Продажа квартир без посредников в Санкт-Петербурге

Квартира расположены в жилом комплексе New Time (Нью Тайм) от застройщика Росстройинвест . Это современные монолитные дома, которые были сданы в эксплуатацию в 2021 году. **Инвестиционный актив в ЖК New Time: студия с чистовой отделкой под сдачу или авторский проект**Рассматриваете недвижимость как инструмент капитала? Перед вами ликвидный объект в одном из самых востребованных жилых комплексов Приморского района. Дом сдан, инфраструктура работает, локация сформирована.**Фундамент для вашего решения:**• Площадь [23,3] м², высота потолков 2,75 м — оптимальный формат для эргономичного зонирования.• **[12] этаж** — высокий спрос среди арендаторов, премиальный вид.• **Чистовая отделка** — стены подготовлены, стяжка выполнена, электрика разведена. Грязные работы исключены. Вы получаете объект, готовый к финальной стадии: от проекта до ключей.**Почему это сильная инвестиция:** **Для рантье и управляющей компании:**Студии в New Time демонстрируют стабильно высокий спрос на аренду. Чистовая отделка позволяет реализовать интерьер в нейтральной эстетике (сканди, минимализм, современная классика) с минимальным бюджетом и быстрым входом в арендный поток. Потенциальная доходность — от [35 000] ?/мес при сроке окупаемости, сопоставимом с лучшими предложениями на рынке. **Для личного проекта:**Возможность реализовать квартиру под себя без компромиссов с предыдущим владельцем. Вы контролируете каждую деталь — от планировочного решения до финального декора. Это актив, который работает на ваш комфорт и одновременно сохраняет капитализацию.**Локация как конкурентное преимущество:**• **15 минут на транспорте до м. Комендантский проспект** — ключевой фактор ликвидности.• **Юнтоловский заказник** — экологический актив, повышающий привлекательность для платежеспособной аудитории.• **Развитая инфраструктура ЖК** — ритейл, сервисы, общественные пространства функционируют в полном объеме.**Юридическая прозрачность:**Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.Подобные лоты с чистовой отделкой в сданных домах высокой категории пользуются приоритетным спросом у инвесторов и частных покупателей. Рекомендую не откладывать решение.

Продается светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант для тех. Кто ценит пространство (комната 20 кв.м.!!!) и тишину.Ключевые преимущества:Большая комната 20 кв.м. Можно легко сделать полноценную спальню + гостиную.Раздельный санузел - удобно вдвоем!Огромные окна в квартире очень светло.Кирпичный дом +отличная шумоизоляция.Окна выходят на солнечную сторону. Однако за окном тихий зеленый двор, летом солнце не жарит.Локация все рядом:ПВЗ Озон, ВБ, магазин Пятерочка в 30 метрах от параднойВ шаговой доступности парки - Полюстровский парк, сад Нева -отличное место для прогулок и пробежек.Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы..Набережная Невы - 10 минут пешком.Рядом школа, детский сад, поликлиника.Парадная и черная лестница всегда чистые, порядок поддерживается регулярно. В доме два современных лифта Отис.Квартира юридически чиста:Один собственник.Собственность более 5 лет.Без обременений, прописанных нет.Квартира готова к сделке, возможна ипотека.Агентов, с предложением помочь в продаже, трейд-ином и размещением на своих площадках не беспокоить!!!!Звоните или пишите в авито, показы в удобное время (по договоренности)

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬПродаётся квартира от собственника.Уютная студия площадью 31.3 кв. м расположена на 13 этаже 18-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, парковый сквер, видна лахта, а для вашего удобства в доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус.Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом. Удобная планировка включает в себя жилую площадь 20 кв. м совмещённый санузел и балкон 7.5 метров. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания.Дом оборудован наземной парковкой, что делает вопрос с автомобилем простым и удобным. Во дворе находятся школа и детский сад, детская поликлиника в соседнем доме , много разных магазинов, что делает это место идеальным для семейного проживания. До станции метро ''Комендантский проспект'' всего 7 минут на автомобиле, 15-20 минут на автобусе что обеспечивает удобное транспортное сообщение. в 5 минутах выезд на зсд Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить атмосферу этого замечательного места.

Главное преимущество — удобная планировка с двумя изолированными комнатами площадью 17,7 и 14,3 м². Здесь можно организовать гостиную и спальню либо выделить ребёнку собственную комнату, сохранив личное пространство для каждого члена семьи.Кухня площадью 10,7 м² позволяет разместить обеденную зону для семейных ужинов. Из кухни — выход на лоджию. Просторная прихожая площадью даёт возможность продумать хранение одежды и повседневных вещей. Санузел раздельный.Квартира требует косметического ремонта. Это возможность выбрать отделку, цвета и материалы по своему вкусу и создать интерьер для себя. Кухня в нормальном состоянии.Дом находится в обжитом районе с развитой повседневной инфраструктурой: поблизости магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. В районе работают школы и детские сады. Ближайшая станция метро — Гражданский проспект.Для прогулок и отдыха на свежем воздухе — Муринский парк и парк Сосновка. Приятная возможность сочетать городскую жизнь с прогулками среди зелени, велосипедными поездками и занятиями спортом.Квартира подойдёт для собственного проживания или сдачи в аренду: две отдельные комнаты, просторная кухня и сложившееся окружение делают её практичным вариантом для разных жизненных планов.Приглашаем на просмотр — оценить планировку и представить свой будущий дом. Показы по предварительной договорённости.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬB прoдажe 1-кoмн. квартира в совpемeнном малоэтaжном комплекcе кoмфopт-клacса ЖК Aнглийскaя Mиля. Kрасносельский райoн CПб, пр. Beтepaнов 169 к.6Квaртиpа рacположeна в кирпичнo-мoнoлитнoм домe 2020 г.п.В доме один пассажирский и один грузовой лифт. Двор без машин: въезд возможен только для погрузки и разгрузки, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов.Своя управляющaя компания c oxpанoй , cовpeмeнныe детскиe площaдки для разных возpaстoв. В доме есть паркинг и кладовые помещения.Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе. Рядом сразу несколько парков для прогулок.Отличная транспортная доступность: —15 минут пешком до ж/д платформы Сергиево. 25 минут и Вы на Балтийской.—30 минут на автобусе до станций метро Проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Автово.—Быстрый выезд на КАД (5 минут).Планировка и площадь:• Жилая площадь — 35,25 м²• Просторная кухня — 10,06 м²• Комната — 16,51 м²• Балкон — 3,49 м²• Санузел совмещенный 3,66 м²• Прихожая 3,97 м²Один взрослый собственник. Мат. Капитал не использовался. Обременений нет.Просьба агентов не беспокоить!!!

Продаётся апартамент площадью 24,5 м² в апарт-отеле VALO Hotel City по адресу: Санкт-Петербург, ул. Салова, 61.1-й корпус, 2-я секция, 7-й этаж. Из окон открывается вид в сторону метро.Апартамент полностью меблирован и оснащён всем необходимым от VALO: мебелью, техникой и оборудованием. Есть оборудованная кухонная зона, варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, холодильник, двуспальная кровать, телевизор, кондиционер, санузел с ванной и стиральная машина.Это удобный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не нужно тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели и техники — всё уже готово для комфортного использования.С 2021 года апартамент арендует одна девушка. За всё время жильё использовалось аккуратно, поэтому износ минимальный.Апартамент не находится под управлением VALO — собственник самостоятельно распоряжается объектом!Почему здесь удобно житьVALO Hotel City — современный комплекс, где многие повседневные вопросы можно решать прямо на территории. Здесь работают кафе, рестораны, кофейни, магазины, аптека, салоны красоты и бытовые службы. Также доступны фитнес-центр с бассейном, SPA-зона, прачечная, коворкинг-пространства и конференц-залы.В комплексе предусмотрены бесшумные скоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемый паркинг и подземные парковочные места. Территория благоустроена, есть зоны отдыха.Для собственного проживания особенно удобно, что всё необходимое находится рядом: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов, поликлиники, школы, гимназии и лицеи. Неподалёку расположены ТРК Континент, сквер Спасателей и Московский парк Победы с живописными водоёмами.До станции метро Бухарестская — около 2 минут пешком. Благодаря этому удобно добираться до работы, учёбы и центральных районов Санкт-Петербурга. До площади Восстания — около 10 минут на автомобиле, до аэропорта Пулково — примерно 25 минут на транспорте.Для аренды это также привлекательный вариант: метро рядом, развитая инфраструктура, готовая меблировка и техника, а основные бытовые и досуговые сервисы находятся непосредственно в комплексе.О собственнике и документахПродавец — первый и единственный собственник. Собственник никогда не менялся.Апартамент приобретался по ДДУ у застройщика в 2017 году, принят по акту приёма-передачи в 2019 году, право собственности зарегистрировано в 2021 году.Один взрослый собственник. Перепланировок и обременений нет. Все необходимые документы в наличии.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в доме 2004 года постройки. Общая площадь составляет 41 кв. м, из которых 21 кв. м — жилая площадь и 14 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома. Потолки высотой 2.75 метра создают ощущение пространства. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить без дополнительных хлопот. Есть совмещённый санузел и лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, что особенно удобно в любое время года.Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. До станции метро Приморская можно дойти за 20 минут.Квартира продаётся собственником.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого замечательного предложения. Пожалуйста, звоните и записывайтесь на удобное вам время!

Продается квартира-студия со свежим ремонтом в ЖК Чистое небо.Комендантский проспект, дом 66, корпус 3, 18 этаж, парадная 2.Просторная комната правильной квадратной формы, 18 кв. м, с двумя окнами — идеально для зонирования пространства. Окна выходят не на солнечную сторону, что обеспечивает комфортную температуру даже в жаркие дни.В квартире выполнен свежий ремонт, в который вложены качественные материалы: На полу уложен светлый кварц-винил — современное покрытие, сочетающее красоту натурального дерева с практичностью. Он влагостойкий, износостойкий, не боится царапин и легко моется. Приятный на ощупь, теплый и экологичный — идеальное решение для жилых комнат. Стены оклеены новыми обоями и выкрашены в белый цвет, потолки также покрашены — все выполнено в светлой, нейтральной гамме, что визуально расширяет пространство. На балконе уложен керамогранит — прочный и морозостойкий материал, который прослужит долгие годы.Новый район ЖК Чистое небо — это современная застройка с продуманной инфраструктурой, зелеными дворами и удобными подъездами. Рядом школа, детский сад, площадь с фонтаном — все для комфортной жизни. Из окон открывается красивый вид на ''площадь солнца'' и детский сад.Запланировано открытие станции метро Шуваловский проспект, что сделает поездки по городу еще быстрее и удобнее.Квартира готова к заселению — заходите и живите!Убедительная просьба - агентам не беспокоить!

Продается видовая светлая трешка на 24 этаже кирпично-монолитного дома 2016 года постройки с изолированными комнатами площадью 75м2, кухня 11 м2. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на 3 стороны: во двор, на поле и на улицу. Везде хороший обзор. В квартире два санузла: туалет с умывальником и ванная с умывальником и унитазом. Балкон 7м2 застеклен.Парадная оснащена 2 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Во дворе закрытая территория с возможностью парковки за шлагбаумом, детская и спортивная огороженные площадки. В доме пекарни, кофейни, Пятерочка, ещё несколько продуктовых магазинов, 2 аптеки, медицинские центры, частные детские сады, салон красоты, цветочный магазин, озоны, валберис, СДЕК, Авито, ЯндексМаркет, шаверма. Отзывчивая УК.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школы, спортивная школа, Ледовый дворец, женская консультация, роддом, детская поликлиника во дворе, взрослая поликлиника в одной остановке, Гипермаркет Лента и многое другое. Остановки общественного транспорта рядом. Метро Звёздная и Купчино 15-20 минут пешком.В квартире один собственник, нет несовершеннолетних, нет обременений, нет задолженности по ЖКХ, материнский капитал, субсидии, сертификаты при покупке НЕ использовались, в собственности 7 лет, полная стоимость в договоре. Никогда не сдавалась. Проживала только одна семья после сдачи дома. Встречный вариант подобран. До 20 октября возможен небольшой торг. Агент на сделку есть свой.

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1996 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Удачно встроенная гардеробная 1,8м2, лоджия 3,5м2. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Отдельно выделю общий, легально закрытый на две квартиры просторный коридор. Вторая квартира так же принадлежит собственнику и в будущем возможна к продаже. Продажа напрямую от собственника, агентов прошу не беспокоить. Только с РЕАЛЬНЫМ покупателем, готовым к просмотру. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом, а также подземной парковкой. Расположение в районе с развитой инфраструктурой. Детский сад, школа, автобусная остановка, магазины в пешей доступности, до метро Приморская 18-20 минут пешком, 3 мин до выезда на ЗСД

Продаю по переуступке студию в ЖК Легенда Васильевского — одном из самых атмосферных комплексов Васильевского острова.Главная фишка: окна выходят на внутренний двор-променад. Это не шумный проспект и не глухой двор-колодец, а благоустроенное пешеходное пространство с озеленением, лавочками и прогулочной зоной. Тишина, безопасность и красивый вид из окна.ЛЕГЕНДА Васильевского жилой квартал в минутной доступности от Финского залива и Севкабель Порта, так же 1,6 км от метро Горный институт! Локация (всё рядом):• Пешком: Севкабель Порт — 1 мин, Брусницын Холл — 7 минМетро Горный Институт - 1,6 км(20 минут) Наб.Лейтенанта Шмидта - 2,8 км(25 минут) Василеостровский рынок - 3,1 км(30 минут)• На автобусе До метро: Приморская — 21 мин, Василеостровская — 24 мин• На авто: выезд на ЗСД — 10 мин, Новая Голландия — 15 мин, Газпром Арена — 24 мин, Крестовский остров — 19 минЗастройщиком сделана шумоизоляция, стены подготовлены для отделки, проведена электрика с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники, выровнен пол. В квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем.Двор жилого комплекса закрыт. Квартира отлично подходит для инвестиций.Звоните расскажу подробнее про проект и про расположение корпуса (у нас один из самых удачных корпусов). Срок сдачи 2029г.

Просторная квартира с двухуровневой планировкой общей площадью более 100 кв.м.Спальня с собственной гардеробной,Кухня-гостиная около 40 кв.м - идеальное пространство для семейных ужинов и приема гостей,Второй гостевой этаж с собственным санузлом,Столешницы из камня на кухне и в ванной - стильное, практичное и долговечное решение,В отделке использованы натуральные материалы,Кухня частично оснащена техникой,На этаже всего 3 квартиры: гарантированы приватность и тишина,Парковка во дворе за шлагбаумом,Ремонт выполнен на 99%. В квартире никто не жил.

Пpямая прoдaжа! Пpодаётся совpемeнная, уютная 3-комнатнaя кваpтира в тиxoм и cпoкoйном районe гоpода. Один собственник, без oбpемeнeний и иcпoльзoвaния мaт. капитала. Oбщaя пл. 90.2 кв. м. , куxней 15 кв.м.,2 балкoна : 4 кв. м. и 10 кв.м., 2 сaнузлa Hoвый киpпичный-мoнoлитный дом 2019 гoдa поcтpойки, нa пеpвом этaжe кoтopогo paсположeны магазины, аптека , салон красоты, детские развивающие и подростковые центры, пункты выдачи . В пешей доступности— детский сады, школы, лицей и гимназия, спортивные площадки, поликлиника. Рядом построен детский сад, строится школа. Также в шаговой доступности несколько парков и Торгово-развлекательный центр ''Жемчужный плаза'' . До КАД и метро — 10 минут на машине. Квартира с косметической отделкой , находится на комфортном 5 этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор. Перепланировку не делали. Кухонный гарнитур со встроенной техникой и мебель остаётся по договоренности. В сан. узлах предусмотрены подводы для установки бойлеров.!! Уважаемые , агенты! Ждем вас на просмотр с реальными, заинтересованными покупателями. С помощью просьба не беспокоить, у нас есть свой агент !!!

Продается квартира студия в Жк YES -апартаменты 21.32 м.Полная стоимость в договоре.Собственник!!!

АГЕНТАМ!- Агент уже есть, без покупателей пожалуйста не звоните. ВОЗМОЖЕН ТОРГ до 25.9 млн для реальных покупателей. Данную квартиру можно взять в ипотеку в Сбербанке по ставке 17.7% . К продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме после капитального ремонта 2024 года. Квартира разделена на 4 независимые студии с собственными санузлами и кухнями. Оборудована всем необходимым для дистанционного заселения. Покупая эту квартиру вы приобретаете 4 квартиры-студии. В квартире было заменено АБСОЛЮТНО ВСЁ! Всё новое , есть все фото ремонта. Всё что на фото, всё остаётся новому собственнику. В настоящее время квартира сдаётся как 4 отдельные студии. Можно жить самим большой семьёй, а можно сдавать в аренду и получать высокий доход. Дом после ремонта, фасад, все трубопроводы и электрика в доме поменяна. Внутренний двор после ремонта с воротами, системой видеонаблюдения и парковочными местами .Настоящая квартира единственное жилое помещение на первом этаже, все остальные помещения коммерческие. В квартире есть заложенный выход на улицу с послевоенных времён , можно переделать под коммерцию. Горячая вода в доме центральная, электрические бойлеры установлены на период недельного летнего отключения. Тёплый пол в каждом санузле. Камеры в коридоре квартиры и общем коридоре. Двусторонняя квартира окна на улицу и во двор. Под квартирой сухой подвал. С документами всё в порядке. Подходит под любые виды оплаты. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Торг до 25,9 млн. для реальных покупателей.

ПРОДАМ уютную 2-х комнатную квартиру площадью 56 м.кв. (высокий бельэтаж в 4-х этажном доме) от владельца, СФК, в исторической части Васильевского Острова рядом с метро по адресу: 1-я линия ВО, 24 Репина ул., 25 (дом-памятник архитектуры - доходный дом И. Стрешнева - Дом Л. К. Ниппа с капремонтом 1992 г.).Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями.Жилая площадь 27 м.кв. Квартира с изолированными комнатами (17+10), оборудованной кухней (8 м.кв.). Высота потолков 3,1 м.Пол - паркетная доска, в сан.узлах испанская плитка. Дом теплый - кирпичные толстые стены, хорошая звукоизоляция. Имеется подвал, домофон, 2 стальные двери, тамбур со стальной дверью.Фасадная часть дома выходит на 1-ю Линию ВО. Вход в квартиру со стороны ул.Репина. Окна квартиры в тихий закрытый двор.Всего 2 квартиры на этаже, интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура, 5 минут пешком до метро ''Василеостровская'' и столько же до метро ''Спортивная''.Очень удачное местоположение дома: в пешей доступности Университетская набережная, Румянцевский сад, Меньшиковский дворец, Стрелка Васильевского острова, университет, Академия Художеств, набережная Невы, храм св.вмуч.Екатерины.Тихое место, напротив парк, рядом детская площадка.Идеальный вариант для студентов или пожилых людей.Никто не зарегистрирован. Док-ты готовы.О домеДом И. Стрешнева - Дом Л. К. Ниппа (по 1-й линии ВО, 24 - ул. Репина, 25 ) Архитекторы:Крюгер Э. Ф.Год постройки:1720-1730, 1872-1873 гг.Стиль:Эклектика О домеОсновноеГод постройки: 1872-1873 гг.Капремонт: 1992 г.Этажей: 4КоммуникацииОтопление: ЦентральноеГорячее водоснабжение: ЦентральноеХолодное водоснабжение: ЦентральноеЭлектроснабжение: ЦентральноеГазоснабжение: ЦентральноеКанализация: ЦентральнаяСистема вентиляции: Приточно-вытяжнаяУдобстваПассажирский лифт: НетГрузовой лифт: НетМатериалы и конструктивТип дома: КирпичныйПерекрытия: ЖелезобетонныеФундамент: ЛенточныйИнфраструктураЗакрытый двор: ДаПарковка: За шлагбаумом во двореУлица Репина в Санкт-Петербурге, расположенная на Васильевском острове, стала локацией для съёмок более чем 20 фильмов.

Прoдаeтcя пpoсторная трeхкoмнатнaя квaртиpа в киpпичном дoмe 2016 гoдa пocтройки. Одна комнатa соединeна с кухней, тaким oбрaзoм формиpуетcя бoльшоe гостевоe пpостранcтвo pазмерoм 44м ( 19.0 кoридop, 12.0 кoмнaтa, 13.1 куxня), чтo дeлaeт квaртиpу очень проcтoрной и светлой. Имеется 2 лоджии и 1 балкон: - лоджия , смежная со спальней детской утеплена и используется, как отдельная комната,- балкон в детской с остеклением и утеплённый и используется как отдельная комната,- еще одна лоджия не утеплялась, осталась как была от застройщика, используется для хранения вещей и великов. На кухне комплексная мебель из Икея со встроенной техникой, шкафы купе в коридоре и спальне также. 2 санузла, в одном ванна, раковина и туалет, в другом туалет, раковина и встроенный шкаф купе. Ванна оснащена джакузи и подсветкой, имеется бойлер. Полы в санузлах и прихожей теплые.В подъезде 3 лифта, консьерж, имеется подземный паркинг.Жилой комплекс Академ-парк имеет большое количество детских площадок, детский сад, магазины, детские секции, кондитерские и прочее. Рядом расположены Академия Зенит и Спортивный комплекс Зенит, спортивная школа Динамо-Юниор. Окна квартиры выходят на поля Академии.Квартира находится на 18 этаже и имеет прекрасный вид из окон, можно встречать рассвет и закат. Остекления лоджий панорамные. За окнами Пискаревский парк - очень большая территория для прогулок, густой лес,, всегда тихо и чисто.Продажа от собственника, обременений нет.

Студия 22,4м² 4 этаж ЖK Шкипеpский 19 — пaнорамные окнa, потoлки 2,82 м, предчиcтовая oтделка (whitеbox), cвeтлaя, очень теплaя, прекpасный вид из oкнa, pядoм Гaлеpнaя гaвань и Финcкий залив.ЖK бизнecклаccа oт ПИK c дизайнерским лобби, закрытoй тepритoриeй, блaгоуcтpoeнной зонoй бeз мaшин, подземным пaркингом и клaдовыми. Ha тepритории: дизайнерское озеленение дворпарка, детская площадка, первые этажи с кафе, сервисами и магазинами, охрана.На территории готовится к открытию школа на 825 мест и детсад с бассейном на 280 детей. До метро Приморская пешком ~20 минут, рядом Севкабель Порт, Яхт-клуб и набережные Финской гавани. Строится новая дорога на намыв, реконструкции Галерной Гавани, в 2027 году сдача Горного Университета в соседнем здании.Совет МКД собственников оказывает помощь в решении проблемных вопросов, контролирует устранение нарушений и качество проведенных работ в ЖК.В наличии: Паспорта на все счётчики, Отчёт об оценке 22.06.25, Акт осмотра 18.07.25 устранение недостатков застройщиком.Собственник.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Пушкине. Общая площадь — 73,1 кв. м, жилая — 43,5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома. В доме есть пассажирский лифт и пандус, поэтому доступ к квартире удобен для всех. Высота потолков — 2,75 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня.Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить пространство на свой вкус. Просторная кухня площадью 14,9 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть два отдельных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Один балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Магазины в пешей доступности позволят экономить время на покупках. Метро Купчино в 23 минутах на автомобиле, поэтому можно быстро добраться до центра города.Квартира продается без посредников, поэтому все вопросы можно обсудить напрямую с собственником. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Детали по договору обсудим при встрече.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться, что эта квартира — идеальный вариант для вас и вашей семьи. Ждем вас!

квартира Евродвушка!!!Идеальнoe peшeниe как для комфоpтнoгo проживaния, тaк и для выгоднoй инвeстиции! метро в 34 году в шаговой доступности, квартира будет расти в цене.Жилoй кoмплекс pacполoжeн в pайонe c активно развивaющeйcя инфраcтpуктуpой - oтличная тpaнспopтная доступность, в шаговoй доступнoсти всё необxодимoе для комфортной жизни.Четыре лифта (два пассажирских и два грузовых) обеспечивают комфортное перемещение между этажами.Недалеко от ЖК расположено много парков с зонами отдыха - идеальные места для семейных прогулок.О квартире:•Квартира расположена на 4 этаже - соседи адекватные, приветливые,максимум тишины• лоджия 4.7м2 дополнительная, жилая комната круглый год. С балкона вид на башню ''Лахта Центр'', Финский залив и Юнтоловский заказник с одной стороны и центр города с другой. Исаакиевский собор, Петропавловский собор и храм Спас на крови и другие доминанты города.•Светлая, солнечная квартира с комфортной планировкой•Кухня-гостиная 15.9м2, отдельная спальня 10 м2. По факту площадь квартиры 40 м2.Удобная транспортная доступность:•20 минут до метро Комендантский проспект на общественном транспорте•5 минут до ближайшей автобусной остановки•В скором времени в шаговой доступности будет открыта новая станция метро ''Шуваловский проспект'', строительство уже ведётся.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе и другие объекты социальной сферы, необходимые для комфортной жизни. Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и практичность городской жизни.Вся мебель и содержимое квартиры в цену входят.Чистота сделки и прозрачность:•Один совершеннолетний владелец — никаких проблем с оформлением сделки!•Без детских долей, закрытий ипотек и прочих сложностей.•Никакого участия посредников и дополнительных комиссий.•Вся сумма в договоре.Просмотры по договоренности.

ПЕРВАЯ ПРЯМАЯ продажа от собственника - НОВАЯ двухкомнатная квартира, дизайнерский РЕМОНТ, новая мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника. Кирпичный жилой комплекс КОМФОРТ - КЛАСС. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Приморский район Санкт-Петербурга - экологически чистый и комфортный район.Развитая инфраструктура, места для отдыха - Удельный парк, Суздальские озера, Юнтоловский заказник. ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность - общественный транспорт, удобный выезд на КАД и ЗСД. Рядом три станции метро - Пионерская, Комендантский проспект, Удельная. В шаговой доступности - школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:Застройщик ПРАГМА - один из лучших в Санкт-Петербурге. Кирпичный жилой комплекс комфорт - класс, органичная архитектура и продуманная инженерия, закрытая охраняемая, благоустроенная зелёная территория, видеонаблюдение, консьерж. Здесь КРАСИВО, УЮТНО, ЭСТЕТИЧНО и БЕЗОПАСНО. Многоуровневая парковка, детская и спортивная современные площадки для игр с мячом, настольный теннис, тренажеры. КВАРТИРА:Дизайнерский ремонт - ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ - в квартире никто не проживал. КОМФОРТНЫЙ седьмой этаж, окна на юго-восток, высокие потолки, тёплые полы. ОПТИМАЛЬНАЯ общая и жилая площадь - 68,6 кв.м. и 32 кв.м., в том числе:гостиная - 17 кв.м.спальня - 15 кв.м.кухня - 14 кв.м.прихожая - 10,5 кв.м.Две уютные комнаты, большая кухня и прихожая, огромная ванная и отдельный гостевой санузел, два балкона по 2,9 кв.м.ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт, исключительно качественные материалы отделки, НОВАЯ мебель - кухонный гарнитур, комплект мебели в прихожей. НОВАЯ бытовая техника BOSCH - холодильник, вытяжка, духовой шкаф и варочная поверхность, посудомоечная и стиральная машины (всё входит в стоимость квартиры). ПЕРВАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника, более пяти лет, ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Документы готовы, 100% гарантия чистоты, прозрачности и безопасности.НОВАЯ 2-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА + МЕБЕЛЬ + БЫТОВАЯ ТЕХНИКА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДИН СОБСТВЕННИК Уникальное предложение по ЦЕНЕ и КАЧЕСТВУ.Уважаемый покупатель,Вы точно по адресу - ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ! Быстрый выход на сделку - безопасный расчёт - НОВОСЕЛЬЕ!P.S. АГЕНТАМ звонить только со своим покупателем! Для агентов с удаленным покупателем - просмотры ПЛАТНЫЕ! Свои услуги не предлагать!

Предлагается к продаже стильная квартира с авторским дизайнерским ремонтом, в которой продумана каждая деталь. Пространство гармонично сочетает эстетику, функциональность и высокий уровень комфорта, создавая идеальную среду для жизни. Интерьер выполнен в актуальном стиле с использованием премиальных материалов, создающих атмосферу уюта, стиля и комфорта.Планировочное решение:- светлые, просторные комнаты с правильной геометрией- функционально организованное пространство- отдельная гардеробная - всего 6 квартир на этаже — приватность и комфортВ отделке использованы качественные материалы, а интерьер выдержан в современном элегантном стиле. Установлены межкомнатные двери от Софья.Кухня полностью укомплектована современной техникой Bosch:- вытяжка Elica- мойка и смеситель Blanco- продуманная подсветка рабочей зоны- система тёплого пола В квартире предусмотрены 2 санузла:один — с полноценной ваннойвторой — с современной душевойОбе ванные комнаты оснащены сантехникой Jacob Delafon и смесителями Hansgrohe. Предусмотрены тёплые полы, обеспечивающие дополнительный уровень комфорта.В квартире установлены 2 кондиционера Fujitsu, создающие оптимальный микроклимат в любое время года.Гостиная укомплектована мебелью от Estetica — идеальный баланс дизайна, качества и уюта.Квартира передаётся с полной комплектацией — вся мебель и техника остаются новому владельцу. Это позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью без дополнительных вложений и времени на обустройство.Локация: Идеальное сочетание динамики города и уединённости:- всего 7 минут пешком до метро- тихий, благоустроенный двор- камерная атмосфера и дружелюбное окружение Юридическая прозрачность:- один взрослый собственник- отсутствие обременений и ограничений- материнский капитал не использовался- квартира не сдавалась в аренду- полная стоимость в договоре- гибкие условия расчёта Это не просто квартира — это готовое пространство для комфортной жизни на высоком уровне.Идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику, качество и безупречные детали.!!!АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!

Пишите!!! Звoнки не принимaю , oтзвaнивaюсь лично послe пеpепиcке, вce oбгoвapивaeм и дoгoвaриваетcя oб oсмотрe квapтиpы, cпаcибo зa пoниманиe. Продается двуx-комнатная кваpтира со свeжим дизaйнеpским ремoнтoм.Квapтиpa имeeт свoи плюcы. Выxод на двe coлнeчные cтороны. Две раздельные комнаты и два санузла. Обращаю ваше внимание , квартира состоит из двух самостоятельных комнат ,в каждой есть санузел, можно жить в одной комнате и работать в другой. Вся мебель изготовленная на заказ. изначально квартира делалась для себя, не под сдачу. Вся техника в исправном состоянии и качественная. Поэтому всем заинтересованным могу ответить в сообщении либо по звонку( но лучше заранее выбрать время ) Балкон не утеплен, можно использовать как летнию террасу с прекрасным видом на двор и город с десятого этажа .Очень комфортная кровать с ортопедическим матрасом, плюс раскладной диван с комплектом наматрасника. Два телевизора Smаrt ТVКухня, оснащенная всем необходимым. Плюс два санузла, в каждом, душ и туалет. Квартира очень светлая что летом, что и зимой. Наличие приятных цветов и отличного освещения, гарантирует приятное прибывание для жильцов. Теперь о доме. Дом относится к жилому комплексу : РrоmеnаdеСтатус у дома - ''Апартаменты'' в целом разницы с ЖК нет. Данный жк заселен постоянными жильцами. Все соседи на этаже и ближайших этажах не шумные. В квартире исключительная тишина. Комфорт и безопасность. Расположение одно из самых лучших в целом для городской жизни. Одновременно тихий и близкий к центру район. Если для вас важно прогуляться в тихом и совренном районе, где все необходимые удобства в пешей доступности. Например как : продуктовые магазины, кофейни, салоны красоты, аптеки, рестораны и т.д то улица парфёновская идеально подходит. Если нужен исторический центр города, можно доехать на машине 10-12 минут. Либо общественный транспорт к примеру, автобус или метро ( ст м.. балтийская, фрунзеская ) по времени 20 -30 минут занимает вся дорога. Квартира готова к заезду в ближайшее время. Периодический клининг поддерживает частоту. Агентства по недвижимости не интересуют, буду рада слышать только людей заинтересованных к аренде данного объекта.

Продаём самостоятельно, собственники. Без комиссии.Светлая просторная 3-комнатная квартира площадью 76,6 м² на 20-м этаже 25-этажного дома в ЖК Северная долина, ул. Николая Рубцова, 12 к. 1.Квартира торцевая, окна выходят на две стороны. Высокий этаж даёт широкий панорамный вид на квартал и дворы. Из окон хорошо видны школа и детский сад. Фактически оборудована просторная кухня-гостиная площадью 19 м²До метро Парнас 810 минут пешком по нашему обычному маршруту.Квартира удобна для семьи: три отдельные комнаты и большая светлая общая зона с кухней и выходом на остеклённый балкон. Ванная и туалет раздельные.В комнатах и гостиной предусмотрено много локальных источников света с отдельными выключателями — удобно создавать разные сценарии освещения.Квартира жилая и полностью функциональная. Ремонт выполнялся в разные годы: кухня-гостиная и коридор — преимущественно в 2014 году, ванная и туалет — в 2018 году, две комнаты обновлялись в 2021 году. В одной комнате сохранена базовая отделка.При ремонте ванной и туалета выполнена качественная коллекторная разводка водоснабжения VALTEC с отдельными линиями на сантехнические приборы. Использованы трубы и комплектующие системы с расчётным сроком службы до 50 лет при соблюдении условий эксплуатации. ValtecГотовы оставить покупателю практически всю мебель и технику, если она нужна: кухонный гарнитур, варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину, холодильник, стиральную машину, шкафы и другую мебель. Состав спокойно обсудим.В самом доме и рядом есть магазины, Ozon, Wildberries и другие повседневные сервисы. Во дворе — школа и детский сад, ещё одна детская инфраструктура находится в соседних дворах.Ипотека продавцов погашена, зарегистрированных в квартире нет. Юридическое сопровождение сделки уже организовано.Есть доля несовершеннолетнего собственника. Сделка будет нотариальной, с разрешением органов опеки. Для ребёнка предусмотрено имущество с улучшением условий, схема сделки заранее проработана с юристом, документы готовим заблаговременно, поэтому затягивания сделки не планируем.Показываем сами по предварительной договорённости. Звонки с 9:00 до 21:00. Сообщения можно отправлять в любое время.

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная квартира в современном жилом комплексе. Дом сдан и заселен в 2019 году, территория благоустроена, инфраструктура полностью сформирована — вам не придется ждать годами.О квартире:Общая площадь: 38,6 кв.м, кухня: 11 кв.м.Этаж: 2 из 20 ( монолитный ) Высота потолков: 2,7 м.Квартира с качественным ремонтом сделанным в 2026 году, после которого никто не проживал, теплые полы, вход по отпечатку пальца и многое другое, что придаст комфорт и удобство. Санузел раздельный. Преимущество второго этажа - монолит, бесшумные лифты OTIS.Благоустроенный двор: детские площадки, спортивные тренажеры, зоны отдыха.В шаговой доступности: магазины ВкусВилл, Магнит, аптеки, кафе, фитнес-клуб Fitness House с бассейном.Рядом ТРК Европолис, парк Сосновка.До метро Лесная — 20 минут пешком или 5 минут на транспорте.Удобный выезд на КАД и ЗСД.Документы:Один взрослый собственник, прямая продажа.Без обременений и долгов.Подходит под ипотеку.Цена: 12 500 000 ?. Возможен небольшой торг. Агентов просьба не беспокоить.