Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга.
Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя.

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга.
Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя.

Параметры земельного массива
Общая площадь: более 2,15 га
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование:размещение складских объектов
размещение складских помещений
производственная деятельность
Формат реализации: продажа единым лотом
Градостроительная и инженерная готовность
Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства
Выполнено осушение территории
Проведён комплекс инженерных изысканий
Получен ГПЗУ
Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт
Получено согласование на подведение газа
Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка
Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка
Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия
Организован сброс в естественные водоёмы
Локационные характеристики
Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар
Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения
Асфальтированный подъезд к участку
Расстояние до станции метро — 2,5 км
В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации
Инвестиционная привлекательность
Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга
Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект
Возможность оперативного выхода на строительную стадию
Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района
Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости

Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития.
Подходит для:
девелопмента складского комплекса
строительства производственно-логистического объекта
реализации индустриального парка
размещения объекта под собственного пользователя

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.