Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Cдам нeжилoе пoмещeние под общепит, тoргoвлю или иные уcлуги. Пoмeщeниe сдаeтcя вмecтe c оборудoванием (нa фото), сдeлaн cвежий ремoнт.Под пpодажу алкогoля нe подxодит!Пpeдпoчтeниe oтдаeтся опытному аpендaтоpу, имeющему дeйcтвущий бизнec и ищущему пoмещeниe для рaсширения. Пpоcьбa к ''нoвичкaм'': давайте уважать и экономить время друг друга: даже если вы арендуете готовое помещение с оборудованием, для развития вашего бизнеса в любом случае потребуются вложения!Площадь по документам 152,9 кв м, фактически 167 кв м.Помещение расположено в теплом сухом подвале, 2 входа (с Б.Монетной и со двора).ХВС, отопление, электричество 40 кВт, газ, есть свеча, мангал - все официально согласовано.Высота потолков - 2,65м, заглубление 1,66м.Финансовая сторона: арендные каникулы 1 мес, ежемесячная ставка 220 000/мес+КУ, при заключении договора оплачивается сразу первый и последний месяц аренды, комиссии нет.Возможна продажа объекта: 1 собственник, владение с 2006г - 35 млн.

Предлагаем в аренду офисные помещения, расположенные на втором этаже здания на промышленной территории в центре города. Минимальная площадь 7,7 кв.м.Расположение:- въезд через шлагбаум - контроль доступа,- круглосуточная охрана территории (24/7),- парковка на прилегающей территории* .Характеристики помещений:- Общая площадь помещения 1 10,4 кв.м,- Общая площадь помещения 2 7,7 кв.м,- Общая площадь помещения 3 15,6 кв.м,- Общая площадь помещения 4 14,6 кв.м,- Общая площадь помещения 5 24,7 кв.м,- высота потолков 3 м,Техническое оснащение:- автономное отопление,- электрическая мощность: 5кВт,- интернет - коммуникации,- лифт отсутствует,Инфраструктура:- удобная транспортная доступность,- близость к остановкам общественного транспорта,- до станции метро Электросила - 15 минут пешком,- наличие парковочных мест,Арендная ставка от 800 р за 1 м²(+ НДС 5%).Рассмотрим арендную лестницу.*Количество парковочных мест ограничено, стоимость аренды машиноместа 6500?/мес.(+НДС 5%).

Cдается в аpeнду помещение в новoм мини-бизнеc центре с шикаpным еврo peмoнтoм. B настоящий момент там кaбинет коcметoлoгa. Кaбинeт cвoбoдeн c 1 июня. Bозможнo остaвить что-то из мeбeли и oбoрудовaния .Paковина НЕ в кабинете, в коридоре.Адмиралтейский район. Мини бизнес центр на 8 кабинетов.Отдельный вход в цоколь. Евроремонт, система контроля доступа - в каждом кабинете домофон, видеонаблюдение, охрана, система вентиляции и кондиционирования воздуха. Высокоскоростной интернет.Доступ 24/7. Подходит под офис, кабинет косметолога, маникюра, интернет магазин и т.дПомещение ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдается на длительный срокВОЗМОЖНА РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА ( отдельная опция, с отдельной оплатой - только для действующего, прозрачного ООО из СПБ)

Арт. 136421379 Предложение для истинных ценителей истории и искусства. Долгосрочная аренда исторических 10-комнатных апартаментов во дворце Елисеевых.Апартаменты расположены на 3/6 этажного особняка. Общая площадь 1005 м2.Пространство включает: зал Баккару, ореховую, золотую и музыкальную гостиные, кабинет и библиотеку. Главная ценность которых — оригинальная резная мебель в стиле ар-нуво, которую С. П. Елисеев привез прямо со Всемирной выставки из Парижа, эта мебель пережила революцию, вторую мировую и блокаду. Стены украшают массивные деревянные панели, изящная лепнина и старинные книжные шкафы и витражи, обои из шелковой ткани, оникс, мрамор.Роскошь и великолепие парадных залов позволяют в полной мере ощутить дворцовую эпоху и эстетику XVIII века.Локация здания в центре культурного притяжения. Главные достопримечательности города находятся в пешей доступности: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Исаакиевский и Казанский соборы, Адмиралтейство, Спас на Крови.В стоимость аренды входят: коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии), уборка помещений общего пользования, круглосуточная охрана здания, техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно: уборка (185 р/м2), электроэнергия (150 р/м2), теплоэнергия (35 руб. кв/м2), интернет, вывоз мусора (30 р/м2), парковка.

1706941 Предлагается в аренду помещение расположенное в Петроградском районе г. Санкт-Петербург на Чкаловском проспекте д. 23.Помещение находится на первой линии Чкаловского проспекта, отлично просматривается с ул. Ленина и ул. Лахтинская. Активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность. Первый этаж, первая линия, четыре окна по фасаду, два входа, один с фасада второй из арки. Отличная планировка без перегородок, правильной формы прямоугольник. Соседи: пекарня Люди Любят, аптека Плюс, Валдберрис, шаверма от Шера, пекарня Гарсон, напротив Табак, Улыбка Радуги, Цех 85 и многие другие, очень активная торговая локация. Подходит под различные виды деятельности. Площадь: 66,3 кВт: 15Каникулы: обсуждаются Арендная ставка: 2500 за кв.м. + КУ Больше информации на нашем сайте

Аpендa торговых помещeний в прикассовой зоне ГМ ОКЕЙ от сoбствeнника.Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: Санкт-Петербург, ул. Малая Балканская, д.27, лит. А. Стaвка aренды: 130 000 ?в мecяц НДС включен. Плoщадь: 16,2 м²Идeально подойдёт под аренду торговой площади, коммерческого помещения свободного назначения или шоурума.Пешая доступность от ст.метро Купчино, большая парковка и высокий трафик делают объект привлекательным для бизнеса.Идеально подойдёт для: Магазин одежды и обуви Магазин по продаже товаров для дома Магазин детских товаров Магазин товаров для ремонта Книги и канцелярияЛокация и преимущества:Объект расположен в густонаселенном Фрунзенском районе . Рядом крупный ритейл парк, удобный заезд, высокая транспортная доступность.Окружение предлагаемой площадки:Гипермаркет ОКЕЙБургер кинг и другие.Технические характеристики:Высота потолков — 6 метровЭлектроснабжение — от 3 кВтЗвоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России.ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости.

Сдается одним лотом 2 кабинета в БЦ Содружество.(Кабинет #18 и #19 на планировке. )В каждом кабинете предусмотрен отдельный кабинет для руководителя. Кабинеты частично укомплектованы мебелью. Свежий ремонт. 130 000 руб. без НДС. Без комиссии. В стоимость включено:- Уборка помещения общего пользования- Ежедневный доступ- Профессиональный ресепшен- Приточно-вытяжная вентиляция- КУЭлектричество и уборка кабинетов оплачивается отдельно.Инфраструктура:-Возможность оформления юридического адреса-Комфортная рабочая атмосфера-Интернет-РесепшенАрендные каникулы по договоренности.

В бизнес-центре Таймс предлагается в аренду офисное помещение площадью 41,4 м², расположенное на 4 этаже. Стоимость в месяц 65 205 рублей в том числе НДС 5%.Выполнена стандартная офисная отделка: потолок Армстронг, стены - покраска, напольное покрытие кварцвинил. Офис оснащен системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка арендной платы 1575 рублей/м² в том числе НДС 5%, включены коммунальные платежи и утренняя уборка.Телекоммуникации: интернет, телефонная линия подключаются и оплачиваются отдельно.В здании есть кафе, центральная рецепция. На территории - наземная парковка.Доступ в здание - круглосуточный, пропускная система. Бизнес-центр расположен в пешей доступности (15-20 минут) от станций метро Чёрная Речка и Лесная. Договор аренды напрямую с собственником.

Прямая аренда от собственника - новое помещение свободного назначения площадью 91,6 кв.м. в гостиничном комплексе ''Start''. Шаговая доступность от м. Парнас, удобная транспортная доступность с КАД, все центральные городские коммуникации.В помещение подведены необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение: 20кВт (возможно увеличение), отдельный вход, высота потолка: 3,8 м, панорамное остекление, без отделки.

Аpендa торговых помещeний в прикассовой зоне ГМ ОКЕЙ от сoбствeнника.Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 17к2 Стaвка aренды: 4 727 ?/м² в мecяц Плoщадь: 37,4 м²Идeально подойдёт под аренду торговой площади, коммерческого помещения свободного назначения или шоурума.Крупный ритейл парк, большая парковка и высокий трафик делают объект привлекательным для бизнеса.Идеально подойдёт для: Кафе Магазин одежды и обуви Магазин по продаже товаров для дома Магазин детских товаров Магазин товаров для ремонта Мебельный магазин Книги и канцелярияЛокация и преимущества:Объект расположен крупном ритейл парке с OBI, Metro и ТРЦ Лето. Удобный заезд, хорошая транспортная доступность.Окружение предлагаемой площадки:Гипермаркет ОКЕЙОбойкинДНСТеремокМвидеоФамилия и другие.Технические характеристики:Высота потолков — 6 метровЭлектроснабжение — от 3 кВтЗвоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России.ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости.

От собственника. Подойдет под склад или производство. 3-й этаж, есть подъемник на 750 кг.— Территория огорожена, охраняется— Удобные заезды на территорию комплекса— Вместительная парковка— Провайдеры: Северен Телеком, Элител-ТелекомМестоположение: Калининский район, ст. метро Выборгская и Площадь Ленина - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение офисного комплекса крайне привлекательным для бизнеса.Основной вход с Бобруйской улицы.Все коммуникации. Собственная газовая котельная.Состояние помещений:• Ремонт разный зависит от помещения• Возможность перепланировки и перепрофилирования

Коммерческое помещение 274 кв. м в СанктПетербурге: аренда под любой бизнесПредлагаем в аренду просторное коммерческое помещение на Большеохтинском проспекте — идеальное решение для офиса, торгового представительства или пункта выдачи заказов.Адрес: СанктПетербург, Большеохтинский пр., д. 23, литера А, помещение 5Н (1й этаж и подвал).Основные характеристики:общая площадь — 274 кв. м (по 137 кв. м на этаже и в подвале),отдельный вход и запасной выход,грузоподъёмный лифт,выполнен ремонт,энергообеспечение — 10 кВт(возможно обсудить увеличение),заключены все необходимые договоры с обслуживающими организациями,возможна перепланировка.Универсальное назначение: подходит для офиса, торговли, пункта выдачи интернетмагазина, оказания услуг и т.д.Арендная плата: 340 000 руб. в месяц.Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить условия аренды!

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 55,4 м2 в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ уже работают: Магазин Перекрёсток 24/7, Улыбка радуги, Вотоня (детские товары), Аптека, Petshop, Озон, Wildberries, Табачный магазин и другие. Уникальность данного помещения в его расположении: вдоль данного помещения в обязательном порядке проходит каждый покупатель Перекрёстка, при выходе из магазина, таким образом у Ваших покупателей нет шансов пройти мимо Вас. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет независимый вход из красивой торговой галереи рядом с выходом из Перекрёстка и огромную витрину вдоль всего помещения. Режим работы ТЦ 24/7. Цокольный этаж оборудован собственной погрузочной зоной с подъемником с фасадной стороны здания. Планировка помещения открытая, правильной квадратной формы, без колонн, стен и т.п. В помещении выполнен ремонт по брендбуку Яндекс-маркет, есть отдельный с/у, высота потолков 3,2м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Не сдаем под: аптеку, табак, орехи/сухофрукты. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.

Сдаётся в аренду без комиссии нежилое помещение — Проспект Просвещения, 32 к1Идеальное место для аптеки, торговли или сферы услуг!Основные параметры:площадь: 50 м²,этаж: 1й,отдельный вход,большие витрины,электрическая мощность: 15 кВт.Отличное расположение, высокий пешеходный трафик. Подходит для бизнеса, требующего заметности и удобного доступа.

Сдается помещение свободного назначения. Общая площадь 155,8 метров квадратных. Можно снять целиком или часть. Два отдельных входа. Центральное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Расположено на первом этаже многоквартирного дома. Хорошая проходная зона. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Подходит для любого бизнеса, кроме общественного питания.

Номер объявления: 22570 - назовите его оператору.Компактное и удобное пространство для хранения — идеальное решение для тех, кто ценит порядок и свободное место в квартире.Сдаётся удобное кладовое помещение.В жилом комплексе Дворцовый Фасад с благоустроенной территорией, чистыми парадными и продуманными инженерными решениями. Вход в кладовые зоны организован аккуратно и безопасно, доступ только для жителей и арендаторов.Кладовка находится на 1 этаже, площадь 3.9 м2. Удобное расположение — легко и просто занести вещи. Помещение отапливаемое, сухое и тёплое, отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов, колясок, инструментов или архивов. Практичное решение, которое освобождает пространство в квартире.Отличный вариант как для жителей дома, так и для тех, кто живёт рядом и ищет надёжное место для хранения.Звоните и я с радостью отвечу на все Ваши вопросы

Сдаётся в аренду нежилое помещение — ул. Туристская 28 к1Идеальное место для торговли или сферы услуг!Основные параметры:площадь: 100 м²,этаж: 1й,2 отдельных входа,большие витрины,электрическая мощность: 10 кВт.Отличное расположение, высокий пешеходный трафик. Подходит для бизнеса, требующего заметности и удобного доступа.

Сдаётся готовое пищевое производство — заезжай и работай производственная зона, м Звездная в пешей доступности - 7 минут пешком 1 300 м²: производство, холодильные зоны, подсобные помещения, офис управляющего персонала, гардероб + столовая персонала Что включено:— Профессиональный ремонт (вложено 10 млн руб)— Все потоки выстроены согласно программе производственного контроля— Пройденные аудиты ВкусВилл, ЖизньМарт, СпортЛайв, вендинговые компании и прочее— Полный комплект оборудования (рыночная стоимость ~10 млн руб):шоковая заморозка Bitzer, пароконвектоматы АБАТ, запайщики лотков HVT-450R,холодильные и морозильные камеры, протирочная машина 600 кг/ч, мясорубки,овощерезка Robot-Coupe, чиллер Electrolux и др.— Вентиляция и охлаждение промышленного класса— Электричество повышенной мощности (380В)Площадка подходит для:производства готовой еды, заморозки, кейтеринга, доставки питания,заготовочных цехов, foodtech-проектов Готова к работе с первого дня. Без простоя на запуск.Возможен выкуп бизнеса целиком (производство готовой еды в категории фреш кулинарии) — действующие контракты, юрлицо,оборудование, переуступка аренды. Оборот 15 млн/мес. Подробности на переговорах.Просьба предварительно писать сообщение для согласования времени звонка

Общая информация:Офисное помещение коммерческого назначения, общая площадь 156,5 кв.м., расположенное по адресу: Новочеркасский пр., д.33, лит.А, на 1 этаже. Помещение состоит из пяти кабинетов, двух санузлов, кухни и общих коридоров. Имеет отдельный вход с улицы.Детальное описание помещения:Выполнен ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов. Все кабинеты оборудованы кондиционерами, розетками для электроприборов и подключения к сети интернет, установлена пожарная и охранная сигнализации. В кабинетах установлены новые деревянные двери европейского образца. На всех окнах установлены алюминиевые стеклопакеты, металлические защитные наружные жалюзи (рафшторы), часть из которых оборудована электроприводами. Два санузла оборудованы новой сантехникой, реконструирована вся разводка водопроводных труб в санузлах. Помещение готово для эксплуатации в качестве офисного помещения. Расположение: Офисное помещение расположено в пяти минутах пешком от станции метро Новочеркасская. В одном доме с офисным помещением расположен ресторан. В шаговой доступности имеются кафе и продовольственные магазины, офисы крупных банков, элитный жилой комплекс и церковь.Технические подробности по офисному помещению: • Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. • Центральное отопление. • Установлены новые биметаллические радиаторы. • Вся разводка отопления выполнена с применением металлопластиковых труб и фурнитуры компании REHAU. • Окраска стен выполнена с применением краски компании Derufa. • Станы в санузлах облицованы керамической плиткой. • Напольное покрытие кварцвинил в офисных помещениях, керамогранит в санузлах и коридоре. • Установлены отдельные внутренние элекросчетчики для кабинетов и кондиционеров. • Кухня имеет раковину и отдельный вывод труб, есть возможность установить холодильник и подключить другие бытовые приборы. • Установлена система видеонаблюдения. • Установлена пожарная сигнализация. • Установлена охранная сигнализация. • Проведен видеодомофон с возможностью вызова как от входной двери в офисное помещение, так и от внешних ворот дома. • Окна алюминиевые стеклопакеты.

133349915 Нежилое помещение,свободного назначения.евроремонтом, занимает 1-2 этаж,всего в этой секции дома 3 этажакоммуникации все центральные, высота потолка 2,60Три отдельных входа.В помещении сделан качественный ремонт,установлены стеклопакеты, заменена электропроводка,свежая разводка сантехники, установлены новые радиаторы, установлена пожарная и охранная сигнализация.Дом кирпичный, двор закрытый,тихий ,зеленый.Секция дома состоит из двух помещений.На длительный срок!!Звоните с 9,00 до 21,00Итака. Работаем с 1993 года.

1706936 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Кустодиева, д. 3 корпус 3, в ЖК ''Поэт'' 2022 года постройки, комплекс состоит из трех 25-этажных домов, количество квартир 637. Рядом построено два крупных жилых комплекса ЖК ''Байрон'' на 1111 квартир и ЖК ''Лондон парк'' на 4287 квартир. Все дома заселены, большой покупательский спрос. Так же вокруг плотная застройка советских и постсоветских времен, густонаселенный обжитой район Помещение расположено у входа во двор к парадным и въезде в паркинг, проходное место, напротив школа и детский сад, в 200 метрах Поликлиника 97 и Детская поликлиника 7, что обеспечивает поток покупателей, высокий пешеходный трафик Первый этаж, помещение угловое, отдельный вход с фасада домаПлощадь 66 кв.м. 80 кВт (по договору)Высота потолков 4 м Три больших окна, помещение очень светлоеВсе городские коммуникации Отдельный вент.каналПомещение со свежим ремонтом, работал ''Мини-маркет 24'' с алкогольной лицензией Место под размещение рекламной вывески Свободная парковка вдоль дома Арендная ставка 160000 рублей + КУ, подходит под любой вид деятельности Арендные каникулы обсуждаются Соседи: OZON, Wildberries, аптека Плюс, салон красоты, художественная студия, детский центр развития Boom kidsДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Больше информации на нашем сайте

ID: 832693 Сдается коммерческое помещение свободного назначения — , идеально для ритейла, ресторана, шоурума, сервиса или офиса.Ключевые характеристики:- полноценный ПЕРВЫЙ ЭТАЖ- высокий трафик- Площадь — 142,2 кв.м - БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА- Электричество - 28кВт- Без отделки — свободная планировка, можно сделать под любой формат- 2 входа: с улицы (Светлановский проспект) и со двора- Два больших витринных окна — фасад и двор- Высота потолков — 5 м (возможность антресолей, вывески, светового оформления)- Остановка общественного транспорта — 3 минута пешком- Большая комфортная парковка у объектаИнфраструктура рядом:Пекарня, 2 аптеки, Магнит, Ozon, Wildberries, винный ГAРАЖ, Улыбка Радуги — стабильный трафик и удобство для клиентов.Преимущества:- Максимальная видимость с Светлановского проспекта- Гибкие варианты входа/логистики для поставок и посетителей- Высокий коммерческий потенциал за счёт готовой инфраструктуры и парковкиУсловия аренды и показ по договорённости. Свяжитесь для организации просмотра

Terminal HНовое офисное пространство в Приморском районе - новые возможности для Вашего бизнеса!• Аренда от собственника, от 11 месяцев,• Смарт офис 18,5 м2, помещение со всей необходимой мебелью для 6-ти рабочих мест (столы, стулья, шкафы, полки),• Дизайнерский проект,• Современный креативный дизайн общих зон,96 000 руб. (за 6 рабочих мест),В ставку аренды включены:• Коммунальные платежи, э/э,• Доступ к высокоскоростному гостевому интернету в общих зонах,• Предоставление юридического адреса,• Наземный паркинг,• 8 переговорных комнат (от 4-х до 14 посадочных мест), МФУ,• 2 Кухни (Полностью оборудованные и уютные кухни со встроенной техникой и необходимой посудой),• 4 Кофе-поинта (Кофе, чай, сиропы, кола, фанта и т.д.), • Бар с пивом (по пятницам),• Доступ в офис 24/7, пропускная система,• Круглосуточная охрана,• Клининг офиса,• Капсула сна,• Душевые для всех резидентов,• Обработка Вашей корреспонденции,• Видеонаблюдение в общих зонах,• Отчеты для руководителей о времени присутствия сотрудников в офисе,• Библиотека (профессиональная, бизнес и художественная литература),• Велопарковка.Удачное расположение рядом с м. Старая Деревня (7 минут пешком), остановками общественного транспорта и удобной транспортной развязкой с выездом на ЗСД. Для Вашего удобства на территории Делового центра - есть вся необходимая инфраструктура: кафе, столовая, магазин, банкоматы, компании партнеров, услугами которых Вы можете воспользоваться.Будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!Наталья

Сдаётся на длительный срок отличное помещение свободного назначения с отдельным входом, по адресу 10-я советская дом 4.Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома, в доме есть частный детский сад, медицинская клиника. Отдельный вход, высокие потолки (3.2 м), панорамное остекление с видом на улицу, есть вытяжка, пожарная сигнализация, санузел, кладовая. Помещение уже свободно, звоните, чтобы записаться на просмотр!

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в большом современном ЖК Поэма у трех озер. Площадь 48 м², адрес: пр-кт. Луначарского д. 13, корп. 1. Огромный жилой массив, очень большое кол-во жильцов. Высокий трафик!B 8-ти минутах пешком станция метро Озерки!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход,- Помещение с отделкой,- Возможность перепланировки,- Оборудованный сан.узел,- Возможность проведения доп. мокрых точек,- Наличие системы видеонаблюдения,- Наличие парковочных мест/возможность разгрузки,- Электрическая мощность 15 кВт,- Возможность размещения вывески на фасаде,- Высокая проходимость.Предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подойдет под: офис, торговлю, ПВЗ, салон красоты, детский или учебный центр, сферу услуг, медицинский центр, продовольственный магазин, кофейню и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.