Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Чёрная речка

Новое коммерческое помещение в стильном ЖК Легенда на наб. Черной речки, 35. Черновая отделка, 85 метров, 30кВт, потолки 4.2 м. Дом сдан. Окна в пол витринные, светлое просторное. Помещение с высоким пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с пешеходного тротуара вдоль набережной. Расположено рядом с главным входом в ЖК и въездом в подземный папкинг. Предусмотрены места для вывески. Имеется возможность установки приточно-вытяжной вентиляции, централизованные места для размещения блоков кондиционирования. Противопожарная система безопасности:датчики задымления, оповещатели пожарные речевые, система СОУТЭ.Преимущества локации: Престижный район с деловой и жилой активностью. Удобное расположение ЖК на пути пешеходных и автомобильных потоков.О ЖК Легенда:517 квартир, 12 секций, 56 коммерческих помещений.11 000 сотрудников офисов и бизнес центра, расположенного в непосредственной близости до 50-100 метров. 28 560 человек проживают в окружении данного ЖК. Район Черной речки стремительно развивается и становится новым трендовым центром города, привлекая прогрессивную аудиторию и актуальные проекты. Аренда от собственника. Арендные каникулы.

Проект под ресторан в уникальном историческом здании, Особняке Н.Н. Струка, на Красногвардейский пер., д.23. Приморский район города. Деревянный петербургский дом конца XIX века с собственным небольшим садом, в котором можно сделать террасу. Площадь дома - 1113.83 кв. м. Планировка: -1-й этаж: три просторных зала открытой планировки на 70 человек, вместительная барная зона, летняя терраса на территории палисадника, кухонная зона, помещения персонала, тех. помещения. - 2-й этаж: три уютных зала на 44 человека, административные помещения. Требуется ремонт. Собственник готов предоставить арендные каникулы по согласованному техническому заданию. Выгодное расположение - рядом ЖК ''Чёрная речка'', Riverside и Riviere Noire. Ближайшая станция метро ''Чёрная речка''.

Свободное помещение на 1 этаже у метро ''Чёрная речка'' для вашего бизнеса.Сдаётся в аренду коммерческое помещение общей площадью 87.56 м² на первом этаже. Объект расположен в престижном районе всего в 5 минутах пешей ходьбы от станции метро ''Чёрная речка''. Идеальная возможность для открытия бизнеса с высокой проходимостью.Помещение свободно и готово к сдаче. Оно обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями и высокими потолками 4 метра, что открывает широкие возможности для планировки и оформления. Стабильный спрос в локации гарантирован качественной платежеспособной аудиторией из жилых комплексов проекта и ближайшего окружения. Состояние — без отделки, что позволит вам реализовать любой дизайн-проект под свои задачи.Характеристики:Площадь: 87м²Этаж: 1-йВысота потолков: 4мСостояние: без отделки (под ремонт)Коммуникации: все городскиеЭлектропитание: 8кВтВходы: 1Операция: арендаМетро: ''Чёрная речка'' (5 мин. пешком)Звоните, чтобы договориться о просмотре и забронировать это перспективное помещение для своего дела!Точки притяжения: сданные жилые комплексыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 570759

Арт. 96232217 Сдаётся в аренду на длительный срок тихий и уютный офисный блок трехэтажного здания. Данный объект рассматривается под разные сферы услуг.Помещение находится в удобной локации, до метро Пионерская 15 минут пешком и 5 минут транспортом.Данный офис имеет планировку состоящую из 3 кабинетов, площадью в 100 м2, находящийся на 2 этаже, а также имеется на 3 этаже. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.В данном центре круглосуточная система контроля доступа и видео-наблюдения, открытая парковка.Звоните!!! Организую показ в любое удобное для Вас время!!!

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в новом жилом комплексе бизнес-класса ''ЖК Легенда Черная речка'', в пешей доступности до метро Чёрная речка, по адресу: Набережная Черной речки 35 (вход с улицы Графова)Свободное назначение, площадь 90.7 м2, отдельный вход с первого этажа, первая линия, планировка open space, витринное остекление,Электрическая мощность: 16 кВт с возможностью увеличения. высота потолков 4+ метра.Приточно-вытяжная вентиляция.Предоставим арендные каникулы. Возможна регистрация договора.Показ в любой день! Есть также видео обзор.Дополнительная информация по телефону!

АРЕНДА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''!Сдаём в аренду элитное помещение 110м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с витринными окнами. Ставка: 429 000 руб./мес.Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:Жилой комплекс бизнес-классаРазвитая инфраструктура элитного районаИдеально подойдет для: бутика премиум-класса, шоу-рума, ресторана.Ключевые преимущества:Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространстваУвеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширенияДва вентканала — готовность для заведения общепитаВитринные окна на первой линии — максимальная презентабельностьАудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиентыОсновные характеристики:Площадь: 110 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 4 мЭлектричество: 55 кВт (с возможностью увеличения)Вентиляция: 2 отдельных каналаВход: 1 с улицыЭксклюзивное предложение! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь ID - 570497

ПРЕСТИЖНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ЖК У МЕТРО!Предлагается в аренду коммерческое помещение 44м² на 1-м этаже в престижном ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Пешая доступность до метро Черная речка всего 6 минут. Помещение полностью подготовлено к запуску бизнеса: выполнена качественная отделка, подведены все городские коммуникации и есть отдельный вход с улицы. Высокие потолки 3.5м и видовое расположение на активном трафике выделят вашу вывеску и привлекут внимание.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.5м, вент-канал. Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:- БЦ ''Прогресс Сити''- Строгановский парк- Жилые комплексы премиум-сегментаИдеально подойдет для: любого коммерческого использования, розничной торговли, сферы услуг.- Площадь: 44м²- Этаж: 1-й, с отдельным входом- Коммуникации: электричество 10кВт, все городские сети- Состояние: с отделкой, под любое назначение- Трафик: высокая проходимость, в зоне 5-минутной доступности 30 000 жителейПомещение свободно, готово к просмотру. Звоните для осмотра и согласования условий!Точки притяжения: сданные жилые комплексы, высокий пешеходный трафикПодходящий тип арендатора: Аптеки, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Кофе с собой, Операторы сотовой связи, Табак, Цветы, Шаверма, Ремонт мобильных устройств связиБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568021

ЖК Легенда Черная речкаАренда коммерческого помещения 76,9 м²8 минут пешком до метро Чёрная речкаСдаётся коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса Легенда Черная речка.Локация с платёжеспособной аудиторией, в шаговой доступности от метро.Характеристики помещения• Площадь: 76,9 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 4 м• Планировка: open space• Вход: отдельный, с улицы Графова• Окна: витринные на улицу + окна во двор• Электрическая мощность: 10 кВт• Отделка: предчистовая (white box)• Назначение: свободноеПреимущества Высокие потолки — возможность антресоли Два направления остекления — светлое помещение Отдельный вход — независимость бизнеса Новый дом бизнес-класса Пешая доступность метро — 650 мУсловия аренды• 150 000 ? первые 3 месяца, далее 220 000 ?• Гибкий подход к формату арендатора• Долгосрочная аренда приветствуетсяПодойдёт под:салон красоты • бьюти-студию • медицинский или психологический кабинет • шоурум • кофейню to go • пункт выдачи заказов • офис услуг • студию обученияЛокация• Приморский район• Набережная Чёрной речки• Сформированная жилая среда• Близость офисных центров и сервисной инфраструктуры Звоните / пишите — покажем помещение в удобное время.Готовы обсудить условия под ваш бизнес.

Арт. 124731596 Сдается в аренду помещение с высоким пешеходным трафиком. Рядом с главным входом в ЖК и въездом в подземный паркинг. Напротив действующего бизнес-центра. Дом сдан. В зоне 5-ти минутной шаговой доступности:27 000 жителей11 000 сотрудников офисов и бизнес-центровПреимущества локации:Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей. Уже сейчас в соседних заселенных домах бизнес-класса насчитывается 700 квартир. Непосредственно в ЖК, где расположено помещение 517 квартир!Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство.О помещении:Отдельный вход с двух сторонПанорамные окнаМесто под вывескуВысота потолков 4.05мЭлектроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличенияДва вентиляционных каналаПол - стяжкаСтены без отделкиУстановлены окнаУстановлены входные двери в помещение с большой площадью остекленияСиловые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещениюУстановлены напольные стальные радиаторы отопления черного цветаУстановлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения)Вентиляция:Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения)Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздухаИмеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещенииПредусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения.Противопожарная система безопасности:Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые)Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭУспейте занять одно из лучших помещений в локации!Звоните прямо сейчаc!

АРЕНДА ПРОСТОРНОГО ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''!Сдаём в аренду эксклюзивное помещение 270м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с тремя входами. Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 4 вентканала (2 на помещение и 2 на санузлы). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:- Жилой комплекс бизнес-класса- Развитая инфраструктура элитного районаИдеально подойдет для: ресторана, премиум-бутика, флагманского шоу-рума.Ключевые преимущества:-Три входа — 2 с улицы и 1 со двора для оптимальных клиентских потоков-Четыре вентканала — готовность для ресторана высокой кухни-Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространства-Увеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширения-Аудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиентыОсновные характеристики:-Площадь: 270 м²-Этаж: 1-й, первая линия-Высота потолков: 4 м-Электричество: 55 кВт (с возможностью увеличения)-Вентиляция: 4 отдельных канала-Входы: 3 (2 с улицы, 1 со двора)Эксклюзивное предложение для бизнеса премиум-класса в элитном районе! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Аптеки, Аудиотехника / Видеотехника, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Косметика / Парфюмерия, Рестораны 150-300, Стоматологические центры, Книги, Визовые центры, Банки, Бытовая техника, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Обувные магазины, Оптика, СувенирыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Бар, Парикмахерская, Пекарня ID - 570491

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение в ЖК ДОМИНО бизнес-класса с чистовой отделкой.Только что закончен ремонт качественными материалами, произведен полный послеремонтный клининг.Санузел укомплектован мебелью и сантехникой, есть помещение для хранения (кладовая).Основные преимущества помещения:- Пешая доступность до метро Черная Речка.- Высота потолков 5м.- 3 панорамных высоких окна (на фото хорошо видны).- Вход отдельный со стороны двора.- Рядом много сданных домов бизнес-класса.- Есть бесплатная парковка на территории ЖК.- Удобная открытая планировка.Подойдет под любой вид бизнеса.Приглашаю оценить на просмотре.По запросу вышлю видеообзор помещения!Оперативные показы по предварительной договоренности.Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 128241220