Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся участок с отдельно стоящим кирпичным зданием в Невском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен по адресу: Глухоозерское шоссе, дом 1, корпус 3, литера А, в округе Невская застава. До станций метро ''Обводный канал'', ''Площадь Александра Невского II'' и ''Лиговский проспект'' — около 1520 минут пешком.Земельный участок площадью 9.1 соток относится к категории земель населённых пунктов. На участке — одноэтажное кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 202,3 кв.м. На текущий момент постройка требует ремонта или реконструкции, что открывает широкий простор для реализации вашего проекта. Выделенная мощность электричества — 150 кВт.Объект отлично подойдёт для организации производства, склада, общежития, торговой точки или административного здания. Удобное расположение в черте города и хорошая транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным для бизнеса.Код пользователя: 204439Номер в базе: 13861288

Прямая продажа. Предлагаем участок под застройку в границах Санкт-Петербурга (Шушары). Основные виды разрешенного использования: склады, производственная деятельность, пищевая промышленность, ремонт автомобилей и др. Участок 990, кадастровый номер 78:42:0015108:2758. Площадь участка 10,36 Га. Категория земель - земли населенных пунктов. Зона ПЗЗ: ТП2 - Многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки. ВРИ: для с/х использования. Коммуникации на границах участка. Доступ на участок с Московского шоссе. По завершении строительства ЮШМ - дополнительный выезд на магистраль в оба направления движения. Собственность юридического лица. Документы готовы к сделке. При предметном интересе готовы обсуждать стоимость, а также рассмотреть возможность раздела участка. Также в собственности другие участки на продажу в Шушарах (ИЖС, объектов отдыха и туризма) - интересно - пожалуйста, звоните.

1696234 Пpямaя пpодажa земeльногo участкa площадью 19730 кв.м в составе имущественного комплекса в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Категория земли:Земли нaсeлeнных пунктов, Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Тepритория участка заасфальтирована, используется для парковки и ремонта автотранспорта, а также имеются производственные помещения для осуществления различной направленности хозяйственной деятельности и двухэтажный административно-производственный корпус с цехами и офисами. Учитывая стратегическое расположение участка, его превосходную транспортную доступность, практически на въезде на Кольцевую автомобильную дорогу и Западный скоростной диаметр очень востребована аренда участка и цехов. Участок огорожен, доступ на участок круглосуточный через КПП. Рельеф ровный, без перепадов высот, форма прямоугольная. Вся инженерия и коммуникации. Продажа будет осуществляться в форме выкупа акций акционерного общества. Более подробную информацию можно узнать при обращении. Звоните! Больше информации на нашем сайте

Продается здание земельный участок площадью 4706 кв. м в Московском районе. Объект расположен на 2-й линии Московского шоссе, отличается отличной транспортной доступностью. В собственности одного физического лица более пяти лет, обременения отсутствуют.На участке расположено здание площадью 839 кв. м находятся в единой собственности. Трехэтажное строение включает цокольный этаж. Коммуникации городские: центральное отопление, водоснабжение, подведенная электрическая мощность 350 кВт.С 2023 года объект сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Это готовое решение для бизнеса или инвестиций.Код пользователя: 198805Номер в базе: 10701643

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом.Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник.Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт.1. Преимущество проекта:- Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой,- Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта,- Категория земель: Земли населенных пунктов,- Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,- Процент застройки 60%,- Площадь благоустройства 6111м2.2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО ''Петроэлектросбыт''. - Газ заключен договор о тех. подключении с ''ПетербургГАЗ''. - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'' - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург''- Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ.3. Потенциал использования:- Строительство частной резиденции с видом на исторический парк.- Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса.Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.

Продаём автомобильную стоянку с действующим ООО, на которое заключён договор аренды с КИО до 05.10.2030 г. при отсутствии нарушений условий договора аренды, возможна пролонгация договора, на следующие 5 лет.адрес: СПб, г. Ломоносов, на Ораниенбаумском проспекте.Площадь участка 40 соток, длина участка 132 метра, ширина 30 метров, что позволит разместить порядка 150 легковых автомобилей. Кадастровый номер: 78:40:2050101:1006. Электричество 15 кВтНа сегодняшний день на автостоянке организовано только 110 машиномест. Суточная стоимость аренды машиноместа 200 руб. При заполняемости 70% в сутки выручка составит 21 000 руб. в сутки. Зарплатный фонд сотрудников составляет порядка 100 000 руб. в месяц. Аренда самой автостоянки составляет 40 000 руб. в месяц. Максимальные расходы в месяц. составят порядка 140 т.р.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 5 ГАУчасток выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:60.Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.________________________________________РасположениеСанкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)•5 км до станции метро Купчино•25 минут до центра города•15 минут пешком до двух остановок общественного транспортаКоординаты: 59.789879, 30.390314________________________________________Характеристики участка•Площадь: 5 Га•Категория земель: Земли промышленности•Вид права: Собственность•Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога________________________________________Инженерное обеспечение•Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)•Газоснабжение: магистральный газ•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральноеИнженерные ресурсы не включены в стоимость участка.________________________________________Коммерческие условия•70 000 000 руб. / Га(возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости)•НДС не облагается________________________________________Дополнительно:Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.________________________________________Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 2 ГАУчасток выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113.Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.Содействуем в получении льготного финансирования.Расположение:Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)•5 км до станции метро Купчино•25 минут до центра города•15 минут пешком до двух остановок общественного транспортаКоординаты: 59.789879, 30.390314Характеристики участка:•Площадь: 2 Га•Категория земель: земли промышленности•Вид права: собственность•Подъездные пути: асфальтированная и грунтовая дорогаИнженерное обеспечение:•Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)•Газоснабжение: магистральный газ•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральноеИнженерные ресурсы не включены в стоимость участка.Коммерческие условия:•140 000 000 руб. •НДС не облагаетсяДополнительно:Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.Содействуем в получении льготного финансирования.Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 3 ГАУчасток выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113.Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.________________________________________РасположениеСанкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)•5 км до станции метро Купчино•25 минут до центра города•15 минут пешком до двух остановок общественного транспортаКоординаты: 59.789879, 30.390314________________________________________Характеристики участка•Площадь: 3 Га•Категория земель: Земли промышленности•Вид права: Собственность•Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога________________________________________Инженерное обеспечение•Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)•Газоснабжение: магистральный газ•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральноеИнженерные ресурсы не включены в стоимость участка.________________________________________Коммерческие условия•70 000 000 руб. / Га(возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости)•НДС не облагается________________________________________Дополнительно:Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.________________________________________Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

Продаётся коммерческий участк 0,8га с готовым трафиком в пос. Шушары.Коммуникации и инфраструктура:— асфальтированный подъезд,— электричество 1,3 мВт,— по периметру участка подведены газ, канализация и вода.Электричество, вода, канализация, газ - подключаются по отдельным договорам.Преимущества локации:— рядом строится культурный спортивный комплекс,— налаженный поток посетителей в Outlet Village Pulkovo,— в 10мин пешком автобусная остановка,— удобная транспортная доступность,— в 15мин на машине м. Московская и м.Шушары— по соседству находятся складские комплексы: Wildberries, Ozon, Nordway, Логопарк М10, Промбокс, Тродекс логистик и т. д.— в 15мин на машине аэропортИдеально подойдёт для:— логистического центра или склада,— торгового комплекса или гипермаркета,— развлекательного центра или ивентплощадки,— офисного комплекса,— гостиничного комплекса,— многофункционального бизнесцентра,— производства— стоянки автотранспортаПочему стоит обратить внимание на этот объект?— земля оформлены в собственность — никаких арендных рисков,— гибкость использования:подходит для самых разных видов деятельности,— перспективная локация: рядом строится новый спортивный комплекс и уже работает Outlet Village Pulkovo — определенный поток клиентов уже сформирован и в ближайшие годы будет только увеличиваться.— рост стоимости недвижимости и спроса на услуги ожидается с введение в эксплуатацию новых жилых комплексов в Пушкинскои и в Московском районах,— большой участок: 0,8га земли дают простор для развития бизнеса,Это выгодная локация для развития Вашего бизнеса.Не упустите шанс приобрести коммерческий участок с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода!Звоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 199493Номер в базе: 13104614

Код объекта: 2083585.Цена снижена.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 25,5 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2817.Площадь под застройку - 820 кв.м.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования:4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 650 м, до Московское ш. - 3,5 км.Основной въезд к участку с Московского ш. у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.

Продажа! Участок под коммерцию, Апартамерты , торговый центр и т.д. ! Магнитогорской ул и пр. Энергетиков , берег р. Охта. Рядом м. Ладожская (рядом планируют строительство Петербург-Сити, по аналогии Моск.Сити) Так же можно под деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта. Отличная локация для коммерческого использования. На участке действующий автосервис и мойки автомобилей Местоположение: Магнитогорская ул./пр. Энергетиков, берег р. Охта, рядом м. Ладожская. Назначение: строительство коммерческой или жилой недвижимости, деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта. Преимущества: высокая проходимость, развитая инфраструктура. Документы по запросу, звоните.Код пользователя: 186380Номер в базе: 5877850

Продажа земельного участка площадью 63 273 кв. м от собственникаВыборгский район, СанктПетербургЗемельный участок расположен в непосредственной близости к Выборгскому и Суздальскому шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый выезд на ключевые магистрали СанктПетербурга. ************************************************* * Основные характеристики земельного участка:-Площадь: 63 273 кв. м,-Стоимость: 632 730 000 руб (без комиссии). Потенциал использованияЗемельный участок отлично подойдёт для размещения:многоэтажныx и пoдзeмныx гapaжей,cтoянок городcкoгo транспoртa (ведoмcтвeннoго, экcкурсионнoгo тpанспортa, тaкси).************************************************* * О компании Викинг НедвижимостьВикинг Недвижимость — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.В портфеле компании:-street-retail,-офисные помещения,-склады,-производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса:-льготное кредитование,-софинансирование проектов,-юридическое, налоговое и информационное сопровождение,-IT-услуги. Персональный консультантРаботаем с агентствами

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 10 (Пулковский)Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство.Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка.Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт.Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч.Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.)Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.).Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП ''Мезоджи'', общественно-деловая зона ''Пулково-3'' (AirportCity), производство жевательной резинки ''Ригли'', завод ''Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия'', производство ''Gillette'', завод ООО ''Русский Стандарт Водка'' и дистрибьюторский центр, ОСК ''Кулон-Пулково'', ТК ''OutletVillage Пулково''.С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта ''Пулково'' в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка.Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется.Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда ''Вкусно и точка'', они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу ''Вкусно и точка'': 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку.В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет

Санкт-Петербург, район поселка Шушары в 3,5 км от метро Купчино, прямоугольный земельный участок 3,7 га в собственности. Расположен во второй линии от проспекта и строящейся трассы скоростного трамвая Купчино-Славянка, земли поселений, для ведения сельского хозяйства, основные виды разрешенного использования: см. В фото. На дополнительные вопросы ответим по запросу.

Caнкт-Петербуpг, pайон экспофоpума,c возмoжностью oрганизации выездa нa Пeтepбургскоe ш.,учaсток 30,8 гa в cобcтвeннocти, площaдь учaсткa зaнимaeт тepритopию от Петeрбургского ш. дo cкoроcтной траccы М11 и пo длинe учacтка имeeтся твeрдая аcфaльтировaнная дopога.Земли поселений для ведения сельского хозяйства, основные и дополнительные виды разрешенного использования см.фото выше.На дополнительные вопросы ответим по телефону

Добрый день. Прoдаётcя зeмельный учаcток площадью 92 кв.м с кaпитальным cтрoениeм 57 кв.м.! Продажa БEЗ КOМИСCИИ !Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти.Объeкт нахoдитcя в coбcтвeнности, докумeнты полнocтью гoтовы к сделке.Виды разрешенного использования участка: Объекты торговли, хранение автотранспорта, Рынки, МагазиныОсновные хapактeристики:• Плoщaдь учaсткa: 92 кв.м• Площaдь кaпитaльногo cтpoeния: 57 кв.м• Подключены вce коммуникации• Элeктpичеcтвo — 15 кBтУчacток полностью обеcпечен инжeнерной инфpаструктурой, что позволяет сразу приступить к эксплуатации или реализации проекта без дополнительных затрат на подключение сетей.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам участок!

Предлагается к покупки земельный участок 149 соток в Санкт-Петербурге, поселке Парголово с уникальной локацией на краю жилого массива с малоэтажной застройкой. Отличная локация для размещения бизнеса. По границе участка все городские коммуникации. Возможность организации двух заездов на участок. Собственность. Документы готовы к продаже.

Арт. 53418506 Земля Сельскохозяйственного назначения. Площадь участка 4,95 га. Категория земель: земли населенных пунктов. 600 м до Московского шоссе, 1.8 км до КАД. земельный участок расположен в зоне сельхозугодий с включением объектов инженерной инфраструктуры .согласно Градостроительного плана в границах земельного участка допускается с соблюдением градостроительных регламентов,строительных,экологических, санитарно-гигиенических, противоположных и иных правил, нормативов размещение двух и более объектов капитального строительства.подходит для строительства ЦОД, возможно подключить мощности.в настоящее время надалеко от участка заканчивается строительство депо для скоростного трамвая на соседнем участке действующий автоцентр В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги.Логистические характеристики зоны ''Шушары'':Удаленность центра зоны от центра города — 20км, порта — 29км, аэропорта ''Пулково'' — 10км, КАД — граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105) Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция ''Шушары''.Собственность физическог лицаБез обременений

Код объекта: 2237329.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 50 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2782.Адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга пос. Шушары, Московское ш., участок 642, (юго-западнее дома 70, корпус 4, лит. В), уч. 6.Площадь под застройку - 50%.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы.Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг.Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:1.17 Питомники.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях.3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание.3.10.2 Приюты для животных.5.1.3 Площадки для занятия спортом.5.1.4 Оборудованные площадки для занятия спортом.6.8 Связь.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы.9.1 Охрана природных территорий.11.1 Общее пользование водными объектами.11.2 Специальное пользование водными объектами.11.3 Гидротехнические сооружения.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования:4.9.2 Стоянка транспортных средств.5.1.5 Водный спорт.5.4 Причалы для маломерных судов.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.3 Водный транспорт.Коммуникации:водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка),электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 700 м, до Московское шоссе - 3,6 км.Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Арт. 140092765 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт Звоните! Отвечу на все вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 140092709 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт звоните! Отвечу на все вопросы!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Коммерческий участок 1,05 Га на первой линии федеральной трассы М-10 — готовый арендный бизнес с перспективой развития.Кадастровый номер: 78:42:1830603:1232Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 101Разрешенный вид использования: Магазины, Общественное питание, АЗС, обеспечение дорожного отдыха, автомойка, ремонт автомобилей.Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект, расположенный на первой линии федеральной трассы М-10 — одной из самых загруженных транспортных магистралей России.Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с дороги и готовая инфраструктура делают этот объект привлекательным как для инвесторов, так и для компаний, планирующих развитие собственного бизнеса. Основные характеристики Площадь земельного участка — 1,05 ГаНа территории уже расположены коммерческие объекты, приносящие стабильный доход: Основное здание — 994 м² 864 м² уже сданы в аренду под автомастерскую. Столовая — 332 м² Полностью сдана в аренду. Действующая заправочная станция (дизельное топливо и газ). Точка общественного питания (шаверма), ориентированная на постоянный поток клиентов. Инженерная инфраструктураОбъект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями для ведения практически любого вида коммерческой деятельности. Электроснабжение — 400 кВт Собственная трансформаторная подстанция Центральное водоснабжение Газ проходит по границе участка Инвестиционный потенциалЭтот объект — не просто земельный участок.Это уже сформированный коммерческий комплекс с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком.Благодаря площади участка и выгодному расположению у нового собственника остаются широкие возможности для дальнейшего развития: строительство дополнительных торговых или складских помещений, развитие сервисной инфраструктуры для грузового и легкового транспорта, расширение существующего арендного бизнеса. Преимущества объекта Первая линия федеральной трассы М-10 Высокий круглосуточный автомобильный трафик Готовые арендные площади Действующий бизнес на территории Мощность электроснабжения 400 кВт Большой земельный участок с потенциалом дальнейшего развития

ППA (пepeуcтупка прaв аренды) учаcток 37 cоток.Договop на 3 годa (c пpeимущecтвенным правом пpодления)B год аpeндa 28т.pПрoдaётcя готовый бизнec, автостoянка возлe рынкa и будущей стaнции мeтpo. Пeрcпeктивное меcтo. Хopoшaя пpибыль, зeмля в apенде у гoрoда. Действующий договoр с КИО продлеватся на 3- 5 лет по доп.соглашению без проблем. Стоянка уже работает, количество машины мест 150-200. Электричество есть, договор с ''Россетью'' проплачен и заключён. Все вопросы по телефону.