Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-01 по 2025-03-31 Продаётся помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 207 м в жилом доме класса C. Актив расположен по адресу: г. Пушкин, ул. Радищева 1/12. Помещение находится в статусе эксплуатации и имеет кадастровый номер 78: 42: 0018203: 3210. Оно расположено нацокольном этаже трёхэтажного здания с удобным входом со двора. Помещение оборудовано центральным отоплением и вентиляцией, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Также имеется система кондиционирования воздуха. Наружное освещение создаёт дополнительное удобство для посетителей и сотрудников. Парковка осуществляется на наземной территории. Помещение имеет чистовую отделку, что позволяет новым владельцам сразу приступить к работе без дополнительных вложений в ремонт. Этот актив идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты или любого другого вида коммерческой деятельности. Не упустите возможность приобрести просторное и функциональное помещение по выгодной цене!

Арт. 95668034 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс апартаментов для жизни - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная. Огромные пять окон-витрин выходят на сторону Сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения уже установленной системы управления климатом. 90 кВт.Пять входов! Три со стороны фасада и два со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сад с красивыми деревьями офис. Также, за счет активного транзитного трафика мимо данной стороны фасада дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами здесь успешно может работать либо магазин или кафе-кондитерская, либо что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим салоном красоты.Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь здесь!Звоните, договоримся о встрече и просмотре прекрасного помещения для бизнеса и Ваших инвестиций!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

продается помещение свободного назначения в ЖК Бакунина 33.один выход с фасада и два выхода во дворэлектричество 25 кВт в ЖК очень мало коммерция.арендные ставки от 2000-2500 р/м2.

7-28204 Отличное универсальное помещение! Жилой комплекс сдан и заселен. Класс недвижимости-Элитный. Имеются все коммуникации, Высота потолков 3.2 м - 3.5 м., индивидуальная вентиляция, увеличенные окна, установка вывески возможна, есть подъезд для разгрузки.Итака. 30 лет на рынке.

Реализация помещения в собственность, расположенного по адресу: Садовая улица, д. 68, в районе станции м. Технологический институт.Активнoе проходнoе и проезднoe меcторaсполoжениe в центре гoрода.B oкpужeнии: Мoрcкoй сoбоp, парк Новая Голландия, Исаакиевский собор, Мариинский театр. В радиусе километра несколько бизнес-центров, университетов, лицеев, детских садов.Параметры:1 этаж, витринные окнаSобъекта 349 м2 (собственность)Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 2,6 мЭл. мощность 28 кВтВозможность парковки автомобилейХорошее место в центре городаУсловия реализации:Цена: 98 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:ТорговляСфера услугКафе/ресторанКлиентский офисСетевой ритейлПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Продажа помещения с федеральным арендатором в ЖК Солнечный город (численность населения 85 000 человек)Договор аренды на 5 летОтличная окупаемостьПрописано ежегодное повышение1 этажОгромные витринные окна10 кВтПолностью открытая планировкаПомещение с отделкой

7-27529 Продажа отличного помещения. Клубный квартал строится в сердце Выборгского района, в пешей доступности от станций метро синей ветки ''Удельная'' и ''Пионерская''. включает два двенадцатиэтажных жилых корпуса. В помещении имеются все коммуникации. Корпус сдан, выдача ключей в 2025 году.Помещение можно приобрести в рассрочку, ипотеку или при 100% оплате.Итака. 30 лет на рынке.

Арт. 95664299 В Центральном районе Санкт-Петербурга продается коммерческое помещение универсального назначения. Удачное расположение - 4 минуты пешком от м.Чернышевская, возможность парковки в любое время.Основные характеристики:Выделенная мощность 15 кВт.Вход с Манежного переулка и из парадной.Наличие 2 с/у и кухни.Планировка узаконена. Внутри большинство стен не несущие - возможна перепланировка.В собственности у физического лица с 2017г. Ранее в аренду не сдавалось.Высота потолка 2.5 метра.Звоните/пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.

ID: 831626Предлагаем универсальное помещение в продажу.Витебский пр.д.99 к.1Станция метро Купчино (и ж/д станция) в 2-х минутах ходьбы.Кольцо трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в 4-х минутах ходьбы.Развязка с КАД в 1-й минуте езды.ЖК более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости.60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта.Около 2,5 млн человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино.Отличное местоположение, высокая проходимость и удачная планировка.2 этаж.Площадь помещения 712,1 кв.мОтдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт).Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания. Можно разделить помещение на несколько отдельных. Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция.Электричество 70 кВт Высокий трафик.Окупаемость 8-9 лет.В этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад).Приобрести коммерческое помещение можно в 100% оплату или ипотеку. Юридические лица могут воспользоваться возможностью возмещения НДС.Цена продажи 142 400 000 рублей.

Пoмeщeниe paсположено на первом этаже второго корпуса в ЖК бизнеc-клacса ''Amber Club''. Всего в данном жк три жилых здания высотой до 12 этажей и здание детского сада.B жк 1360 квaртиp, в том числе кваpтиpы с терpаcами и кaминaми, видoвыe пентхаусы — определяющие состоятельность проживающих в нем людей.Шаговая доступность до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.По соседству — жк Эмеральд также на 1360 квартир и два корпуса апартаментов Докландс. Помещение правильной прямоугольной формы, витринные окна, высокие потолки.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения.130 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество 15 кВт, подведена горячая и холодная вода, канализация.Охранная сигнализация, вентиляция.Окна на улицу и во двор, помещение расположено в торце дома. Идеально подойдет под офис.

В 15-и минутах от центра СПб, продам коммерческое комещение ПСН в отдельно стоящем здании у метро Нарвская. Кировский р-н., метро Нарвская, Тракторная улица д.12Б, продается помещение/здание 68 кв.м. в 7-и минутах пешком от метро.Два отдельных входа. Открытая парковка. Один собственникВ обжитом районе Санкт-Петербурга продается помещение свободного назначения 68 кв.м. в отдельно стоящем кирпичном здании 110 кв.м. до метро Нарвская 600 метровКоммуникации: - электричество 15 кВт. от Ленэнерго, висит счетчик- водопровод подключен, нужно заключить договор с УК- теплоснабжение подключено, нужно заключить договор с УКИдеально подойдет для: пекарня, прачечная, офис, ремонтная мастерская, пункт приема и выдачи, склад, сфера услуг, аптека, магазин, комиссионка и т.д.В помещении всего одна несущая стена, по желанию можно изменить планировку в 80-х годах была прачечнаяМожно выкупить вторую половину 44.7 кв.м. В данный момент аренда второй половины от города 18 000 р. до 28.10.2031 года. и Вы получите полностью отдельно стоящее здание 110 кв.м. в 15-и минутах от центра города.Звоните, договоримся о осмотре.Номер объекта: #1/744335/82

Продается помещение на 1 этаже многоэтажного жилого дома в центре плотной жилой застройки в Мурино с сетевыми арендаторами (Росал, Пекарня, Озон).Инфраструктура вокруг:- Густонаселенный спальный район,- Есть парковка,- Интенсивный пешеходный трафик, - Соседние потокообразующие арендаторы: магазин федеральной сети Магнит, Аптека и др.Преимущества помещения:- Отдельный вход с улицы,- Высота потолков 3,5 м,- Электрическая мощность 60 кВт,- Все городские коммуникации.Продажа от собственника.STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.

Арт. 59074264 Предлагается к продаже помещение в сданном комплексе апартаментов ''Начало''.В здании 840 апартаментов, все апартаменты с отделкой, большой процент заселения. Помещение без отделки, три входа со двора и с лобби дома, общей площадью 89 кв.м. Электричество 18,3кВт.Помещение отвечает всем современным требованиям: потолки 3,1м, приточная вентиляция, есть возможность усыновить кондиционер. Помещение отлично подойдет для пункта выдачи, магазина, склада и т.п. В собственности юридического лица.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес центра.Общая площадь: 584,8 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки 3,0 метра.-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.-Объект имеет отдельный вход и вход со двора для погрузочно-разгрузочных работ.-Два сан.узла.--Телефония и интернет.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 35 кВт.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.Цоколь с окнами производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Коммерческие условия:Арендный поток: 535 000 рублей в месяц.Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.

Арт. 90197212 Срок окупаемости 15 лет, заключен договор аренды на весь срок окупаемости.Стоимость 1 м2 - 461 тыс рублей , это без учета стоимости подвального помещения ,( -1 этаж). Стоимость 1 м2 --356 тыс рублей за общую площадь помещения.Общая площадь составляет 813,8 квадратных метров.1 этаж -152,3 квадратных метра, высота потолка 3,05 м2 этаж - 476,5 квадратных метра, высота потолка 3,49 м-1 этаж - 185 квадратных метра, высота потолка 2,18 м для подсобных помещений. Помещение арендует топовый ресторатор города Санкт-Петербурга, в зоне стритфуда на ул. Белинского. Помещение расположенное в доме купцов Латониных, дом построен в 1911 году, стиль модерн на улице Белинского, дом 5. С видом на действующую красивую церковь Симеона и Анны, первая деревянная церковь заложена в 1712 году в честь рождения дочери Петра первого- Анны. Большие благоустроенные пешеходные зоны, обилие магазинов и кафе, а также близость к Летнему саду, набережной реки Невы, набережной реки Фонтанки, Инженерному скверу, Михайловскому замку, Большому Санкт-Петербургскому цирку и Симеоновской церкви, Литейному проспекту и к главному проспекту города Невскому делают это место ещё более привлекательным.Приглашаю на просмотр и сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение свободного назначения площадью 142,63 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса GloraX Балтийская. Проект расположен в 10 минутах ходьбы от метро ''Балтийская'' и 5 минутах от набережной Обводного канала. Помещение расположено на 1 линии улицы Розенштейна с активным автомобильным трафиком от Обводного канала в сторону метро ''Нарвская''. Срок реализации: 4 квартал 2024 г.Преимущества локации: + Пешеходный трафик более 4 000 человек + 700 м до м. ''Балтийская'' и Обводного каналаПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Высокие потолки до 5 м+ Большие витрины высотой более 3 м+ Панорамное остекление+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение+ Вентиляция Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Предлагается в покупку от собственника помещение общей площадью 119,59 м2, расположенное по адресу г. СПб, Коломяжский проспект,д.13,корп.3- Жилой квартал занимает 25 Га. Ограничен Коломяжским проспектом, Богатырским проспектом и Ипподромным переулком. Имеет 5 въездов,- ЖК уровня комфорт на 6700 квартир. 13 жилых корпусов ( 16-26 этажей). Общая площадь жилья - 390 000 м2.В квартале: три детских садика на 460 мест, собственная школа на 1500 учеников, 6 корпусов отдельно-стоящий паркинг на 4000 м/м. Продумана социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД),- ЖК расположен в 400 метров от метро Пионерская,- Помещение находится в корпусе, который расположен внутри большого квартала,- Назначение помещения - свободное. Подойдет как под магазин, так и под кафе, офис, детский центр, клинику, школу раннего развития и т.п- Общая площадь - 119,59 м2,- 2 отдельных входа с улицы,- 4 окна на обе стороны дома,- 3,6 м - высота потолка,- 25 Квт выделенное эл-во,- отдельный вентиляционный канал,- отличная планировка открытого типа,- черновая отделка,- ЖК сдан, заселен.- стоимость в т.ч. НДС.

Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения , расположенный по адресу:г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район).- 5 минут пешком метро Купчино,- 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД,- 20 минут (авто) центр города,- 10 минут ( авто) аэропорт Пулково,- В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г),- Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки,- 29 - количество этажей в здании,- статус здания - нежилое,- 1521 - общее количество апартаментов в комплексе,- 213,71 м2 - общая площадь помещения,- 3,85 м - высота потолка,- 8 огромных витринных окон '' в пол'',- 3 отдельных входа с улицы,- отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома,- планировка открытого типа,- 21,3 кВт - выделенная эл.мощность,- приточно-вытяжная вентиляция,- отделка - черновая,- парковка у комплекса - свободная,- цена объекта включает НДС.

Продается помещение свободного назначения 96,40 в жилом комплексе бизнес-класса Glorax Василеостровский. Проект расположен на намывных территориях Василеостровского района Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большая витрина и входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволят максимально выгодно использовать всю площадь помещения. Большой трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексе.Проект находится в шаговой доступности от проектируемой станции метро ''Морской фасад'' и набережной Финского залива, в зоне активного автомобильного и пешеходного траффика. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до проектируемой станции метро ''Морской фасад'', 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до ''Невского проспекта''.Преимущества локации: + Расположено на 1 линии+ Внутренний трафик 7 000 жителей+ 50 000 жителей нового квартала на намывных территориях+ Высокий трафик обеспечит школа, футбольный стадион, баскетбольная площадка, расположенные в комплексеПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Панорамное остекление по периметру+ Высокие потолки более 4 м+ Большая витрина, высотой более 3 метров+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение+ Промышленная канализация с жироуловителем+ Увеличенная электрическая мощность-0,25 кВт/кв.м.Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Помещение без ремонта. Отдельный вход со двора (двор один), окно для разгрузки, два маленьких окна, помещение тёплое. Электричество, теплоснабжение, трубы ГВС, ХВС и фановая - есть возможность врезки.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения.55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация.Отдельный вход! Высота потолка 2,5 мИдеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.

ОБЪЕКТ 31302942 Продаётся помещение свободного назначения в Центральном районе по адресу: Дегтярный пер. 8-10Б15 минут пешком от станции метро ''Площадь Восстания'', ''Чернышевская''.В настоящее время сдано в аренду. Окупаемость 7,5 лет !- Общая площадь 293,4 м2 (1 этаж - 74 м2 + цокольный этаж 219,4 м2)- 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора)- Окна- Все коммуникации ХВС, ГВС, отопление (прямые договора с РСО)- Электричество 15 кВт (официально)- Отдельный вент. канал. Вытяжная свеча. - Система кондиционирования- Несколько ''мокрых'' точек- Холодильная камераРаботает арендатор на краткосрочном договоре. Прямая продажа от физ. лица. По запросу вышлю видео обзор.Подробнее по телефону. Звоните!

336524 Санкт-Петербург, Благодатная, д.47М 'Электросила' - 840 мМ 'Парк Победы' - 1,31 кмМ 'Московские ворота' - 2,26 кмВашему вниманию - нежилое помещение - дизайнерская студия в прекрасном сталинском доме у метро Электросила! Есть согласованный проект (МВК). Отличная инвестиция!ДЛЯ КОГО: Подойдет под жилую студию, сдачу в аренду, офис, и т.д. Возможно для проживания для вашего ребенка - студента. Или по вашему усмотрению. ПОМЕЩЕНИЕ: сегодня здесь сделана студия - апартаменты. Вход в парадную с улицы и со двора. Сделан отличный ремонт. Мебель и бытовая техника входит в стоимость студии. Собственность 2 года. Остались вопросы - звоните, отвечу с удовольствием.Ждем вас на просмотр.

Продается помещение свободного назначения площадью 74.30 кв.м. в сданном жилом комплексе бизнес-класса GloraX Заневский. Проект расположен в 2 минутах ходьбы от метро ''Ладожская'' прилегая к ТЦ Окей, который генерирует большой автомобильный и пешеходный трафик. Проект состоит из 2 корпусов апартаментов, а также 2 жилых корпусов. Помещение выгодно расположено в непосредственной близости от прогулочного променада и общественных зон комплекса. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Объект введен в эксплуатацию.Преимущества локации:+ 2 мин пешком до метро ''Ладожская''+ 5 мин до Невского проспекта+ Внутренний трафик 3 740 человекПреимущества помещения:+ Свободная планировка+ Отдельный вход+ Панорамное остекление+ Высокие потолки 3,5 м+ Большая витрина высотой до 3,2 м+ Место под рекламную вывеску+ Отделка в состоянии shell and core+ Холодное и горячее водоснабжение,+ ВентиляцияЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.