Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

Сдается в аренду помещение свободного назначения 59 м², по адресу: Варшавская ул., д. 94. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!Первая линия проспекта. Высокий пешеходный трафик - 20-30 человек в минуту! Высокий автомобильный трафик! Парковка прямо возле помещения.Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Московский проспект и Ленинский проспект. Помещение находится в 5-ти минутах пешком от станции метро ''Московская''. В 10 минутах выезд на КАД.Эл. разводка выполнена с распределением мощностей по группам розеток, у каждой группы свой автомат. Рольставни и рабочие кондиционеры в каждом помещении.Действует поэтапное увеличение арендной платы:- первый месяц 110 000 руб.- второй месяц 120 000 руб.- последующие три месяца 135 000 руб.- далее с учетом индексации 5% МАП - 145 000 руб.Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада (street retail),- Новый качественный ремонт в помещении,- Высокая электрическая мощность 15 кВт,- Высокие потолки,- Общедомовой вент канал,- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 5 минут пешком до станции метро ''Московская'',- Отличная транспортная доступность,- Ваша вывеска на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!В 2-х минутах большой ЖК Граф Орлов 2482 квартиры, 3 школы, 5 детских садов + порядка 1000 квартир в локации объекта.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Максим Чеповский ''CITY RENT''.

ID: 832910Сдается помещение свободного назначения, площадь 144,2 кв.м. (факт.150,67кв.м.).Полуцокольный этаж с отдельным входом с торца дома. В помещении 12 окон, из которых 5 открываются, что удобно использовать для разгрузки товара.Качественный ремонт, гидро - и шумоизоляция, подвесной потолок, кафель, ламинат. Произведена замена труб водоснабжения, канализации и отопления. Дом сдан после кап.ремонта.В помещении отдельно расположена кухня и санузел с душевой кабиной. Имеется помещения для хранения хоз. принадлежностей и уборочного инвентаря, шкаф для верхней одежды, стеллаж для бумаг и канц. принадлежностей. Помещения указаны на плане. Площадь отдельных комнат: 31,6 , 24.5, 21.5, 28.5 и 16.65 кв.м. Помещение оборудовано системой охранной и пожарной сигнализации.Места хранения: 5.29 и 1.5 кв.м.До метро ''Электросила'' 10-15 минут.Электричество 15 кВт (возможно увеличить).ГВС, ХВС, фильтры для питьевой воды, отопление, канализация, вентиляция. Достаточное кол-во розеток для подключения техники и интернета (провайдер дом.ру).В непосредственной близи от помещения расположены: Парк Победы, СКА АРЕНА, ТРЦ Радуга, ОБИ, много новых ЖК.Подъезды к помещению всегда свободны, много парковочных мест.Помещение универсального типа подходит под такие сферы услуг как: продуктовый магазин, салон красоты, офис, складское помещение, кафе, гостиница (хостел), производство, типография, бытовые услуги, цветочный магазин, ПВЗ, медицинский центр, аптека, спортзал, школа, шоурум и др.Помещение в собственности, без обременений и ограничений.Расчеты за аренду возможны в любой форме: ИП, УСН и др.Оплата за к.у отдельно, т.к. установлены счетчики ХВС и ГВС, а также электросчетчик. Торг уместен. Уточнения и др. подробности по телефону в любое время. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 55 м² в современном ЖК ID Park Pobedy, по адресу: Благодатная ул., д. 50. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Угловое помещение на трафике с высокой электрической мощностью 30 кВт! Есть вен. канал! Объект находится на первой линии проспекта, в 8 минутах пешком от станции метро ''Электросила''. Прямо рядом с помещением вход в магазин Магнит, стоматология и пекарня Хлебник. Вам обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей жилого комплекса бизнес-класса! Свободная планировка, высокие потолки, витринные окна, позволит создать пространство под любой формат бизнеса.Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Витебский, Московский проспекты и улица Благодатная. В 15 минутах выезд на КАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада (street retail),- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность 30 кВт,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция),- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 10 минут пешком до станции метро ''Электросила'',- Отличная транспортная доступность,- Парковка непосредственно у помещения,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!Жилой Комплекс ID Park Pobedy — это город в городе: около 1 000 квартир, школа и детский сад в одном архитектурном стиле! Шаговая доступность от станции метро Электросила и остановки общественного транспорта напротив помещения гарантируют дополнительный поток клиентов.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее. Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Владислав Заверняев ''CITY RENT''

Арт. 144895282 ЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение! Всего в трех минутах ходьбы от станции метро Московские ворота сдается в престижном Московском районе просторное и светлое помещение свободного назначения (класс В) в торгово-офисном комплексе ''Московский проспект, 109''. Помещение настолько универсальное с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что подойдет под любой вид Бизнеса: магазин, офис, студии, мастерские, склады, салоны или любое другое коммерческое предприятие ограничений нет. Характеристика помещения:Расположено на 2 этаже, планировка единый кабинет, общая площадь 11 м², высота потолков 3,7 м.,Окна выходят во двор, Подключены все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электричество 15кВт,Выполнена стандартная офисная отделка,Оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции, в наличии пожарная/милицейская сигнализация, вход по домофону,В закрытом на автоматические ворота дворе, находится большая парковочная зона, где всегда есть место для парковки.Условия аренды: В арендную плату входят коммунальные платежи. Отдельно оплачивается уборка, электричество, интернет и телефония,Договоры заключаются на срок от 11 месяцев, УСН,Залог 100%,Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Инфраструктура: В пешей доступности магазины, гипермаркеты, рестораны, кафе, БЦ и крупные ТРК, До станции метро Московские ворота 3 мин. пешком,До Аэропорта Пулково 15 мин. на машине,До центра города 10 мин. на машине,Остановка общественного транспорта в 3х минутах от помещения.Позвоните, и мы согласуем с Вами показ помещения в удобное для Вас время!

Аpeндa помещeния свободного нaзначeния (ПСH) 80 м² нa Рoщинской, 9, возле м. Электросила и ШMCД. Пpитoчнo-вытяжная вентиляция, отдeльный вхoд. Пpямая aрендa пo дoступнoй cтaвке в Mоcкoвcкoм районe. CПб, Moсковский paйoн, ул. Pощинская, д. 9 (15 минут пeшком дo мeтрo Элeктpocила, 6 минут транспopтом)Унивepсaльнoe пoмeщение с открытой планировкой на первой линии. Высокие потолки и собственная приточно-вытяжная вентиляция открывают возможности для узкоспециализированного бизнеса. Отдельный вход и круглосуточный доступ делают его удобным для работы в любом графике.Характеристики:— Площадь: 80 м²— Высота потолков: 3,7 м— Планировка: открытая (ореn sрасе)— Вход: отдельный с улицы— Отделка: хороший ремонт, офисная— Электричество: 20 кВт— Водоснабжение: центральное— Санузел: в помещении— Вентиляция: приточно-вытяжная— Доступ 24/7 Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Транспортная доступность: 12-15 минут пешком или 6 минут транспортом до метро Электросила. ШМСД, ЗСД и Московский проспект. Быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали города. Это главное преимущество объекта: вы экономите время на логистике. Рядом бесплатная парковка.Финансовые условия: Доступная арендная ставка: 116 000 ?/мес. (1 450 ?/м²), Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам, Обеспечительный платёж: 1 месяц, Прямая аренда, без комиссии.Для кого подходит: Благодаря собственной приточно-вытяжной вентиляции помещение идеально подходит для покраски автомобильных деталей, работы с лаками и красками, небольшой мастерской, офис, столовой или склада. Также подойдёт под магазин автозапчастей, студию для съёмок или офис с возможностью организации производственного участка — любое назначение, где важны отдельный вход и технологическое оснащение. Звоните уточним детали, организуем просмотр. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.Объект 66640-35. Объект 66640-35.

Торговое помещение без ремонта в новом корпусе ЖК Парадный ансамбль, угловой корпус.ТОРГ!!!Без комиссии!Прямая аренда от собственника! Предлагается в аренду торговое помещение в активно заселяющемся ЖК Парадный ансамбль по адресу: Пулковское шоссе, 95 к4 ст1.Помещение сдается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы. Рядом находится большая парковка.Арендные каникулы по договоренности.О помещении:• Общая площадь 107 кв.м.• Этаж 1• Вход в помещение 1• Без отделки• Мощность 20 кВт• Свободная планировка• Панорамное остекление• Высота потолков 3,95 м• Аренда от 11 месяцев• ХВС с установленными приборами учетаОтдельный вход и деление на зоны позволяют использовать пространство под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, спортивный клуб, фитнес-студию, студию йоги и пилатеса, детский клуб и другие предприятия сферы сервиса и услуг. Свободная планировка, витринное оформление с высокими потолками, панорамным остеклением и натуральными отделочными материалами позволяют воплотить в жизнь практическую любую бизнес-идею.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Аренда коммерческого помещения 17,7 м² с отдельным входом .Прямая аренда от собственника, юридическое лицо (с НДС 22%). Без комиссии.Помещение хорошо подойдёт под офис, кабинет специалиста, небольшую студию, сферу услуг, интернет-магазин, пункт работы с клиентами, представительство компании или другое спокойное коммерческое использование.Планировка функциональная: основное помещение около 15,5 м², отдельный санузел 2,2 м² и входная зона. Помещение в рабочем состоянии: светлая отделка, напольная плитка, подвесной потолок со встроенным освещением. Есть окно, собственный санузел с раковиной, водонагреватель, электричество и отдельный вход. Над входной дверью установлена тепловая завеса. Можно заехать и начать работу без существенных вложений.Вход расположен непосредственно снаружи здания, без необходимости проходить через жилую парадную. Формат особенно удобен для небольшого бизнеса, которому важно иметь самостоятельный доступ для сотрудников и посетителей.Собственник — юридическое лицо, право собственности зарегистрировано.

Помещения свободного назначения площадью от 132 м² от собственника с отдельным входом на первом этаже Бизнес-центра Реформа (класс В+) на территории нового Делового квартала Реформа на Предпортовой улице, д.3.Мы представляем новый Деловой квартал на Предпортовой улице дом 3, в составе которого Бизнес-центр Реформа класс В+.Удобная транспортная доступность, первая линия улицы Предпортовой. Качественная отделка, витражные окна, фасад 1-го этажа отделан черным керамогранитом с подсветкой. Современные коммуникации, система видеонаблюдения, пoжaрно-охранная cигнализация, зона погрузки-разгрузки, наличие клиентской парковки.Помещение идеально подходит под торговые цели, офис с отдельным входом, пункт выдачи со складской зоной, магазин со складской зоной, офис с отдельным входом, шоу рум и т.д.Отделка помещения:- Окна и входная группа - металлопластиковые стеклопакеты,- Потолки - высота потолка подвесные, тип Армстронг, высота потолка 4 м,- Электроосвещение- светодиодные светильники,- Стены гипрок окрашенный,- Напольное покрытие керамогранит,- Индивидуальный сан узел.В стоимость аренды входит:- Предоставление юридического адрес,- Размещение вывески на фасаде здания,- Отопление,- Техническая эксплуатация.Оплачивается отдельно:- Интернет/телефония,- Потребление электроэнергии, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета,Условия заключения договора аренды:- Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев,- Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы,- Арендная ставка в месяц — 1 400 руб/м² (плюс НДС 22%).УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!Покажем помещение, ответим на ваши вопросы.

ID: 832286Cдаeтся часть 2го этажа отдeльностоящего здaния, вход отдельный, произведен капитальный ремонт крыши. Подходит под офис, мини-гостиницу, коворкинг, торговую деятельность, банк, ателье и прочее. Недалеко аэропорт ''Пулково'', удобное транспортное сообщение до ''Пулково'' и метро ''Московская''. Нa пеpвoм этаже располoжeн мaгaзин ''Верный'', на втором этаже ''Фикс-Прайс''. Вокруг жилые дома, дет. сад, школа - большой пешеходный трафик. Высота потолков 3 м. Пожарная сигнализация, вытяжная вентиляция, эл-во 15 кВт, центральное отопление, интернет, 2 отдельных санузла, сантехника в идеальном состоянии. В здании есть возможность аренды последнего этажа 400 М2.

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 1 250 м² в премиальном Бизнес-центре Северная Пальмира напрямую от собственника. Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, на первом этаже, с отдельным входом с Черниговской улицы. Свободная планировка и высота потолков 3,5 метра позволяют адаптировать пространство под офис, магазин или ресторан.БЦ Северная Пальмира — это современный бизнес-центр класса А. Здание сочетает историческую архитектуру Санкт-Петербурга и инновационные решения: фасад в стиле сталинского неоклассицизма был бережно отреставрирован, а вновь возведённая часть органично дополняет его облик, придавая современное звучание.КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ:Бизнес-центр находится в пяти минутах ходьбы от метро Московские ворота. Предусмотрены удобные выезды на КАД, ЗСД и Московское шоссе, до аэропорта Пулково и Московского вокзала — 1520 минут на автомобиле. В пешей доступности — рестораны, кафе и бытовые сервисы для сотрудников.Паркинг - подземный паркинг на 300 машиномест и уличная парковка на 80 машиномест, что обеспечивает комфортное размещение как штатных автомобилей, так и транспорта гостей.Безопасность и инженерия. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, оборудованы современной системой контроля доступа и турникетами последнего поколения. Энергосберегающие инженерные системы обеспечивают стабильность и предсказуемость эксплуатационных расходов на всём протяжении срока аренды.Надёжность арендодателя. ХК Адамант, более 30 лет работающий на рынке коммерческой недвижимости. Управление осуществляется собственной управляющей компанией, что исключает риск смены УК или непредвиденной продажи актива в течение всего срока аренды.Условия сделки. Аренда предоставляется напрямую, без посредников и скрытых комиссий, с возможностью гибкой настройки условий под бюджетный цикл арендатора.Подготовка помещений от арендодателя. Проектирование и строительные работы, включающие в себя разработку архитектурно-планировочных решений с рассадкой сотрудников по техническому заданию арендатора, возведение перегородок, чистовые полы, отделку стен, потолки, освещение, радиаторы отопления, электрику, сантехнику, систему вентиляции и кондиционирования, выполняются силами и средствами арендодателя. Срок строительно-монтажных работ — 46 месяцев.Технические характеристики БЦ:- Класс А, ввод в эксплуатацию — 2025 год- Общая площадь — 66 100 м²- 8 этажей, 20 лифтов ThyssenKrupp- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Охраняемая огороженная территория, предусмотрено несколько входных групп- Кафе на первом этаже- Текущая заполняемость — 70%Готовы показать объект в удобное для вас время — звоните.

Аренда помещения свободно назначения с витринным остеклением и отдельным входом от собственника по адресу: Ленинский проспект д.151(располагался банк) в 12-ти минутах ходьбы от станции метро Московская. Общая площадь 605м2: 1й этаж 185,9м2, 2й этаж 419,1м2. В помещении выполнен качественный ремонт под банковскую деятельность, электроснабжение 80кВт с возможностью увеличения, мокрые точки, система вентиляции. Арендная плата 1 210 000 рублей в месяц, включая НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Показ помещения по предварительной договорённости. При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. Идеально под банк, медицинский центр, салон красоты, магазин, ресторан, учебный центр, офис и тд.

+КУ Сдается в аренду ОТ СОБСТВЕННИКА на длительный срок коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ с отдельным входом с улицы! Высокий пешеходный трафик. В помещении имеется санузел, раковина, кондиционер. Отличный вариант под кафе, магазин, пункт выдачи, услуги красоты, шоу-рум, косметику, прочие услуги.Площадь 19.7 кв.м. Электричество 15 кВт, возможно увеличение. В пешей доступности три станции метро.Арендная ставка 70 000 рублей на первые три месяца, далее 80 000 рублей.