Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки. Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД. Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется. Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет. 100% загрузка по аренде. Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет. Открыты к предложениям и готовы к торгу! -Собственная котельная на газу -Водоснабжение- ХВС городское -Канализация - городская -Система пожаробезопасность -Система видеонаблюдения -Оптоволокно -Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

Продается нежилое помещение напрямую от собственника. Общая площадь 549 м2. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 29 кВт. В помещении есть центральный вход и 2 пожарных выхода во двор. Установлены светодиодные светильники, подвесные потолки, на полу кафельная плитка, вентиляция, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видео наблюдение. Имеется отдельное помещение под выносной ККБ. Помещение свободно, готово к продаже. Стоимость: 94 900 000 руб. Агентское вознаграждение 2%, оплата агентского вознаграждения осуществляется на ИП

Продажа отдельно стоящего здания. Идеально под офис. Здание 5 этажей+мансарда. Современное здание, свежий ремонт. Два входа - с улицы и со двора. В здании есть лифты. Парковочные места во дворе. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение, система контроля доступа в здание. Современная система отопления. Вентиляция. Кондиционирование. Высокоскоростной интернет, телефония. Так же возможно использование под банковскую сферу, имеется хранилище. Электрическая мощность 64 кВт!

ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ ПО ЦЕНЕ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ - ДО ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ВСЕГО 7 МИНУТ ! ВОЗМОЖЕН ШИРОКИЙ СПЕКТР ИСПОЛЬЗОВАНИЯ : ОТ ГЛАМУРНЫХ ДИСКОТЕК ДО ШУМНОГО ПРОИЗВОДСТВА, ТАК КАК ДАННЫЙ КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В ПРОМ ЗОНЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ОН НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. И ВСЕ ЭТО ВСЕГО ЗА 76 МИЛЛИОНОВ ! Предлагается к продаже имущественный комплекс, который состоит из двух отдельно стоящих зданий лит. Б - 234 кв.м. и лит. Д - 693 кв. м. в собственности и участок в аренде - 2271 кв. м. Аренда земли на 49 лет до 2051 года, назначение - для размещения административно-управленческих и общественных объектов, а также для промышленных объектов. Территория огорожена высоким капитальным каменным забором. Вход/въезд с улицы через шлагбаум. Охраняемая территория. Первое здание (234 кв.м.) имеет три этажа, с центральной лестницей внутри. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон, 1917 года постройки. Второе здание - двухэтажное плюс подвал, высота подвала 2,12м., 1-го эт. 3,60-4,85 м., высота 2-го эт. 2,95 м. На 2-м эт. балкон. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга. Площадь застройки под зданием - 747 кв.м. В бонус два строения: 140 кв.м и 100 кв.м. Здание крепкое, перекрытия металлические. Вода- прямой договор с водоканалом и водородный узел на участке. Эл-во- покупают у ''Торгового дома'', 16 за кВт, так как промышленная зона. ТД- передаточное звено, продают по расценкам ПСК, за обслуживание платят 11000 в месяц Отопление- диз. топливо, 2 автоматические котельни. Оба здания- ГИОП. Земли- 22 сотки. Лучшее предложение в городе : - Въезд с улицы, - Парковка на 30 мест, - 2 здания, - НИКАКИХ жалоб со стороны соседей, - Отдельные входы в здания

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение 171.6 кв.м. с идеально исполненной дизайнерской отделкой в Московском районе Санкт-Петербурга! Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в Договоре. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Выгодное месторасположение: 5 минут пешей доступности от ст.м. ''Электросила'', удобные подъездные пути для авто. Возможность свободной парковки. Помещение общей площадью 171.6 кв.м. расположено на первом этаже 5ти этажного кирпичного дома и имеет парадный вход с улицы Варшавская. Витринные окна. Входная группа 19 кв.м., Два зала свободной планировки: 83.7 кв.м + 64.3 кв.м. Санузел, подсобное помещение. Высота потолков 3.17 м. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении выполнен ремонт материалами европейского производства. Пол керамо-гранит, цвет мрамор. Стены штукатурка/краска, цвета от нежно-серых оттенков до насыщенных темных тонов. Потолок штукатурка/краска, цвет белый. Установлено видеонаблюдение, как снаружи, так и внутри самого помещения. Дополнительно объект находится под охраной. Телефония и Интернет. Звоните! С Удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время! Фото по запросу.

К покупке предлагается известная и давно работающая (21 год) ювелирная мастерская (производство). Проводятся мастер-классы (изготовление обручальных колец и любых других ювелирных изделий), которые популярны и востребованы! Чистая прибыль от 150 т. р. в месяц! В аренде помещение с отличной локацией и очень низкой арендной ставкой. Занимаемая площадь составляет 36,6 кв. м., состоит из двух удобных и функциональных комнат. Арендная ставка всего 22600 рублей в месяц. Срок заключения договора аренды 11 месяцев с преимущественным правом продления! Проведены все необходимые коммуникации. Помещение в хорошем состоянии, ремонт не требуется. Производство оснащено всем необходимым и проверенным оборудованием, которое находится в хорошем и исправном состоянии: электрические вальцы (производство ЮМО, двусторонние на 380 V), полировальный станок на два рабочих места, электромагнитная галтовка, верстаки, голтовка на два барабана, паяльный аппарат, Самсон (для растяжки колец), бормашина Фаридом 2 шт., большая Анка, ультразвук, инжектор, морозильная камера, два сейфа, офисное оборудование и т. д. Штат укомплектован. Помимо мастер-классов, предлагается: модельный ряд 1700 шт., плюс склад восковок (кольца, серьги, браслеты, подвесы, запонки, пирсинг, ионизаторы для воды (70 видов), ложки (107 видов), ситечки для чая (6 видов) и т. д. Красивые и ликвидные изделия, которые хорошо продаются на маркетплейсах. Есть странички в социальных сетях. Ключевые особенности данного бизнеса: давно работающее и известное предприятие, наработанная клиентская база, все необходимое для работы оборудование, перспективы развития, в стоимость также включается ликвидный склад полудрагоценных камней (кабошон аметист, агат, сердолик, раухтопаз и т. д), примерно на 500000 рублей по оптовым ценам. Обращаясь в нашу компанию за покупкой бизнеса Вы ничего не оплачиваете, не подписываете и нет необходимости сначала приезжать к нам в офис! Всё максимально комфортно!

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.

Предлагается в продажу коммерческое помещение с ремонтом , расположенное на 1-ом этаже густо населенного жилого комплекса ''Золотая Гавань''. Помещение правильной прямоугольной формы идеально подойдет под кафе (имеется отдельный вентиляционный канал, выходящий на крышу. Имеется свое отдельное крыльцо, где летом можно разместить выносные летние столики. На данный момент помещение полностью арендовано ПВЗ ''Озон''. Доход -120000 рублей в месяц + индексация 10 % ежегодно. Покажем помещение в любое для Вас удобное время. Звоните!

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. Земельный участок в собственности. Здание действующее, есть арендатор. Здание: - Площадь здания: 744,1 кв.м. - Кадастровый номер: 78:10:0005170:3027 - Собственность: физическое лицо Земельный участок: - Площадь 277 кв.м. +/- 6 кв.м. - Кадастровый номер: 78:10:0005170:4 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов - Собственность: физическое лицо Технические характеристики: - 4 этажа (включая мансардный) - электрическая мощность 55 Квт - подвал: нет - материал стен-кирпич - материал перекрытий-железобетонные плиты - наружная отделка- кирпич - отделка вестибюля первого этажа и лестницы на второй этаж из натурального камня Запрашивайте дополнительные фото и презентацию Объекта! Приезжайте на просмотр! Готовы к диалогу по цене! Эксклюзивные права на продажу объекта принадлежат Центру Недвижимости ''NEWHOUSE''.

Универсальное помещение с огромным трафиком. 89 кВт.

Продается коммерческое помещение с арендатором!!! Площадь 96 м² Этаж 1 Высота потолков (3, м) Электрическая мощность 10 кВт. Подведены все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление) Отдельный вход с улицы Арендатор-интернет магазин. Арендная ставка 144000 р. Окупаемость менее 10 лет.

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

Полная стоимость с НДС! Продается особняк представительского класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Здание имеет 3 этажа общей площадью 908,3 кв м. Закрытая придомовая территория 773 кв.м с пунктом охраны и автоматическими воротами находится в собственности. В список ГКИОП объект не входит. В цокольном этаже располагается помещение кухни, оснащенное полным набором технологического оборудования для организации питания. Рядом винный бар и винотека. На первом этаже есть кабинет для проведения деловых встреч и залы для презентаций или корпоративов. Второй и третий этажи занимают девять гостиничных номеров с полным набором удобств. Здание оборудовано системой централизованного климат контроля и наружного видеонаблюдения. Для приема гостей со стороны улицы есть парадный вход , а так же вход со стороны парковки и отдельный вход в цокольный этаж на кухню. В мансардном этаже расположены комнаты для персонала и прачечная. Во внутренних помещениях выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с применением натуральных материалов- дерево и мрамор, а так же полностью восстановлен фасад и кровля. Локация : в шаговой доступности несколько станций метро. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

От СОБСТВЕННИКА Предлагается приобрести в собственность один из корпусов комплекса ''Портал''. Площадь здания - 4000 кв.м. Комплекс ''Портал'' расположен в Адмиралтейстком районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку ''Екатерингоф'', позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре ''Портал''.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.

Продается прекрасное нежилое помещение с ремонтом, отдельным входом и витринными окнами, 307 кв. м., 1 этаж, высота потолков 2.8, мощность 52.1 кВт. Высокая плотность населения и активный пешеходный трафик в этом районе. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены городская и районная поликлиники, современные детские сады, различные гипермаркеты, есть парковая зона прогулок. Есть паркинг и отдельные парковочные места для автовладельцев, проживающих в этом комплексе. + 10 минут до КАД! + Рядом Яблоновский сад и р. Оккервиль! + 15 минут пешком до метро пр. Большевиков и Ладожская! + 15 минут езды на машине до Мега Дыбенко, Икея!

ПРОДАЖА От СОБСТВЕННИКА. Отличный магазин с витринными окнами, удобной квадратной планировкой, парковкой. Все коммуникации, 15 кВт, большое место под размещение вывески. Комиссия агентству 5 процентов!

От собственника. Продажа помещения свободного назначения частично оборудованного под общепит на 1-м этаже в жилом доме по адресу: Рижский проспект д.70( ближайшая станция метро Нарвская) Стоимость 62 млн.рублей, УСН. Долгов нет, обремений нет. Оперативный выход на сделку. В собственности более 5-ти лет. - площадь 221,7м2 - 1-й этаж, 2 входа с улицы + запасной со двора - витринные окна - высота потолка 3м - официально подключен ГАЗ - вытяжка свеча - согласована - система электроснабжения 35кВт с возможностью увеличения - система отопления - система вентиляции/кондиционирования - система водоснабжения ХВС/ГВС - канализация(сан.узел в помещении) - дополнительные мокрые точки - возможно разместить: офис, магазин, салон красоты, кафе, бар, ресторан - арендатор 85м2: интернет-магазин запчастей - паркинг во дворе на 5 автомобилей + платная парковка от города По вопросам покупки помещения звоните.

- - Адрес: СПб, Коломяжский пр.д.13,корп.3. - Дом сдан. - 6700 - общее количество квартир в ЖК. 13 жилых корпусов по 25 этажей, - 3 дет.сада. - Школа на 1500 учеников. - 400 метров м.'' Пионерская''. - 15 мин.до центра на авто. - 20 мин. да КАД и ЗСД на авто. - 69,32 м2 - общая площадь помещения. - середина ( 5 секция) 16 этажного дома на 520 квартир. - Отдельный вход. Сквозное - вход с одной стороны дома, две больших витрины на противоположную сторону дома. - 3,4м - высота потолка. - 2 сан.узла. - 51,18 м2 - площадь торгового зала. - 15 кВт - выделенная эл.мощность. - Отдельный вент.канал. - Назначение - свободное. подойдет под любой вид деятельности. Успейте приобрести качественную коммерческую недвижимость!

К покупке предлагается помещение свободного назначения в 5 минутах от центра СПб ( ст. м. ''Новочеркасская'') Отлично разместится медицинский бизнес, стоматология, гостиница / отель, офис, торговое помещение. Очень выгодная цена за квадратный метр! Ранее действующая стоматологическая клиника. Располагается в 5 минутах от станции метро Новочеркасская. ПОМЕЩЕНИЕ - 1 этаж жилого дома, 2 входа в помещение, - Площадь - 272 кв.м., - Высота потолков - 3 м. - Планировка узаконена (видео во вложении). Выделенная мощность - 10 кВт, можно увеличить. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Договоритесь о просмотре. - Dent Invest Club -

Предлагаем к продаже здание Спортивного комплекса с бассейном, торговыми помещениями и подземным паркингом в Курортном районе по адресу: СПб, г Сестрорецк, ул Рыбацкая, д 5, лит А. Здание расположено в Курортном районе, в локации коттеджной и малоэтажной застройки. Основные характеристики: Кадастровый номер: 78:38:0011501:4179 Площадь здания 7777 м2, Площадь земельного участка 5 388 кв.м., 3 этажа и подземный паркинг на 36 машиномест, Здание введено в эксплуатацию в 2023 году, Высота потолков до 7,2 метра - 1 этаж, 2,85 метра - 2 и 3 этажи, 3 метра - паркинг, Выделенная мощность 150 кВт (идет процесс согласования на выделение мощности до 350 кВт) , Есть договора на коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение. Встроенная газовая котельная.

продается угловое коммерческое помещение в ЖК ''Ариоcто'' Часть помещения 79 кв/м сдано под пекарню Буше. Долгосрочный договор, арендная ставка 158 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке. Второй арендатор цветочный магазин, долгосрочный договор, индексация в одностороннем порядке, арендная ставка 97000рублей. Технические характеристики:- двухстороннее помещение - Площадь 137 м² - Этаж 1 - Высота потолков 4,5 м - Электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения) - Все городские коммуникации (электричество, ХВС, отопление) - Отдельная Вентиляция помещения - 2 отдельных входа - витринные Окна Преимущества помещения: - Развитая инфраструктура - Удобная планировка - Густонаселенный район - Помещение находится напротив межквартального проезда нескольких комплексов ЖК ''Форест'' и ЖК ''Нью Тайм'' - более 10 000 квартир Назначение: любое.

Фасад. Пересечение с Таврическое улицей престижный деловой район! Все коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Ариоcто'' с арендатором. Договор аренды на 5 лет с ежегодной индексацией 5% Технические характеристики: - Площадь 103 м² - Этаж 1 - Отдельный вент/канал - Высота потолков 4,5 м - Электрическая мощность 28 кВт (с возможностью увеличения) - Все городские коммуникации (электричество, ХВС, отопление) - Отдельная Вентиляция помещения - 2 отдельных входа ( 1 с улицы и один со двора ) - Окна выходят на улицу и во двор Преимущества помещения: - Развитая инфраструктура - Удобная планировка - Густонаселенный район - Помещение находится напротив межквартального проезда нескольких комплексов: ЖК ''Форест'' и ЖК ''Нью Тайм'' - Более 10 000 квартир Назначение: любое.

ОТ СОБСТВЕННИКА с высоким арендным доходом Действующий сетевой надежный ресторан есть вытяжка. 30 кВт. + газ Два входа Угловое помещение. Большие панорамные витрины (3м х 3м) - 5 шт. Удобное месторасположение - у метро Чкаловская. А/м подъезд, парковка, рядом элитная недвижимость, активный трафик на Крестовский остров Высота потолков 4 м. Все коммуникации.