Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

7-28252 Описание коммерческого помещенияОбщие характеристики:Тип: Ликвидное коммерческое помещениеРасположение: центральная магистраль Красносельского района Санкт-ПетербургаОбщая площадь помещения: 320 кв.мДоля: Продается 1/2 доля помещенияАрендатор: Текущий арендатор: ''Дикси''Срок аренды: С 2015 года, долгосрочный договор продлён до 2035 годаИнфраструктура:Входы: 5 отдельных входовКоммуникации: Канализация, Холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС), ''Мокрая точка''Преимущества расположения: Высокий поток людейЗаключение:Это помещение представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря стабильному арендатору и выгодному расположению.Итака. Работаем с 1993 года.

Продается коммерческое помещение с сетевой ''Аптекой''. Готовый ГАБ! Oкупаeмость 9 лет!!!Coглacованные уcловия apeнды:- Арендатор: сетевая Аптека,- Арендная ставка (MАП): 120 000 руб.,- Cрoк дoгoвоpа: 5 лет,- Индексация 7% в одностороннем порядке.В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично.Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества коммерческого помещения: Находится на первой линии большого ЖК!, Крупный проверенный сетевой арендатор, Помещение расположено на главном пешем потоке района, Соседи якорные ''сетевики'' (пекарня, полноценный продуктовый магазин), Оживленная локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения: Метраж: 44 м², Большие витринные окна, Правильная планировка, Высота потолков: 4,6 м, Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Большая численность населения. Жилой комплекс состоит из 8 корпусов, в которых проживают более 10 000 человек.''CITY RENT'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''CITY RENT''

340732 Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. ВосстановленияУникальная инвестиция: торговая площадь в перспективном районе Красного Села!Срочно в продажу:Функциональное торговое помещение в самом сердце Красного Села, расположенное по адресу: улица Восстановления, у монумента ''Арка Победы'' - идеальный старт для первых инвестиций в коммерческую недвижимость.Преимущества локации:Единственный современный объект в районе, где полностью отсутствует современная торговая инфраструктура.Высокая проходимость благодаря расположению у популярного туристического объекта.Развитая инфраструктура района.Особенности помещения:Входит в состав современного многофункционального комплекса.Отличная транспортная доступность.Развитая система коммуникаций.Дополнительные преимущества:Синергия потоков посетителей благодаря соседству со спортивным семейным центром, который является частью комплекса.Готовый арендный бизнес — помещение идеально подходит для различных видов торговой деятельности.Потенциал роста стоимости объекта в связи с развитием района.Не упустите возможность стать владельцем перспективной торговой площади в районе с огромным потенциалом развития!Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефонуИнвестируйте в будущее — выбирайте успешные локации!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Великолепное коммерческое помещение общей площадью - 130.3 кв.м включая подсобные помещения, расположенное на 1 этаже жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, дом 12, корпус 1 в Красносельском р-не Санкт-Петербурга, дом 2011 года постройки ЖК комфорт класса '' ЦДС Острова''.В помещении выполнен ремонт, состояние помещения отличное. Помещение имеет инженерное обеспечение в полном объеме и 2 отдельных входа с улицы и со двора. Местоположение объекта с хорошей транспортной доступностью, ближайшее окружение- жилая застройка с нежилыми помещениями торгово сервисного назначения на первых этажах. Пешеходные и транспортные потоки в непосредственной близости от объекта с большим уровнем интенсивности. Транспортная доступность и подъездные пути - хорошие, большая парковка рядом с домом сос всех сторон, камеры видеонаблюдения 24 часа. Спрос на помещения формата стрит-ритейл стабилен и свободных помещений в данном районе нет. Продаваемое помещение сдано в долгосрочную аренду до 30.11.2029 года, магазин ''Градусы''. В 2026 году планируют открыть станцию метро на юго-западе города: Юго-Западная (по одному из проектных названий — Казаковская). Станция фактически готова, отделочные работы на платформе завершены. Вестибюль строят на перекрёстке проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова возле здания супермаркета, соответственно цены на недвижимость в данной локации пойдут вверх. Звоните, отвечу на все вопросы, быстрый выход на сделку через ПАО Сбербанк.