Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербургеМестоположение:город: СанктПетербург,район: Пушкинский,населённый пункт: пос. Шушары (юг города),расстояние до КАД: 2,5 км,расстояние до трассы М11: 12 км.Основные параметры:площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),общая площадь помещений: 14 660,5 м²,высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.Распределение площадей:отапливаемый склад: 1 400 м²,неотапливаемый склад: 12 240 м²,административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,открытая площадка для хранения: 1 500 м².Инженерные системы и коммуникации:электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения),водоснабжение и отопление: автономные системы,кондиционирование: установлено,вентиляция: приточновытяжная система,канализация: септик + ливневая канализация.Безопасность и охрана:круглосуточная охрана,два контрольнопропускных пункта (КПП),пожарная сигнализация,полицейская сигнализация,круглосуточное видеонаблюдение.Текущее состояние и доходность:комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль,заполняемость складских помещений: 50 %,административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду.Преимущества предложения:прямая продажа — без долгов и обременений,готовый бизнесактив с действующей доходностью,стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей,полностью оборудованный и функционирующий комплекс,разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка),развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.

Предложение о продаже офисного здания класса AСтоимость: 3 500 000 000 руб. (включая НДС 22 %).Цена за м²: 302 656 руб.Порядок рассмотрения предложений:все предложения рассматриваются после официального запроса на бланке компании,в запросе необходимо указать контактное лицо для переговоров,Варианты продажи:целиком,этажами с арендатором (стандартная площадь этажа — 400 м², ставка от 300 000 руб./м²),инвестиционные условия с гарантированным доходом 20 % годовых.Основные характеристикиобщая площадь здания: 11 564,3 м²,площадь земельного участка: 3 323 м² (в собственности),этажность: 17 этажей (включая 1 подземный),год ввода в эксплуатацию: 2018,лифты: 2 грузопассажирских, 1 пассажирский,парковки:подземный паркинг со станциями зарядки электромобилей — 67 м/м,наземная парковка для гостей — 10 м/м.Расположение и окружение5 минут пешком от станции метро Пионерская,рядом с ТРК ГОЛЛИВУД,высокий пешеходный и автомобильный трафик,достаточное количество парковочных мест рядом с БЦ.Описание зданияпанорамное остекление,три открытые террасы,пространство ресепшен и зона ожидания на 2м этаже,кабинетная планировка,раздельные санузлы на каждом этаже.Инженерные системы и безопасностьэлектроснабжение: 1 252,50 кВт,водоснабжение, теплоснабжение, канализация,вентиляция: приточновытяжная,кондиционирование: централизованная многозональная система (чиллерфанкойл),пожарная безопасность:спринклерная система пожаротушения,противопожарные зоны укрытия на каждом этаже,контроль доступа: многофункциональная биометрическая система,круглосуточная охрана.Текущее использование12 этажи: коммерческие помещения,316 этажи: офисы (полностью сданы в аренду одному арендатору),Ключевые преимущества объекта:Высокий класс здания. Класс A гарантирует соответствие современным стандартам качества и комфорта.Стабильный доход. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток.Гибкие условия продажи. Возможность приобретения целиком, этажами или на инвестиционных условиях с гарантированным доходом.Престижное расположение. Близость к метро и торговоразвлекательному комплексу повышает привлекательность объекта для арендаторов.Развитая инфраструктура. Наличие парковок, в т.ч. с зарядными станциями для электромобилей.Современные технологии. Биометрическая система контроля доступа, централизованное кондиционирование, панорамное остекление.Безопасность. Комплексная система пожарной безопасности и круглосуточная охрана снижают риски.Новый объект. Год постройки — 2018, минимальный износ конструкций и коммуникаций.

В продаже помещения у станции метро Нарвская - лучшая локация с фасадами на площадь.- Отличный трафик - пассажиропоток более 1 млн. в месяц- Помещения продаются единым лотом (305 и 437 м.кв), располагаются на 1 и 2 этажах- Каждое помещение имеет отдельный вход с площади- Витрины- Согласованные перепланировки- Все коммуникации центральные, в одном из помещений имеется согласованная ''свеча''- В настоящее время помещения сданы в аренду, есть потенциал для роста МАП.Дополнительная информация по запросу.

Среднеохтинский проспект - главная магистраль исторического района Большая Охта, отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии!Густонаселенный район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки и устоявшаяся инфраструктура. Вблизи остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка. ЛОКАЦИЯОтдельный вход с пр. СреднеохтинкийОстановка общественного транспортаАктивный автомобильный и пешеходный трафикПарковка рядомХАРАКТЕРИСТИКА:- 1 этаж жилого дома,- Отдельный вход,- Большие витрины,- Оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, централизованное отопление, ХВС и ГВС,- Помещение сдано в аренду на краткосрочный договорПлощадь 354,3 м2 (193,4 м2 1 этаж + 160,9 м2 подвал)Мощность 100 кВтВысота потолков 3,1 мДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Помещение с арендатором. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС!Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

В пpoдaже помещeние oт собственникa с pемoнтoм!Все кладовые уже сданы в аренду - готовый apeндный бизнес! Всего 15 кладовых!Ценa в объявлении действует дo конца месяца! Плoщaдь помещения - 75,3 м2. Внутри помещения: стены - газобетон, на полу стяжка, в каждую кладовку своя дверь, отдельный выключатель на освещение, отверстия в стене для вентиляции помещения, освещение общее через датчик движения, металлическая входная дверь, система пожаротушения, отопление центральное с индивидуальным счетчиком, вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены, есть окно.Koличecтво клaдовoк - 15 шт (в cpеднем по 2-6 м2)Mесячный арендный поток - от 75600/месяц, cpок oкупaемости от 7,5 лeтВход c улицы отдельный - по леcтничной клетке.По документам - нежилое помещение оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.Приобретение собственных кладовых в отдельно стоящем здании рядом с домом отличный вариант для тех, кто хочет освободить свой балкон от лишних вещей и сезонных принадлежностей, а так же прекрасная возможность для того, чтобы заняться арендным бизнесом. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, и мест для хранения вещей в них действительно мало.Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Код пользователя: 153732Номер в базе: 10958502

Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Пpeдлaгаетcя инвecтиционный объект — отдeльно cтоящeе здание с девелопepcким пoтeнциалом рeкoнструкции пoд coвременный бизнес-центp клacca B+/В в cфоpмиpoваннoй дeловой лoкaции Ваcильевcкогo oстpoва.OБЪEКТ• Плoщaдь здания: ~4 500 м²• Земельный участoк: ~1 994 м²• Kaдаcтровый номeр участка: 78:06:0002102:15• Существующее назначение: производственно-складское здание• Формат сделки: продажа объекта недвижимостиДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛПроект предполагает реконструкцию здания с формированием ликвидного офисного продукта.Концепция бизнес-центра:• ~46 офисов• Средний офис ~78 м²• Ликвидная нарезка 3580 м²• Возможность объединения блоков• Лобби и входная группа• Переговорные• Конференц-зал• Кафе для резидентовПроект ориентирован на наиболее востребованный сегмент офисного рынка — компактные офисы класса В+/В.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Многофункциональная деловая зона• Допускается деловая / административная функция• Возможна реконструкция существующего здания• Высотный потенциал порядка 2833 м с возможностью увеличения до 44 метров• Отсутствие необходимости формировать проект с нуляИНЖЕНЕРИЯ• Электроснабжение ~150 кВт• Получены технические условия на газ• Подключены городские сети водоснабжения и канализацииЛОКАЦИЯСформированный деловой район Васильевского острова.Преимущества:• Пешая доступность метро Горный институт• Быстрый доступ к центру города• Развитая городская инфраструктура• Сформированный офисный кластер• Устойчивый спрос на офисы В+/ВИНВЕСТИЦИОННЫЕ СТРАТЕГИИ• Реконструкция и продажа офисовДОКУМЕНТЫ• ГПЗУ• Технические условия• Инженерные подключения• Инвестиционная концепция бизнес-центраПредоставляются инвестиционные материалы и расчёт по запросу.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Помещение ищет нового хозяина! Ау, отзовись, успешный бизнесмен или инвестор!помещение в 2 этажа ( первый и подвал) в жилом доме. Раньше занимал центр ортопедии с ЛФК и массажами, поэтому нижний ярус оборудован душевыми, туалетами и саунами ( все парное- в женской и мужской половине), а еще там есть второй выход во двор. Согласована и оборудована вентиляция. На первом этаже полный open space и большие панорамные окна.По состоянию- понятное дело нужно делать ремонт.Парковка наземная в кармане и за домом. От метро пешком 15 минут.Кажется классно под красоту или какой-то спорт, может и винотеку какую-то в гастро-баром посадить можно. Помещение универсальное, местоположение универсальное, остальное- дело вашей предпринимательской фантазии.Звоните-пишите, что-нибудь придумаем.Арт. 133600143

7-28269 Предлагаем в продажу помещение с арендаторомГустонаселенный районновый огромный жилой массивцоколь с хорошими, большими окнами10 квт электроэнергиявостребованные арендаторами помещениявыгодная инвестицияИтака. Работаем с 1993 года.

Код лота: 62C46C9-4001-8285-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8. Общая площадь: 89, 5 кв. м. Кадастровый номер: 78:36:0511905:1653 Этаж: подвал (всего 5) Вход: 2 общих со двора Окна: на улицу и во двор подвального типа. Высота потолка: 2, 5 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление. Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий. Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро ''Лесная''. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599195

Код лота: 62C46C9-4001-8284-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8. Общая площадь: 76, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:36:0511905:1652. Этаж: подвал (всего 5). Вход: 1 общий со двора. Окна: на улицу и во двор подвального типа. Высота потолка: 2, 5 м. Год постройки: 1959 г. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление. Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий. Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро ''Лесная''. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599194

Продажа помещения по адресу:РФ,СПб,Владимирский пр, дом 13/9Общая S-278м2,Этаж: цоколь в 4х этажном доме, выше этажом коммерция,Окна: 10шт,Вход: два- с фасада/проезжей части и со двора,Мокрые точки: 2шт,Эл-ая мощность: 15кВт,Рекламная вывеска,Привлекательная локация, арендаторы рядом: Проф Бьюти Маркет, Магазин камней, пекарни, рестораны, магазины одежды, оптика, музей и театр Ленсовета, Музыкально-просветительский колледж имени Бориса Ивановича Тищенко, Добавляйте это объявление в избранные, что бы после легче его было найти!!!

Сдаётся помещение 136,7 кв.м. в Калининском р-не в г. Санкт-Петербурге.Помещение находится густонаселенном районе, идеально подходит под ОФИС, торговое назначение, салон красоты , стоматологию, аптеку.В помещение два входа, один со двора , другой с МОП.Мощность электросети 10 кВт.Помещение под ремонт.Обеспечительный ПЛАТЕЖ 1 месяц! СРОК АРЕНДЫ ОТ 11 мес. БЕЗ КОМИССИИ !Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно.Предоставим ДЛИТЕЛЬНЫЕ арендные каникулы на время ремонта.Под надежного арендатора, заключившего договор на длительный срок, готовы сделать современный офисный ремонт.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

+ Великолепный вариант для инвестиций: помещение для салона, офиса или квартиры для аренды.+ Шикарное помещение на 1 м этаже, по периметру 24,5 кв.м.+ Высота потолка 4 метра, что позволяет сделать 2й уровень.+ Панорамные окна 1200*2700 . + Вход через парадную со двора.+ По документам не жилое помещение.+ Продаем в прямой продаже, без обременений!

7-28270 Предлагаем в продажу помещение с арендаторомГустонаселенный районновый огромный жилой массивцоколь с хорошими, большими окнами10 квт электроэнергиявостребованные арендаторами помещения выгодная инвестицияВсегда на связи, Елена ДубровскаяИтака. Работаем с 1993 года.

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! ''Петропавловская крепость'', ''Верховный суд'', ''Стрелка'' Васильевского острова, ''Дворцовая площадь'', а так же набережные Невы и ''Александровский'' парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА.Высота потолков: от 3,6 м.Санузлы: 4 шт.Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора.Окна: на улицу и во двор.Парковка: во дворе и на улице Блохина.Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком.Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года.В настоящее время используется под офисные цели.Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Готовый прибыльный бизнес в Санкт-ПетербургеПродаётся действующая студия Oval — полностью выстроенный бьюти-бизнес, который стабильно работает и приносит прибыль.Проекту более 4-х лет. Все процессы налажены, команда укомплектована, клиентская база сформирована. Бизнес не требует раскачки — доход начинается сразу после входа.Сильный бренд и клиенты• Более 3 000 клиентов в студии• 22 000+ клиентов по сети в Санкт-Петербурге• Рейтинг 5.0 на картах, 200+ реальных отзывов• Узнаваемый бренд с высокой лояльностьюКоманда и процессыОдин из самых сложных этапов в бьюти-бизнесе уже пройден.• Стабильная команда (сотрудники работают 3 года)• Высокие стандарты сервиса• Мастера умеют увеличивать средний чек• Клиенты не теряются и возвращаютсяУправляемый и прозрачный бизнесВнедрена полная система регламентов:• администраторы• эстетисты• сервис и коммуникации• запись и расписание• контроль качества и метрикиБизнес управляется по цифрам, а не вручную.Деньги делают не трафик, а система• Средний чек встроен в культуру команды• Дополнительные услуги продаются через заботу и диагностику• Клиенты формируют привычку регулярного ухода• Выручка держится на повторных визитах и LTVБез вложений и с поддержкой• Студия в отличном состоянии, свежий косметический ремонт• Всё оборудование и косметика уже подобраны• Дополнительных инвестиций не требуетсяПосле покупки действует поддержка франшизы Oval:• операционное сопровождение• маркетинг и материалы• обучение сервиса и командыРоялти — 5% в месяц. Санкт-Петербург, Парфеновская улица, дом 14 корп. 1ЖК Artквартал Аквилон Площадь: 150 м²6 рабочих местСтоимость: 10 000 000 ?

Код лота: 62C46C9-4001-8283-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в шаговой доступности ст. м ''Лесная''. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8, пом. 7-Н. Общая площадь: 34, 9 кв. м. Кадастровый номер: 78:36:0511905:1651. Этаж: подвал (всего 5). Вход: 1 общий со двора. Окна: во двор подвального типа. Высота потолка: 2, 5 м. Год постройки: 1959 г. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро ''Лесная''. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599193

Продажа крупного коммерческого помещения 720 м² на первом этаже технопарка L618 — современного индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.Редкий формат: большое помещение с высокими потолками 5,1 м на первом этаже, с широкими возможностями для бизнеса и инвестиций. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Расположение в новом деловом кластере обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — индустриально-деловой комплекс нового формата для технологических, торговых и производственных компаний. Монолитный каркас, панорамное остекление, мощные инженерные системы, грузопассажирские лифты.Центральным архитектурным элементом станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 720 м², этаж — 1.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Помещение подходит для размещения крупного производства, склада, торгового зала или дата-центра. Большая площадь позволяет гибко организовать многофункциональное пространство. Подходит для различных видов бизнеса- крупный шоурум или торговый центр,- производственный комплекс,- логистический хаб,- спортивный зал,- event-площадка. Инвестиционный потенциалКрупные коммерческие помещения в деловых кластерах дефицитны и стабильно востребованы у арендаторов. Покупка актива формирует надёжный источник дохода и защиту капитала.Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости до 30% к вводу.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

Продажа коммерческого помещения 185,48 м² на первом этаже технопарка L618 — современного индустриально-делового кластера Санкт-Петербурга.Объект подойдет для торгового, сервисного бизнеса или производства, которому важна локация в деловом кластере с развитой инфраструктурой. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Удобная транспортная доступность, близость к ключевым деловым районам города. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные, торговые и производственные пространства. Монолитный каркас, панорамное остекление, грузопассажирские лифты.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 185,48 м², этаж — 1.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Высокие потолки позволяют организовать антресольный уровень или разместить нестандартное оборудование. Свободная планировка — максимальная гибкость. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- сервисный центр,- интернет-магазин,- легкое производство,- склад. Инвестиционный потенциалКоммерческая недвижимость в новых деловых кластерах стабильно растет в цене. Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости до 30% к вводу объекта.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Видовые апартаменты в корпусе CLUB с прямым видом на НевуПредлагаются к продаже апартаменты в собственности — редкий ликвидный объект с прямым видом на Неву, потолками 4 метра и стильным ремонтом в loft-эстетике.Преимущества объекта:•прямой вид на Неву,•потолки 4 метра•ремонт в стиле loft,•корпус CLUB•апартаменты в собственности,•статус нежилого помещения,•подходят для проживания, аренды или офиса,•возможна регистрация юридического лица,•3 минуты до центра города,без обременений,•прямая продажа от собственника.Апартаменты отлично подойдут как для личного использования, так и для инвестиции.Объекты с прямым видом на воду, высокими потолками и готовым стильным ремонтом всегда выгодно выделяются на рынке и пользуются стабильным спросом.Loft-интерьер, высокий потолок и панорамный вид на Неву создают пространство с характером — современное, статусное и ликвидное.Редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а сильный объект с потенциалом роста стоимости и высокой арендной привлекательностью.Прямая продажа. Комиссии нет. Апартаменты в собственности.

Продажа торгово-коммерческого помещения 132,98 м² на втором этаже технопарка L618 (здание 2.1).Объект расположен на втором этаже современного деловго кластера и предназначен для компаний, которым важны высокие потолки и гибкость планировки. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Хорошая транспортная доступность и концентрация деловой активности. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — новый формат деловой среды для технологических и сервисных компаний. Монолитный каркас, панорамное остекление, инфраструктура для комфортной работы.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы''. Параметры помещения- Площадь помещения — 132,98 м², этаж — 2.- Высота потолков — 4,0 м, нагрузка на пол — 1 т/м².- Свободная планировка, панорамные окна, достаточно места для команды до 3040 человек. Подходит для различных видов бизнеса- IT-компания,- коворкинг,- образовательный проект,- офис продаж,- сервисный бизнес. Инвестиционный потенциалКоммерческие помещения в новых деловых кластерах стабильно растут в цене и востребованы у арендаторов. Для L618 прогнозируется рост стоимости до 30%.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

Продажа торгово-коммерческого помещения 132,58 м² на втором этаже технопарка L618 (здание 2.1).Помещение входит в состав современного индустриально-делового кластера с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Активно развивающийся деловой район. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — точка притяжения для технологических, сервисных и торговых компаний. Современная архитектура с панорамным остеклением, монолитный каркас, грузопассажирские лифты. Параметры помещения- Площадь помещения — 132,58 м², этаж — 2.- Высота потолков — 4,0 м, нагрузка на пол — 1 т/м².- Свободная планировка, возможность гибкого зонирования. Подходит для различных видов бизнеса- консалтинговая компания,- студия дизайна,- офис разработки,- учебный центр,- медицинский кабинет. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости — формирование собственного актива с ростом стоимости. Для L618 прогнозируется рост до 30% к вводу объекта.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

Продажа торгово-коммерческого помещения 133,84 м² на втором этаже технопарка L618 (здание 2.1).Объект расположен в современном деловом кластере, объединяющем компании технологического, сервисного и торгового профиля. ЛокацияСанкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Формирующаяся деловая среда с хорошей транспортной доступностью. 15 минут до метро пешком. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс нового поколения. Монолитный железобетонный каркас, панорамное остекление, грузопассажирские лифты и развитая общая инфраструктура. Параметры помещения- Площадь помещения — 133,84 м², этаж — 2.- Высота потолков — 4,0 м, нагрузка на пол — 1 т/м².- Свободная планировка, большие окна, комфортная деловая среда. Подходит для различных видов бизнеса- офис компании,- шоурум,- студия,- учебный центр,- сервисный центр. Инвестиционный потенциалКоммерческие помещения в деловых кластерах стабильно востребованы у арендаторов. Прогнозируемый рост стоимости в L618 — до 30% к моменту ввода.Срок ввода — 2 квартал 2027 года. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.