прилегающих улицах+ Комиссионные агентству 50% со стороны АрендатораПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832012Предлагаем коммерческое помещение в аренду ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СТОЯНКА СВОЯ!1 этаж жилого дома , витрины , первая линия , 240 м2( торговый зал 126м2) стоянка перед магазином , двери под разгрузку со двора, рядом жилой массив с перспективой развития! Высота потолков в торговом зале 5 м , в подсобных 2,5.Недвижимость в собственности.Аренда 1 800 руб/м2 без КУ

ID: 830993Санкт-Петербург, ул. Крыленко, 14с3Сдается помещение в новом многоэтажном жилом комплексе, расположенном на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Крыленко.Густонаселенный спальный район города.До ст. м. Дыбенко 20 минут пешком. Рядом Дальневосточный проспект и Октябрьская набережная, по которым можно быстро доехать до центра города и других районов Петербурга. Выезд на КАД находится в 2 километрах от дома.28,7 кв.м.1 этаж.Витрины.Вход с улицы.10 кВт.Льготный период на ремонт обсуждаем индивидуально.Аренда 70 000 рублей +КУ.Без комиссии, от собственника.

Арт. 123445939 Предлагается в аренду часть коммерческого помещения площадью 132,8 кв.м. (площадь торгового зала 120 кв.м.) в 5 минутах от ст. метро Чернышевская в Центральном районе по адресу: улица Захарьевская, дом 27, литера А.вход с проспекта Чернышевского, есть выход во внутренний двор1 этаж, витринные окна40 кВт1 мокрая точкаВысокий трафикОплата на ип, стоимость с ндс. Арендные каникулы - обсуждаемо.

В Центральном районе Санкт-Петербурга сдается в аренду земельный участок 893,7 кв. м. Подойдет для размещения общественного пространства под открытым небом с фудтраками. Площадь расположена на Думской улице, где ежедневно прогуливаются жители города. Поблизости Казанский собор, Михайловский и Екатерининский скверы, универмаг ''Перинные ряды''. Возможно подведение необходимых инженерных коммуникаций, интернета и телефонии. Всего в нескольких минутах ходьбы станции метро ''Невский проспект'' и ''Гостиный Двор''. Рядом пролегают Садовая улица, набережные канала Грибоедова и реки Фонтанки.

Сдаётся отличное угловое коммерческое помещение на первой линии Петергофского шоссе. Коммерческое помещение 170 кв.м. в квартале Балтийская жемчужина. Большие панорамные витрины. Потолки 3,5 м. Помещение расположено на 1-2 этажах современного жилого дома. Гостевые парковочные места для посетителей коммерции. В локации проживает более 30 000 человек. Петергофское шоссе обеспечивает активный автомобильный поток жителей соседних районов. Выделенная мощность 25 кВт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Вход со стороны Петергофского шоссе, прекрасно просматривается со всех сторон.

ТРК МЕРКУРИЙ это общественное пространство объединяющее более 150 магазинов, кафе, ресторанов, предприятий услуг и развлечений, расположенных на четырех этажах. На 1м этаже размещены предприятия общественного питания, парфюмерные, ювелирные и цветочные магазины, салоны сотовой связи, продуктовые и алкогольные магазины, бытовое обслуживание и пр. На 2м этаже размещаются магазины одежды и обуви и МВидео. 3й этаж это семейные магазины, Детский мир, Буквоед и др. 4 этаж - центр развития и творчества, секции, кружки, салоны красоты. Ключевые арендаторы: ЛЕНТА, МВидео, Детский мир, Вкусно и точка, Буквоед, СИН, Рив Гош, ЛЭтуаль, Теремок, Calzedonia, Intimissimi, ТВОЕ, Zarina, Подружка, Улыбка РадугиКомфортная парковка на 400 машиномест. Современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения, а также круглосуточная охрана.ТРК Меркурий расположен на пересечении основных магистралей. Он окружен большим жилым массивом с населением 190 тысяч человек. Аренда 50 кв.м ( есть 30, 75, 200 кв.м)1 этажСтавка 3000 руб/кв.м/мес включая НДС