Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Выгодное предложение для инвесторов — продаётся коммерческое помещение 325 м² с федеральным арендатором. Это стабильный ежемесячный доход 700 000 рублей, ежегодная индексация 5% и окупаемость менее 10 лет. Надёжный арендатор гарантирует своевременные платежи и долгосрочную стабильность.Локация — микрорайон ''Солнечный Город'', уже заселённый и активно развивающийся. Рядом строится ещё один новый малоэтажный район. Помещение расположено на проспекте Ветеранов — главной магистрали района, с автомобильной дорогой и ''карманами'' для парковки. Выходит на пешеходный бульвар.Внутри — открытая планировка, витринные окна, 4 входа, высота потолков 4,1 м, мощность 65 кВт. Благодаря правильному расположению в микрорайоне, это помещение всегда будет дороже и ликвиднее конкурентов. Документы готовы к сделке, один собственник, юридическая чистота. Звоните, чтобы зафиксировать условия!Код пользователя: 205227Номер в базе: 12758743

Код объекта: 2093086.Уникальное предложение для бизнеса в Санкт-Петербурге.Адрес и расположение Торговое помещение по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 64к1.Отличное расположение в одном из самых перспективных районов города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и станциям метро делает это место идеальным для привлечения клиентов.Основные характеристики:- Год постройки: 2025- Тип коммерческого объекта: Торговое-Мощьность увеличена: 50Кв- 3 Входв в помещение: Отдельный- Доступ в помещение: Свободный- Оборудование: Вентиляция, пожарная сигнализация- Материал постройки: Кирпично-монолитный- Отопление: Центральное- Парковка: Наземная- Этаж: 1- Общая площадь: 313 кв. мРанее помещение было Пятерочкой и они использовли все 2 помещения, 160м2 и 158.3м2.Помещение имеет старый ремонт был демонтаж после преведущих арендатора (пятерочка), что предоставляет новым владельцам возможность адаптировать пространство под свои нужды или переделать под новый формат бизнеса.Планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, оптимизируя рабочие процессы и создавая удобное пространство для клиентов.Инфраструктура: Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. В непосредственной близости находятся торговые центры, бизнес-центры, кафе и рестораны, большой жилой район, школы детские сады. Наличие наземной парковки обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Почему стоит выбрать это помещение? - Престижное расположение на Ленинском проспекте - Большая площадь для реализации различных бизнес-идей - Современное оборудование и коммуникации - Удобный доступ и парковка для клиентов Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

К продаже предлагается коммерческое помещение. Общая площадь 90,2 кв м.Помещение расположено на 1 этаже.Подходит под торговую точку, офис, отдел продаж и многое другое. Сейчас в помещении находится арендатор.В прямой продаже, без обременений, звоните, чтоб узнать подробности и договорится о показе.