Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор).+ проработана возможность получения алкогольной лицензии.Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение.
Сделка с НДС!Продажа нежилого помещения.Продается два этажа (1 и 2 этажи).Помещение свободного назначения.В собственности участок 22 сотки.Все прямые договора со сбытовыми компаниями.Полная обособленность инженерных систем и коммуникаций, как у отдельно стоящего здания: свой водомерный узел, тепловой пункт, ГРЩ, благодаря чему помещение может функционировать не завися от кого-либо.Высота потолков 3,3м.Электроэнергия 115.65 кВт.Ликвидная недвижимость в новом доме гарантированно выгодная инвестиция.Собственник юридическое лицо: ООО.Успейте купить и получить возврат НДС.Коммерческое предложение высылаю по запросу.
В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 29 035 человекКоммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: центральный бульвар формирует комфортное прогулочное пространство, а остановка общественного транспорта обеспечивает удобную доступность и дополнительный поток посетителей.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
ВНИМАНИЕ!!!! Готовое коммерческое помещение у м. ''Международная''ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО!!!!Продается нежилое помещение 35 кв.м с исключительной пешей доступностью до метроЛокация гарантирует высокий пешеходный трафик и активностьКлючевые характеристики:ДОХОДНОСТЬ: 79 000 рублей + к.уПлощадь: 35 кв.м, высота потолков 2.6 м.Коммуникации: полностью подведеныЭлектропитание 7 кВт с возможностью увеличенияГотовые новые стояки и разводкаВозможно подключение скоростного интернетаСостояние: помещение качественно оформлено, готово к использованиюИнвестиционная привлекательность:Объект не требует вложений на подготовку и готов к запуску бизнесаСтабильно высокая деловая и потребительская активность района обеспечивают потенциал для доходаИдеально для ритейла, пункт выдачи, услуг или офисаГотовое решение для быстрого старта.Код пользователя: 183718Номер в базе: 10849275
Выгодный лот в центре Ломоносова. Стоимость ГАБа: 11 000 000Окупаемость 5,83 годаЛибо перепродажа объекта за 15М после увеличения месячного арендного потока.Экономика проекта:Стоимость ГАБа: 11.000000 Текущий МАП (месячный арендный поток) - 92 000 руб.Потенциальный МАП 1 - 136.000Сейчас арендная ставка в договоре с текущими арендаторами 538 руб./м2 (места общего пользования не входят в аренду), аренда по рынку в данной локации 700-900 руб./м2Потенциальный МАП 2 - 157.000Сейчас из 224,5 м2 сдается - 170 м2 - это 76% площади, т.к. не учитываются места общего пользования. При сдаче одному арендатору 100% площади объекта МАП увеличится.Окупаемость ГАБа:1. С текущими заниженными арендными ставками и менее 100% сдачи площади, составляет - 9,9 лет2. С актуальной арендной ставкой 800 руб./м2, окупаемость уже составит 6,7 лет.3. С актуальной арендной ставкой 700 руб./м2 и сдачей 100% площади, окупаемость 5,8 годаАрендатор на объекте: на данный момент 100% площадей (кроме МОП) сдается арендаторам - студиям и салонам красоты, которые арендует уже несколько лет.Тип продажи: прямая от собственника. Категория объекта: нежилое помещениеТип объекта: цокольный этажВысота потолка: 2,45Этажность здания: жилое здание 9-14 этажей.Коммуникации: электричество - 50 кВтВозможность увеличения электрической мощности: естьДополнительная информация: Отдельный вход с улицы. Дом 2007 года постройки.Мокрая точка, сан узел. Оxраннaя cигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Помещение внутри полностью с ремонтом. Технические коммуникации на 100% все исправно.В локации уже находятся:В этом же здании: ВкусВилл, Стоматология, секондхенд, Груминг салон, Хеликс, салон красоты, Бристоль, WB, ЕИРЦ.В зданиях рядом: Аптека Горздрав, Пятерочка, Ветклинника, Центр развития детей, Бургерная НеоБургер, магазины одежды, межрайонная больница, ювелирная мастерская, компьютерный клуб и пр.Объект полностью готов к продаже. Работам с АН.Объект без залогов, без обременений и долгов.Звоните, пишите - договоримся о просмотре и ответим на ваши вопросы.
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом и цокольном этажах Бизнес центра.Общая площадь: 584,8 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки 3,0 метра.-Панорамные металлопластиковые окна с решетками.-Объект имеет два входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ.-Два сан.узла.-Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 35 кВт.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п.Цоколь с окнами производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Коммерческие условия:Арендный поток: 580 000 рублей в месяц.Объект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.
Арт. 128928751 Предлагается вашему вниманию помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого комплекса ''Озерки Стиль Тауэр'', расположенного по адресу Выборгское шоссе, 15 в Санкт-Петербурге. Данный объект обладает высоким потенциалом для реализации различных бизнес-идей и демонстрирует высокую степень универсальности в функциональном назначении.Ключевые характеристики помещения включают:Постоянный доступ 24/7, что обеспечивает максимальную гибкость использования пространства.Эффективную систему отопления, предотвращающую образование конденсата и поддерживающую оптимальный температурный режим.Надежную систему электроснабжения, гарантирующую бесперебойную работу даже при перебоях в городской инфраструктуре. Современный сан/узел.Интегрированную систему видеонаблюдения, обеспечивающую высокий уровень безопасности.Круглосуточную охрану территории.Помещение имеет отдельный кадастровый номер, что упрощает процедуру оформления всех необходимых документов.Функциональные возможности помещения позволяют реализовать следующие бизнес-модели:Организация швейного производства, благодаря наличию всех необходимых условий для производственной деятельности.Создание многофункциональной мастерской, адаптированной под различные виды ремесленных и производственных задач.Использование помещения в качестве складского комплекса для хранения товаров и материалов.Таким образом, данное предложение представляет собой оптимальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих универсальное пространство для реализации своих бизнес-идей. Гибкость конфигурации и высокое качество инфраструктуры делают его привлекательным выбором для широкого спектра коммерческих проектов.
Продается помещение под склад, производство, СТО - 100 кв.м. На втором этаже расположен офис 18 кв.м., так же есть туалет, холодная и горячая вода. Отопливается электрическим котлом. Помещение находится на арендованной земле, договор-аренды продлевается каждые 11 месяцев. Аренда земли 35000 руб. в месяц. Помещение находится на охраняемой территории, с удачным расположением и отдельным выездом. Помещение новое, в одном боксе установлен новый подъёмник( при желании можно снять). По желанию в соседнем помещении можно установить 2 таких же подъемника (есть в наличии). Цена 8000000.
Арт. 126285710 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint.Подходит под любые сферы бизнеса и лицензию, офис, медцентр, стоматология, салон и т.д.Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка.Подземный паркинг сдается в аренду и продаётся.О помещении:Площадь: 203 м2.Высота потолков: 3,1 м.Электрическая мощность: 30 кВт (с увеличением)Городские коммуникации: ХВС, отопление.Оснащено системой противопожарной защиты.4 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией.Витринные окна в пол.Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК с готовым ремонтом и ремонтом под ключ.
Арт. 117348529 Продаётся современное коммерческое помещение с новым ремонтом без амортизации в 5 минутах от метро.Локация с высокой деловой активностью и множеством коммерческих помещений • Адрес: ул. Академика Лебедева 11-13• Площадь: 96,6 м²Только что завершён качественный ремонт! Помещение полностью готово к эксплуатации, без амортизации и износа — всё абсолютно новое.Помещение свободного назначения. Просторные зоны позволяют реализовать разнообразные бизнес-идеи — от офиса, пункта выдачи, бутика или даже галереи искусств.Удобная локация с высокой проходимостью, развитая инфраструктура, стильный и современный интерьер.Преимущества: Внутридомовые инженерные коммуникации в помещении заменены на полностью новые.• Санузел с душевой кабиной • Возможность быстрого въезда и начала работы Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Продается коммерческая недвижимость с отдельным входом. Нежилое помещение свободного назначения, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Идеально подходит для размещения представительства компании, офиса, консалтингового или юридического центра, студии, салона услуг или медицинского кабинета, пунктов выдачи маркетплейсов, ателье, мастерской и много другого.Основные преимущества объекта:Отдельный вход: Обеспечивает круглосуточный доступ и независимость . Максимальный комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Локация: Помещение расположено в престижном Адмиралтейском районе, в пешей доступности от станции метро Технологический институт (8 минут пешком).Готовый ремонт: Выполнен ремонт, помещение не требует дополнительных вложений и готово к въезду новых собственников или арендаторов сразу после сделки. Светлое и просторное рабочее пространство. Планировка: Эффективная планировка, включающая два изолированных кабинета, зону open space, мини-кухню и санузел.Коммуникации: Все центральные городские коммуникации - электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, высокоскоростной интернет.Парковка: Наличие парковки рядом со зданием.Два взрослых собственника. Нет долгов и обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Готовы оперативно показать объект в удобное для вас время.Звоните и записывайтесь на просмотр!
ID: 831919Продам Помещение свободного назначения 64 кв.м от собственника с отдельным входом на 1 линии!Напольное покрытие - ламинат, стены - обои под покраску, окна -пластиковые, кол-во окон - много, с/у - плитка.Эл.Мощность - 15 кВт.Имеются все коммуникации.Доступ круглосуточный.В помещении имеется полноценный санузел.У дома удобная парковка для машин, всегда есть место.Напротив помещения остановка общественного транспорта!Без обременений! Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ в удобное время!
Продается помещение расположенное на цокольном этаже жилого дома. Помещение правильной формы имеет отдельный вход с Тимуровской улицы от остановки общественного транспорта. Над помещением парикмахерская. Звоните подробности по телефону.
Продается штаб-квартира, офис, кабинет!Готовое решение и самое главное грамотно продуманное для использования.Вы можете приобрести под цели своей мечты! Отделка из дорогих натуральных материалов. С мебелью и техникой!Система кондиционирования во всех зонах!Парковочное место внутри закрытого двора!Кирпичный, надежный на века дом с великолепной историей. Построен был в 1840 году в стиле эклектика под литографию Братьев Шумахер. Дом после капитального ремонта. Полуметровые стены!Идеальная локация в исторической части Васильевского острова, в пешей доступности до метро.За подробностями звоните и до встречи на показе!
Арт. 133096452 Двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 165м2 расположено в современном ЖК Екатерининский по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Екатерининский, д.2В помещении произведен качественный ремонт, оснащено системой пожаротушения, видеонаблюдения, установлены роллеты. Отдельный вход. Новый жилой комплекс включает более 2000 квартир.Среди арендаторов коммерческих помещений: Магнит, Магнит Косметик, ДИКСИ, Красное белое, частный детский сад и многие другие. В планах развития метрополитена ст.м. Бестужевская разместится практически напротив дома. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Прямо у комплекса остановка общественного транспорта, в 2 мин езды выезд на КАД. Помещение идеально как под офис, так и под цели: обучающий или спортивный центр, частный сад, школа иностранный языков, медицинский центр и многое другое.Все подробности по телефону.
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, лаборатория, мастерская и т.п.)Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга.Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание:Расположен объект на 2-ом этаже Бизнес центра.Общая площадь: 309,6 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Два сан.узла.-Кондиционер в каждом кабинете.--Телефония и интернет .-В здании БЦ действует система контроля доступа.-Наличие парковки.-Централизованная система вентиляции.-Мощность 38 кВт.Коммерческие условия:Арендный поток: 260 000 рублей в месяцОбъект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.
Помещение коммерческого назначения площадью 130 кв.м расположено на центральном проспекте Колпинского района Санкт-Петербурга, в цокольном этаже кирпичного дома. Ключевое преимущество объекта — высокая проходимость благодаря расположению в пешеходном потоке и близости к остановкам общественного транспорта, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует автономность работы. Коммуникации позволяют разместить практически любой вид бизнеса: выделенная электрическая мощность 70 кВт, центральное отопление, водоснабжение, канализация и приточно-вытяжная вентиляция. Объект продается впервые, собственником является физическое лицо, что упрощает и ускоряет процедуру купли-продажи. Для покупателя доступно полное юридическое сопровождение сделки и консультационная помощь в оформлении ипотечного кредитования. Это решение для тех, кто ищет готовое помещение с высоким потенциалом окупаемости в локации с устойчивым спросом.Код пользователя: 36676Номер в базе: 12034987
Предлагается к продаже коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в Выборгском районе с кадастровым номером 78:36:0005522:2723. S помещения составляет 86,42 кв.м. Земельный участок 78:36:0005522:4600 общей площадью 94 кв.м. в собственности. Преимущества:+ Хорошая транспортная доступность: от метро Проспект Просвещения- 20 мин пешком, на машине 7 мин. Удобный выезд на КАД через проспекты Энгельса и Культуры.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: для производства, общепит, торговое помещение, склад, офис, автомастерская и т.д.+ Удобная рациональная планировка + Отдельный вход + Торговая или производственная зона + Собственный с/у + В помещение предусмотрены высокие потолки + Большая выделенная электромощность + Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение+ Есть арендатор. Если использовать помещение для инвестиций, то не нужно заниматься поиском. Показы по договорённости. Звоните!!!
Арт. 133037933 ПОМЕЩЕНИЕ 52,7 м2 С РЕМОНТОМ! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Так же произведен ремонт в общем холле. Расположено в корпусе 9 на втором этаже (на первом этаже нежилое помещение, на третьем этаже технические помещения). Отдельный вход на 3 помещения со стороны внутреннего двора. Возможность доступа со стороны Московского проспекта и Варшавской улицы. Внутреннее пространство поделено не капитальными стенами, которые при необходимости можно демонтировать. Сделаны выводы под внешнюю световую рекламу.Высота потолков 3,1 м. Пожарная сигнализация. Звоните, приходите смотреть в удобное для Вас время.
ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДАЛОКАЦИЯЗдесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Высокий пешеходный трафик и платежеспособная аудитория вокруг. Отлично подойдет под офис, салон, студию, шоурум, общепит, услуги или инвестиции под аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ— Собственный вход (независимый график работы)— Все окна выходят на Фонтанку— Возможность размещения наружной рекламы на окнах— Хорошая видимость и удобный доступ для клиентовРАСХОДЫ— Коммунальные платежи: ориентировочно 60008000 ?/мес— Годовой налог: 5 012 ?— Стандартные тарифы для нежилого помещенияДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— Покупка у физического лица— Без обременений— Полная стоимость в договоре— Быстрый и прозрачный выход на сделкуЗВОНИТЕОтвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
Угловое помещение с отдельным входом с действующим арендатором (чистое производство, офис)Арендатор готов заключить долгосрочный договор с новым собственником!Здание кирпичное, капитальное, (не ГИОП). Помещение двухэтажное, первый этаж h= 3 метра, второй 2,30.Перед зданием есть бесплатные парковочные места .Низкие коммунальные платежи, все городские коммуникации.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.Оперативно организуем просмотр, все документы готовы, быстрый выход на сделку!Арт. 133084532
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.Условия сделки
Номер объявления: 21662 - назовите его оператору. Большой теплый подвал в центре города на Невском проспекте. Отличная транспортная доступность: 5 минут от метро Пл. Александра Невского. Отдельный вход со двора. В здании находится ресторан и отель, жилые квартиры, офисы, которые обеспечивают приток клиентов для Вашего бизнеса. Звоните, организую оперативные просмотры.
