В продаже три комнаты с камином и балконом на наб. Макарова с шикарным видом на Неву в малонаселенной коммунальной квартире.Преимуществом комнат является возможность законной перепланировки мокрых точек и получится отличная евродвушка в самом центре города рядом со станцией метро Спортивная.Комнаты: 27 м2 +14 м2 и 12 м2 - большие и светлые.Окна выходят на наб. Макарова и Кадетскую линию.Также в большой комнате находится старинная печь - камин, облицованная изразцами изумрудного цвета в идеальном состоянии.Потолки - 3,6 м,Мест для хранения достаточно - небольшой коридорчик с вместительной антресолью и в одной из спален - ниша, в которой оборудован встроенный шкаф.Локация роскошная - 10 минут пешком до Стрелки Васильевского острова и Дворцовой площади, через мост - Петроградская сторона,Весь исторический центр вокруг: музеи, театры, рестораны, кафе, пабы.Рядом две станции метро: Спортивная и Василеостровская..Звоните, уточню все вопросы по объекту.Записывайтесь на просмотр.
В прямой продаже светлая и очень уютная комната в малонаселенной коммунальной квартире. Окно выходит на тихую зеленую улицу. Высокие потолки, деревянные окна, комната требует ремонта)Хорошие приличные соседи, все работают, никто не пьет и не дебоширит) Соблюдается график уборки. С/у раздельный, в ванной комнате установлена ванна. На кухне есть свой стол и свое место под большой холодильник, в кладовой на кухне- своя отдельная полка для хранения, есть свое место под стиральную машину.Квартира на комфортном 3ем этаже, дом без лифта. Подъезд чистый, широкие лестничные пролеты, посторонних запахов нет.Рядом с домом остановка общественного транспорта, до метро 7 минут пешком! Почтовые уведомления отправлены и уже получены, так как не все там проживают. 1взрослый собственник, покупали по ДКП в июле 2022 года.Показы ежедневно, по предварительной договоренности, ключи у агента! Звоните!
Предлагается к покупке комната с хорошей планировкой. Квартира светлая, теплая, окна выходят на улицу, просторная прихожая, уютная кухня, санузел - раздельный, дружелюбные соседи. Состояние: хорошее, жилое. Вход в парадную с улицы. Парадная чистая, широкая лестница, входная дверь с домофоном, лифт, две квартиры на этаже. Рядом с домом университет СПБГУ, Академия художеств, Горный университет, поликлиника, супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, рестораны и кафе, почта, Сбербанк, сад Василеостровец и все, что нужно для комфортной жизни. До станций метро Горный институт, Василеостровская 15 минут пешком. Удобный выезд на ЗСД. В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник, без обременений, материнский капитал при покупке не применялся. Перепланировок не было, подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о встрече.
Продаётся полностью автономная студия .это доля в 1 ком. квартире, разделённой всего на двух собственников. По документам — отдельная 1-комнатная квартира со своим кадастровым номером, отдельным входом с лестничной клетки и индивидуальными счётчиками на электричество и воду. Юридическая чистота и автономность• Отдельный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, всего с 1ой соседкой . Отказ от преимущественного приобретения получен.• Отдельный вход с площадки — никаких общих коридоров и спорных зон.• Собственный санитарный узел (туалет + душ) внутри вашей студии.• Раздельные счётчики электроэнергии — платите только за себя.• Всего 1 соседка она же собственник — тихая женщина , идеальное соседство для спокойного проживания или сдачи. Состояние• Новый современный ремонт — чистовые работы выполнены качественно, в нейтральной светлой гамме.• Помещение продаётся без мебели и техники — вы можете реализовать любой дизайн-проект под себя или сразу завезти минимальный набор для сдачи в аренду.ниразу никто не жил и не сдавалась .• Площадь 18 м² используется рационально: есть полноценная жилая зона и отдельный санузел. Локация — исторический центр Санкт-Петербурга• Адрес: Василеостровский район, 13-я линия, дом 18.• Настоящий старый фонд с атмосферой Петербурга — знаменитые дворы-колодцы, парадные, высокие потолки.• Пешая доступность до набережной Лейтенанта Шмидта, стрелки Васильевского острова, станции метро Василеостровская в 10 минутах ходьбы.• Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё в нескольких минутах ходьбы. Инвестиционная привлекательность• Формат отдельной студии в центре — высоколиквидный актив: такие объекты отлично сдаются посуточно (туристам, командированным) и долгосрочно (студентам, молодым специалистам).• Низкие коммунальные платежи за счёт собственных счётчиков и небольшой площади.• Тихая соседка исключает конфликты и жалобы — ваши арендаторы будут жить спокойно
Комната 22,9 м в коммуналке на Среднем проспекте В.О. — выгодная покупка в сердце СанктПетербурга за 3 800 000 руб.Предлагается к продаже светлая комната в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 123,7 м на 2 этаже пятиэтажного дома старого фонда (постройка 1908 г., проведен капитальный ремонт фасада и коммуникаций). Комната 22,9 м с высокими потолками 3,4 м и видом на улицу — оптимальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Ремонт — косметический, можно заехать и при желании обновить под свои потребности.Расположение — ключевое преимущество. Средний проспект В.О. — центр жизни Васильевского острова: пешая доступность до метро Василеостровская (примерно 10 минут), развитая сеть наземного транспорта и удобные выезды на центральные магистрали обеспечивают отличную мобильность по городу. Преимущества, важные для покупателя, комната полноценной площади (22,9 м) и высокие потолки делают объект конкурентоспособным на рынке аренды для студентов, молодых специалистов и туристов. Близость к метро, вузам и транспортным артериям увеличивает спрос и упрощает поиск арендаторов. Прямая продажа, отказы будут. Возможна ипотека.Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Быстрая покупка по выгодной цене в престижном районе СанктПетербурга — реальная возможность, документы готовы, возможна ипотека и оперативное оформление.Арт. 136014789Арт. 136727661
Продам комнату 18,8 кв.м. в 4-х комнатной квартире. В одном из любимых районов СПб, в самом центре с красивейшей архитектурой и набережными Невы.Комната расположена на последнем этаже, ЕСТЬ лифт.Квартира не многонаселенная, в данный момент проживает еще 3 человека.Санузел раздельный.В ванной комнате установлена душевая кабина.В пешей доступности станция метро Горный институт и остановка городского общественного транспорта.Прекрасная инфраструктукра, множество старинных Храмов, мест для отдыха- Севкабель, музей Эрарта. Взрослая поликлиника через дорогу, рядом Покровская больница.Комната в прямой продаже. Отказы соседей будут нотариальные.Приходите смотреть и покупайте!
В продаже просторная, теплая и богатая светом комната в 3 комнатной квартире. Окна выходят в тихий двор. В коридоре вместительная ниша со шкафом в личном пользовании.Квартира малонаселенная, без конфликтов и неприятных личностей.Парадная аккуратная. Важно:- собственник 1 взрослый более 5 лет,- прозрачные документы (без обременений и нюансов),- отказы соседей!Показы по предварительной договоренности.
Светлая комната с 2-мя большими окнами, высота потолка позволяет сделать студию, в квартире уже 3 комнаты переоборудованы под 2-х ярусные студии. Квартира чистая, но места общего пользования требуют косметического ремонта. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, отказы в процессе оформления.
ID: 1788039Продается великолепная комната с двумя большими окнами всего в 7 минутах пешком от метро ''Василеостровская!Явные плюсы этой комнаты:1. Большая комната - 33.2м2, высота потолков - 3,4м2. Прекрасный, обширный вид из окон, на восток-утренне солнце в квартире3. В комнате исторический камин!4. Все соседи адекватные!5. Есть большое место в отдельной кладовой комнате6. В квартире чисто и аккуратно7. Исторический дом, со свежим ремонтом фасада, с металическими перекрытиями, с капитальным ремонтом8. Красивая чистая парадная, в которой оставляют спокойно велосипеды, говорит о хороших соседях9. Наличие лифта10. Один взрослый собственник (не пожилой), без обременений, прямая продажа, мат кап не использовался, ВСЕ ОТКАЗЫ СОБРАНЫ!Поистине уютная, творческая комната!Звоните!
В продаже комната в малонаселенной коммунальной квартире.Комната 29м2,светлая,чистая с двумя окнами.Рядом школы,садики,магазины.До ст.м.Горный Иститут 5-7 мин.пешком.Полная сумма в договоре.Встречная покупка.Показы по договоренности.Срочно.
Продается комната 28 м² в 2-комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга — редкий формат на рынке5 минут пешком до метро Василеостровская.5 минут — и вы на набережной с видом на разводные мосты.Это не классическая коммуналка.Всего 2 комнаты в квартире и одна квартира на этаже — уровень приватности, который в старом фонде почти не встречается.Высокий первый этаж.Что вы получаете:— Просторную комнату 28 м² с ощущением отдельного пространства— Ухоженный старый фонд с обновленным состоянием— Тихий двор без лишнего шума— Локацию, где всё в пешей доступности:кафе, рестораны, Василеостровский рынок, зелёные зоны и набережныеКлючевое преимущество — перспектива роста:Подходит для:— жизни в центре без компромиссов по тишине— инвестиций (аренда / посуточный формат)— тех, кто понимает ценность локации Васильевского островаТакие варианты не ''висят'' — их либо быстро забирают, либо они исчезают с рынка.Если рассматриваете центр — этот объект стоит увидеть вживую.Один взрослый собственникДокументы готовы к сделке.Подходит под ипотеку. Звоните,записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 144441Номер в базе: 12402879
Продается комната 27,2 кв. м в 10 минутах ходьбы от метро Василеостровская по адресу Малый проспект дом 33. - Высокие потолки - 3,15 м. Комната угловая с видом на Малый проспект. В комнате 5 окон. Комната разделена перегородкой на части.- В доме перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам. - В доме произведен замена труб водоснабжения и водоотведения, электроснабжения с заменой электрических счетчиков. - Раздельный санузел. Душевая кабина в помещении кухни.- На кухне свое место и своя плита. - Стиральная машина в коридоре.- Квартира малонаселенная. Соседи тихие, спокойные.- Можно сдавать в аренду. - Парадная чистая, после ремонта, без посторонних запахов.- Двор закрыт, проезд только для жильцов дома. Во дворе дома всегда есть места для парковки.- Во дворе есть благоустроенная зона для отдыха и детская площадка.- Прямая продажа. В договоре полная стоимость. - Собственник - один взрослый. В собственности более 3 лет. - Отсутствие обременений.
Просторная комната 16.60 по документам чистая,подходит под ипотеку,прописанных нет,в комнате всё есть,заезжай и живи.Комната подходит для жилья и для сдачи. Душевая кабина установлена на кухне ,но дверь закрывается ! Квартира малонаселённая,соседи очень дружелюбные! Остались вопросы звоните !
Две комнаты с эркером в историческом доме на Васильевском острове Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., дом 27/45Бывший доходный дом М. Д. Корнилова, 1911 годЕсть предложения про метры, а есть — про атмосферу и адрес.Этот вариант — как раз для тех, кто ценит Петербург не на словах. О КОМНАТАХПродаются две комнаты в 6-комнатной квартире с удачной планировкой и ощущением приватности.• Площадь комнат: 22,2 м² и 8,4 м²• Общая площадь квартиры — 153 м²• Этаж: 5 из 7, в доме есть лифт• Окна выходят на улицу• Высокие потолки — около 3,4 м• Состояние комнат хорошее, аккуратные, ухоженныеБольшая комната с круглым эркером — редкая деталь, которая сразу задаёт настроение: свет, объём, архитектурная выразительность. Именно такие эркеры украшают угловые дома исторического центра и ценятся знатоками.Важно: в продаваемых комнатах никто не проживает и они не сдавались в аренду. ПЛАНИРОВКА И БЫТОВЫЕ ДЕТАЛИПродуманное решение для комфортной жизни в коммунальной квартире:• Отдельный вход в блок комнат• Небольшая ниша перед входом — удобна для хранения верхней одежды и обуви• Отдельное помещение 4,5 м², используемое как собственная мини-кухня(холодильник, варочная поверхность)• В ванной комнате установлена собственная стиральная машина, закреплённая за продаваемыми комнатами• Кухня в квартире — 11,1 м²• Санузел раздельный, с ванной• Два входа в квартиру — парадный и чёрный О КВАРТИРЕ И СОСЕДЯХ• Квартира малонаселённая• Большинство комнат сдаются, без перенаселения• Соседи — приличные, спокойные, работающие люди• Поддерживается порядок в местах общего пользованияФормат проживания комфортный и предсказуемый — без коммунального хаоса. ДОМ И АРХИТЕКТУРАКирпичный дом 1911 года постройки — яркий пример рационального модерна с элементами барокко.• Фасады облицованы глазурованной керамической плиткой• Угловой пятигранный эркер с башней и куполом• Гранитный цоколь• Декоративный фриз и барельефные медальоны• Мансардные окна (дормеры)• На межэтажных площадках — витражи, за которыми проходит чёрная лестница• Лифт в домеДом — не просто старый фонд, а архитектурно выразительное здание с историей, которое приятно показывать гостям и в котором хочется жить. ЛОКАЦИЯВасильевский остров — один из самых востребованных и умных районов Петербурга:• Пешая доступность до метро Василеостровская, Спортивная, Горный институт• Университеты, набережные, музеи, кафе, магазины• Отличная транспортная доступность в любую часть города КОМУ ПОДОЙДЁТ Для студентов и аспирантов ведущих вузов Для молодой пары или одного человека, ценящего атмосферу старого Петербурга Для инвесторов — ликвидный формат, стабильный спрос Для ценителей архитектуры и редких планировок с круглыми эркерамиЭто не просто две комнаты.Это адрес, архитектура и ощущение настоящего Петербурга, которое со временем только дорожает. Звоните или пишите — расскажу детали и организую просмотр.Такие варианты появляются нечасто.
