Аренда коммерческой недвижимости на улице Лесопарковая в Санкт-Петербурге

ТОПОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДАСовременное производственно-складское зданиена северо-востоке Санкт-ПетербургаОбщая площадь 1483 м2Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Лесопарковая, д. 16Арендная ставка от 1000 до 1200 руб/м2Выгодное местоположениеЗдание расположено в Красногвардейском районе, который граничит с Центральным, Калининским и Невским районами города, а также со Всеволожским районом Ленобласти доступность крупных рынков сбыта.Удобное расположение с точки зрения логистики быстрый выезд на основные автомагистрали города:- 1 км до Рябовского шоссе- 1,5 км до КАДВ 7 км вводится в эксплуатацию новый ЖК на 40 тысяч жителей. В соответствии с ГЕНПЛАНом запланировано расширение дороги, что в перспективе сделает логистику еще более удобной.Удобные подъездные пути для грузового транспорта.Пространство для многофункционального и гибкого использованияЗдание состоит из двух этажей, что позволяет комфортно разделить складские и производственные зоны.1 этаж состоит из двух отдельных помещений400 м2 помещение оборудовано тремя воротами для удобной погрузки/разгрузки250 м2 помещение имеет два воротных проема и технический лифт для подъема груза на 2-й этаж2 этаж также разделен на два отдельных пространствасвободная планировка позволяет адаптировать это помещение под расположение офисов, складов и/или производственных цеховМинимум вложений здание готово к работеЗдание находится в отличном состоянии и готово к старту вашего бизнеса.- вся необходимая инфраструктура- высокие потолки 4М- качественное освещение- рабочие санузлы и душевыеКоммуникации:- электрическое отопление, в перспективе собственная газовая котельная (98 м3/час)- электричество 350 кВт- вода пропускная способность 100 м3/час (с пожаротушением)Подходит для разных видов бизнесаЗдание отлично подходит для бизнеса, в котором важна удобная логистика и гибкость использования пространства.Универсальная планировка позволит разместить здесь разные виды бизнеса:- мебельный цех-швейное производство- упаковочное производство- склады для хранения и отгрузки продукции- другоеНаличие места для офисных кабинетов дает возможность организовать бизнес в одном месте, совмещая и производство, и хранение, и контроль над процессом.Выгодное вложениеНа конец 2025 года доля свободных промышленных площадей в Санкт-Петербурге составила всего 3,2%.Сейчас многофункциональное производственно-складское помещение, расположенное в удобной локации роскошь, которую нужно успеть получить в свое пользование.Долгосрочная аренда позволяет начать бизнес без огромных инвестиций вы можете арендовать все здание или его часть.Арендуя это здание, вы получаете помощь в согласовании вида деятельности!Успейте взять в аренду один из лучших коммерческих объектов на северо-востоке Петербурга дайте удачный старт вашему бизнесу!Брокер проекта:Леонора Варданян