Продажа комнат без посредников на улице Ленина в Санкт-Петербурге

В прямой продаже комната 19,10 м2 + отдельная кладовая 1,3 м2 (по факту 20,4 м2) в малонаселённой квартире в самом престижном районе Петербурга!Комната выделена в натуре! Подходит под ипотеку Примсоцбанка, Сургутнефтегазбанка. Ипотека Сбербанка не подходит. Нотариальные извещения, поскольку для одного из двух сособственников получить нотариальный отказ технически невозможно.Скидки возможны только после показа при реальной заинтересованности в объекте и лёгких условиях сделки.Вести фото/видео съёмку на показе нельзя. Лучше Вы придёте ещё раз с командой поддержки :)Товарищи агенты, по техпаспорту высота потолка 2,57 м, а перекрытия ''дер.и бет.заполн.по мет.балкам''. Не охайте, пожалуйста, не хватайтесь за сердце :) КОМНАТА• Можно въезжать сразу после сделки: в комнате никто не проживает и никто не прописан.• Пространство за окном: вид из комнаты на тихую улицу в соседний двор и на спортивную площадку.• Тишина над головой: предпоследний этаж квартиры со стороны кухни, последний -- со стороны жилых комнат (сверху чердак).КВАРТИРА• Домашняя атмосфера: всего 3 комнаты и 2 семьи, включая семью продавцов, всего 4 совершеннолетних собственника.• Отдельная кладовая на каждую комнату, функциональная почти квадратная кухня, изолированные туалет и ванная.• Современные системы канализации и холодного водоснабжения, стояки отопления.ДОМ• Безопасный вход в подъезд с улицы, домофон с видеонаблюдением.• В подъезде 18 квартир, часть из них в собственности одного жильца или одной семьи.• Дом не относится к объектам культурного наследия: можно смело приступать к ремонту на свой вкус.ДОКУМЕНТЫ• Юридическая чистота объекта: комната во владении 2 продавцов более 20 лет (приватизация 2003 г., отказников нет).• Безопасность сделки: обязательное при продаже долей нотариальное заверение, личное участие продавцов.• Коммунальные счета разделены (кроме электроэнергии): по единому лицевому счёту продавцов задолженностей нет.• Долгов и обременений у продавцов нет.РАСПОЛОЖЕНИЕ• В самом доме гастроном, в соседнем -- недорогое кафе с обедами, в шаговой доступности всевозможные магазины и прочие объекты инфраструктуры.• Рядом с домом Матвеевский сад и остановки общественного транспорта.• В пешей доступности ст. м. ''Петроградская'' (10 мин.), ст. м. ''Горьковская'' (15 мин.), Сытный рынок и Университет ИТМО (5 мин.).ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ• Сколько человек сейчас проживает в квартире? - Сегодня никого, а завтра все собственники. Посторонние лица вселяются по согласию всех собственников. Сейчас в квартире таковых нет.• Соседи сверху тихие? - Над жилыми помещениями квартиры находится чердак. Над остальной её частью расположена квартира, где живёт тихий интеллигентный человек.• Соседи договороспособны? - Любое совместное проживание основано на взаимных уступках и договорённостях. Маргиналов среди собственников нет.• Не будут ли соседи против сдачи комнаты в аренду? - До августа-месяца соседи сдавали свои комнаты семье нанимателей.

всем здравствуйте!! продам комнату 29 м из плюсов: ремон, высота 3.35 что позволяет сделать 2 этаж и самое интересное за стеной санузел так что можно без лишнего оборудования сделать себе мокрую точку и жить в полноценной студии в золотом треугольнике спб

Прoдaм двe выдeленные кoмнаты ,в квартирe в Куpортном рaйoнe Санкт-Пeтepбуpгa ,г.Зеленогopcкe .Кoмнаты в Cталинском доме ,в 4х комнaтнoй квaртирe c выcокими пoтолками и толстыми кирпичными стенами .Площадь комнат 15.8+15.6 ecть балкон,Moи 49 метpoв oт вcей квaртиры (oбщaя плoщадь квартиpы 84.7 м.Сoсeдкa тоже ,продает в этой квартире .В Зеленогорске редко продаются комнаты ,не упустите возможность!Комнаты некоторые ,переделывают в студии.Аренда в Зеленогорске,очень востребована круглый год.Рядом строят,ЖК,Цвет Зеленогорска.До залива ,8 минут пешком.До станции метро Удельная,19 минут на Ласточке.В квартире никто не живет.Документы, все готовы к сделке.Вся сумма в ДКП.Прямая продажа.Документы готовы,быстрый выход на сделку,никто не зарегистрирован.Агентам ,услуги не предлагать!

Пpоcтая продaжa, все готовo, матeринский капитал нe использoвалcя, oбpeмeнений нет. Кoмнатa 14.5 кв. м. в 2-x комнaтной квapтиpe, общeй площaдью 56 кв. м., 2/4 этажного (уже не первый этаж, но без лифта еще комфортно), кухня 8,4 кв. м., есть кладовки, окнa- южная cтоpoнa, во двор. Локация•Центр Колпино - рядом главная проходная Ижорского завода•Сообщение в Санкт-Петербург - рядом остановка нескольких маршрутных автобусов до станций метро Шушары и ЗвезднаяКомната•Окна у всей квартиры в зеленый двор - тихо•Толстые стены - тепло зимой, не жарко летом•Потолки 2,98 м•Требуется ремонт - дисконт заложен в цене, ремонт будет точно под Вас.•Освобождена от всей мебели. Мебель на фото - это пример прежней обстановки, для понимания масштаба и потенциала. Главное о документах - простая прoдaжа:•Городская прописка (СПб)•1 взрослый собственник•В собственности БОЛЕЕ 5 ЛЕТ•Никто не прописан, не будет проблем с выпиской.

Просторная комната с видом на проспект, две станции метро в шаговой доступности (разные ветки). Во дворе детская площадка, через дорогу сквер. Полная инфраструктура. Трое соседей (60+), по факту одна не живет.

Продается комната в трех-комнатной квартире, по адресу проспект Ленина, д. 23. Рядом с домом всё необходимое для жизни и работы: 2 остановки прямо напротив (одна по направлению в город: ст. метро Купчино, Звездная, Шушары и Ломоносовская, а также маршруты в Пушкин (Царское Село), Павловск, Славянку и т.д, вторая по направлению в глубь Колпино и автовокзал откуда можно уехать даже в Москву!)Продуктовые и продовольственные товары можно купить рядом на рынке (5 минут на автобусе), внизу дома в магазинах: Магнит, КБ.Рядом расположены также: Зоомагазин, Ёбидоёби, Шаверленд, Кинотеатр Подвиг и парковая зона с фонтанами и площадками. Множество школ и садов, стоматологическая и общие поликлиники, парикмахерские, цветочные. В данном районе практически нет шума, так как во дворе дома начинается ЧАСТНЫЙ СЕКТОР! Растут яблоки, вишня и прочие прелести. Установлены новые площадки (в том числе спортивная) и прекрасный мини скверик от жителей дома. Дом постройки 1958 г. - не аварийный, пятиэтажный без лифта, с высокими потолками и прекрасной шумоизоляцией. Квартира расположена на 4 этаже: при входе подключен автоматический свет, который позволяет экономить электричество. В квартире проживают постоянные соседи (не молодые), без детей. В гости никого не водят, не шумят. В общих помещениях (ванна, кухня, туалет и коридор) не курят, не пьют. Комната расположена напротив туалета и ванной комнаты, рядом с кухней. Рядом с комнатой много места для хранения. На кухне имеется: общая новая раковина, общая всегда чистая газовая плита на 4 конфорки. Собственные: холодильник (поменяем на другой, большой в ближайшие дни) и шкафчик (все шкафы в едином стиле на кухне, но можно поменять и на другой). В ванной: стиральная машинка, ванная и раковина. При необходимости в общеквартирном пространстве можно что-то поменять, покрасить, переставить - соседи лояльные и всегда идут навстречу.В комнате: высокие потолки - 2,9 м. Два больших деревянных окна, из-за чего в комнате всегда светло. Батареи новые - мёрзнуть не придётся. Белый потолок, деревянный залакированный пол. Мебели нет. Есть кабель для телевизора и сам телевизор. Люстра - старая, но рабочая. Самое главное - цена - выставлена с учетом средней стоимости за квадратный метр в данном жилом районе! Возможен реальный ТОРГ! Цена абсолютно обсуждаема. Возможен обмен на участок (с небольшой доплатой) или участок с домом (с доплатой с нашей стороны).