Продажа комнат в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Продается комната в 4х комнатной квартире в историческом центре.Об объекте:Комната с 2мя окнами, площадью 20,4 кв.м. Потолки 2,75 м. комната квадратной формы , очень просторная. Вид из окон в тихий двор. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность купить комнату отдельно, так и вместе с соседней (продажа от одного собственника). Соседи благополучные. Про район и месторасположение:Квартира находится в историческом районе Пески Центральной части Сакнт Петербурга. Район очень перспективный с туристической и деловой инфраструктурой, находится в развитом районе, рядом с Ратушей и Смольным собором. Рядом Невский проспект, Александра Невская Лавра, Суворовский проспект, Таврический сад. Есть все необходимое: школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, пекарни, кофейни, фитнес-залы и многое другое. Непосредственная близость к объектам культурного наследия, музеям, паркам. Есть наземная парковка внутри закрытого двора, только для жителей дома.Про локацию: Рядом 2 станции метро ''Площадь Восстания'' и ''Чернышевская''. Удобство в транспортном сообщении - Множество наземного транспорта с возможностью попасть в любой район города.ПРО документы:1 взрослый собственник комнаты! Обременений нет! Полная стоимость в договоре! Отказы в процессе подготовки! Под ипотеку подходим!Остались вопросы звоните, с радостью отвечу!Код пользователя: 93288Номер в базе: 9733036

Продаётся комната в центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах пешком от метроИдеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций — локация, которая всегда в спросе.Объект • Площадь комнаты: 28 м² • Этаж: 4 из 5 • Тип: комната в 6-комнатной квартире • Общая площадь квартиры: 364 м² • Кухня: 3 кухни общей площадью 44 м² • Санузел: три раздельных • Ремонт: евро Просторная комната — по площади как полноценная студия Высокие потолки В комнате сохранён исторический элемент — печь-камин (аккуратно зашита для сохранности) Гранитные подоконники (также сохранены и закрыты) Металлические перекрытия Ухоженное состояние — можно заехать и житьДокументы и сделка• Количество собственников: 1 • Несовершеннолетних собственников нет• Материнский капитал не использовался• Свободная продажа• Обременений нет• Все согласия собраныЛокация и инфраструктура Центральный район Санкт-ПетербургаМетро:• Владимирская — 2 минуты пешком• Звенигородская — 23 минуты пешкомРедкая транспортная доступность — экономия времени каждый деньВ шаговой доступности:• Магазины, кафе, рестораны• Аптеки, банки• ТРЦ и вся инфраструктура центраВокруг:• Исторический центр• Театры, музеи, прогулочные улицыДом• Год постройки: 1881• Не аварийный• 1 пассажирский лифт• 5 этажейКлассический фонд Петербурга — толстые стены и тишина Звоните для просмотра и консультации!Код пользователя: 138615Номер в базе: 12555765

Студия в самом сердце Петербурга — для жизни или выгодной инвестиции — можно быстро сдать и получать стабильный доход (в сезон около 60 тыс на руки). Главные преимущества: Удобное расположениеСтудия расположена в центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро ''Садовая'' / ''Сенная''. Рядом главные достопримечательности города — Эрмитаж, Исаакиевский и Казанский соборы. Здесь историческая атмосфера Петербурга сочетается с удобством городской жизни. Исторический домКирпичный дом 1828 года постройки — в нём чувствуется ''душа'' старого Петербурга, при этом жить здесь комфортно и спокойно. Заезжай и живиСтудия полностью готова к проживанию. Мебель и техника остаются новому собственнику, в том числе мобильный кондиционер Electrolux, новая стиральная машина. Проведен высокоскоростной интернет, имеется внешняя онлайн видеокамера. Всё необходимое рядомВ шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, торговый центр и Сенной рынок. Характеристики: Общая площадь — 15 м² Этаж — 3 из 6 Потолки — 3,4 м О доме: Тип дома (материал стен): кирпичный — отличная шумоизоляция Этажность: 6 этажей Количество парадных: 4 Тип перекрытий: железобетонные Юридические особенности: Один собственник Форма собственности — доля Без обременений Полное юридическое сопровождение сделки Гарантия безопасности сделкиПрекрасная возможность приобрести собственное пространство в историческом центре Петербурга. Подходит для проживания, а также для инвестиций.Звоните, чтобы записаться на просмотр, — с радостью отвечу на все вопросы и помогу разобраться в деталях сделки. Код пользователя: 208568Номер в базе: 14194275

Продаётся большая комната площадью 22 кв. м в трёхкомнатной квартире, расположенной в самом центре Санкт-Петербурга. До метро Чернышевская всего 5 минут пешком — это удобно для быстрого доступа к любым районам города. Квартира находится на 5 этаже, в доме с хорошей инфраструктурой и ухоженной территорией. По желанию мебель можно оставить, что позволит сразу заехать и комфортно обустроиться. В квартире проживают спокойные и дружелюбные соседи.Просторное помещение имеет правильную планировку, что даёт возможность организовать зону отдыха и рабочее место. Окна выходят на тихий двор, поэтому в комнате достаточно светло и спокойно. Высокие потолки и качественная отделка создают ощущение уюта. Рядом находятся магазины, кафе, парки и культурные объекты — всё необходимое для повседневной жизни и досуга.По документам:- 1 собственник (более 20 лет)- Обременений нет- Прямая продажаЗаписываетесь на просмотр! Код пользователя: 178039Номер в базе: 14124757

Продаётся большая комната площадью 22 кв. м в трёхкомнатной квартире, расположенной в самом центре Санкт-Петербурга. До метро Чернышевская всего 5 минут пешком — это удобно для быстрого доступа к любым районам города. Квартира находится на 5 этаже, в доме с хорошей инфраструктурой и ухоженной территорией. По желанию мебель можно оставить, что позволит сразу заехать и комфортно обустроиться. В квартире проживают спокойные и дружелюбные соседи.Просторное помещение имеет правильную планировку, что даёт возможность организовать зону отдыха и рабочее место. Окна выходят на тихий двор, поэтому в комнате достаточно светло и спокойно. Высокие потолки и качественная отделка создают ощущение уюта. Рядом находятся магазины, кафе, парки и культурные объекты — всё необходимое для повседневной жизни и досуга.По документам:- 1 собственник (более 20 лет)- Обременений нет- Прямая продажаЗаписываетесь на просмотр! Код пользователя: 178039Номер в базе: 14124722

Уютная комната в самом сердце Санкт-Петербурга — готова к комфортному проживанию!Продаётся уютная, тёплая комната 14,9 кв со свежим ремонтом в 3-комнатной квартире, расположенной в самом центре Санкт-Петербурга — в историческом доходном доме С. Ф. Англареса. Отличное расположение:До метро ''Чернышевская'' — всего 5 минут пешком, до ''Площади Восстания'' — около 10 минут, до ''Маяковской'' — 12 минут. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, а главные достопримечательности центра находятся в пешей доступности.О комнате и квартиреКомната тёплая и светлая, выполнен свежий ремонт.Комфортный 3-й этаж.Высокие потолки — 3,17 метра.Окна выходят в тихий закрытый двор-колодец, благодаря чему в комнате спокойно и комфортно.В квартире чисто и тепло.Раздельный санузел.В закрытом дворе есть места для парковки.Всё необходимое уже естьКомната продаётся с новой мебелью и техникой — можно заехать и сразу жить, не вкладываясь в обустройство:новая кровать с ортопедическим матрасом,телевизор,стиральная машина,холодильник.Вся техника и кровать новые.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет.Рассмотрю также варианты обмена.Звоните и записывайтесь на просмотр — такая локация прекрасно подходит для тех, кто хочет жить в центре города и иметь всё необходимое в шаговой доступности!Код пользователя: 214165Номер в базе: 14110786

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ НАЧИНАЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ : Отдельные апартаменты с высоким доходом — идеальный вариант для инвестиций и пассивного заработка.Полноценный объект недвижимости с собственным кадастровым номером и отдельным входом . Это НЕ комната , НЕ доля и НЕ ''распил'' . Самостоятельный апартамент с юридически чистым статусом. Локация, которая всегда востребована:— 5 минут пешком до метро Станция метро Обводный канал— 1015 минут до Невского проспекта— около 10 минут до Лиговского проспектаЦентр города обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду круглый год — как посуточную, так и долгосрочную .Апартамент расположен на 4 этаже, окна выходят в тихий двор — никакого шума с улицы. Несмотря на компактную площадь, пространство грамотно организовано и полностью готово к проживанию или сдаче : Собственный санузел с душевой кабиной Мини-кухня с плитой и холодильником Двуспальный диван Места для хранения Светлый аккуратный ремонт Не требует дополнительных вложений Отличная инвестиционная доходность:— посуточная аренда: 80 000110 000 ? в месяц— долгосрочная аренда: 28 00030 000 ? в месяцПодобные объекты в центре Петербурга быстро уходят с рынка благодаря доступной цене и высокой ликвидности . Идеально для :— инвесторов— посуточного бизнеса— студентов и молодых специалистов— собственного проживания в центре городаПрописки нет, возможна временная регистрация . Быстрый выход на сделку Один из самых ликвидных форматов недвижимости в центре Полностью готовый объект под сдачу с первого дняЗвоните или пишите — организую оперативный показ . Такие предложения долго не задерживаются.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12618191

Уникальное коммерческое предложение в сердце Санкт-Петербурга!Собственник продает перспективное помещение 39.8 кв.м. на легендарной улице Рубинштейна — идеальный объект для инвестиций или создания прибыльного бизнеса: Ключевые преимущества: Элитная локация — ''золотая миля'' Петербурга Готовая бизнес-модель — разрешено использование под мини-отель 100% ликвидность — лучшая туристическая улица города Высокая проходимость — десятки тысяч туристов ежедневно Инвестиционная привлекательность: О локации:Улица Рубинштейна — это: 5 минут пешком до Невского проспекта 3 минуты до станций метро ''Достоевская''/''Владимирская'' 15-20 минут до Дворцовой площади Окружение лучшими ресторанами, барами и достопримечательностями Варианты использования: Бутик-отель на 1-2 номера Апартаменты посуточной аренды Дизайн-лофт для творческих профессий Гостевой дом премиум-класса Офис в самом центре города Технические параметры: Общая площадь: 39.8 кв.м. Этаж: 5-й Высота потолков: 4.5 м Отдельный вход Санузел Большие окна Возможность перепланировки Почему это выгодная инвестиция?1. Стабильный спрос — туристический поток круглый год2. Минимальные вложения — помещение не требует капитального ремонта3. Простое управление — возможность автоматизации через системы онлайн-бронирования4. Защита от инфляции — недвижимость в центре постоянно растет в цене Рыночная аналитика:Аналогичные объекты на Рубинштейна: Пользуются повышенным спросом Приносят стабильный доход 20-30% годовых Редко появляются на рынке Для кого этот объект: Инвесторы, ищущие высокодоходные активы Предприниматели в гостиничном бизнесе Владельцы существующего бизнеса для диверсификации Частные лица для сохранения капиталаТорг уместен! P.S. Объекты такого уровня в историческом центре — редкость. Это не просто помещение, а готовый бизнес с мгновенной окупаемостью. Звоните — подготовим индивидуальный расчет доходности под ваши задачи!Код пользователя: 194960Номер в базе: 13477684

Продается уютная комната в самом сердце города! Ищете идеальное место для комфортной жизни или выгодного инвестирования? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести светлую и просторную комнату всего в 15 минутах от двух станций метро! О доме: Комната расположена в историческом здании, построенном в 1903 году. Общая площадь квартиры — 116 м², а ваша комната — 12,6 м² с высокими потолками 2,8 метра, создающими атмосферу свободы и уюта.Лифта в доме нет! Удобства: Внутри комнаты выполнен косметический ремонт. Кухня и санузел находятся в зоне общего пользования, а недавно обновленный туалет и ванная добавляет удобства. Окна выходят в тихий двор, поэтому здесь нет постоянного шума оживлённой улицы — комфортное место для отдыха и спокойной жизни. Квартира небольшая и камерная: всего 5 комнат, жилыми являются 4. Соседи спокойные, атмосфера доброжелательная и комфортная. Здесь нет ощущения большой перенаселённой коммунальной квартиры — количество жильцов ограничено. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и ТЦ ''Галерея'', до которого всего 15 минут пешком. Все достопримечательности Санкт-Петербурга под рукой! Не упустите свой шанс! Это предложение идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодного вложения. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 20147Номер в базе: 14118916

Продаётся просторная комната 20,7 кв.м в историческом центре Санкт-ПетербургаРайон с устойчивым спросом на аренду — рядом множество вузов, студенты и молодые специалисты постоянно ищут жильё. Квартира подойдёт и для личного проживания, и для инвестиций. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, заезжайте и живите с первого дня. Высокие потолки создают ощущение пространства. Квартира: 7-комнатнаяТранспортная доступность усиливает ликвидность.В пешей доступности три станции метро, Обводный канал, Лиговский проспект, Площадь Восстания . Кафе, магазины, парки, набережные — всё рядом. Стабильно высокий спрос на аренду. Престижный район, который не теряет в ценеКод пользователя: 54697Номер в базе: 13664866

Комната 11,8 м² в историческом центре Санкт-Петербурга, в 6-комнатной квартире — чистой, ухоженной и не перегруженной соседями. Часть комнат закрыта, проживающих немного, порядок и чистота поддерживаются постоянно. Окна выходят в тихий закрытый двор без машин, с брусчаткой. Сама комната светлая, уютная, чуть продолговатой формы, со свежим ремонтом. Мебель — по договорённости. Квартира большая, с просторной кухней, где всем хватает места для своих кухонных зон. Лестница только что отремонтирована — чисто и аккуратно, в парадной осталась последняя коммунальная квартира, остальные уже выкуплены. Лифта нет, но ступени удобные и покатые, подниматься легко. Дом — в самом центре Санкт-Петербурга, рядом вся инфраструктура. Метро ''Площадь Восстания'', ''Чернышевская'', ''Маяковская'' — 1012 минут пешком. Идеальная локация для жизни в центре города. Прямая продажа,без обременений и долгов, приятные собственники. Ждем вас на просмотрКод пользователя: 100560Номер в базе: 14130453

Продается комната площадью 14,7 кв.м фактически в трехкомнатной квартире общей площадью 106 кв.м, расположенной в историческом доме 1829 года постройки на Гороховой улице. Объект находится в самом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станций метро ''Сенная площадь'', ''Спасская'' и ''Садовая'', что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дом кирпичный, межэтажные перекрытия состоят из металлических балок и кирпича. В комнате выполнен качественный ремонт, натяжной потолок, установлено пластиковое окно и дверь на заказ, а также встроенный шкаф длиной 4 метра и кровать с ортопедическим матрасом останутся новому собственнику. В пользование входят общие зоны квартиры с ремонтом. Заменена вся электропроводка. На кухне площадью 10,6 кв. м установлен новый водонагреватель, газовая плита, натяжной потолок, также остаются стиральная машина, стол и шкаф. Комната находится в собственности более 5 лет, обременений нет. Обстановка с соседями спокойная. Из двух остальных собственников проживает изредка один.Локация высоко востребована как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду. В перспективе существует возможность выкупа остальных комнат в квартире. Все готово для заселения и комфортной жизни в историческом центре города.Звони, чтобы записаться на просмотр уже сейчас!Код пользователя: 154558Номер в базе: 11673245

Продаётся просторная двухъярусная комната 31 м² в коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга.До метро ''Садовая'' — всего 3 минуты пешком. Кирпичный дом, 5 этаж из 6 — тихо, светло и уютно.Комната выполнена в светлых современных тонах с качественным ремонтом. Благодаря двухъярусной планировке пространство грамотно разделено на зоны: кухня-гостиная, место для отдыха и полноценная спальная зона наверху. Интерьер выглядит стильно и создаёт ощущение полноценной студии.Современная кухня полностью оборудована для комфортной жизни. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: холодильник, стиральная машина, шкафы, диван, Smart TV — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Санузел аккуратный, с качественной отделкой и современной сантехникой. Дом газифицирован — тепло зимой и экономия на коммунальных платежах.Спокойная коммунальная квартира. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке.Полное Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, Сертификат безопасной сделки на весь срок владения недвижимостью Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду в центре города.Просмотр по договоренности.Код пользователя: 179837Номер в базе: 12303740

Продается комната площадью 8.5 м² в просторной квартире на Думской улице в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект расположен на первом этаже кирпичного дома с высокими потолками 2,9 метра. Комната полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с современным освещением, установлены новые стеклопакеты. Окна выходят во двор, что обеспечивает постоянный покой и тишину, несмотря на центральное расположение. Продажа осуществляется вместе с мебелью, что позволяет сразу заехать.Ключевым преимуществом является уникальная локация: в двух минутах ходьбы находится станция метро ''Невский проспект'', обеспечивающая прекрасную транспортную доступность. В непосредственной близости расположены Гостиный двор, Сенная площадь, множество магазинов, кафе, ресторанов, ведущие университеты и бизнес-центры. Вся инфраструктура мегаполиса доступна в пешей доступности. Общая площадь квартиры составляет 71,7 м², а кухня — 7,2 м², что создает комфортные условия для совместного проживания. Объект является ликвидным инвестиционным активом, идеально подходящим как для собственного проживания, так и для стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду. Квартира находится в собственности более пяти лет, возможна покупка с использованием ипотечных программ.Звоните и приходите на просмотр — квартира готова к сделке!Код пользователя: 186395Номер в базе: 9881918

Продается комната площадью 10.8 м² в просторной квартире на Думской улице в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект расположен на первом этаже кирпичного дома с высокими потолками 2,9 метра. Комната полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с современным освещением, установлены новые стеклопакеты. Окна выходят во двор, что обеспечивает постоянный покой и тишину, несмотря на центральное расположение. Продажа осуществляется вместе с мебелью, что позволяет сразу заехать.Ключевым преимуществом является уникальная локация: в двух минутах ходьбы находится станция метро ''Невский проспект'', обеспечивающая прекрасную транспортную доступность. В непосредственной близости расположены Гостиный двор, Сенная площадь, множество магазинов, кафе, ресторанов, ведущие университеты и бизнес-центры. Вся инфраструктура мегаполиса доступна в пешей доступности. Общая площадь квартиры составляет 71,7 м², а кухня — 7,2 м², что создает комфортные условия для совместного проживания. Объект является ликвидным инвестиционным активом, идеально подходящим как для собственного проживания, так и для стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду. Квартира находится в собственности более пяти лет, возможна покупка с использованием ипотечных программ.Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.Код пользователя: 186395Номер в базе: 9882296

Комната в 4-к квартире, золотой треугольник, вход со двора, окна во двор, солнечная сторона. Изолированная, светлая, . Кухня и санузел общие. Рядом магазины прямо в этом доме находится Спар 24 часа, транспорт метро в 5 минутах, инвестиционно перспективно (развитие района).Из минусов : узкая лестница без лифта .По соседям Продается 2 комнаты это ( вторая 10 м могу продать и вторую комнату пришлю фото по запросу )от одного собственника, живет одна соседка девушка 30 лет. Другая комната ни кто не живет более 5 лет.Теоретически можно расселить всю квартиру.Юр. чистота: право собственности оформлено, соседи уведомлены (преимущественное право покупки соблюдено). Комната подходит под ипотеку.Звоните договоримся о просмотре.Код пользователя: 208512Номер в базе: 13383996

Комната в центре Санкт-Петербурга - 5 минут до метро.Продаётся комната на Воронежской улице - отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре Санкт-Петербурга или приобрести объект для сдачи в аренду.Центральный район - одна из главных особенностей объекта. До станции метро ''Обводный канал'' - около 5 минут пешком, до станции метро ''Лиговский проспект'' - около 10 минут пешком.Всё необходимое для жизни находится рядом: магазины, кафе, торговые центры, банки, остановки общественного транспорта. До основных достопримечательностей и деловых районов города удобно добираться как на метро, так и наземным транспортом.О доме:— кирпичный дом исторической постройки,— высокие потолки,— 5 парадных,— характерная архитектура и атмосфера старого Петербурга.Главное преимущество - локация. Центр, две станции метро в пешей доступности и развитая инфраструктура делают комнату интересным вариантом как для жизни, так и для инвестиций.Звоните или пишите - расскажу подробнее о комнате, коммунальной квартире и условиях продажи, отвечу на вопросы и организую просмотр.Код пользователя: 9994Номер в базе: 13994468

Ваша история в самом сердце Петербурга начинается здесь!Комната в доходном доме А.Л. Шмерко - уникальная возможность прикоснуться к истории и жить в самом центре событий! Уютная комната площадью 15,4 кв.м., в 5-ти комнатной квартире. В парадной всегда чисто, мраморные ступеньки.Эта комната - не просто жилье, это погружение в историю! Она расположена в доходном доме А.Л. Шмерко, в Центральном районе Санкт-Петербурга, где расположен музей-квартира Аллилуевых. Комфорт и удобства:* Квартира находится на 6-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома.* В доме имеется удобная лестница и действующий лифт, что особенно удобно для жителей верхних этажей.* Ванная комната совмещена с кухней, санузел раздельный. Преимущества:* Расположение: До метро Площади Восстания, Александра Невского 25 минут пешком. В пешей доступности Таврический сад, много школ, детских садов, детская поликлиника. * Прекрасное транспортное сообщение: Любое мероприятие города можно наблюдать здесь и любоваться праздничными салютами!* Перспективный район: Район отличается стабильным ростом стоимости недвижимости, а также наполнен энергией и историей.Дополнительные возможности:Хотите ощутить атмосферу исторического центра Петербурга? Звоните и запишитесь на просмотр! Не упустите уникальную возможность стать частью истории и жить в самом сердце города!Код пользователя: 125865Номер в базе: 13739309

2 КОМНАТЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!!ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАВ продаже две просторные смежные комнаты (24 м² + 11 м²) в квартире доходного дома начала XX века, в историческом районе Пески (бывшая Рождественская часть). Атмосфера старого Петербурга: массивные стены, лепнина сохранившихся интерьеров, натуральный дубовый паркет и главное — высота потолков 3,5 метра. Окна выходят в тихий, закрытый зелёный двор со сквером— сюда не долетает шум магистралей, только звон колоколов ближайших храмов. .Высота потолков 3,5 метра - даёт колоссальный ресурс для дизайна: от антресольного яруса до классической лепнины и крупноформатного освещения.Комнаты разделены перегородкой, не являющейся несущей, — легко объединить в студию-лофт с кухней-гостиной или оставить изолированными. Состояние удовлетворительное, можно въезжать, жить и постепенно делать ремонт. В комнатах много света и воздуха благодаря 3м большим окнам. Места общего пользования в хорошем, чистом состоянии. Перед сделкой комнаты будут освобождены от личных вещей. В самом доме сейчас ведется реконструкция фасадов и кровли. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Юридическая чистота и прозрачность:• Количество собственников — 1 взрослый продавец (собственник двух комнат). Всего в квартире два собственника (второй — соседняя семья из 2 взрослых).• Прописка — временно зарегистрированы 3 человека (одна семья). Снимаются с учёта до подписания договора.• Обременения — отсутствуют: не в залоге, не под арестом, не ипотека.• Документы — полностью готовы к сделке. Прямая продажа, без цепочек.• Торг — возможен при быстром выходе на сделку. Принимаем все формы оплаты, включая ИПОТЕКУ. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Адрес: Центральный район, ул. 10-я Советская, д. 9.• метро ''Площадь Восстания'' — 15 минут пешком (1,2 км),• метро ''Маяковская'' — 16 минут пешком (1,3 км),• метро ''Площадь Александра Невского'' — 19 минут пешком (1,5 км).• Остановка наземного транспорта ''10-я Советская улица'' в 2 минутах от парадной: автобусы 22, 24, 27, 46, 105, 141, троллейбусы 1, 5, 7, 10, 11. До Невского проспекта и Московского вокзала — 5 минут на транспорте.• Для автомобилистов: выезд на Суворовский проспект и набережную Обводного канала, далее на КАД/ЗСД — 2025 минут.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ С ДОМОМ Магазины: ''Перекрёсток'', ''Дикси'', ''ВкусВилл'', фермерский рынок на Гончарной. ПВЗ Ozon и Wildberries — в соседнем доме. Школы: 181, 207, гимназия 166, детские сады 15, 41. Поликлиника 38 (взрослая) и детская поликлиника 44. Сквер у дома с детской площадкой, Овсянниковский сад (5 минут), Таврический сад (15 минут), набережная Обводного канала.ИСТОРИЧЕСКИЙ КОНТЕКСТДом на 10-й Советской — часть архитектурного ансамбля района Пески, застроенного в конце XIX начале XX века. До 1923 года улица называлась 10-й Рождественской и была одной из центральных артерий Рождественской части. Здесь жили купцы, врачи, преподаватели — район всегда считался престижным и спокойным. В пяти минутах ходьбы — Смольный собор и бывший Смольный иКод поль

В продаже уютная комната в коммунальной квартире, расположенная в историческом центре Петербурга, в доходном доме Полежаева. Район:Центральный район Санкт-Петербурга, историческая часть города, муниципальный округ СмольнинскоеТихая Старорусская улица в окружении исторической застройкиДо станции метро ''Площадь Александра Невского'' ~15 минут пешком, до метро ''Площадь Восстания'' ~20 минут пешком. Три автобусных и троллейбусных остановок прямо у дома В шаговой доступности Овсянниковский сад, Старорусский сквер и Синопская набережнаяПродуктовые магазины: ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''ВкусВилл'', магазины у домаПункты выдачи Ozon и Wildberries находятся прямо в доме, также рядом есть СДЭКВ пешей доступности аптеки, кафе, рестораны, пекарни, салоны красоты, банки и другие необходимые сервисыМедицинская инфраструктура: Клиническая городская больница 46 им. Святой Евгении, Детская городская поликлиника 44Московский вокзал 510 минут на автомобиле, Невский проспект — 10 минут До центра Санкт-Петербурга — 1015 минут на автомобилеДом:Исторический кирпичный дом 1916 года постройки, 7 этажей Доходный дом М. Н. Полежаева, часть исторической застройки Центрального района Санкт-ПетербургаМонолитные/железобетонные перекрытияПассажирский лифт Спокойный жилой двор Квартира:Юридически - комната в коммунальной квартире, фактически - квартира-студия с антресольным этажом и потолками 3,5мПри желании можно провести мокрую точку в комнату.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестицииБлагодаря расположению в Центральном районе квартира подходит для долгосрочной арендыУсловия продажи:1 взрослый собственникПроведены все необходимые проверки квартирыЗвоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 143545226

Продается комната в 4х комнатной квартире в историческом центре.Об объекте:Комната с 2мя окнами, площадью 21,6 кв.м. Потолки 2,65 м. поэтому в жилом пространстве ощущается простор и объем. Вид из окон в тихий двор. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность купить комнату отдельно, так и вместе с соседней (продажа от одного собственника). Соседи благополучные. Про район и месторасположение:Квартира находится в историческом центре в развитом районе рядом с Ратушей и Смольным собором. Есть все необходимое: школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, пекарни, кофейни, фитнес-залы и многое другое. Непосредственная близость к объектам культурного наследия, музеям, паркам. Есть наземная парковка внутри закрытого двора, только для жителей дома.Про инфраструктуру: Рядом 2 станции метро ''Площадь Восстания'' и ''Чернышевская''. Удобство в транспортном сообщении - Множество наземного транспорта с возможностью попасть в любой район города.ПРО документы:1 взрослый собственник комнаты! Обременений нет! Полная стоимость в договоре! Отказы в процессе подготовки! Под ипотеку подходим!Остались вопросы звоните, с радостью отвечу!Код пользователя: 93288Номер в базе: 9733654

ПРОДАЖА | УНИКАЛЬНАЯ КОМНАТА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАТолько с нами Ипотека от 9%! Атмосфера классицизма с современным комфортом• Сохраненные архитектурные детали: лепная розетка вокруг люстры• Высокие потолки 3,7 м создают ощущение простора• 2 больших окна с видом на парадный двор• Стильное сочетание эпох: благородный ламинат гармонирует с историческими элементами Премиальное расположение 15 мин пешком до м. ''Площадь Восстания'' 10 мин до Невского проспекта Рядом: ТЦ ''Галерея'', ''Пассаж'', театры, бутики Развитая инфраструктура: от кофеен до фитнес-клубов Особенности помещения Полностью готова к заселению Идеальное сочетание для ценителей истории и современного комфорта Возможность прописки Инвестиционная привлекательность• Стабильный спрос на аренду в престижном районе• Ценность объекта будет только расти• Уникальное предложение по цене ниже аналогов Важно!Такой гармонии старины и современности вы не найдете в новостройках. Это шанс приобрести часть петербургской истории с комфортом XXI века. Звоните сегодня! Количество просмотров ограничено.Код пользователя: 169411Номер в базе: 9261103

Номер объекта: 823040. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 75 АВ центре города продаётся светлая, теплая комната 19,4 кв. м., в 3-х комнатной квартире на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 109,9 кв. м. Высота потолков 3,7 м. Места общего пользования раздельные, в хорошем состоянии. Просторная кухня. Соседние комнаты не сдаются, проживают собственники.Вся инфраструктура в пешей доступности. Школы, детский сад, поликлиники, сетевые магазины, кафе и рестораны, парки, набережные каналов.В пешей доступности остановки общественного транспорта, станции метро Звенигородская, Лиговский проспект, Владимирская, Маяковская, Площадь Восстания.Московский ж/д вокзал в 15 минутах пешком.Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните, договоримся о просмотре

Продается уникальная комната в самом сердце исторического центра города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с атмосферой Петербурга. Комната находится в отличном состоянии, готова к проживанию или аренде. Всего в 2 минутах пешком от станции метро Владимирская, что обеспечивает легкий доступ к всем достопримечательностям и инфраструктуре города.Внутри вас ждет качественный ремонт, новая входная дверь и большое окно, из которого открывается великолепный вид на петербургские крыши. Стеклопакет с римской шторой добавляет уюта и стиля. Комната расположена первой от входа, к ней ведет отдельный коридор, что позволяет создать дополнительную дверь и организовать личную прихожую с гардеробом — отличное решение для тех, кто ценит личное пространство!Соседи спокойные и адекватные, среди них как молодежь, так и взрослые. В доме царит порядок, установлен график уборки. Туалет и душевая находятся отдельно от кухни, а сама кухня также в хорошем состоянии. Комната меблирована и сейчас сдается в аренду дружелюбной девушке по френдли-прайс - 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Вход в дом поражает своей красотой — просторная парадная с готическим оформлением создаст у вас ощущение величия и истории. Все документы собраны, отказы на руках, что гарантирует безопасность сделки. Собственник — отец, продажа осуществляется по генеральной доверенности.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения в центре культурной жизни города! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!Код пользователя: 186031Номер в базе: 7678768

Комната в центре Петербурга — актив, который либо забирают быстро, либо жалеют, что упустилиПродается комната 14,2 м² в локации, где спрос стабильно превышает предложение — всего 10 минут пешком до метро Чернышевская.Почему это выгодно:— Центр города = высокая ликвидность и рост цены— Отлично подходит как для личного проживания, так и под аренду— Быстрый выход на доход без дополнительных вложенийПо объекту:— 1 собственник — быстрый выход на сделку— Полная сумма в договоре — юридическая чистота— Спокойные соседи — редкость для коммунальных квартир— Светлая комната с большим окном— В квартире аккуратный ремонт — можно заехать сразуПо дому:— Ухоженный подъезд— Новый лифтЛокация, которая продает сама себя:В пешей доступности ключевые точки центра: Летний сад, Михайловский замок, Марсово поле, набережная Фонтанки.Вся инфраструктура — от кофеен до клиник — вокруг дома.Важно понимать: такие объекты в центре либо уходят за 12 недели, либо их забирают инвесторы под аренду. Звоните сейчас — покажу, пока объект в продаже. Потом будете смотреть уже на ''продано''.Код пользователя: 144441Номер в базе: 12292432