Продажа квартир без посредников в Санкт-Петербурге

Уютная, светлая, однокомнатная квартира в тихом зелёном районе. 10 мин ходьбы до ж/д вокзала. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, Сбербанк, библиотека, МФЦ Мои документы. Свежий воздух, Финский залив, озёра Курортного района. Собственник - я, зарегистрированных в квартире нет.

Агентам не беспокоить !Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1938 года постройки. Дом расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города.Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания.комнаты светлые и просторные. На кухне установлена современная мебель и техника, что создает комфортное пространство для приготовления пищи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Квартира без обременений, документы все есть.До Петропавловский крепости 5 минут пешкомМетро:Спортивная -5 минут пешкомЧкаловская -15 минут пешкомГорьковская -15 минут пешкомПетроградская - 20 минут пешкомСадик - 3 минуты пешкомШкола -5 минут пешкомРядом очень много площадокИпотека возможна!4 собственника 1 из них несовершеннолетний с опекой вопрос решен!Все собственники готовы присутствовать на сделкиРазумный торг уместен!

В ЖК Усадьба Художников,в Выборгском районе в центре квартала Шувалова -Озерки продается Двухуровневая Квартира площадью 169,7.Рядом с ЖК находятся Суздальские озера ,пешком от 4 до 15 минут .Квартира имеет отдельный вход,2 этажа в квартире ,выход под камин ,2 терассы ,а также парковка на 2-3 автомобиля .Рядом с входом в квартиру есть гараж ,который также можно приобрести .Земля,в долевой собственности.Индивидуальное отопление,в квартире .Дом кирпичный,фундамент облицован натуральным камнем .Кровля выполнена ,с использованием мягкой черепицы и деревянных элементов из сибирской лиственницы.Стеклопакеты из той же ,сибирской лиственницы.Территория ЖК Усадьба Художников,закрыта и благоустроена .В шаговой доступности,детские сады 457,131,133,школа -463 .За 10 минут,можно дойти до Выборгского шоссе,за 20 минут до станции метро Озерки.До КАД 5 км.Прямая продажа ,в собственности больше 10 лет .Вся сумма в ДКП .Агентам ,не предлагать услуги !

Продам квартиру, один собственник, сделан ремонт по дизайн проекту, мебель и бытовая техника остается покупателю. Очень хороший, спокойный район, рядом метро Фрунзенская, Балтийская, территория дома закрытая, под охраной. Квартира на 6 этаже очень тёплая и уютная, делали для себя, но обстоятельства изменились и приходится уезжать из такого прекрасного и уютного гнездышка.

Описание квартиры:Продается двухкомнатная квартира общей площадью 80.1 м2 в кирпичном доме, в которой произведена перепланировка в евротрехкомнатную квартиру (перепланировка узаконена и документально оформлена). Высота потолков 2.7 м. На полу паркет и плитка.В квартире был произведен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, была полностью поменяна проводка на медную.Кухня-гостиная 29 м2 с эркером. Отдельные комнаты 12.1 м2 и 16.1 м2. Просторная ванная комната с полноценной ванной и душевой кабиной. В коридоре вместительная гардеробная.Квартира теплая и светлая, окна выходят на солнечную сторону. Состояние подъезда:В доме круглосуточная служба консьерж, ведется видеонаблюдение.Подъезд в отличном состоянии.Инфраструктура:До метро Озерки 5 минут пешком. Рядом детские сады, школы, поликлиники, несколько гипермаркетов: Окей, Лента, а также ТЦ Вояж и ТК Озерки. Около дома престижная гимназия 622 с бассейном.Большое количество парковочных мест у дома, во дворе подземный паркинг. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на крупные магистрали. Рядом Суздальские озера, парк Сосновка, Муринский парк и Новоорловский заказник.Условия продажи:Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник с момента покупки у застройщика. Быстрый выход на сделку.На телефон не всегда есть возможность ответить,лучше писать сообщения.Риэлторов просьба не беспокоить.

Продаем квартиру в самом сердце В.О. в непосредственной близости от Стрелки Васильевского острова.Метро Василеостровская в 7 мин пешком, 500 м). Рядом школы сады, дом детского творчества, магазины и пр.В минуте ходьбы от Большого пр. В.О., рядом с пешеходной улицей и Андреевским собором. Много остановок транспорта в любом направлении.До набережной со всеми красотами города 5 минут пешком. С набережной Невы открывается один из лучших видов на салют.Красивая, тихая парадная.Уютный тихий солнечный дворик с детской площадкой, тренажёрами и скамеечками для отдыха.Можно поставить машину.Кодовый замок для входа во двор.Лифт новый. В квартире 4 прямоугольных комнаты метражом (12.10+21.5+12.7+25.10). Большой коридор, туалет, ванна, большая кладовка, есть дверь на вторую лестницу.6 собственников готовых к продаже.В услугах риэлтора не нуждаемся. Сделка Альтернативная.Прошу звонить исключительно потенциальных покупателей и их агентов.

Не студия! Уютная 1-комнатная квартира 30м² в новом доме — отдельная спальня, просторная кухня 10 м², лоджия-кабинет и центр Петербурга рядомКвартира для тех, кто хочет жить красиво и удобно, а не просто иметь квадратные метры.Это редкий формат для площади 30 м²: Отдельная спальня — никакой жизни в одной комнате со всем сразу. Есть полноценная зона отдыха и личное пространство. Кухня 10 м² — комфортный размер, где приятно готовить, принимать гостей и проводить вечера дома. Лоджия, превращённая в дополнительное пространство — рабочая зона, место для кофе, чтения или отдыха. Раздельный санузел — большое преимущество для квартиры такого метража. Современный ремонт — можно заехать сразу, без строительной пыли, ожидания и дополнительных расходов.На территории : -подземный паркинг-открытая парковка за шлагбаумом -детский площадки -зоны отдыха -рядом детские сады, школы, фитнес-центр, бассейн, медицинские центры, рестораны и магазины . ### Локация — отдельное преимущество квартиры: Удобное расположение относительно Петроградской стороны — одного из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга. Быстрый доступ к историческому центру города: прогулки по набережным, архитектуре, музеям, ресторанам и любимым городским маршрутам становятся частью повседневной жизни. Удобный выезд на КАД — комфорт для автомобилистов, возможность быстро попасть в разные районы города и за его пределы.Это тот случай, когда можно жить в спокойном современном доме и при этом оставаться близко к настоящему Петербургу.Квартира отлично подойдёт: тем, кто покупает первое жильё и хочет сразу комфортный уровень, тем, кто ценит отдельную спальню вместо студии, молодым парам, тем, кто работает или часто бывает в центре, как инвестиционный объект с высокой привлекательностью для аренды и перепродажи. Здесь уже создано пространство, куда хочется возвращаться!важно: - Никто не прописан - 1 взрослый собственник - Без мат. Капитала - не было перепланировок - Квартира приобретена по договору ДДУ - Возможна ипотека - Прямая продажа - все документы для продажи готовы Квартира полностью готова к вашему переезду.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме у метро. Квартира продаётся собственником. Агент в помощь тоже есть. Квартира:- Квартира двусторонняя, с высокими потолками 3.2м, прекрасно проветривается и наполняется воздухом- Два окна выходят во двор и одно на пр.Елизарова. Солнце утром наполняет светом балконное окно, а к вечеру уютно освещает кухню и спальню- Толстые кирпичные стены удерживают тепло зимой и прохладу летом- Ремонтировали для себя. Был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Все стены выровнены штукатуркой и окрашены, на полу массивная доска, в функциональных зонах керамическая плитка. Краску на стенах освежали в 2025г- В большой комнате выделена гардеробная зона- Есть балкон- Квартира полностью укомплектована и готова к проживаниюДом:- Сталинский неоклассицизм. Железобетонные перекрытия.- Чистая тихая парадная - Цветущий двор с кленами и сиренью, спокойный зелёный район- Во дворе всегда можно припарковаться- 5 минут пешком до метро Елизаровская. До Невского проспекта всего одна станция метро или 10 минут на машине- Рядом набережная Невы - приятный бонус в редкие жаркие летние дни Документы:- Один взрослый собственник. В собственности больше 10 лет. - Готовы к быстрому выходу на сделкуЗвоните, договоримся о показе в удобное вам время. Если я не ответила на звонок, отправьте, пожалуйста, сообщение, я перезвоню.

100 м² в центре Санкт-Петербурга, 2 минуты пешком до метро, закрытый двор с парковкой, три кондиционера и полностью обновленный ремонт - квартира, в которую можно переехать без дополнительных вложений.До станции метро Лиговский проспект всего 2-3 минуты пешком, в пешей доступности также Обводный канал, Достоевская, Владимирская, Маяковская и Площадь Восстания. Один из больших плюсов квартиры — сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности. Благодаря новой магистрали ШМСД и близкому выезду на ЗСД дорога как в аэропорт Пулково, так и в северные районы города занимает совсем мало времени и обходит все пробки при из наличии.О квартире:• площадь 100 м²,• удобная, квадратная планировка без длинных бесполезных коридоров,• три полноценные просторные комнаты,• кухня 10 м²,• два полноценных санузла,• две большие гардеробные,• отдельная кладовая,• восемь окон на две стороны благодаря чему квартира очень светлая.Планировка идеально подойдет семье: каждый получит свое личное пространство, при этом квартира остается очень функциональной.Вам не понадобятся дополнительные громоздкие шкафы и системы хранения ,так как 2 гардеробные и 1 кладовая решат эти вопросы . Окна выходят на две стороны:• четыре — на Лиговский проспект,• четыре — в закрытый тихий двор.Все окна уплотнены, поэтому при закрытых окнах шум проспекта не мешает. На всех окнах установлена качественная термозащитная зеркальная пленка: летом квартира меньше нагревается, а с улицы и со двора невозможно увидеть происходящее внутри квартиры.В квартире установлены три сплит системы кондиционера — по одному в каждой жилой комнате. Все ежегодно качественно обслуживаются и находятся в полностью рабочем состоянии.Ремонт:• год назад полностью выполнен капитальный ремонт обоих санузлов с полной заменой коммуникаций,• около года назад уложен новый ламинат во всей квартире,• около 2,5 лет назад выполнен косметический ремонт с заменой отделки.Дополнительно установлена современная система охраны квартиры.Дом и двор:• всего 8 квартир в парадной — по две на этаже,• закрытая дворовая территория,• въезд только для жителей,• есть парковочное место во дворе.Документы:• два взрослых собственника,• в собственности более 5 лет,• полная стоимость в договоре,• без скрытых схем и занижения стоимости.Если вы ищете просторную семейную квартиру в самом центре Санкт-Петербурга с современной отделкой, правильной планировкой, закрытым двором, парковкой и отличной транспортной доступностью — приглашаем на просмотр.*Агентов просьба писать в сообщения,но не звонить. Трубку не возьму без предварительного согласования в чате - нет возможности отвечать на такое количество звонков на работе.

АГЕНТАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ ЗВОНИТЬ!!!Пpодaeтся уютная двухкoмнатная квартиpа c дизайнеpским ремoнтoм в cупep удoбнoй лoкации в ДВУХ КВAРТAЛАХ oт мeтpо Междунарoдная, вo Фpунзeнскoм paйоне Caнкт-Пeтербурга. Oбщaя площaдь 41,6 кв. м. Квартиpa рacпoлoжeна на втором этаже тpехэтажного кирпичнoго дома. Просторная кухня оснащена современной техникой, включая холодильник и встроенную варочную панель. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и стильный диван, а также имеется обеденный стол с ярким освещением. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение.Прямо рядом с домом прекрасная парковая зона Яблоневый Сад.Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле с качественной плиткой и новой сантехникой. В квартире есть балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха. Дом кирпичный, построен в 1960 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.Квартира полностью готова к проживанию — выполнен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов и продуманных интерьерных решений.Про документы:• 1 взрослый собственник• Материнский капитал не использовался• Полная стоимость в договоре• Личное присутствие собственника на сделке• Быстрый выход на сделкуПро квартиру:• Полностью заменены все коммуникации• Новая электрика с грамотной разводкой• Полностью обновлена сантехникаВся необходимая техника :— стиральная машина— духовой шкаф— варочная панель— холодильникСанузел:• Качественная ванная и душевая система• Электрический полотенцесушитель• Современная отделкаИндивидуальные решения:• Отдельная зеркальная гардеробная зона с дверьми купе• Продуманное зонирование пространстваОтделка:• Качественные современные материалы• Акцент на практичность и эстетику• Современный минималистичный стильКвартира выглядит дорого, стильно и актуально — отличный вариант как для жизни, так и под инвестицию.Про дом и локацию:Дом расположен в развитом и зелёном районе города.В пешей доступности:• Супермаркеты и торговые центры• Кафе и рестораны• Школы и детские сады• Аптеки и поликлиники• Пункты выдачи маркетплейсовТранспортная доступность:• ~12 минут пешком до метро Международная

Стильная 1-комнатная квартира на набережной Черной речки д 3 к 2 в ЖК Riviere Noire.Для девушки или молодой пары. Продаётся стильная квартира 35.1 кв м плюс 1.4 кв м лоджия , в которой хочется жить.Квартира находится прямо на набережной Черной речки.Это не просто квартира - это стильное место, откуда не хочется уходить. Идеальный вариант для девушки или молодой пары, которая ищет свою первую квартиру. Ремонт стильный, аккуратный, всё сделано с любовью. Просто заходишь и ты здесь счастлив. Квартира солнечная и светлая, с 11-го этажа открывается прекрасный вид на город.Большая, просторная и оборудованная всем необходимым кухня 15 кв.м. Можно пить кофе, готовить что-то вкусное, звать друзей. А ещё отсюда есть выход на балкон.Вся мебель остаётся. Заезжай и живи. Ничего покупать не нужно-всё уже есть.Двор закрытый, спокойный. Видеонаблюдение, детская площадка. Красивые парадные два скоростных лифта. Парковочное место в закрытом дворе-гарантировано.В ЖК всё рядом, на первом этаже есть вкусное кафе, магазины, ПВЗ.В соседнем корпусе -детский садик. В пешей доступности -Высшая школа экономики.Красота вокруг-Набережная Черной речки, Строгановский парк, дача Головина. Через Кантемировский мост - легко попасть на Петроградку.По набережной несколько минут до Каменного и Елагина островов, до курортов Финского залива. Две станции метро на выбор Черная речка и Лесная. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Очень хочется, чтобы здесь жили хорошие люди. Те, кого будет радовать эта квартира. Звоните или пишите! Агентов прошу звонить только с клиентами.Отвечу на все вопросы, покажу квартиру с удовольствием.В будни отвечаю на звонки после 18:00, в выходные весь день. Покажу квартиру в любой день после 18:00, в выходные в любое время.

Уютная студия 25м2 на 2-ом этаже ЖК Йога. Балкон не входит в общую площадь 2.7 м2 Монолитно- кирпичный, комфорт- класс, дом фасадом на Комендантский проспект 2021 года, от застройщика Лидер Групп. Окна выходят во двор, большая часть времени, квартира в тени, что очень комфортно для проживания, в отличии от студий с окнами на Комендантский пр, где солнце целый день. Летом прохладно, 2 ой этаж позволяет пользоваться лестницей, без ожидания лифта. входная группа без ступеней, порогов, в один уровень с холлом. Ремонт дизайнерский, делали для себя, использовали качественные дорогие материалы. В помещение выполнено зонирование - одна часть уютная кухонная зона - кух. оборудование, шкаф купе (кладовая), обеденный стол, Вторая часть спальная зона, где размещается диван, рабочий стол, ТВ, шкафы накопители. Разделение зон за счет текстиля, каждая зона имеет свое собственное освещение. Новая проводка, электрощит разделен на отдельные линии, у каждой группы свой отдельный автомат. Более 25 электр. точек - выключатели/розетки. Установлен видеофон. Сантехника AM.PM ( произ- во Германия), душевая система, смесители, зеркало с подсветкой, гигиен. душ, ванна. Плитка произ-во Испания. Ручная роспись. Квартира на данный момент жилая. Из мебели оставляем , прихожая зона, полное оснащение Сан. узла включая стиральную машину, встроенную кухню с техникой ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), подвесные антресольные шкафы, видеофон. Остальное по договоренности. Инфраструктура вокруг объекта в полном объеме, вокруг есть все необходимое. перед окнами функциональная спорт площадка + детская зона . Транспорт - остановка около дома, до метро Комендантский проспект 10 мин. В пешем доступе все бюджетные учреждения ( школа, детский сад, поликлиника). В ближайшие 4 года, будет новая станция метро, пройти 400 метров. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Благоустроенный двор. есть подземный паркинг, так же наземная парковка- свободные места поздним вечером. Один собственник, без обременений, агентов не беспокоить.

ЦЕНА ДО 15.10 ПОКА ИНТЕРЕСНА ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА Просторная трехкомнатная квартира с общей площадью 83,4 кв. м ждет своих новых хозяев. Расположена на 9 этаже 12-этажного дома, построенного в 2006 году. Высота потолков составляет 2,8 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, открывая приятные виды и даря тишину.В квартире сделан качественный евроремонт. Жилая площадь составляет 53,1 кв. м, а кухня, площадью 12,6 кв. м, станет любимым местом для семейных ужинов. Есть один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для большой семьи. Лоджия станет отличным местом для отдыха или организации зоны для работы на свежем воздухе.Дом оборудован пандусом, пассажирским и грузовым лифтами, что делает его доступным и удобным для всех жильцов. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля.Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Озерки'' на автомобиле можно добраться всего за 5 минут, что существенно экономит время на дорогу.Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, будем рады встрече!

Я СОБСТВЕННИК. Продаю по переуступке свою квартиру 1-комнатную ВИДОВУЮ квартиру 31,63.кв.м на первой берегой линии Невы от одного из лучших застройщиков Setlgroup.Квартира с шикарным видом на парк и р. Неву, панорамное остекление, в квартире выполнена полная чистовая отделка под ключ, есть возможность дозаказа заказа мебелировки. В подъезде размещен ресепшен (Просторный красивый хол), НЕ ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ ТАК. Подойдет для комфортного проживания и также это отличная ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей перепродажи тк объект еще не на пике стоимости (Локация активно развивается: строят разводной мост, всд, идет развитие октябрьской набережной), так и для сдачи в аренду, локация пользуется популярностью из-за близости к центру.- Возможность приобрести квартиру в РАССРОЧКУ от застройщика с последним платежом после получения ключей (ТО ЕСТЬ ПЕРЕУСТУПКА права собственности доли, с сохранением графика платежа). Также возможен переход на ипотеку на любом этапе. Договор подписываем в офисе с застройщиком.Преимущества ЖК: - Среднеэтажность домов и закрытые дворы- Развитая инфраструктура района- Расположен в 20 минутах ходьбы от трех станций метро- Выезд на КАД, ЗСД, ВСД, Ладожский вокзал, до аэропорта Пулково 30 минут- Входная группа ресепшен - Дом подключен к системе Умный дом

Уютная двухкомнатная комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.Квартира после капитального ремонта: Просторная прихожая: Вместительный шкаф с зеркальными дверцами (зеркала визуально расширяют пространство) Большая гостиная Зона отдыха, кабинет или большая детская (есть кондиционер) Спальня (есть кондиционер) Гардеробная комната Функциональная кухня (оборудована всем необходимым , включая шкафы, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, газовая плита, фильтр для питьевой воды, измельчитель продуктов в раковине)Закрытый двор, вход-въезд с переулка Щербаков или улицы Рубинштейна 15-17 Толстовский дом. Детская площадка. За квартирой закреплено индивидуальное парковочное место.Всё самое важное рядом:Метро: Достоевская / Владимирская / Маяковская. Инфраструктура: Престижные школы и гимназии, фитнес-клубы, Кузнечный рынок, круглосуточный магазин Спар Культура: Владимирский собор, Мариинский театр, Театр им. Ленсовета, музеи и галереи. Гастрономия: рестораны и кофейни в шаговой доступности. Прогулки: 10 минут до Невского проспекта, Летнего сада, набережной Фонтанки.Один взрослый собственник, квартира в собственности 23 года.Эта квартира — идеальный выбор для семьи с детьми или для тех, кто ценит простор, порядок и атмосферу старого Петербурга. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продается светлая и уютная квартира, расположенная в Калининском районе города. Окна выходят на юго-восток. Есть застекленный балкон. Соседи очень воспитанные люди, прожившие в доме в основном с детства. Рядом остановки общественного транспорта (быстро добираться до синей и красной веток метро). Рядом торговый центр Родео Драйв с бассейном и фитнес клубом. Основные характеристики:•Этаж: 7 из 9•Ремонт: Свежий ремонт, выполнен в современном стиле. Новые качественные окна с детскими замками, отопление, кухонный гарнитур. Добавлены на кухне и в дальней комнате розетки, что очень удобно. Прокинут проводной интернет по всей квартире. Натяжные потолки. Ванна и туалет в плитке. На полу в коридоре и кухне плитка, в комнатах ламинат. Во всей квартире выполнена гидроизоляция. Перепланировок нет. •Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.•Документы: Готовы к сделке. Подобрали альтернативу, съедим быстро. Преимущества:•Удобная планировка, две отдельные комнаты и одна смежная (планировка позволяет при желании изолировать ее). •Развитая инфраструктура района•Чистый подъезд и ухоженный двор, всегда есть место для парковки автомобиля не только во дворе, но и вдоль дороги или на парковки напротив (из окон квартиры видно).•Возможность приобретения в ипотеку/по субсидииПродается в связи с переездом, встречная покупка подобрана. Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью и качественной посудомоечной машиной. В коридоре оставим шкаф и обувницы, часть мебели (все обсуждается).

Квартира с тремя изолированными комнатами 18, 14 и 12 метров, очень чистый и ухоженный дом. Хороший вид из окон.Квартира нуждается в ремонте.Благоустроенная территория, детская площадка, скамейки, расширенная парковка. Во дворе садик и школа.5 минут пешком Муринский парк, на пр. Просвещения Окей, Перекресток и торговые центры.До метро Гражданский проспект 15 минут пешком.Один взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, материнский капитал не использовался.Прямая продажа, документы готовы. Продажа от собственника, желательно сообщения, не всегда могу ответить на звонок.Объявление размещено от собственника, сделку будет сопровождать риэлтор.Большая просьба агентам, если нет реального покупателя не звонить.

Зaпpещаю звoнить агeнтам, Ваши услуги не нужны!Пpодaется уютная oднокомнатнaя кваpтиpa c шикaрным видом! Кpаcoчныe закaты, зелeный лec, карьер - c однoй cтoрoны и кукурузинa с флaгами с другой. 21 этaж -никакoй пыли, никaких кoмaров( изредкa cамыe oтчaянныe долетaют), тишинa! Пaнoрaмный oгpoмный бaлкон oбуcтроен двумя подвесными плетеными круглыми креслами, а так же креплениями для гамака. Летом можно спать прям на балконе! Нет ничего лучше, чем после рабочего дня отдыхать на высоте 76 метров с чашечкой ароматного кофе и смотреть как солнечные лучи создают невообразимые картины! Северное сияние, серебристые облака, звездное небо - все для Вас!Наш дом лучший в ЖК потому что:Нами организован совет дома по Л.З. 3.1.1 и 3.1.2, который состоит из технических специалистов и людей с активной жизненной позицией. Наши дома, единственные, которые приняли на ОСС и внесли в договор с УК дополнительные пункты: Установка видеонаблюдения на каждом этаже по 2 камеры. (уже реализовано).Ежегодное мытье фасадного остекления альпинистами. Выполняется в мае.Дополнительное озеленение дворовой территории.Увеличенный состав уборщиков территории до 3 человек постоянно. Зимой всегда чисто!Ежедневна расчистка детских площадок в том числе от снега.Расчистка всех дорожек на территории, а не только вдоль Л.З.УК согласовывает не только планы работ, но и качество выполненных работ.А теперь к банальному:Квартира с удобной планировкой общей площадью 34,3 метра. В смежной квартире хозяйка бывает редко. Соседи напротив культурные молодые семьи. Арендных квартир в блоке нет! Все счетчики (вода, электричество, отопление) установлены в общем коридоре на 6 квартир. Квартира очень теплая, вскрывались все откосы и качественно переделывались. Счет за отопление около 1000 р. в зимний период. Следующая поверка счетчиков только в 2030 году. Абсолютно вся мебель делалась по индивидуальному заказу с использованием дорогой фурнитуры. Все сделано для удобной жизни!При входе имеется вместительная гардеробная, с встроенной входной вешалкой с ящиками, закрытая огромными купе-зеркалами в алюминиевой раме. В гардеробную заведено электричество через отдельный автомат и кабель интернета, установлен WI-FI роутер, организована подсветка через датчик движения. Помимо гардеробной в нише коридора имеется встроенный 6-и секционный шкаф. В одну из секций заведено электричество через отдельный автомат, организована зона зарядки электроники.Ванная комната 4,5 метров, новая акриловая ванная с итальянской фурнитурой, трубы канализации заменены. Установлена стиральная машинка и вместительный шкаф с оригинальной нишей для использованного белья. Вытяжной вентилятор работает от света. Кухня 7,5 метров, угловая. Имеется посудомойка, Воsh, электрический духовой шкаф Zаnussi с функцией пара и гриля, двухкомфорочная электроплита Маunfеld, вытяжка из нержавейки.Комната 16 метров. У окна организована рабочая зона портального типа. Столешница цельная (заносили по лестнице) с технологическими отверстиями под провода. Предус

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ продается новая 2-комнатная тихая теплая светлая квартира 75 кв.м. после полной реновации. Дизайнерский ремонт. Заменены все коммуникации: вода, сан.тех. оборудование, электрика. Использованы только современные высококачественные материалы. Окна выходят в тихий зеленый благоустроенный двор, 2 этаж/ 5-ти этажного дома, солнечная сторона. Продается с мебелью и бытовой техникой: стиральная машина, посудомойка, холодильник, телевизор. Парковка во дворе без всяких проблем в любое время. Двор закрыт на шлагбаум. Исторический центр Санкт-Петербурга - в пешей доступности Стрелка Васильевского острова, Музейный квартал, напротив дома церковь Благовещения Пресвятой Богородицы (1765 г.). До метро Василеостровская 6 мин. пешком, до Спортивной - 15 мин. Рядом выезд на ЗСД. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнесс, детский сад, школы, престижные гимназии 30 (физ-мат), 32 и 24 им. И. А. Крылова, вузы, культурные центры. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! Документы готовы для продажи. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Цена 24950 000 руб. Риэлторов без реальныx клиентов - просьба не беспокоить.Звоните — с удовольствием организуем просмотр!

В Курортном районе Санкт-Петербурга продается просторная 3.-х комнатная квартира, площадью 99.4 кв м. Квартира видовая, из окна виден 'Финский залив' и парк ' Дубки'. Комнаты изолированы 33.0 + 21.5 + 9.5, кухня 15.4 кв м. В квартире две застекленные лоджии, продается с мебелью и техникой. Развита инфраструктура, в шаговой доступности магазины, транспорт, школы, детские сады, парк и пляж. Квартира продается в прямой продаже. Отличное место для отдыха и постоянного проживания..

Предлагается 1комн.квартира, общей площадью 41.3 кв.м. на 9-ом этаже двадцати шести этажного монолитно-кирпичного дома (не панельный), по адресу ул. Оптиков, дом 34,корп.2. Дом 2009 года постройки. Характеристики помещения: комната 17.5 кв.м., кухня 11.7 кв.м, коридор 7.3 кв.м, сан.узел совмещенный 4.8 кв.м, высотапотолков 2.77 м., лоджия 4.4 кв. м. Вход на лоджию из комнаты. Окна выходят во двор. В квартире нет дорогостоящего ремонта, на воду установлены фильтры, всё функционирует, можно заезжать и жить. Очень не плохой вариант для инвестирования средств, сдачи квартиры в аренду, или на будущее подрастающим детям.доп. информация о доме: дом расположен во дворах, не граничит с активной проезжей частью. Дом с хорошей звукоизоляцией. В микрорайоне вся инфраструктура развита. Вид из окон представлен надвух фото. Ближайшие дома находятся на большом расстоянии. Метро ''Беговая'' в 25 минутах пешком. В недалёкой перспективе ещё одна станция метро. В доме 3 пассажирских лифта, один грузовой, есть мусоропровод.Квартира высвобождена. Всего один собственник. В собственности более 15 лет. Квартира без обременений. История владения квартирой короткая, поэтому юридически полностью безопасная (в истории всего два собственника).Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. В помощи агентов не нуждаюсь.

Продается однокомнатная квартира по переуступке прав в Доме 6.2. ЖК Респект.Дом комфорт класса от застройщика ПСК, в отличном районе недалеко от центра города со всей необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности станции метро Лесная (10 минут) и Площадь Мужества (20 минут), а также ж/д станция Кушелевка (7 минут).Дом в высокой стадии готовности, срок ввода в эксплуатацию - конец 2026г.Квартира сдается с полной чистовой отделкой от застройщика, вид на променад (никакого шума).Юридически все чисто, 1 взрослый собственник, была куплена в рассрочку, перед сделкой полностью закрою остаток по рассрочке за счет личных средств.Цель продажи - увеличение жилой площади (покупка 2 к.кв.)Убедительная просьба агентов (помощников по продаже) не беспокоить.

Уже строится новая станция метро в 10 минутах ходьбы от дома!Пpoдаeтся просторнaя и свeтлая квapтиpа с кaчeствeнным eвpopемонтом. Блaгoдaря пpодуманной и пoлноcтью cоглaсованнoй перeпланиpовкe, вы пoлучaeте фоpмат Eвpo-2 c огpoмнoй кухнeй-гoстинoй (19 м²) и уютнoй cпaльней.ПРО Квартиру:• Всё остается: Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Кухонный гарнитур и системы хранения входят в стоимость. Заезжайте сразу после сделки!• Комфортный 5 этаж: Золотая середина в 10-этажном доме. Окна выходят в благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.• Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Перепланировка официально внесена в документы — подходит под любую ипотеку!ПРО Локацию:• Природа под боком: 5 минут пешком до Юнтоловского заказника — идеальное место для отдыха и спорта.• В шаговой доступности ТЦ Lео Маll, гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен.• Транспортная свобода: Быстрый выезд на ЗСД (5-7 мин) и развитая сеть общественного транспорта до метро Комендантский пр..• Социальный комфорт: Школы и детские сады прямо во дворе. Обжитой, тихий и очень зеленый квартал.• Перспектива: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей недвижимости.ПРО Документы:- Один собственник- Подходит под ипотеку любого банка- Без обременений арестов и прочего- Полная стоимость в договоре- Быстрый выход на сделку

АПАРТАМЕНТЫ на 20 этаже в действующем аэропорт-отеле DOMINA ПУЛКОВО ОТЕЛЬ в Санкт-Петербурге. ДКП, 1 собственник. Без обременений. Отметка об обременения от Авито - это обременение по долгосрочному договору аренды с УК на 15 лет (по законодательству РФ все договоры от 11 месяцев должны быть зарегистрированы в Росреестре). Номер площадью 40,8 кв.м.Шикарные видовые характеристики.Панорамные окна. Из окон открывается вдохновляющий вид зелёные зоны Московского района и на Пулковский парк, Дунайский пр-т. Категория номера - СЕМЕЙНЫЙ, самый большой в отеле. Гарантированный пассивный доход.Подписан договор управления на срок 15 лет.Данный договор переподписывается сразу же при подписании ДКП.Номер с самого начала управляется отельным оператором Domina. Отель строился под мировые стандарты отельного оператора Accor.В шаговой доступности развитая коммерческая, социальная и культурная инфраструктура.Отель расположен в удобной транспортной доступности: до центра города 20 минут, до аэропорта Пулково 15 минут, до выезда на КАД 5 минут. Агентам не беспокоить

Просторная 3-комнатная квартира 88,1 м² в Шушарах — кухня 16 м², холл 14 м², 2 санузла и балкон!Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 88,1 м² на комфортном 4 этаже по адресу: Шушары, ул. Валдайская, д. 4, к. 1.Квартира с удобной планировкой, большой площадью и отличным потенциалом для создания современного семейного интерьера.Главное преимущество — квартира позволяет создать всё именно под себя. Здесь нет устаревшего ремонта, который придётся переделывать: можно сразу выбирать свой стиль, материалы, цвета и решения.При этом важная часть подготовки уже выполнена:* идеально ровная полусухая стяжка пола,* установлены розетки и выключатели,* высота потолков — 2,7 м,* просторный квадратный холл — 14 м²,* кухня — 16 м²,* 2 санузла — особенно удобно для большой семьи и при приёме гостей,* балкон при комнате 13,5 м².Удобная планировкаИз просторного холла квартира распределяется на функциональные зоны.Рядом с кухней находятся две комнаты:18,7 м² — просторная комната, которую можно использовать как гостиную, спальню или семейную комнату.13,5 м² + балкон — уютная отдельная комната, прекрасно подходящая для спальни, детской или кабинета.Напротив расположена комната 17,7 м². Окна выходят на детскую площадку, что особенно удобно для семьи с детьми.Кухня 16 м²Большая кухня позволяет разместить вместительный гарнитур, полноценный обеденный стол и комфортную зону для семейных завтраков, ужинов и общения.Холл 14 м²Просторный квадратный холл площадью 14 м² — это полноценная часть квартиры, а не просто проходная зона. Здесь легко организовать вместительную систему хранения, гардеробную и удобную входную группу.Квартира с хорошей базой для ремонтаУже сделана идеально ровная полусухая стяжка, установлены розетки и выключатели. Высота потолков 2,7 м добавляет пространству воздуха и визуального объёма.В результате вы получаете большую квартиру с качественной базой и возможностью создать интерьер полностью под себя.88,1 м² | 3 комнаты | кухня 16 м² | холл 14 м² | 2 санузла | балкон | потолки 2,7 м | 4 этажОтличный вариант для семьи, которая ищет просторную квартиру с удобной планировкой и хочет сделать современный ремонт без необходимости переделывать чужую отделку.Приглашаем на просмотр — приезжайте оценить пространство и потенциал квартиры!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- автобусная остановка : 5 минут пешком - метро Купчино : 10-20 минут на транспорте- метро Пушкинская (Витебский вокзал): 30-40 минут на электричке- Царское село : 20 минут на электричке- выезд на КАД : 7 минутПРОПИСКА: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ