СРОЧНО! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!Предлагаем к продаже нежилое помещение общ.пл. 54,7 кв.м, с высокими потолками, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, есть холодильно-морозильная камера (выделенное помещение), оборудованный с/у. Электричество 25 кВт. Подойдёт под общепит, торговое помещение, склад, небольшое производство. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Показы по договорённости. Уникальное предложение по цене! Торг реальному покупателю!
В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе Парадный Ансамбль от надёжного застройщика Сетл Сити.Сдача дома в этом году! О КОМПЛЕКСЕ:Проект расположен в активно развивающейся локации Московского Района Санкт-Петербурга. Общий объём жилья в данной локации составит порядка 760.000м2, общая численность населения - 45.000 человек.Жилой комплекс от Сетл Сити, кирпично-монолитный, с высоким уровнем комфорта. ЛОКАЦИЯ:Жилой комплекс расположен на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Московский район Санкт-Петербурга.- 15 минут до станции метро Московская- 10 минут до Аэропорта Пулково- 15 минут до Пушкина О ПОМЕЩЕНИИ:- Площадь — 72,3 м²- Планировка распашная (два окна во внутренний двор, вход со стороны пешеходной улицы).- Вентиляция: отдельная от вентиляции квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением- Отопление: отдельное от жилой части, предусмотрен индивидуальный учёт- Водоснабжение с установкой счётчика- Электроснабжение: электрический щит в помещении (17,04 кВт)- Отделка: без чистовой отделки, на полу стяжка- Витринные окнаКорпус 7.10 расположен удачнее всего относительно пешеходного трафика, так как корпус находится первым у пешеходного перехода и первым при заезде с Волхонского шоссе на автомобиле. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ— Продажа по договору переуступки с участием застройщика— Полная цена в договоре— Возможна покупка в ипотеку или за счёт собственных средств— Оформление и юридическое сопровождениеЗвоните/пишите!
Продается отличное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ID Парк Победы.Помещение двухстороннее, с удобной планировкой, легко зонируется и подходит под любой вид бизнеса — торговлю, услуги, офис, общепит.Характеристики:— площадь 90 кв. м— электрическая мощность 25 кВт— водопровод— канализация— вытяжкаПомещение расположено на углу здания, отлично просматривается со всех сторон. Есть место для размещения заметной вывески.Перед входом предусмотрены парковочные места. Все соседние помещения и квартиры в доме уже сданы — сформирован стабильный пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток клиентов.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!
Продажа коммерческого помещения свободного назначения по адресу: ул. Синдинского, д. 14Этаж: 1 , отдельный вход с улицы, Состояние: Без ремонта (отделка шел-энд-кор / под чистовую)Площадь: 41 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА: - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Отдельный вход. - Прямой доступ с улицы Синдинского без захода в подъезд.- Свободная планировка. - Отсутствие ремонта позволит воплотить любой дизайн-проект.- Высокие потолки 4 м. Визуально увеличивают пространство. - Универсальность. Идеально подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты или кафе.- Технические характеристики: центральные коммуникации (свет, вода, отопление).- Электрическая мощность: 15 кВт. - Место для размещения наружной рекламы на фасаде.- Свободная парковка перед входом.- Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Показ в удобное для вас время.ЗВОНИТЕ!
Арт. 138821017 В продаже свободное пространство 74.5 м2, с высотой потолков 3,62 м., по адресу Набережная реки Фонтанки 120.4 больших окна выходят в просторный двор со сквером Гарновского.Вход с фасада Измайловского проспекта с широкой парадной лестницы.По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.О доме:Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 3,62 м., большие окна по всему дому.В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобилей.О помещении:15 кВт мощности (есть возможность увеличения электроэнергии)Нежилой фондПомещение без ремонта Помещение находится на 2 этаже , имеется множество вариантов использования: под офис, под отель, бьюти сфера, шоурум, медицина и др.Потолки 3,62 м.Все окна во дворДве мокрые точкиО локации:в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сады! Троицкий и Никольский соборы!поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского собора, Дворцовой площади, и новой Голландии.рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!В доме только коммерческие помещения, можно купить несколько под объеденение.В помещении нет охранных КГИОП-элементов! Остались вопросы? Звоните!Прямая продажа с НДС!
Арт. 138978129 Ваш бизнес в ''Литере'': Адрес для тех, кто пишет свою историю успеха.Большой Смоленский проспект, 6. Рядом с метро ''Елизаровская''.Место силы в деловом Петербурге. Всего 6 минут пешком до метро ''Елизаровская''. 15 минут — и вы у Московского вокзала и Невского проспекта . 700 метров до набережной Невы.Это не просто локация. Это перекресток деловых потоков — рядом строящиеся жилые комплексы, уже готовые дома, зеленая зона и перспектива Большого Смоленского моста . Ваши клиенты всегда рядом.Помещение в камерном клубном доме, которое работает на вас.Ключевые параметры:Площадь — 82,1м2Высота потолков — Большие витринные окна — естественный свет и максимальная заметность. Отдельный вход с улицы — на Большой Смоленский проспект с высоким трафиком .Свободное назначение — вы выбираете формат под свой бизнес .Что открыть? Ваши сценарии успеха:Кофейня или пекарня — формат ''еда на вынос'' на проходной улице — не проходящий тренд.Продуктовый магазин, аптека — первые арендаторы в новом ЖК, всегда востребованы.Салон красоты, студия здоровья, образовательный центр — премиальный клубный дом — идеальная среда.Офис, шоурум, архитектурное бюро — статусный адрес для взыскательных клиентов.Пункт выдачи заказов — растущий рынок в густонаселенном районе .Статус, который привлекает. Проект бизнес-класса от легендарного застройщика RBI .Кирпично-монолитное здание с фламандской 3D-кладкой и характерными эркерами-''литерами'' — архитектура, которая запоминается .Харизматичное лобби с коворкинг-зоной и арт-объектом от Владимира Абиха. Теплый подземный паркинг для ваших клиентов. Закрытая охраняемая территория и двор без машин.Целевая аудитория с высоким достатком, ваши будущие постоянные клиенты .Инвестиция в завтра. Получите актив в локации с растущим трафиком и развивающейся инфраструктурой .Срок сдачи — 3 квартал 2027 года .Звоните. Приезжайте. Выбирайте. Ваша ''Литера'' уже пишется.
Арт. 138978233 Ваш бизнес в ''Литере'': Адрес для тех, кто пишет свою историю успеха.Большой Смоленский проспект, 6. Рядом с метро ''Елизаровская''.Место силы в деловом Петербурге. Всего 6 минут пешком до метро ''Елизаровская''. 15 минут — и вы у Московского вокзала и Невского проспекта . 700 метров до набережной Невы.Это не просто локация. Это перекресток деловых потоков — рядом строящиеся жилые комплексы, уже готовые дома, зеленая зона и перспектива Большого Смоленского моста . Ваши клиенты всегда рядом.Помещение в камерном клубном доме, которое работает на вас.Ключевые параметры:Площадь — 51м2.Высота потолков — Большие витринные окна — естественный свет и максимальная заметность. Отдельный вход с улицы — на Большой Смоленский проспект с высоким трафиком .Свободное назначение — вы выбираете формат под свой бизнес .Что открыть? Ваши сценарии успеха:Кофейня или пекарня — формат ''еда на вынос'' на проходной улице — не проходящий тренд.Продуктовый магазин, аптека — первые арендаторы в новом ЖК, всегда востребованы.Салон красоты, студия здоровья, образовательный центр — премиальный клубный дом — идеальная среда.Офис, шоурум — статусный адрес для взыскательных клиентов.Пункт выдачи заказов — растущий рынок в густонаселенном районе .Статус, который привлекает. Проект бизнес-класса от легендарного застройщика RBI .Кирпично-монолитное здание с фламандской 3D-кладкой и характерными эркерами-''литерами'' — архитектура, которая запоминается .Харизматичное лобби с коворкинг-зоной и арт-объектом от Владимира Абиха. Теплый подземный паркинг для ваших клиентов. Закрытая охраняемая территория и двор без машин.Целевая аудитория с высоким достатком, ваши будущие постоянные клиенты .Инвестиция в завтра. Получите актив в локации с растущим трафиком и развивающейся инфраструктурой .Срок сдачи — 3 квартал 2027 года .Звоните. Приезжайте. Выбирайте. Ваша ''Литера'' уже пишется.
Арт. 138889132 Ваш бизнес в ''Литере'': Адрес для тех, кто пишет свою историю успеха.Большой Смоленский проспект, 6. Рядом с метро ''Елизаровская''.Место силы в деловом Петербурге. Всего 6 минут пешком до метро ''Елизаровская''. 15 минут — и вы у Московского вокзала и Невского проспекта . 700 метров до набережной Невы.Это не просто локация. Это перекресток деловых потоков — рядом строящиеся жилые комплексы, уже готовые дома, зеленая зона и перспектива Большого Смоленского моста . Ваши клиенты всегда рядом.Помещение в камерном клубном доме, которое работает на вас.Ключевые параметры:Площадь — 29,8м2 Высота потолков — Большие витринные окна — естественный свет и максимальная заметность. Отдельный вход с улицы — на Большой Смоленский проспект с высоким трафиком .Свободное назначение — вы выбираете формат под свой бизнес .Что открыть? Выбор за вами.Статус, который привлекает. Проект бизнес-класса от легендарного застройщика RBI .Кирпично-монолитное здание с фламандской 3D-кладкой и характерными эркерами-''литерами'' — архитектура, которая запоминается .Харизматичное лобби с коворкинг-зоной и арт-объектом от Владимира Абиха. Теплый подземный паркинг для ваших клиентов. Закрытая охраняемая территория и двор без машин.Целевая аудитория с высоким достатком, ваши будущие постоянные клиенты .Инвестиция в завтра. Получите актив в локации с растущим трафиком и развивающейся инфраструктурой .Срок сдачи — 3 квартал 2027 года .Звоните. Приезжайте. Выбирайте. Ваша ''Литера'' уже пишется.
Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение 165 кв.м. свободного назначения на 1 этаже в ЖК Сампсониевский,32, бизнес-класс. Дом введен в эксплуатацию. Санкт-Петербург, Выборгский район.ЖК находится на пересечении ул. Фокина и Большого Сампсониевского.Помещение имеет правильную форму, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, большие витрины (3,3 м.), высота потолков 4,2 м., место под вывеску, места для размещения наружных блоков кондиционирования в каждом помещении.3 станции метро в шаговой доступности:. м. Выборгская - 7 мин. пешком, м. Пл. Ленина, м. Горьковская - 20 мин. пеш., пешая доступность к Неве, Ботаническому саду, близость к центру - эти преимущества положительно влияют на активное развитие локации.Преимущества:-Расположение проекта на оживленной транспортной магистрали, автомобильный поток - 18700,- жителей района - 80000,- Постоянная качественная аудитория, сотрудники офисов и крупных предприятий - 12000,-На пути пешеходных маршрутов ближайших бизнес-центров и к Петроградской стороне,-Редевелопмент района, дающий потенциал развития локации и новым торговым пространствам,-дефицит качественной коммерции в окружении.Универсальное помещение, хорошо разместится салон красоты, аптека, оптика, продукты питания и многое другое.Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.
Арендный бизнес в самом сердце Васильевского острова. В шаговой доступности станция метро и все достопримечательности исторических районов.На 1м этаже нежилое помещение, переоборудовано под 3 автономные студии. В сезон с апреля по октябрь можно ставить в посуточную аренду от 2500 в сутки, средний доход около 200 000 в месяц.Срок окупаемости от 8 лет.Либо, сдавать в долгосрочную аренду , арендная ставка от 40 000 в месяц, также подойдет под бизнес, кабинет психолога, косметология и прочая деятельность.2 отдельных входа со двора. Соседи - ресторан черный выход. Рядом набережная, до метро 10 минут пешком. Все подробности по телефону. Просмотры в удобное время.
Помещение, которое сразу начинает работать на ваш капиталПредставьте: вы покупаете объект, и уже в первый месяц получаете доход — без поиска арендаторов, без простоя, без нервов. Именно такой вариант перед вами: 111,4 квадратных метра в Калининском районе с действующими арендаторами и долгосрочным договором, зарегистрированным в Росреестре.Свободная планировка даёт свободу выбора: можно сохранить текущую модель бизнеса или после окончания договора адаптировать пространство под новый формат — офис, шоурум, учебный центр или пункт выдачи. А ремонт уже сделан: заезжайте и управляйте.Здание в стиле модерн 1911 года — это не только эстетика, но и надёжность: кирпичные стены, продуманные перекрытия, проверенная временем конструкция. Район давно сформирован: инфраструктура развита, трафик стабилен, а транспортная доступность делает локацию удобной и для сотрудников, и для клиентов.И ещё один важный плюс: объект подходит под ипотеку, есть рыночная оценка — всё готово для быстрого выхода на сделку.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с предсказуемой доходностью. Оставьте заявку или позвоните — мы пришлём финансовые показатели и согласуем показ.
345916 Инвестиционное помещение с действующим арендатором в центре Санкт-Петербурга, рядом метро Обводный канал.Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом по адресу:Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 172Основные характеристики:Общая площадь — 189 кв. мОсновной зал -110 кв.м.Два отдельных входа: главный с Лиговского проспекта и со двораПодвальное помещениеВысота потолков — 2,02,44 мВыполнен новый ремонтЭлектрическая мощность — 30 кВтЦентральное отопление, водоснабжение и водоотведениеОтличная локация:Высокий пешеходный и автомобильный трафикДо станции метро ''Обводный канал'' - 7 минут пешкомАвтовокзал Обводный канал - 10 минут пешкомАктивно развивающийся коммерческий районГотовый арендный бизнес:Действующий арендатор — столовая.Помещение подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном арендном доходе и долгосрочном росте стоимости коммерческой недвижимости в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга.Есть возможность рассрочки от суммы оплаты.
Инвестиция с готовым арендным потоком: 31,4 кв. м у метро МосковскаяИщете объект с подтверждённой доходностью? Предлагаем коммерческое помещение 31,4 кв. м на 1м этаже в Московском районе СанктПетербурга (Ленинский пр., д. 155).Ключевое преимущество — помещение уже сдано: действующий арендатор (оптика) платит 90 000 руб. в месяц. Вы получаете доход с первого месяца владения.Локация усиливает привлекательность объекта: Ленинский проспект — одна из главных транспортных артерий района, здесь стабильно высокий трафик. До метро Московская всего 8 минут пешком, рядом — остановка наземного транспорта. В окружении — жилые массивы и развитая инфраструктура, что делает помещение универсальным для торговли и услуг.Сделка прозрачная: собственник — физлицо, нет обременений. Это снижает риски и ускоряет оформление.Готовы предоставить дополнительные данные по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить покупку.
Арт. 138870272 Коммерческое помещение 96,18м2 с возможностью расширения до 185,34м2 в ЖК ''Zoom на Неве'': Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга.Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен.Электричество 31,6кВтМесто, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе .ЖК ''Zoom на Неве'' — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела.Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство:Для офиса мечты:Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей .Для премиального ритейла:Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории.Для сферы услуг:Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов.Для гостеприимства:Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей.Для творчества:Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса.Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему:Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов.Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага.Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория.Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей.Инвестиция, которая работает 24/7''Zoom на Неве'' — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК .Ключи уже в конце сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас .Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга.Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет.
Арт. 138738398 Продается коммерческое помещение в нежилом фонде.В настоящее время арендатор - ресторан с договором на три года.Свежий ремонт.Общая площадь 175 кв.м. Помещение расположено на цокольном 1-этаже (заглубление 0,6м.) 4-х этажного кирпичного дома. Автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Приточно-вытяжная вентиляция (свеча на крышу).Кондиционирование.Электрическая мощность 42 кВтДва санузла. Долгосрочная аренда на 5-7 лет и более.Транспортная доступность:Ст. метро Площадь Восстания - 10 минут пешкомСт. метро Маяковская - 10 минут пешкомСт. метро Чернышевская - 14 минут пешкомАвтобус 105 (до ст. Пискаревка)Автобус 15 Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 138870324 Коммерческое помещение 97,98м2 в ЖК ''Zoom на Неве'': Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга.Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен.Электричество 31,7кВтМесто, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе .ЖК ''Zoom на Неве'' — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела.Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство:Для офиса мечты:Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей .Для премиального ритейла:Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории.Для сферы услуг:Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов.Для гостеприимства:Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей.Для творчества:Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса.Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему:Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов.Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага.Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория.Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей.Инвестиция, которая работает 24/7''Zoom на Неве'' — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК .Ключи уже в конце сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас .Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга.Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет.
в продаже коммерческое помещение 43 кв.м. на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Подключённая электрическая мощность 30 кВ т Мокрая точка'' (подвод холодной и горячей воды). Готово под любой вид деятельности: офис, аптека, магазин, ателье, салон и т.д. Сигнализация активная, рольставни. Отличное расположение:очень проходимое место, рядом большая бесплатная парковка, 5 мин. пешком до 2-х станций метро (Московская и Ленинский проспект) Полная автономия:Собственный отдельный вход с улицы ваши клиенты и сотрудники без лишних препятствий.В настоящий момент помещение без арендатора!
Арт. 138870170 Коммерческое помещение 96,18м2 с возможностью расширения до 185,34м2 в ЖК ''Zoom на Неве'': Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга.Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен.Электричество 30кВтМесто, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе .ЖК ''Zoom на Неве'' — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела.Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство:Для офиса мечты:Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей .Для премиального ритейла:Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории.Для сферы услуг:Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов.Для гостеприимства:Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей.Для творчества:Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса.Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему:Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов.Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага.Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория.Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей.Инвестиция, которая работает 24/7''Zoom на Неве'' — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК .Ключи до конца сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас .Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга.Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет.
Сейчас помещение в долгосрочной аренде организатора квеста 45 тыс в мес с к/уПарковка на наб. Реки Фонтанки Или во дворе мозаичного дворикаХорошее соотношение стоимости объекта к аренде Один взрослый собственник Без обременений и долгов Полная стоимость в договоре Звоните, пишите - договоримся о просмотре)
Арт. 136012720 Предлагается светлое, уютное помещение, свободной планировки, в хорошем состоянии, можно ничего не ремонтировать, если только под свое видение помещения. Сейчас в помещение находится швейное ателье, после продажи оно закрывается. Ранее был клуб, встречи старых друзей. Оформлена доска с фотографиям артистов, кто приходил на эти задушевные встречи. Все документы к продаже подготовлены.Договора с обслуживающими организациями заключены.Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
Продается помещение в ЖК Дом на набережной площадью 81.5 м2.Помещение расположено рядом с метро Елизаровская. Расстояние до метро 10 мин. Пешком.Подойдет под торговое или офисное помещение.Дом сдан и заселен.Без отделки.Полная сумма в договоре.
**Продажа , возможна аренда , возможна рассрочка**Уникальная цена в локации - 85 000 за метр.**Коммерческое помещение свободного назначения, 1915,5 м² — ЖК NEVA RESIDENCE**Двухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали.**О помещении**— Общая площадь 1915,5 м² — Два уровня: цокольный (1) и первый этаж, основной объём площади — на нижнем уровне— **Высота потолков 4,6 м** — под антресоли, стеллажи или двусветное пространство— Между уровнями — **небольшой технический этаж у лифта**, формирующий зону второго света и объёмное пространство— **Четыре больших окна в кровле и остеклённые порталы** — много естественного света даже на нижнем уровне, что редкость для таких лотов— Отдельный вход с улицы на первом этаже + собственный выход в подземный паркинг— Витринное остекление на первом этаже— Установлен лифт между уровнями— Раздельный санузел**Условия**— Продажа, аренда или рассрочка — по договорённости— Возможность докупить 3 машиноместа в подземном паркинге к помещению**Инженерия — всё готово**Помещение передаётся без отделки, но с полностью реализованными инженерными системами: заходите и приступаете к отделке под свой формат, без затрат на базовую инженерку.— Электрическая мощность **484,87 кВт** — с запасом под энергоёмкие форматы— Индивидуальная вентиляция— Пожарная сигнализация— Водоотведение, разводка труб до помещения— Выполнена стяжка**Логистика и разгрузка**— Выделенная зона разгрузки 218 м² на уровне 1, въезд транспорта — через рампу подземного паркинга— Подвоз и вывоз возможны фургонами до 1,5 т (высота 1,81,9 м свободно проходят под ограничитель въезда)— Такой транспорт относится к категории B/C1 и не является грузовым по ПДД — ограничение п. 17.2 на стоянку в жилой зоне на него не распространяется**Под какой бизнес подойдёт**Коворкинг, фитнес-клуб или спортзал, спа-комплекс, дарк китчен, склад, производство, автомойка или детейлинг-центр. Свободная планировка, высота 4,6 м и мощность 484,87 кВт позволяют реализовать проект практически любой сложности.Отвечу на вопросы и организую показ.
Арт. 132172721 ЛОТ К8Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияСанкт-Петербург, Тележная ул., 2527Первая линия, рядом с аркойПлощадь — 61,8 м²1 этажОтдельный вход с улицыВысота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт)Центральное отоплениеВода и канализация заведеныМетро:Площадь Александра Невского — 610 минут пешкомПлощадь Восстания — 1115 минутКоммерческий потенциалФормат идеально подходит под:салон красотыстоматологиюмедцентркофейнюмагазин формата street retailофис клиентского типаВысокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик.Инвестиционный сценарийСредняя ставка аренды по локации:2 0002 400 ?/м²Потенциальная аренда:125 000150 000 ?/месОриентир доходности: 78,5% (без учёта роста капитализации)Цена: 21 630 000 ?Продажа от собственника.Бонус:Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, напишите в сообщении: Рассчитать Магазин | Рассчитать Медцентр — пришлем вам расчет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.
Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:* В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 ? в месяц.* После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 ?.* Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес. Документы:Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около 13 000 000 ?, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Помещение:* Отдельный вход с первой линии.* Потолки: 2,75 м.* Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж.* Большое окно на улицу.* Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков.* Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию. Локация:Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта. Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта. Назначение:* Пункт выдачи / сервисный бизнес.* Магазин у дома.* Офис продаж.* Бьюти-сфера.* Медицинские или бытовые услуги.* Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Арт. 136789925 Коммерческое помещение 117,4 м² в ЖК ''Полис Приморский-2'' с отличными характеристиками и удобным месторасположением.2 входаЭлектриество: 19 кВтПомещение с отличной инсоляциейПодойдет для различных видов деятельности: кафе, салон красоты, стулия фитнеса/йоги, образовательные услуги, досуговые центры.Вы получаете не просто квадратные метры, а точку с готовым потоком клиентов:дом заселен - стабильный спрос на услуги и товары,расположение у остановок и пешеходного перехода - постоянный пешеходный трафик,фасад первой линии и витринные окна - отличная видимость с дороги и со двора,место для наружной рекламы - бесплатный инструмент продвижения.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
