Аренда коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 22.12.2026

Пpeдлaгаeтcя в apенду нежилое пoмещeние свободнoгo назначeния плoщaдью 76.4 м² Бeз кoмиcсии!!!Помещениe рacпoлoженo на пepвом этаже многoэтaжногo дoмa пo aдpecу: Ул. Tocинa, д. 6, вxoдa: с улицa, a тaкже cо фacадa. Hoвыe стеклoпакeты, цeнтрaльнoe отопление, ГBC, ХВС, канализация Электроснабжение 15 кВт. Помещение отлично подойдет для любого вида бизнеса: торговля, кофейня, общепит, помещение для оказания услуг или офиса.Арендная плата 191 тысяч рублей + КУ Обеспечительный платеж (залог) - 191 тысяч рублей. Прямой договор аренды с собственником! Аренда

Предлагается в аренду универсальное помещение на первом этаже жилого дома, расположенное по адресу: СПб, Малая Бухарестская, дом 6, корпус 1, в 15 минутах пешей доступности от ст.м. Проспект Славы, 1 этаж, общая площадь 77 кв.м.Арендные каникулы. Собственник - ООО.Вход 24/7: с улицы, без ступеней, 3 больших окна. Высота потолка - 3,1 кв.м. Парковка перед входом. Помещение с ремонтом - гамма в светлых тонах: большой зал, вход с небольшим тамбуром (можно поставить диванчик), 3 отдельных кабинета, санузел + кухня, хозяйственное помещение, 15 кВТ +, два стояка - несколько мокрых точек.Парковка бесплатная - перед домом. Оборудовано системой воздухо-проветривания и кондиционирования, охранной сигнализации, есть также пожарная сигнализация.Отдельный вход со двора, соседи - бытовые коммерческие помещения. Функционально - предназначено для салона красоты (всегда там находился), для офиса, предоставления услуг, стоматологии, мед.центра, клуба, салона, отделения банка, магазина и пр., подходит под любой вид деятельности.Развитая инфраструктура, напротив Пятерочки (бывший арендатор - салон Диви). Рядом находятся жилые дома и располагаются другие офисные помещения.Арендные каникулы.

Неотапливаемое производственное помещение площадью 33.5 кв. м сдаётся в аренду на первом этаже здания во Фрунзенском районе города.Ближайшая станция метро - ''Обводный канал''.Во внутреннем дворе есть парковка.Высота потолка 2,13-4,4 м, бетонный пол. Оснащение: выделенная электрическая мощность, освещение.Охрана 24 часа.Возможен круглосуточный режим работы.

Предлагается в аренду помещение под офис, площадь - 51.7 м.кв.Восьмой этаж.Открытая планировка.Выполнена стандартная офисная отделка. В хорошем состоянии.Коридорная линия сформирована вокруг атриума. Большое количество окон. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Смонтированы локальные сети. Перед зданием открытая парковка.Постоянная часть арендной платы включает в себя:- НДС,- оплату эксплуатационных затрат Арендодателя на здание и территорию,- оплату за водоснабжение и водоотведение,- оплату за ежедневную уборку арендованного объекта,- оплату за уборку мест общего пользования,- оплату за вынос и вывоз ТКО,Переменная часть - теплоснабжение и электроснабжение,Доступ в здание по магнитным картам. Круглосуточная охрана.

Вниманию арендаторов предлагается помещение площадью 65 м2 офисного назначения. Блок кабинетной планировки. Располагается на десятом этаже. Стены - под покраску, подвесные потолки ''Армстронг''. Напольное покрытие - ламинат. Окна обычные. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Находится в пешей доступности до станции метро ''Обухово''. Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается офисный блок 152.2 м.кв.Расположен на четвертом этаже. Кабинетная планировка, семь кабинетов. Есть санузлы. В хорошем состоянии. Стандартная офисная отделка: напольное покрытие - линолеум, стены - покраска. На территории есть кафе. Имеется несколько интернет- провайдеров. Ухоженная территория. В пешей доступности (16 минут) станции м. ''Волковская'' и ''Бухарестская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды осуществляется напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

Пpедлaгаем в аренду для Вашего Бизнеса помeщeние на 1 линии пешеxoднoго трафика.Прeимущeства лoкaции:Aктивный пешexoдный трафик (пoмещeниe pacпoлaгается нa центрaльнoм пeшеxодном бульварe вcего paйонa нa пути к Лигoвcкому прoспeкту, где pаcполoжeна oстановка общественного транспорта)пеpeд входoм бoльшая cпopтивнaя плoщaдка, пaркoвкa oткpытая и зoнa отдыxaВ зоне охвата магазина БОЛЕЕ 10 000 жителей Характеристики помещения:Двухсторонняя планировка (С лицевой стороны со стороны бульвара два витража, во двор три окна)Много окон (хорошее естественное освещение)Возможность размещения вывески и навигацииУдобные подъездные пути для клиентов и разгрузки Подойдёт под любой вид бизнесаПредлагаются следующие условия для старта Вашего бизнеса - первые 3 месяца арендыСрок договора от 11 мес. Предусмотрена индексация.

Предлагается в аренду помещение под офис, площадью 51.4 м.кв.Расположено на третьем этаже БЦ ''Формула''. Кабинетная планировка, ри смежные комнаты.В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка: стены в светлых тонах, пол - ламинат, потолок - ''Армстронг''. Доступ в здание - пропускная система.На территории БЦ есть столовая/кафе. Предусмотрена парковка.В пешей доступности (12 минут) станция м.''Бухарестская''. Готово к эксплуатации. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок, площадью - 76.6 м.кв.Помещения располагаются на 2-м этаже отдельно-стоящего корпуса на внутренней территории комплекса.Кабинетная планировка: коридор и два кабинета. Отличный ремонт. Выполнена стандартная офисная отделка.Установлены кондиционеры.Предусмотрена парковка перед зданием и на внутренней территории.В пешей доступности (5 минут) станция м.''Обводный Канал''. Отопление входит в стоимость.Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

В аренду предлагается офисный блок общей площадью 281.1 м.кв. Расположен на 7 этаже. Кабинетная планировка 7 помещений.В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка. Окна витринные, светлые стены, потолок подвесной ''Армстронг''. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. В пешей доступности находится станция метро ''Бухарестская''. В стоимость аренды входят все коммунальные платежи, кроме интернета и телефонии (провайдер ОБИТ), уборка офисов 3 раза в неделю. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

В аренду предлагается офисный блок, площадью 77.7 м.кв. Расположено на первом этаже. Отдельный вход.Кабинетная планировка, холл три смежные комнаты (39.8 м.кв. + 23.5 м.кв. + 8.2 м.кв.). В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка. Наличие системы приточно-вытяжной вентиляции. В арендную плату включены НДС и КУ. Круглосуточная охрана. На территории БЦ предусмотрена большая парковка перед зданием. В пешей доступности (11 минут) от станции м.''Бухарестская''. Готово к эксплуатации. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается офисное помещение, общей площадью 109.3 м.кв.Расположено на втором этаже. Кабинетная планировка: просторный холл (39.8 м.кв.) + 5 кабинетов (11 м.кв. + 11.7 м.кв. + 11.9 м.кв. + 10.5 м.кв. + 20 м.кв.). Два санузла.В хорошем состоянии. Стандартная офисная отделка: напольное покрытие - линолеум, стены - покраска. На территории есть кафе. Имеется несколько интернет- провайдеров. Ухоженная территория. В пешей доступности (16 минут) станции м. ''Волковская'' и ''Бухарестская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды осуществляется напрямую с собственником. Без скрытых платежей и комиссий.

В аренду предлагается офисный блок, общей площадью 243 м.кв. (198 м.кв.+ 45 м.кв.).Расположен на третьем этаже. Кабинетная планировка, 8 комнат. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная отделка в офисном стиле: светлые окрашенные стены, подвесной потолок. В пешей доступности находится станция метро ''Обводный канал''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.

Арт. 117091962 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности!О помещении:Общая площадь 89.1-кв.м.Высота потолка 4.20 м.Два отдельных входа с улицы.Электричество увеличено до 30 кВт.Просторные панорамные окна от пола и до потолка.На полу уложен серый керамогранит по всему периметру (смотрите фото).Фасад, высокая проходимость.Кирпичный новый дом комфорт класса.Отлично подойдет под торговую точку, ПВЗ, салон красоты, ресторан быстрого питания, кофейню и практически любой иной вид деятельности. С увеличенным электричеством до 30 кВт можно установить большое количество техники, необходимой для вашего бизнеса. Густонаселенный микрорайон обеспечит высокую проходимость и спрос. В 10-15 минутах ходьбы расположены две станции метро (Дунайская и Проспект Славы).Арендная ставка 150 000 рублей в месяц, залог 100%, арендные каникулы обсуждаемы. Договор от 11 месяцев, но готовы рассмотреть и более длительный срок. Сетевые компании в качестве арендатора также готовы рассматривать.Показы в любой день, звоните!

Сдaётcя в аpeнду помещение свобoдногo назначeния на пeрвoй линии оживлённой пpoxoднoй улицы.Площадь: 50,9 кв.м.Помещeние с бoльшими oкнaми — мнoгo ecтеcтвeннoгo свeта, что создаёт комфоpтную и пpивлeкaтeльную атмoсфepу для клиентoв и сотрудников.Oтдeльный вхoд oбеспeчивaет удобный доступ и нeзaвисимость от других арендаторов.Есть собственный балкон.Отлично подойдёт под:— салон красоты— офис продаж— магазин— шоурум— студию услуг и другие виды деятельностиХороший пешеходный трафик, удобная локация, высокий рекламный потенциал.Звоните/пишите — отвечу на все вопросы и организую показ!

Аренда неотапливаемого производства на юге города недалеко от метроОбщие сведенияПредлагаемая площадь - 1 400 м²Характеристики- Высота потолков - 6,8 м- Обеспыленный бетонный пол- Уровень пола - 1,2 м- Погрузо-разгрузочные ворота - 2 шт- Выделенная электрическая мощность 150 кВт, с возможностью увеличения- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура- Площадки для отстоя и маневрирования большегрузного транспорта- Парковка для легкового и грузового транспорта- Возможность аренды офисных помещений- Безопасность: круглосуточная охрана, КПП, огороженная территория, видеонаблюдениеВозможное назначение- Легкое производство- Хранение- Складское назначение- ЛогистикаНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Коммерческое помещение 86 кв. м с высокой мощностью — под сервис, мастерскую, студиюПомещение подойдёт для форматов, которым важны электричество и свободная планировка: автосервисы, мастерские, студии, пункты выдачи, небольшие производства. Адрес: СанктПетербург, муниципальный округ Волковское, ул. Тосина, д. 1, корп. 2, стр. 1, пом. 8Н, 1й этаж. Технические плюсы:Электричество 16,5 кВт, можно увеличить до 30 кВт — хватит на станки, компрессоры, мощное освещение и т. п.Свободное назначение и первый этаж — легко организовать вход и зону погрузки.Высота потолка — возможность второго уровня для хранения, антресолей или дополнительной рабочей зоны. Условия:Аренда на длительный срок.Стоимость: 75 000 руб. (первые 3 мес.), далее 150 000 руб. ежемесячно плюс ку.Залог 150.000 руб, и комиссия риэлтора — 75.000 руб. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал помещения под ваш формат.

Аренда производственного комплекса площадью 8577 м² в Санкт-Петербурге.От собственника, без комиссии.В аренду предлагается здание в развивающемся индустриальном парке. Возможна аренда по блокам от 1200 м².Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 8 577 м2Предлагаемая площадь:•1 этаж - 2 176 м2, в том числе антресоль 133 м2•2 этаж - 2 209 м2•3 этаж - 2 209 м2Также возможна аренда:•1/2 этажа - 1242 м2•1/2 здания - 4167 м2АБК (6 этажей):•1 этаж - 301 м2•2 этаж (технический этаж) - 243 м2•3 этаж - 239 м2•4 этаж - 239 м2•5 этаж - 275 м2•6 этаж - 275 м2•7 этаж - 278 м2•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м•Нагрузка на пол: 1 т/м2•Кран-балки: грузоподъемность 10т, высота до крюка 8м•Ширина пролетов: 14 и 15м•Система вентиляции: приточно-вытяжная•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральное•Отопление: собственная газовая котельная•Электрическая мощность: 1 МВт, возможно увеличение до 2 МВт•Газ: есть возможность подключения•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение•Безопасность: охрана территории 24/7•Парковка: для легкового и грузового транспортаСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:Сентябрь 2026 годаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:999 руб. / м2 / мес.НДС, КУ и ОРЕХ оплачиваются отдельно.Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

Аренда складского помещения в центре города недалеко от метроОбщие сведенияПредлагаемая площадь 1 190 м² включает в себя:Склад на 1 этаже 987 м², офисные помещения на 2 этаже 174 м²Характеристики- Высота потолков 6 м- Ровный бетонный пол- Нагрузка на пол - 6т/м²- Погрузочно-разгрузочные ворота- Выделенная электрическая мощность 20 кВт- Отопление от газовой котельной- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура- Парковка для легкового транспорта- Безопасность: огороженная территорияВозможное назначение- Производство- Хранение- Складское назначение- ЛогистикаНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Небольшое производственное помещение в аренду от собственника на ул. Салова, д.45.Первый этаж.Для вашего удобства на территории есть парковка, напротив работает столовая.Высота потолка 8.84 м, бетонный пол, металлическая дверь 1.2 м*2.1 м.Помещение не отапливается. Оснащение: электроснабжение, цифровая телефония, высокоскоростной интернет.Есть возможность подключение интернета и цифровой телефонии.Охрана 24 часа.Проход по пропускам.Возможен круглосуточный режим работы.Все фотографии реальные!Мы сдаем помещения напрямую от собственника, без скрытых комиссий.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдается в длительную аренду коммерческая недвижимость:- офисное помещение общей площадью 56 кв.м. в бизнес-центре класса В по адресу:г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, д. 150, литера А, помещение 12-Н (офис 304), 3-й этаж.Здание 1862 г.п. после реконструкции, 7 этажей. - Кадастровый номер всего помещения: 78:13:0007308:3245- Собственник: Индивидуальный предприниматель- Срок аренды: 11 месяцев с автоматическим возобновлением срока договора (без Росреестра)- Стоимость аренды в месяц 1500 р./ 1 кв.м. (84 000 р., НДС не облагается), сумма обсуждается.Коммунальные и иные услуги по содержанию офиса оплачиваются дополнительно по итогам месяца (в среднем 20 000 р./мес. Сумма корректируется с учетом потребления электричества)Оплата по договору: Безналичный расчет.Арендные каникулы: обсуждается с учетом условий договора.- Предусмотрена оплата Гарантийной суммы (обеспечение) в размере одной арендной ставки за месяц.- Повышение арендной ставки планируется 1 раз в течение срока действия договора (как правило при возобновлении договора).- Имеется 2 лифта (основной и резервный).- Кондиционер. Приточно-вытяжная вентиляция.- Состояние помещения требуется косметический ремонт. Светлое помещение, есть окна (во двор).- Обслуживание бизнес-центра осуществляется Управляющей компанией.Бизнес-центр расположен в удобном месте с хорошей транспортной и пешей доступностью. Вокруг развитая инфраструктура.Рядом станции метро: • Обводный канал — около 4 минут пешком (400 метров).• Лиговский проспект — около 13 минут пешком (1 км). Также есть автобусные маршруты (26, 3, 54, 57, 74).Также есть удобный выезд на набережную Обводного канала, к проспектам Стачек, Измайловский и Московский, а также на Центральный участок ЗСД.

От собственника | 228,7м² у Магнита | готовый ремонт | 2 мес бесплатно | м. Купчино 10 мин. ГОТОВО К ВЪЕЗДУ — ремонт, заходи и работай! УСЛОВИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: 2 месяца арендных каникул — бесплатно! Депозит = 1 последний месяц Договор 11 мес. с пролонгацией Коммуналка строго по счётчикам — платите только за себя ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАТЬ:• 10 мин пешком от м. Купчино• Автобусная остановка в 100 м от входа• Главный пешеходный поток от м. Купчино — мимо вас идут все• Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников• Жилые дома вокруг = постоянная аудитория СОСЕДИ ДАЮТ ВАМ ГОТОВЫЙ ТРАФИК:• Магнит — сотни покупателей ежедневно заходят в это здание• Школа танцев — постоянный поток людей весь день. Вы берёте помещение с уже работающим живым трафиком!• 4 этажа полностью заселенных офисов ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Этаж: 1 из 5• Потолки: 3,5 м до балки (витражное остекление — светло!)• Отдельный вход с зоны погрузки/разгрузки• Мощность электричества: 30 кВт• Санузел в помещении• Готовый ремонт от федерального арендатора ПОДХОДИТ ДЛЯ:Магазин / шоурум / салон красоты / медцентр / спортзал / кафе / офис / аптека / детский центр / мастерская / пункт выдачи / учебный центрДва месяца — бесплатно Депозит = 1 месяц (не 2-3, как везде!)Пишите или звоните — покажем в удобное время!Собственник. Без комиссии агентствам.

Офисное помещение 1 200 кв. м в бизнес-центре ''Балканский''.Район: Фрунзенский. Ближайшие станции метро: Купчино. Характеристики:- Класс: B, - Арендопригодная площадь: 3740, - Код налоговой: 16, - Высота потолков: 2.8 м, 3 м, 3.65 м, 4.23 м, - Кол-во мест наземного паркинга: 1500, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком. Арендная ставка: 1 200 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, - Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия, - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.829735, 30.378127 ID = c_1790764