Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 7707 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия Шушары, участок 193 Основные характеристики: - Площадь: 15 571 м² - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешённое использование: Гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление и иное - Кадастровый номер: 78:42:1850201:14 Коммуникации: - Электричество до 500 кВт (с возможностью получения тех. условий), - Центральный водопровод и канализация, - Отопление подключено. Территориальная зона: - Земельный участок расположен в зоне ТД1-2 идеально подходит для многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых объектов. Также участок входит в объединённую зону охраны объектов культурного наследия. Разрешённые виды использования: - Коммунальные услуги, - Деловое управление, - Гостиничное обслуживание. Особенности: - Ограничение по высотности зданий: - Максимальная высота — 18 м (до 23 м с учётом архитектурных акцентов). Преимущества расположения: - Участок находится в перспективном пригородном районе Санкт-Петербурга, который активно развивается. - Подходит для жилой застройки, создания гостиниц, деловых центров или других коммерческих объектов. Градостроительный план участка доступен по запросу.

ID 7749 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Описание Земельных участков: г. Санкт-Петербург, ул. Пилотов Земельный участок, предлагаемый к приобретению, состоит из 2-х примыкающих друг к другу земельных участков. Общая площадь земельных участков, в т.ч. 8 783 кв. м Земельный участок 1: 5 464 кв. м Земельный участок 2: 3 319 кв. м Описание земельного участка 1 Адрес: Санкт-Петербург, ул. Пилотов, участок 1 (западнее пересечения со Стартовой ул.) Кадастровый номер 78:14:0007711:7 На участке расположено нежилое здание площадью 541,9 кв. м Имущественно-правовой статус - Частная собственность Данные ППТ Участок 35, для размещения торгово-делового центра пл-ю 39 270 кв. м Описание земельного участка 2 Адрес: Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 4, литера А Кадастровый номер 78:14:0007711:5 На участке расположено нежилое здание площадью 621,5 кв. м Имущественно-правовой статус Частная собственность Данные ППТ Участок 34, для размещения ресторана площадью 680 кв. м Зона по Генплану СПб - Д (зона многофункциональной общественно-деловой застройки с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием общественно-деловой функции). Размещение относительно охранных зон Находится за пределами охранных зон Санкт-Петербурга Зона по Правилам землепользования и застройки СПб ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры) Размещение относительно территорий высотного регулирования Фоновая высота 18 м Проект планировки территории (ППТ) Утвержден Постановлением Правительства Санкт Петербурга от 15.04.2010 г. 376.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок с комплексом зданий в самом центре города Ломоносов! Этот объект - настоящая находка для тех, кто ищет перспективную недвижимость для развития своего бизнеса. Комплекс состоит из земельного участка площадью 15 813 кв.м. и 7 зданий капитального строительства (2 здания объекты культурного наследия и охраняются КГИОП), общей площадью построек 6 081 кв.м. Первая линия, угловое расположение - отличная видимость объекта Высокие потолки, несколько отдельных входов у каждого здания Кирпичные стены, черновое состояние, требующее реконструкции. На территории есть возможность постройки дополнительных площадей Мощность 50 кВт (может быть увеличена по вашим потребностям) Удобные подъездные пути и возможность заезда фур Здания и земля в собственности Получены тех. условия на подключение газа Вблизи комплекса ведется реконструкция ОСЗ под апартаменты.На углу комплекса есть возможность постройки и дальнейшей сдачи в аренду ОСЗ для продуктовых сетей, торговли или услуг. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 6 081,6 КВ.М. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ З/УЧ.: 15813 +/- 44 КВ.М. Земельный участок расположен в территориальной зоне Т2ЖД2 многофункциональная зона малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры и частично в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗУ: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Общежития, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Рынки, Магазины, Общественное питание УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Гостиничное обслуживание, Обеспечение дорожного отдыха, Среднее и высшее профессиональное образование и др.

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение участка до 23,9 Га. ЗУ расположен в южном направлении. Точного адреса нет на картах, в параметрах указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург, п. Шушары, Московское шоссе. Транспортная доступность: - Московского шоссе - 150 м - КАД - 4 км Площадь: 10,4 и 13,5 Га. Назначение: зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры) (ТПД1_3). Коммуникации: - электроэнергия: по границе участка, - водоснабжение: возможно подведение, - газ: по границе участка, - подъездные пути: есть. Стоимость: 27 млн ?/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341700

Арт. 138193271 Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия ''Ленсоветовское'', в районе Курьерского проезда и Паровозной дороги, всего 400 метров от Московского шоссе, Продается земельный участок промышленного назначения, промзона ''Шушары'', на расстоянии около 6 км от КАД, площадью 50 соток, Кадастровый квартал: 78:42:0015108, Категория земель: Земли населённых пунктов, Виды разрешенного использования по ПЗЗ : - Склады, Промышленность, Обслуживание автотранспорта , Градостроительный регламент: Многофункциональная зона объектов производственного назначения. Согласно Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), на всей территории земельного участка разрешено строительство объектов капитального строительства. -- На Земельном участке снят верхний слой грунта, участок подготовлен под отсыпку. - Земельный участок расположен на второй линии Московского шоссе, на выезде из города, район АЗС Роснефть (400 метров) и строящейся южной широтной магистрали, - Высотный регламент 40 м. Подъезд - Московское шоссе плюс 400 метров отсыпная дорога из асфальтной крошки. Электроснабжение - Продавец выделит Покупателю 50 кВт для временного пользования,, Газоснабжение по границе участка (соседи газифицированы), Водоснабжение 50 м от границ участка Отличное предложение для бизнес проектов. Звоните. Расскажем, покажем.

Код объекта: 2237329. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 50 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2782. Адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга пос. Шушары, Московское ш., участок 642, (юго-западнее дома 70, корпус 4, лит. В), уч. 6. Площадь под застройку - 50%. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг. Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 1.17 Питомники. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2 Приюты для животных. 5.1.3 Площадки для занятия спортом. 5.1.4 Оборудованные площадки для занятия спортом. 6.8 Связь. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1 Охрана природных территорий. 11.1 Общее пользование водными объектами. 11.2 Специальное пользование водными объектами. 11.3 Гидротехнические сооружения. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.9.2 Стоянка транспортных средств. 5.1.5 Водный спорт. 5.4 Причалы для маломерных судов. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.3 Водный транспорт. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 700 м, до Московское шоссе - 3,6 км. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

1706959 Продажа земельного участка Промышленного назначения. стоимость 164 000 000 рублей. Адрес: Санкт-Петербург, Парнас 2 Верхний переулок 4 к 1 лит. Ж. Площадь участка 4058 м.кв., собственность. Кадастровый номер участка: 78:36:0005573:2504, для поиска публичная кадастровая карта. Разрешенное использование: для строительства промышленных объектов. Участок без построек, есть въезд со 2 верхнего переулка, ворота автоматизированы. Больше информации на нашем сайте

Арт. 29572475 199 млн руб + 5555 кв.м. в строящемся доме!!! Для многоквартирного строительства, зона Т2Ж1. Земельный участок 4.3 га. Рядом грандиозный проект - Лахта-центр (5 км). Осуществлены предпроектные разработки, проработаны технические условия, получен градостроительный план, предполагаемая продаваемая площадь 45 000 кв.м. Уникальность участка - расположение в экологически чистом районе Санкт-Петербурга: участок с трех сторон окружен хвойным лесным массивом. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Возможен расчет частично деньгами, частично квадратными метрами

Продаётся действительный лот с торгов по банкротству — земельный участок в Пушкине, 2,24 га. Идеален для коммерческих инвестиций. Почему этот участок — ваша выгодная покупка: Площадь и гибкость использования. 2,24 гектара — достаточно для масштабного проекта: бизнес-центр, гостиница, торговый комплекс, складской парк или комбинированный объект. Разрешённое использование под коммерческие нужды. Участок официально допускает строительство объектов, не связанных с проживанием: офисы, магазины, общепит, культурно-досуговые центры и склады. Это сокращает риски при проектировании и ускоряет получение необходимых согласований. Выгодное расположение в Пушкине. Город с развитой инфраструктурой и постоянным притоком людей и бизнеса — отличная база для арендаторов и клиентов ваших будущих объектов. Высокий инвестиционный потенциал. Коммерческая земля в пригородных и исторических районах стабильно растёт в цене. Проект с арендным доходом окупит вложения быстрее при грамотной концепции (офисы + ритейл, гостиница + общепит и т. п.). Гибкость по концепции и масштабированию. Формируйте проект под спрос: от единого крупного оператора до нескольких арендаторов, возможность поэтапной застройки для снижения финансовой нагрузки. Покупка на торгах по банкротству — шанс приобрести выгодно. Часто это цена ниже рыночной с возможностью дальнейшей перепродажи или масштабной девелоперской реализации. Кому особенно интересно: Девелоперам и инвестфондам, ищущим участок для построения коммерческого комплекса. Владельцам торговых сетей и гостиничных операторов, заинтересованным в точке с хорошей посещаемостью и перспективой роста. Логистическим компаниям и владельцам складов, которым необходима большая площадка недалеко от города. Что важно уточнить перед покупкой: Точные границы и кадастровый номер (предоставлю по запросу). Коммуникации и подъездные пути — проверю доступность и расстояния до магистралей и инженерных сетей. Условия торгов и сроки передачи прав — помогу с сопровождением сделки и проверкой документов. Звоните. Готовы показать документы, план участка и обсудить стратегию развития проекта. Арт. 137104903

Продаём автомобильную стоянку с действующим ООО, на которое заключён договор аренды с КИО до 05.10.2030 г. при отсутствии нарушений условий договора аренды, возможна пролонгация договора, на следующие 5 лет. адрес: СПб, г. Ломоносов, на Ораниенбаумском проспекте. Площадь участка 40 соток, длина участка 132 метра, ширина 30 метров, что позволит разместить порядка 150 легковых автомобилей. Кадастровый номер: 78:40:2050101:1006. Электричество 15 кВт На сегодняшний день на автостоянке организовано только 110 машиномест. Суточная стоимость аренды машиноместа 200 руб. При заполняемости 70% в сутки выручка составит 21 000 руб. в сутки. Зарплатный фонд сотрудников составляет порядка 100 000 руб. в месяц. Аренда самой автостоянки составляет 40 000 руб. в месяц. Максимальные расходы в месяц. составят порядка 140 т.р.

Арт. 133230074 В продаже земельный участок 31 сотка с нежилым помещением 1160 м² промышленного назначения. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.

Номер объекта: 540890. Прoдaжa от сoбственника без комиcсии! Пpодается зeмельный участок пpoмнaзнaчeния 7314 м2 с коммуникациями (элeктpичeствo, водоcнaбжeниe, канaлизaция). Pядoм пpоходит жд вeткa. Расположен на Уманcком пр 71 pядoм c зaправкой Рocнефть. На дaнный мoмент сдaн в apенду пoд пpиемку металлалома. Рaссмотрим ваши предложения по цене, торг уместен. Цена продажи участка 81 000 000 руб. с ндс.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 5 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:60. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) •5 км до станции метро Купчино •25 минут до центра города •15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка •Площадь: 5 Га •Категория земель: Земли промышленности •Вид права: Собственность •Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение •Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) •Газоснабжение: магистральный газ •Водоснабжение: центральное •Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия •70 000 000 руб. / Га (возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости) •НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 3 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) •5 км до станции метро Купчино •25 минут до центра города •15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка •Площадь: 3 Га •Категория земель: Земли промышленности •Вид права: Собственность •Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение •Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) •Газоснабжение: магистральный газ •Водоснабжение: центральное •Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия •70 000 000 руб. / Га (возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости) •НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

Продаётся коммерческий участк 0,8га с готовым трафиком в пос. Шушары. Коммуникации и инфраструктура: — асфальтированный подъезд, — электричество 1,3 мВт, — по периметру участка подведены газ, канализация и вода. Электричество, вода, канализация, газ - подключаются по отдельным договорам. Преимущества локации: — рядом строится культурный спортивный комплекс, — налаженный поток посетителей в Outlet Village Pulkovo, — в 10мин пешком автобусная остановка, — удобная транспортная доступность, — в 15мин на машине м. Московская и м.Шушары — по соседству находятся складские комплексы: Wildberries, Ozon, Nordway, Логопарк М10, Промбокс, Тродекс логистик и т. д. — в 15мин на машине аэропорт Идеально подойдёт для: — логистического центра или склада, — торгового комплекса или гипермаркета, — развлекательного центра или ивентплощадки, — офисного комплекса, — гостиничного комплекса, — многофункционального бизнесцентра, — производства — стоянки автотранспорта Почему стоит обратить внимание на этот объект? — земля оформлены в собственность — никаких арендных рисков, — гибкость использования:подходит для самых разных видов деятельности, — перспективная локация: рядом строится новый спортивный комплекс и уже работает Outlet Village Pulkovo — определенный поток клиентов уже сформирован и в ближайшие годы будет только увеличиваться. — рост стоимости недвижимости и спроса на услуги ожидается с введение в эксплуатацию новых жилых комплексов в Пушкинскои и в Московском районах, — большой участок: 0,8га земли дают простор для развития бизнеса, Это выгодная локация для развития Вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческий участок с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 199493 Номер в базе: 13104614

Продаётся ровный сухой земельный участок производственно-складского назначения, расположенный между Пулковским шоссе и трассой М11 — 2 км до развязки Пулковского шоссе и КАД. Подходит под склады и производство. Рядом действующие складские комплексы. К участку ведёт асфальтированная дорога, участок прямоугольной формы — легко планировать застройку. Выгоды для покупателя: Местоположение: быстрый выезд на КАД и М11 — экономия времени и логистических затрат. Рядом склады и логистика — поддерживающая инфраструктура и спрос на аренду. Ровный сухой рельеф.. Доступность: асфальтированная дорога прямо с Пулковского шоссе — удобство для грузового транспорта. Универсальность: можно строить складские, производственные помещения, терминал или открыть базу. Звоните или напишите в сообщениях, чтобы согласовать время и получить дополнительные документы и план участка. Арт. 137059983

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590

Код объекта: 2211989. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 30 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2781. Адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга пос. Шушары, Московское ш., уч. 642, (юго-западнее дома 70, корпус 4, лит. В), уч. 5. Площадь под застройку - 50%. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг. Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 1.17 Питомники. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2 Приюты для животных. 5.1.3 Площадки для занятия спортом. 5.1.4 Оборудованные площадки для занятия спортом. 6.8 Связь. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1 Охрана природных территорий. 11.1 Общее пользование водными объектами. 11.2 Специальное пользование водными объектами. 11.3 Гидротехнические сооружения. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.9.2 Стоянка транспортных средств. 5.1.5 Водный спорт. 5.4 Причалы для маломерных судов. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.3 Водный транспорт. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 700 м, до Московское ш. - 3,6 км. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Код объекта: 2211919. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 25 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2780. Адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга пос. Шушары, Московское ш., уч. 642, (юго-западнее дома 70, корп. 4, лит. В), уч. 4. Площадь под застройку - 50%. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 1.17 Питомники. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2 Приюты для животных. 5.1.3 Площадки для занятия спортом. 5.1.4 Оборудованные площадки для занятия спортом. 6.8 Связь. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1 Охрана природных территорий. 11.1 Общее пользование водными объектами. 11.2 Специальное пользование водными объектами. 11.3 Гидротехнические сооружения. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.9.2 Стоянка транспортных средств. 5.1.5 Водный спорт. 5.4 Причалы для маломерных судов. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.3 Водный транспорт. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 700 м, до Московское ш. - 3,6 км. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Арт. 120109591 ЗОНА ТЖ1-2 Предлагаем участок 16,6 соток под строительство коммерческой недвижимости или дома в Приморском районе Санкт-Петербурга, Лахтинский проспект д. 115. Заезд на участок с двух сторон - с Лахтинского проспекта и Приморского шоссе по Круговой улице. К участку 16,6 соток примыкает наш участок 15.7 соток (всего около 32,3 соток) + 6 соток спорт площадка, которую город готов продать новому собственнику этих участков. Получается уникальная площадь застройки для данной локации в Санкт-Петербурге. Все центральные коммуникации по границе участка - вода, канализация, ГАЗ. Один собственник. Документы готовы к сделке.

Земля Промназначения, 1ая линия Пискаревского проспекта, заезд с Пискаревского проспекта. 200 метров от съезда с КАД. 300 метров об будущей станции метрополитена Ручьи. Участок полностью асфальтирован, используется для собственных нужд, как склад хранения строительных материалов. Площадь участка 5912 м2 Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3. Разрешенная высота зданий до 55 метров, максимальная площадь застройки не ограничена. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.4 Общежития 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований 3.9.3 Проведение научных испытаний 4.1 Деловое управление 4.3 Рынки 4.4 Магазины 4.9 Служебные гаражи 6.0 Производственная деятельность 6.2 Тяжелая промышленность 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.5 Нефтехимическая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.7 Энергетика 6.8 Связь 6.9 Склады 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность 7.1.1 Железнодорожные пути 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок 7.6 Внеуличный транспорт РФ-78-1-22-0-00-2025-3359-0 Страница 148.1 Обеспечение вооруженных сил 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0.1 Улично-дорожная сеть 12.0.2 Благоустройство территории УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3.3 Бытовое обслуживание 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов 3.7.2 Религиозное управление и образование 3.8.1 Государственное управление 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.2 Приюты для животных 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.3 Автомобильные мойки 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.3 Площадки для занятий спортом 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом 5.4 Причалы для маломерных судов 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования 7.3 Водный транспорт 7.5 Трубопроводный транспорт На участке возможно строительство зданий и сооружений высотой до ГПЗУ есть, предоставим при запросе. Электричество 150Квт. (возможность увеличения до ваших требований) ГАЗ рядом на границе с участком (В ГПЗУ указаны все данные) Водоснабжение на границе с участком (В ГПЗУ указаны все

Арт. 136826604 Участок 62.5 сотки в Павловске, рядом с Павловским парком и Дворцом, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''! ( ранее Царский Зверинец был частью Павловского парка ). Шикарная исторически значимая локация! Уважаемый покупатель, Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости! Возможность реализовать необыкновенный амбициозный проект в историческом месте! В рамках приспособления участка под современное использование проведена историко-культурная экспертиза, подготовлен проект, и запущен процесс восстановления исторического утерянного здания, - дачи Вонлярлярского - Аршеневского. Можно адаптировать существующий проект под различные коммерческие цели и задачи. Участок площадью 62.5 сотки, улица Круглый пруд 3. Назначение: ИЖС, Участок ровный, огорожен, Можно комфортно подъехать с 2х сторон. Эл-во: 15квт, возможно увеличение до 50квт Газ: магистраль, заведен, внутри участка Вода: городская Канализация: городская Площадь здания по проекту 1300м с террасами. Земельный участок находится в эксклюзивной локации, в центре города Павловск, в 3х минутах от Павловского парка и Дворца, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''. Город Павловск славится своим прекрасным дворцово-парковым ансамблем и расположен В 26 км к югу от Петербурга. Современный Павловск с населением в 25 тысяч человек представляет собой город с развитой инфраструктурой, научной базой, развивающейся промышленностью и туризмом. Имеет хорошую транспортную логистику, близко до Петербурга, до а/п Пулково, удобные выезды на ЗСД и КАД. Краткая историческая справка Павловск и район Царский Зверинец: Императрица Екатерина II в 1777 подарила эти земли своему сыну и наследнику великому Князю Павлу Петровичу и его супруге Марии Федоровне по случаю рождения у них первенца великого Князя Александра. Павловск стал Императорской Резиденцией и до 1918 года оставался владением семьи Романовых. Зверинец создавался как охотничий парк в 1785, по проекту Ч.Камерона и являлся частью усадебного Павловского парка, в нем водились олени, овцы, павлины..., В основе Зверинца типичная планировка французского парка - прямоугольник с просеками, а в центре Круглый пруд с островом. При Марии Федоровне в Зверинец были завезены редкие животные и растения, и он стал маршрутом для прогулок, организован лабиринт и дворцовые Оранжереи. 1-я в России железная дорога соединила Петербург и Павловск. Царская семья отправлялась в свою резиденцию из отдельного павильона на вокзале. В 1840 году великим Князем Михаилом Павловичем был утвержден проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший выделение на территории Зверинца угодий под 20 дач. Непосредственно этот участок был выделен тайному советнику Е.П. Вонлярлярскому, где он проживал с семьёй, затем эти земли приобрел присяжный поверенный Р.Н. Аршеневский. Соседний участок занимала дача балерины Кузнецовой, гражданской жены Князя Константина Николаевича. Соседние дачи так же принадлежали значимым персонам того времени: дача Кернинга, сына ''сахарного короля'', академика архитектуры К.К.Шмидта, коллекционера П.В. Деларова, графини Черкасской... Сегодня у Вас есть редкая возможность, - воплотить в жизнь Свой исключительный амбициозный проект в бесценной исторически значимой локации!, Прикоснуться к живой истории Петербурга и ближайших пригородов, его невероятных парковых ансамблей, царской семьи... Этот проект, безусловно, неоценимый, достоин стать предметом гордости своего хозяина! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 136328549 Земельный участок под промышленную застройку с имеющимся разрешением на строительство на 103 000 кв. м. и градостроительным потенциалом до 411 000 кв. м. Разрешение на строительство оформлено под проект по ремонту и дооснащению изделий машиностроительного производства. На участке возможна организация объекта light Industrial, складских комплексов и других высокотехнологичных форматов. Данная локация активно развивается в т.ч., как район с промышленным потенциалом. Земельный участок расположен близи от станции метро. Звоните, чтобы узнать детали.

Арт. 136328500 Земельный участок под застройку площадью 18 736 м² в Василеостровском районе — одна из редких возможностей для крупного проекта в сложившейся городской среде, в центральном районе города. В настоящее время на территории расположен недействующий аквапарк. Целесообразен снос объекта для строительства МФК, бизнес-центра, гостиницы или жилого проекта. Возможно получение Разрешения на строительство в течении 6-7 мес. ТЭП нового строительства: Башня 1: 24 676 м2, в т.ч. паркинг 10 153 Башня 2: 24 676 м2, в т.ч. паркинг 10 153 Площадь нежилых помещений: 20846 м2 Общая площадь: 63 431 м2 Количество этажей: наземных 11 Подземных 2 Количество м/м во встроенном гараже: 400 Территория находится за пределами границ Исторического центра Санкт-Петербурга. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия Народов Российской Федерации отсутствуют. При использовании имеющегося имущественного комплекса площадью 14 079 м2 , возможны варианты приспособления под термальный СПА комплекс и другие. Звоните, чтобы узнать детали.

Продажа земельного участка площадью 63 273 кв. м от собственника Выборгский район, СанктПетербург Земельный участок расположен в непосредственной близости к Выборгскому и Суздальскому шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый выезд на ключевые магистрали СанктПетербурга. ************************************************* * Основные характеристики земельного участка: -Площадь: 63 273 кв. м, -Стоимость: 632 730 000 руб (без комиссии). Потенциал использования Земельный участок отлично подойдёт для размещения: многоэтажныx и пoдзeмныx гapaжей, cтoянок городcкoгo транспoртa (ведoмcтвeннoго, экcкурсионнoгo тpанспортa, тaкси). ************************************************* * О компании Викинг Недвижимость Викинг Недвижимость — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В портфеле компании: -street-retail, -офисные помещения, -склады, -производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса: -льготное кредитование, -софинансирование проектов, -юридическое, налоговое и информационное сопровождение, -IT-услуги. Персональный консультант Работаем с агентствами