Продажа квартир в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

В прямой продаже однокомнатная квартира по принципу 2евро: увеличенная кухня-гостиная с выходом на лоджию и компактная спальня, совмещенный санузел, в котором сделана полная гидроизоляция, на каждом стояке установлена система защиты от протечек, а также мощная система входящей фильтрации.Дом расположен в пешей доступности от станции метро Парнас (реальных 15 минут пешком). Полностью развитая социальная и транспортная инфраструктура. Продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кафе, пункты выдачи маркет-плейсов - все в пешей доступности от дома. Вокруг дома закрытая территория, подземный паркинг.Приличный контингент и спокойные соседи. Все что представлено на фото в объявлении фвключено в стоимость и останется новым собственникам (мебель в квартире частично выполнена из массива березы, диван - реклайнер, встроенная посудомоечная машина, вместительный холодильник).Окна выходят на восток, красивые рассветы.+ 1 совершеннолетний собственник, гражданин РФ+ покупалась квартира по ДДУ у застройщика, первая продажа+ есть небольшой остаток по ипотеке Банк СПБ+ материнский капитал не использовался + полная стоимость в договоре + чистая форма 9 (нет зарегистрированных лиц)Просмотры по договоренности.

Видовая двухкомнатная квартира в ЖK бизнес класса ''Геoрг Ландpин''. + 2 парковочных места, которые можно приобрести.ДОКУМEHТЫ: Прямая продажа. Приобреталась от застройщика. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Маткапитал не использовался. Никто не прописан. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка. Общая площадь квартиры - 61,7 кв.м. + лоджия 14 кв.м. с видом на город. Две изолированные комнаты: 16,4 и 14,4 кв.м.Кухня: 13,5 кв.м. Два санузла: 5,1 и 2,4 кв.м.Гардеробная: 2,6 кв.м. Отделка whitе-bох от застройщика: выполнена горизонтальная разводка отопления, стяжка пола, качественная приточно-вытяжная вентиляция, штукатурка, разводка электричества, установлены розетки, выключатели.Дом кирпично-монолитный 2023 года постройки. Закрытая территория ЖК с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Двор без машин. Есть подземный паркинг и два комфортных парковочных места, которые можно приобрести. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, кофейни, рестораны, фитнес, бассейн и салоны красоты. Рядом несколько общеобразовательных и частных школ, гимназия, детские сады, поликлиники. Идеальная транспортная доступность: 700 метров до метро Лесная.10 минут до Петроградского района. ЗСД и КАД - 7 км. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!Код пользователя: 65105Номер в базе: 12115665

СОЛНЕЧНАЯ ЕВРО 2 МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА У МЕТРО!!! ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН!!!КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 18,5 кв.м.!!!Раcпoложeниe дoмa очень выгoднoе. Дo станции метро Леcнaя всего 500 метров До ВУЗа ВШЭ - 800 метроДо ВУЗа СПГПМУ - просто перейти дорогуПeтpоградская в 5-7 минутах на машинеДо Литейного моста и Невского проспекта 10-15 минут на машинеРядом есть ТЦ Европолис.Квартира в КОМФОРТАБЕЛЬНОМ ЖК в идеальном состоянии, с качественным ремонтом, вся мебель и техника новые.Закрытый, тихий, зеленый двор благоустроен детской и спортивной площадками, местами для отдыха.Безопасность в жилом комплексе на высшем уровне, закрытая территория, контроль доступа на всех уровнях дворовая территория, парадная, этаж, выход из парадной на обе стороны.В самом ЖК есть школа и детский садНаземный теплый паркингКладовые в домеКолясочные, парковки для велосипедовНа территории комплекса уже работает вся коммерция: кафе, магазины, парикмахерские, ателье и тд. Удачное расположение позволяет быстро, без пробок попасть в Центр города и до Выборгской набережной, но при этом жить в тишине и комфорте без толп туристов.Кухня-гостиная - 18,5 кв.м.Комната - 11,1 кв.м.Коридор - 6 кв.м.Санузел - 4,1 кв.м.Один собственник, никто не прописан, покупали у застройщика!Спешите стать обладателем прекрасной квартиры для удобной жизни в мегаполисе!Код пользователя: 203905Номер в базе: 13643949

Арт. 96696352. Продается светлая, очень теплая 2-комнатная квартира с продуманным инженерным оснащением!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИБЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН* О квартиреУдобная планировка с изолированными комнатами и просторной кухней 8 кв.м. Высокий 7-й этаж, солнечная сторона и большие двухкамерные металлопластиковые окна наполняют квартиру светом, а из окон открывается красивый панорамный вид на два тихих зеленых двора.В квартире установлены 4 кондиционера, застеклена и утеплена лоджия (зимнее остекление). На кухне, в ванной и туалете уложен кафель от пола до потолка.Установлены дорогие многоступенчатые системы очистки воды, подведено дополнительное электричество, заведено 2 независимых оптоволоконных кабеля для интернета и смонтировано видеонаблюдение. В квартире можно проживать сразу — при желании достаточно минимально освежить косметику (обои, натяжной потолок). О домеНадежный 9-этажный дом 1979 года постройки с пассажирским лифтом.Дом оборудован газоснабжением, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Главное преимущество — закрытый двор за шлагбаумом, где за квартирой закреплено 2 собственных машиноместа! В доме и на придомовой территории тихо, чисто и безопасно. О районеОбжитой, зеленый и спокойный Выборгский район с великолепной инфраструктурой!Прямо во дворе находятся детские сады и школы — детям не нужно переходить дороги. В пешей доступности ТРК ''Гранд Каньон'', ТК ''Просвещение'', гипермаркеты, пекарни, аптеки, фитнес-клубы, а также парковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. О транспортеВсего 1012 минут неспешным шагом до станции метро ''Проспект Просвещения''. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Для автомобилистов — удобные и быстрые выезды на проспект Просвещения, Выборгское шоссе и КАД. Юридическая информацияИдеальная юридическая история! В собственности одной семьи более 30 лет (без изменений с момента приватизации). 1 взрослый собственник, без залогов и обременений. Полная стоимость в договоре, документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку любого банка. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!• Если вы продаёте свою недвижимость, мы можем сразу выкупить её по программе Trade-in.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с качественным евроремонтом — все комнаты изолированы, что даёт комфорт и приватность каждому члену семьи. Из окон открывается вид на тихий двор, а застеклённая лоджия станет любимым местом для отдыха с чашкой кофе.Дом монолитного типа 2005 года постройки оборудован двумя пассажирскими и грузовым лифтами, в подъезде работает консьерж — безопасность и порядок здесь в приоритете. Просторная кухня уже оснащена современной техникой: холодильник и посудомоечная машина готовы к использованию. В квартире продуманы системы хранения: встроенные шкафы и гардеробная. Совмещённая ванная комната отделана плиткой, есть стиральная машина. Мебель остаётся по договорённости. Закрытая территория двора со шлагбаумом обеспечивает безопасность автомобиля и создаёт спокойную, уютную атмосферу для проживания.Код пользователя: 211181Номер в базе: 13740128

Арт. 141977983 В Прямой Продаже продается просторная 2-комнатная квартира, полностью готовая для проживания! Комнаты изолированные 17,8 и 15,2 кв. м. Квартира угловая, но планировка очень удобная, план прилагаю. Выполнен косметический ремонт, заменены окна, батареи, двери. Мебель на кухне, бытовая техника, мебель в комнатах остаются Покупателю в подарок.Удобная локация - до ст. метро пр. Просвещения можно за 15 минут дойти пешком или подъехать на транспорте, зеленый двор, рядом парк Сосновка, множество магазинов, школы, детские садики.По документам. Один взрослый собственник владеет квартирой более 5 лет, никто не прописан, никаких долгов и обременений нет, материнский капитал не использовался, перепланировок нет, подходит под ипотеку, полная рыночная стоимость в договоре. Квартира свободна, все документы готовы. Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Ирина.

Арт. 141908238 Квартира 102 м² -сочетание отличной планировки, цены, местоположения, с видом на пруд в доме бизнес-классаКвартира площадью 102м² с отличной планировкой: большая кухня-гостиная -больше 23м², две изолированные комнаты 13.4 и 16,2 м², два санузла с джакузи, зона прихожей отдельно от зоны отдыха, высота потолков 2,8 м.Квартира светлая, теплая, расположена на 10 этаже монолитно-кирпичного дома. Восточная сторона и вид на пруд создают ощущение пространства и спокойствия, которое редко встречается в городской квартире. Здесь достаточно места для каждого члена семьи:- большая гостиная-комната, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей,- две изолированные просторные комнаты для спален, детской или кабинета, комната для занятий спортом- большая прихожая,- два полноценных санузла,- один из санузлов оборудован джакузи на два человека,- большая лоджия,- высота потолков - 2,8 м,- пол - паркетная доска- на кухне из мебели кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой- достаточно мест для хранения: шкаф купе из массива дерева, плательные шкафы в зоне прихожейДом бизнес- класса от надежного застройщика Эталон. На этаже всего 5 квартир, работают 3 лифта. В парадной вас встречает консьерж. ЖК ''Живой родник'' - закрытая территория с видеонаблюдением, благоустроенным двором, лавочками, прудом и фонтаном. Здесь не просто проходной двор между домами -это пространство, где можно гулять, отдыхать и проводить время с детьми.Для автомобилистов парковка в любое время суток, всегда есть места на открытой и подземной парковке.Дом расположен в шикарной, востребованной локации, в любимом многими Выборгском районе в пешей доступности от двух станций метро: Удельная и Озерки.Район с развитой инфраструктурой: школы (Лицей 101, Лицей 623), детские сады, магазины, аптеки, кафе, медицинские учреждения, фитнес-центры и всё необходимое для повседневных задач. Рядом несколько парков для пеших, вело прогулок.Это квартира для тех, кому мало просто квадратных метров. Здесь можно одновременно получить простор, приватность, зелёный двор с водой и удобную городскую инфраструктуру.О сделке:Никто не проживает и никто не прописан.Три собственника.Обременений нет.Готовы к показу.Если вы ищете квартиру, в которой можно не просто жить, а действительно отдыхать дома после рабочего дня, - этот вариант стоит посмотреть лично.

Арт. 96494224. Продается ШИКАРНАЯ 2комнатная квартира 70,2 м² в ЖК ''LENINGRAD'' БИЗНЕС класса — отличный выбор для семьи или инвестора по выгодной цене.ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН* Квартира ВИДОВАЯ на высоком 19м этаже 24этажного дома. Надодится рядом с метро и в очень зеленом районе. Сам комплекс очень комфортный, каждая мелочь предусмотрена, живут очень приятные и приветливые люди. Планировка изолированная, комнаты раздельные, жилая площадь 35,4 м², кухня 17,2 м² — удобный формат для проживания и перепланировки. Есть лоджия. Санузел совмещенный. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать ремонт под свой вкус и вложить в повышение стоимости.СУПЕР РАСПОЛОЖЕНИЕ:Проспект Тореза, удобная центральная локация в северной части города. Пешком до метро Озерки — 10 минут, до станции Удельная — 20 минут транспортом, до Проспекта Просвещения — 10 минут транспортом. В пешей доступности — крупные парковые зоны: парк ''Сосновка'' (один из самых больших в Европе), парки ''ШУВАЛОВСКИЙ'' и ''УДЕЛЬНЫЙ'', Сад Юннатов, Суздальские озёра. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и бытовые сервисы, а также зоны для прогулок и отдыха. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.- Прямая продажа и готовность всех документов — минимальные риски и быстрые сроки выдачи ключей.- Возможна ипотека — помогаем с одобрением и подбором программ при необходимости.- Большая кухня 17,2 м² — простор для семейных обедов и организации рабочей зоны.- Высокий этаж (19/24) с красивым видом.- Лоджия, лифт, стандартная, функциональная планировка для комфортного жилья или сдачи в аренду.- Потенциал для роста стоимости после ремонта — приобретаете объект с возможностью улучшения и увеличения капитализации.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить подробный пакет документов. Быстрая прямая сделка — идеальное решение для тех, кто ценит время и надежность.

Арт. 96494350. Просторная квартира напротив Удельного паркаПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОКВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИНКвартира оформлена с любовью и вниманием к деталям. Использованы только высококачественные материалы и техника. Вы можете сразу же заехать и начать новую жизнь без лишних забот!Главные преимущества:Большие окна — в комнатах всегда много естественного света, а пространство кажется ещё просторнееОкна выходят во двор — вас ждёт тишина, покой и свежий воздух вдали от городского шума.Продуманная планировка — комнаты грамотно зонированы, есть место и для отдыха, и для работы, и для семейных вечеровЛокация — одно из главных достоинств квартиры: дом расположен напротив Удельного парка. Всего пара минут — и вы среди зелени: можно гулять, бегать по утрам или просто наслаждаться тишиной в тени деревьев. Рядом — детские площадки и уютные зоны для отдыха.Транспортная доступность на высоте:метро и остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, так что путь в любую точку города будет быстрым и удобным. В окружении — магазины, кафе, школы и всё, что нужно для повседневной жизни.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и уют.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу вашего нового дома!*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСемейная квартира в ЖК бизнес-класса Притяжение от SetlGroup.Квартира располагается внутри жилого комплекса с окнами на 2 тихие стороны вдали от дорог. В парадной только семейные квартиры без студий. Всего 3 квартиры на этаже. Для парковки велосипедов и колясок есть два просторных помещения.Площадь составляет 114,2 м² + две лоджии 5,7м² + 4,9м².Высота потолков — 3 м.Есть полный обмер всех помещений для разработки индивидуального дизайн проекта.В жилом комплексе закрытая территория, вход на которую осуществляется через зону ресепшен с ул. Александра Матросова или с Большого Сампсоньевского пр.Дети дружно играют на территории ЖК, можно за них не беспокоиться. Много зелени и детских площадок для разных возрастов. Есть большие шахматы и столы для настольного тенниса.Планировка квартиры может быть изменена благодаря большому количеству не несущих стен. Например, можно сделать кухню гостиную площадью около 50 м².Гибкие условия оплаты. Возможна рассрочка и ипотека со сниженной ставкой.Звоните, и записывайтесь на просмотр.Код пользователя: 183738Номер в базе: 12964272

Арт. 136679613 Двухкомнатная квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга - удобный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.Дом расположен в давно сложившемся и востребованном районе, где уже сформирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые комплексы, кафе, спортивные объекты и зоны отдыха. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом с домом.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных районов города. До станции метро можно доехать всего за несколько минут на общественном транспорте, рядом расположены остановки автобусов и трамваев, удобные выезды на основные магистрали города.Квартира расположена на комфортном 4 этаже девятиэтажного дома. Функциональная планировка позволяет рационально использовать пространство для жизни. В квартире остается минимальный набор мебели. При необходимости мебель может быть вывезена полностью, что позволит новым владельцам сразу реализовать собственные дизайнерские решения и обустроить пространство по своему вкусу.Этот вариант подойдет как для семьи, так и для покупателей, рассматривающих объект в качестве инвестиции. Благодаря удачному расположению района квартира обладает стабильным спросом на рынке аренды.Юридическая информация:• Два взрослых собственника.• Обременения отсутствуют.• Никто не зарегистрирован.• Прямая продажа.Ключи находятся у агента. Показы организуем в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Арт. 138371299 Квартира с боковым видом на Неву и Сампсониевский мост!!Хорошая планировка.Все помещения правильной формы. Комната 11 метров с выходом на лоджию, квадратная, со строенным шкафом.Квадратная прихожая. Широкая, правильной формы кухня. Раздельный санузел.Есть удобный тамбур в прихожей. Верхнюю одежду и обувь можно оставить там.Подъезд в отличном состоянии. много парковочных мест во дворе.Квартира в одной семье со дня постройки дома.Показы возможны и днем. Любая форма оплаты.

Арт. 140366470 О доме, инфраструктура. Дом кирпичный, 2006 года постройки, расположен в квадрате улиц проспект Луначарского, проспект Художников, Северный пр-т и улицы Есенина. Отличная транспортная доступность: до станции м. Озерки 12 минут, м. проспект Просвещения 20 минут ходьбы, также рядом остановки общественного транспорта. Рядом развитая и сформированная инфраструктура: в непосредственной близости общеобразовательная школа 65, детский сад 74, магазин Лента и Озон прямо в доме, в пешей доступности четыре детских сада, четыре школы, лицей 101, Медицинский колледж, парк Сосновка, Удельный парк, Суздальские озера, гипермаркет Окей, ТЦ Вояж, кинотеатр Мираж Синема, банки, аптеки, кафе и магазины, все в шаговой доступности. Придомовая территория, парадные и места общего пользования в отличном состоянии, два лифта, пассажирский и грузопассажирский, во дворе достаточное количество парковочных мест для жителей дома и много зелени. Есть все необходимое для комфортной жизни. О квартире. Планировка квартиры двухсторонняя (распашонка, окна выходят на разные стороны, запад и восток), включает в себя две изолированные комнаты (17 и 14 кв.м), просторную кухню (9,8 кв.м), большой санузел, просторную прихожую, гардеробную, а также балкон с выходом из гостиной. За счет того, что квартира расположена на высоком этаже, в ней очень тихо и светло, а потолки 2,8 м добавляют пространства. Состояние квартиры хорошее, очень чистая и уютная. При продаже квартиры остается вся мебель и встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф. Квартира готова к заселению, можно сразу заехать и жить. По документам. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, никаких долгов и обременений нет, прямая продажа (встречный вариант не нужен). Если остались вопросы, звоните, отвечу с удовольствием. Записывайтесь на просмотр этой достойной квартиры, показываем по предварительной договоренности практически в любое время.

Номер объекта: 537188. Продаётся уютная однокомнатная квартира на проспекте Луначарского, дом 42, корпус 1. Это идеальное место для жизни, инвестиций или организации своего дела. О квартире- *Площадь: 36 м². Просторная кухня-гостиная и отдельная спальня по вашему желанию.- Состояние: Предчистовая отделка — останется только нанести финишный слой. Всё инженерное оборудование уже готово, так что вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи.- Коммуникации: Полностью заменены: отопление, горячая и холодная вода, полотенцесушитель, стояки от соседей до труб в подвале, а также подводка под кондиционер.- Этаж: Первый, но с высоким цоколем, что обеспечивает приватность и сухость. Высокие потолки добавляют пространству воздуха.Благодаря гибкой планировке, квартиру можно использовать как студию, классическую ''однушку'' или даже небольшой офис или апартаменты под сдачу.Транспортная доступность- Две станции метро в шаговой доступности.- Множество остановок общественного транспорта.- Удобный выезд на КАД, что позволяет легко и быстро добраться в любую точку города.Природа и отдыхРядом с домом — настоящий оазис для любителей активного и спокойного отдыха:- Суздальские озёра с оборудованными пляжами. Летом можно купаться, а зимой — гулять.- Шуваловский парк, где можно бегать, устраивать пикники и выгуливать собаку.Инфраструктура районаВсё необходимое находится в шаговой доступности:- Гипермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины.- Спортивные комплексы и фитнес-клубы.- Медицинские центры, поликлиники, детские сады.- Торгово-развлекательные центры. О доме и соседях- Чистая и ухоженная парадная.- Дружелюбные и тихие соседи.- Во дворе всегда есть парковка, так что проблема с местным транспортом вас не коснётся. Особые условия- Ипотека подходит — собственник один, обременений нет, документы в порядке.- Возможен торг — готовы обсудить разумное предложение.- Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду или даже для организации мини-бизнеса.Звоните, ждём вашего визита, чтобы вы влюбились в эту квартиру!

Арт. 139941046 Впервые в продаже! Редкая планировка!Большая семейная квартира с ремонтом в доме бизнес-класса ''Георг Ландрин''. Можно организовать 4 спальни!ЛОКАЦИЯДом расположен на Большом Сампсониевском проспекте. Рядом - парк Лесотехнической академии, сады Александра Матросова, Пионерский и Ланской.Петроградская сторона - в 10 минутах. Невский - 20 минут.Пешком до двух станций метро - ''Лесная'' и ''Выборгская''ДОМЖК ''Георг Ландрин'' — дом бизнес-класса. Сдан и заселен в 2022 году.Особенности и инфраструктура жилого комплекса:закрытый дворподземный паркингкруглосуточная охранадетские и спортивные площадкаотреставрированный памятник архитектуры на территории комплексана территории комплекса - новый детский сад.в доме расположены ВкуссВилл, OZON, Магнит, аптекаКВАРТИРАСемейная квартира с 3-4 спальнями, просторной гостиной и двумя санузлами.Функционал:Площадь спален: 21.7+18.1+15.6 25 кв. м.Кухня-гостиная : 25 кв. м. (фасады и функционал - кухни ''Мария'')Три (!) застекленные, утепленные лоджии (с соблюдением всех стандартов)Постирочная комната (совмещена с гостевым санузлом)Кабинет (мебель сделана на заказ) Вместительная система хранения в гардеробной (мебель сделана на заказ) В квартире свежий ремонт, делали для себя.Для отделки использовались качественные материалы:Краски Littlе Grееn и АrgilеОбои lаmbоrghiniСантехника Am.PmПодоконники из камняСтильные радиаторы окрашены качественной порошковой краской в цвет стенСкрытые двери высотой 230 смДЕТАЛИБез обремененийЕсть парковочное место (стоимость обсуждается отдельно)Мебель и техника остается по договоренности перед сделкой.

Продается хорошая трехкомнатная квартира. Планировка правильной формы, две изолированных комнаты 12 и 10 м.кв., одна смежная 17 м.кв., есть возможность ее отделить. Окна выходят во двор, вид на деревьяи общую площадку. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Санузел раздельный. Имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения сезонных вещей.Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод.Инфраструктура района развита, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом месте комфортной и удобной. До станции метро ''Озерки'', ''Политехническая'' можнодобраться за 5 минут на автомобиле.Отличный вариант для семей, которые ищут удобное и уютное жилье в развитом районе города. Звоните и записывайтесь на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.

Номер объекта: 537807. СТУДИЯ С БОЛЬШОЙ ЛОДЖИЕЙ И ВИДОМ НА ЗЕЛЁНУЮ ЗОНУ!Продаётся светлая и просторная квартира-студия по адресу: ул. Тихоокеанская, 18к2.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Просторная комната правильной формы — легко зонируется на кухню, спальню и рабочее место. Большая лоджия во всю квартиру — дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной лаунж-зоны. Из окна открывается приятный вид на зелень и открытое пространство, без эффекта ''окна в окна''. Квартира в хорошем состоянии — можно заехать сразу после покупки. Санузел полностью оборудован. Установлена кухонная зона, есть необходимая мебель. Современный дом с благоустроенной территорией. Спокойный район для комфортной жизни вдали от городского шума, при этом всё необходимое находится рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. 7 минут на машине до КАД, 5 минут до Ж/Д станции Парголово. Отличный вариант для инвестиций:* высокая востребованность студий на рынке аренды,* низкий порог входа по сравнению с однокомнатными квартирами,* возможность получать стабильный пассивный доход. Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное для вас время. Такие варианты долго в продаже не задерживаются.Тихо, светло, просторно и с большим балконом — именно то, что ищут большинство покупателей студий.

Продается просторная квартира в Санкт-Петербурге на улице Жени Егоровой, 3к1. Общая площадь квартиры составляет 126,2 кв. м, жилая площадь — 72 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на озеро и во двор, улицу.По информации агентства Петербургская недвижимость, за первые четыре месяца 2026 года средние цены на вторичном рынке в городе выросли на 7% и составили 266 тысяч рублей за квадратный метр. При этом старая вторичка (типовые дома первых массовых серий) продаётся дешевле — 228 тысяч рублей за квадратный метр, а новая вторичка (квартиры в домах, сданных не более пяти лет назад) обходится покупателям значительно дороже — в среднем 303 тысячи рублей за квадратный метр. Не упустите свой шанс купить по 129 000 за метр квадратный.В квартире есть шесть комнат и шесть лоджий, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Сделан косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены все необходимые для комфортной жизни коммуникации, включая отдельный санузел.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно быстро и удобно добраться до своей квартиры. Во дворе есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной. До станции метро ''Проспект Просвещения'' можно добраться за 5 минут на автомобиле.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа с использованием ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.В данный момент все комнаты сданы ,со стабильным ежемесячным доходом ,который с покупкой квартиры переходит новому владельцу ,либо с возможностью освобождения комнат от арендаторов

Арт. 132270156 Объявление о продаже 3-комнатной квартирыПродается трехкомнатная квартира с авторским дизайнерским ремонтом, расположенная в Выборгском районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Суздальских озер.Характеристики объекта недвижимостиПланировка и ремонт: Квартира отремонтирована по индивидуальному дизайн-проекту с применением премиальных отделочных материалов. Планировка включает просторную кухню-гостиную с встроенным кухонным гарнитуром немецкого производства и бытовой техникой, два санитарных узла (с ванной и душевой кабиной), две изолированные жилые комнаты, а также оборудованные зоны для хранения вещей. Master-спальня оснащена специальным встроенным ТВ-механизмом и декоративной подсветкой.Инженерные системы: Установлены радиаторы отопления марки Zehnder и индивидуальные системы кондиционирования воздуха в каждом помещении.Характеристики дома и локацииО здании: Кирпично-монолитный жилой дом 2006 года постройки (класс ''комфорт''). Подъезд и придомовая территория находятся в надлежащем эксплуатационном состоянии, вход осуществлен со стороны двора.Транспортная доступность: В шаговой доступности расположены станции метрополитена ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения''.Инфраструктура: Благоустроенный двор с детскими площадками. В непосредственной близости находятся гимназии 61 и 622, средняя школа 110, медицинский колледж 3, дошкольные образовательные учреждения, объекты розничной торговли и аптечные пункты.Экологическая обстановка: В нескольких минутах ходьбы расположена рекреационная зона ''Суздальские озера''.Условия сделки и дополнительная информацияДокументы: Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Объект находится в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре купли-продажи).Правовой статус: Обременения, ограничения и доли отсутствуют. Документы полностью подготовлены к сделке. Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств любых банков.Дополнительно: Имеется возможность приобретения машино-места площадью 16 кв. м.По вопросам организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по телефону.

Продаётся 3-комнатная квартира евроформата в жилом комплексе Life-Лесная в Выборгском районе, в шаговой доступности от метро Лесная.Тот редкий случай, когда можно сказать: идеальная, функциональная квартира c качественным ремонтом!Квартира двусторонняя, уникальна по своему функционалу. Стильная, просторная кухня-гостиная разделена на зоны: обеденную и зону отдыха, укомплектована качественной бытовой техникой, с выходом на застекленную лоджию и является центром притяжения всей семьи.Две комнаты - спальни выходят в противоположные стороны квартиры.Детская комната разделена на две части и оформлена соответственно для мальчика и для девочки. Два санузла в одном полноценная ванная, в другом душевая кабина.В прихожей функциональный шкаф для хранения.Дом построен в 2020 г известным застройщиком Pioner, удобно расположен, как по отношению к метро (до метро Лесная 10 минут пешком), так и по отношению выезда на основные проспекты в центр города и в направлении КАД.Здесь всё под рукой, закрытый двор без машин, функциональные дворы с детскими и спортивными площадками, в комплексе есть даже свой стадион, что очень удобно для жизни. На первых этажах расположились различные коммерческие компании - пекарни, салоны красоты и здоровья, магазины, пункты выдачи. Дворовая территория вокруг корпуса всегда в ухоженном состоянии. Организованы места для отдыха, парковки для велосипедов. У дома своя закрытая территория, ведется видеонаблюдение.Входная группа парадной - красивый интерьер с изысканным оформлением, подчеркивающий статус дома.Лифт спускается в подземный паркинг, и Вам не придётся в дождь или снег идти по улице к своей машине. Данная квартира - это удачное воплощение вкуса, стиля и эргономики! Прямая продажа, один взрослый собственник. Полная цена в договоре.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.

В самом сердце Выборгского района, там, где городской ритм естественно замедляется под сенью вековых сосен, распахнула свои двери эта уютная двухкомнатная квартира. Расположенная в известном доме на проспекте Энгельса, она являет собой редкое сочетание домашнего тепла и безупречной транспортной доступности, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит каждую минуту своей жизни.Общая площадь в 45,2 квадратных метра организована настолько продуманно, что здесь нет ни одного лишнего сантиметра. Просторные изолированные комнаты, одна из которых достигает 16,6 метра, а другая — 11,9 метра, позволяют каждому члену семьи обустроить собственное личное пространство. Отдельная кухня и совмещенный санузел добавляют бытового комфорта, а наличие балкона дарит возможность встречать утро с чашкой кофе на свежем воздухе. Высота потолков в 2,5 метра визуально расширяет границы, наполняя помещение воздухом и светом, что особенно ценится в северной столице.Этот дом, возведенный в 1965 году по монолитно-кирпичной технологии, серии 1-528КП-41 за годы своего существования доказал свою надежность и основательность. Здешняя парадная всегда содержится в чистоте, а тихий двор с детской площадкой создает ощущение безопасного и уединенного уголка, спрятанного от городской суеты. Местоположение открывает перед вами поистине королевские возможности для отдыха — в пешей доступности находятся два огромных лесопарка: Сосновка и Удельный. Представьте, как приятно после рабочего дня окунуться в хвойный аромат или покататься на велосипеде по тенистым аллеям, не тратя время на долгую дорогу.Окружающая инфраструктура здесь развита до совершенства. В шаговой доступности расположены сетевые продуктовые магазины, детские сады, фитнес-центры и гимназия 92, что делает повседневные заботы простыми и удобными. А транспортная доступность и вовсе поражает: станция метро Удельная находится всего в семи минутах неспешной прогулки, а разветвленная сеть наземного транспорта связывает вас с любым районом Петербурга.Эта квартира продается в состоянии, которое позволяет вам вдохнуть в неё новую жизнь, реализовав самые смелые дизайнерские фантазии. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение нового качества существования в одном из самых зеленых и престижных районов города, где каждый день будет наполнен уютом и радостью.По документам:- Два собственника, в собственности более 14 лет- Документы все на руках, прописано двое человек.- Материнский капитал не использовался, покупали за наличку.- Есть обременение в виде штрафа ПДД, сниму в ближайшее время- Квартира приобретена вне брака, дети не прописаны.- В договоре будет указана полная стоимость сделки. Готовы выйти на сделку!

Видовая квартира бизнес-класса на первой береговой линии. Панорамные виды на воду, дизайнерский ремонт, трехсторонняя ориентация и единственная квартира в ЖК с такими характеристиками. Для семьи, которой важен статус, приватность и высокий уровень комфорта. Кто выбирает не просто квадратные метры, а пространство в доме бизнес-класса, в окружении близких по духу людей. КВАРТИРА Общая площадь — 113,9 м². Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 38,63 м², три изолированные спальни 17,95 м², 17,26 м² и 12,28 м², холл 8,59 м² и три санузла. Главное пространство — кухня-гостиная 38,63 м² с островом и зоной столовой. Окна дают естественный свет в течение всего дня. Три отдельные спальни позволяют комфортно разместить семью или организовать кабинет и детскую. В мастер-спальне — акцентная стена и мягкое изголовье, в гостиной — полноценная зона отдыха с диваном и ТВ-группой. Главный акцент — качество и индивидуальность. Ремонт выполнен с нуля по индивидуальному проекту. Это не просто отделка, а продуманное пространство с характером. — Использованы высококачественные современные материалы. — Мебель изготовлена по индивидуальным заказам. — Кухня с островом и встроенной техникой интегрирована в общее пространство гостиной. — Освещение продумано по зонам: рабочий, декоративный и вечерний сценарии. — В санузлах применены современные отделочные решения и установлена дорогостоящая качественная сантехника, теплый пол. Лоджия 18,5м² дополняет пространство и открывает вид на озеро и зелёный парк. Квартира без дополнительных вложений и единственная в комплексе с таким уровнем ремонта и расположением на первой линии озера. ДОМ ''БФА в Озерках'' — дом бизнес-класса в составе малоэтажного комплекса ''Новая Скандинавия''. Всего 7 этажей. Низкая плотность застройки. Спокойная атмосфера без ощущения перегруженности. Подземный паркинг с контролем доступа и спуском на лифте. Парковочное место 13,3м² продается дополнительно за 3 700 000 руб. Пассажирские лифты в парадных. В цоколе оборудованы кладовые помещения. Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, контроль въезда через КПП. Соседи — спокойные, формат проживания соответствует уровню дома. Атмосфера приватная, без случайных людей ИНФРАСТРУКТУРА Комплекс расположен в зелёной зоне рядом с Шуваловским парком и береговой линией озера. На территории есть всё необходимое: детские площадки, многофункциональный стадион, продуктовые магазины, аптека, кафе-пекарня, школа искусств, частные детские сады и детский клуб, ветеринарная клиника, пункты выдачи заказов. В пешей и автомобильной доступности — государственные и частные школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры. Локация позволяет жить в окружении природы и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобные выезды на Суздальское и Выборгское шоссе. До КАД 10 минут. Метро ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения'' в 10 минутах на автом

Продаётся 2-комнатная квартира (евро-3) в ЖК Сампсониевский, 32О квартире: • Общая площадь: 70,4 м², жилая — 26,5 м².• Просторная кухня гостиная: 23 м² — идеальное место чтобы проводить вечера с близкими.• 8 этаж с потолками 3 метра• Окна выходят во двор ( на запад), что обеспечивает тишину и комфорт.• Есть возможность приобрети паркинг вместе с квартиройО доме и сроках: • Сдача жилого комплекса запланирована на 4 квартал 2026 года.• Передача ключей покупателям — 1 квартал 2027 года.• Оформление через застройщика Легенда.О районе и транспорте: • Всего 3 минуты на машине до Петроградской стороны.• 15 минут до Невского проспекта.• Пешком до метро — всего 8 минут.• Развитая сеть общественного транспорта.• Жизнь в современном ЖК с уже сложившейся инфраструктурой — без компромиссов. Звоните для просмотра! Уникальная планировка в центре — не упустите возможность!

Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира в уникальном комплексе Бизнес класса '' Светлана Парк''. Дом кирпично-монолитный 2023 года постройки. В отделке фасадов использован клинкерный кирпич с архитектурной вечерней подсветкой. Панорамные алюминиевые окна ''Reynaers''. Безрамное остекление балконов и лоджий. Потолки 3 метра, дополнительная шумоизоляция в полу, всего 4 квартиры на площадке. Окна квартиры смотрят на две стороны. Общая площадь квартиры 70.4 м2 с учетом лоджии (без учета лоджии 66.4 м2). Комнаты изолированные: гостиная 18 м2, спальня 13.6 м2, кухня 12.5 м2 с выходом на лоджию 4 м2, просторная прихожая 11.5 м2, гардеробная 2.5 м2, 2 санузла: 5.9+2.4 м2. Для Вас разработано дизайнерское решение возможного варианта расстановки мебели, дизайн-проект в подарок покупателю, который будет доработан специально для Вас, в соответствии с Вашими пожеланиями, а также можем порекомендовать подрядную организацию, которая может осуществить ремонтные работы в соответствии с Вашим дизайном. Рядом с дома расположен парк Сосновка и Удельный парк. В пешей доступности 2 станции метро Удельная и Площадь Мужества. На машине до центра города всего 15 минут езды. Рядом с ЖК множество детских садов и школ, в том числе престижная гимназия 92 и школа 24 с углубленным английским языком. Развитая инфраструктура с множеством магазинов, кафе, гипермаркетов. В доме предусмотрен подземный паркинг. Отличная входная группа-просторные холлы с зоной для ожидания гостей. Благоустроенный променад с арт-скверами и всесезонный дендропарк во дворе. Идеальный вариант для жизни с множеством мест для активного отдыха, прогулок и занятий спортом. Квартира без обременений. Просмотры по договоренности.