Код лота: 62C46C9-4001-8990-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 32, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. , д. 137, лит. А, пом. 5-Н. Помещение расположено в подвале с заглублением 1, 38 м, высота потолков 2, 76 м, два общих входа со двора. Здание 1904 года постройки не является объектом культурного наследия. Из коммуникаций имеются теплоснабжение и электроснабжение, в помещении проходят транзитные трубы. Состояние требует ремонта. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга. Рядом станции метро ''Обводный канал'' (320 м) и ''Лиговский проспект'' (550 м), остановки общественного транспорта, парковка на близлежащей территории. В окружении жилые дома, магазины, аптеки, кафе. Помещение подойдет для использования в качестве склада или кладовки после проведения ремонтных работ. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760947
Арт. 140074330 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!!Помещение можно использовать под разные виды деятельности!На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продаётся офис свободного назначения с арендатором!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР И ТРЕТИЙ ГОД ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Новое здание 2023 года постройки!Условия аренды:- Долгосрочный договор,- Индексация в размере 5 %.- Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.По арендной ставке звоните предоставим всю информацию, окупаемость вас порадует!Офис можно использовать под личные нужды либо сдавать его в аренду.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Офис расположен в престижном апарт-отеле,• 10 минут пешком от станции метро ''Московская'',• В здании есть вся необходимая инфраструктура (спорт зал, ресторан, зоны отдыха),• Панорамное остекление,• Офис с ремонтом,• Есть парковка,• Работающий бизнес актив.Характеристики помещения:• Метраж: 135 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 10 кВт,• Высота потолков: 3,26 м,• Два входа, можно разделить на два офиса.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!Транспортная доступность и инфраструктура:Район активно развивается, рядом есть всё для комфортной и безопасной жизни. Удобные подъездные пути с проспекта Юрия Гагарина и наземным автотранспортом, рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта и в 10-ти минутах пешком станция метро ''Московская''.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.
Арт. 140073867 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!!Помещение можно использовать под разные виды деятельности.На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 140074274 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в Курортном районе. Идеальный комплекс для инвестиции и бизнеса в 15 минутах от Финского залива. Это редкое предложение!!!Помещение можно использовать под разные виды деятельности.На территории есть детский сад, школа, почта, несколько магазинов и кафе. Транспортная доступность: В пешей доступности ж/д станция ''Молодежная''. До Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе или автомобиле по Приморскому шоссе примерно за 40-60 минут. Для отдыха: На территории обустроены детская площадка, зоны для отдыха с беседками, вело- и пешеходные дорожки.В доме есть подземный паркинг, кладовые помещения, велопарковка.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагаемый к продаже просторный офис на Кораблестроителей, д. 32, корп. 3 в Санкт-Петербурге.Просторный и светлый офис общей площадью 95.3 м², расположенный в удобнейшем районе города, станет идеальным решением для вашей компании!Удобная транспортная доступность района позволит быстро добраться сотрудникам и клиентам вашего бизнеса. Близкое расположение станции метро обеспечит комфорт добирающихся на работу и встречи деловых партнеров.Отличная инфраструктура вокруг здания способствует эффективному развитию бизнеса и обеспечивает комфортные условия для ваших клиентов и коллег.Возможность быстрой парковки автомобиля (имеется 6 машиномест в подземном паркинге, а так же кладовая, теплая, на 20 кв.м. с потолками более 3 м., обсуждается отдельно).Офис оборудован современной системой видеонаблюдения, включающей две видеокамеры (одну уличную, направленную на входную дверь, вторую внутреннюю).Сплит-система кондиционирования, рассчитанная по площади всего офиса, гарантирует поддержание комфортного микроклимата круглый год.Установленная охранная сигнализация с датчиками дыма, разбития стекла и движением защищает имущество круглосуточно.Электрозамок марки Abloy на входе и современный видеодомофон обеспечивают надежную защиту офиса и удобство контроля доступа.Полностью готовое сетевое оборудование Ubiquity позволяет эффективно организовать корпоративную сеть.Мастер выключатель позволяет оперативно отключать электроэнергию в офисе, оставляя подключенными лишь необходимые системы.Планировка пространства:Две рабочие зоны позволят комфортно разместить сотрудников, повысить продуктивность труда и оптимизировать пространство.Дополнительный кабинет для руководителя оснащен окнами и достаточным количеством естественного света, обеспечивающим удобное рабочее место.Все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии благодаря полной замене при недавно проведенном ремонте.Этот объект предлагается прямой продажей от единственного собственника, что упрощает процесс оформления сделки и минимизирует риски покупки недвижимости.Выбирая этот офис, вы выбираете комфорт, безопасность и эффективность для своего бизнеса!
Код лота: 62C46C9-4001-8991-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 9, 9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 7/27, литера А, пом. 3-Н. Помещение расположено на первом этаже, высота потолков 2, 82 м, отдельный вход со двора. Здание 18260 года постройки находится в самом центре города на пересечении улиц Маяковского и Жуковского, станция метро ''Маяковская'' всего в 490 метрах (6 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта, парковка на придомовой и дворовой территории. Из коммуникаций имеется отопление, состояние помещения требует ремонта. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга. Помещение отлично подойдет для использования в качестве склада или кладовки.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760960
Продается коммерческое помещение, внутри сделан ремонт, подключены все коммуникации, можно сделать второй этаж/антресоль внутри высокие потолки,помещение угловое с проспекта ветеранов, большие окна, рядом садик, офис ук через дверь, в локации плотнейшая застройка и большой трафик, Я собственник физлицо без каких либо юридических нюансов. Кого интересует пассивный доход то можно сдавать до 2500? за метр( это ставка в этих домах по которым сдают) Помещение сейчас сдано, арендатор магазин чая и кофе, который арендует более года.Агент есть если нужен. За быструю сделку готов на торг. Пожалуйста звоните по делу.
Продаётся стоматология с помещением 118 м² и бессрочной медицинской лицензией.1 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Фонд — нежилой, назначение — медицинское помещение.До метро Технологический институт — 10 минут пешком. Первая линия, центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик.Клиника работает с 1999 года.Сформированная база, устойчивая репутация, полностью налаженные процессы.В сделку входит: помещение 118 м² в собственности, всё профильное оборудование, юридическое лицо с бессрочной медицинской лицензией.Лицензия включает: терапевтическую стоматологию, ортопедическую стоматологию, ортодонтию, детскую стоматологию, рентгенологию.Юридическое лицо проходит проверки, объект соответствует нормативным требованиям.Планировка: ресепшн и зона ожидания, 3 полноценно оборудованных стоматологических кабинета, кабинет рентгена с КТ аппаратом, служебные и технические помещения, санузел.Техническое оснащение:отопление, водоснабжение, усиленная электросеть, вентиляция, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение.Помещение полностью готово к эксплуатации. Рабочее состояние.Подходит под:стоматологию, медицинский центр, косметологию, рентген-диагностику, лабораторную или амбулаторную деятельность.Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет.
Продается 275.2 м² в ЖК Новая СкандинавияПродается нежилое помещение свободного назначения (8-Н) в цокольном этаже монолитного дома 2010 г.п. Адрес: СПб, Береговая улица, дом 25, корпус 1.Технические характеристики: площадь: 275,2 кв.м , отдельный с улицы, высота потолков: 3,23м. минимальное заглубление , пол на отметке всего -1,27 м относительно уровня земли. Вентиляция, центральное отопление, электричество -45кВт, состояние: под чистовую отделку.Юридический статус: Официальный нежилой фонд. Технический и кадастровый паспорта ПИБ готовы к сделке. Полная юридическая чистота: в паспорте отсутствуют штампы о самовольных перепланировках, контур полностью соответствует первоначальному плану. Без обременений. Подходит под коммерческую ипотеку.
Код лота: 62C46C9-4001-8983-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 19, лит. А, пом. 3-Н. Помещение расположено на первом этаже шестиэтажного дома 1836 года постройки, высота потолков от 2, 0 до 2, 5 м, отдельный вход со двора, одно окно во двор. В наличии электроснабжение, отопление. В помещении установлено вентиляционное оборудование. Состояние помещения требует ремонта. Дом относится к числу памятников ''Дом П. П. Жако''. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга . Помещение расположено в историческом центре, в пешей доступности от Юсуповского дворца и сада, Мариинского театра, Новой Голландии и Исаакиевского собора. Метро ''Садовая'', ''Спасская'' и ''Сенная площадь'' находятся в 1, 1 км, парковка на близлежащей территории платная. Помещение подойдет для использования в качестве офисаhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760792
Продается очень интересное угловое помещение, для любой деятельности( пекарня, пиццерия, аптека, магазин и т.д.) Большие витрины, свободная планировка, потолки 3.5м-3.6м. Есть вентиляция, расчитана на общепит, с отдельным выходом на крышу. Стены- отштукатурены и шпаклеваны, пол- плитка, керамогранит. Продажа прямая, от собственника. Разумный торг реальному покупателю уместен. Не нуждаемся в помощи риэлтора и агентства по недвижимости.
Продаётся коммерческое помещение под бытовое обслуживание — 1202.7м.Локация: Невский район, муниципальный округ Правобережный, ул. Кржижановского (рядом с проспектом Солидарности).До метро — 20 минут пешком.Выезды на Дальневосточный проспект, проспект Обуховской Обороны, Октябрьскую набережную и Союзный проспект.В 2025 году откроется новая транспортная развязка — это повысит трафик и доходность локации.Рядом — жилая застройка и социальная инфраструктура: стабильный поток клиентов.Что уже готово (не придётся доделывать):Электричество — 150 кВт по всему зданию.Отопление — своя котельная (электро), тепло во всех помещениях.Водоснабжение и канализация (городская), санузлы на обоих этажах.Видеонаблюдение.Асфальтированная территория, въезд через ворота 4 м, ограждение-забор по всему периметру, парковка во дворе.Места под вывеску — объект хорошо виден с дороги.Параметры здания:Площадь — 1 202.7 м², 2 этажа.Высота потолков — 3,5 м.Материалы — сэндвичпанели, перекрытие — кирпич.4 отдельных входа — можно разделить на независимые блоки для разных арендаторов.Участок:Площадь участка — 2 228 м².216,8 м² оформлены как садовопарковая зона.Участок в аренде (на основании инвентаризационной ведомости).Кадастровый номер: 78:12:0006326:1032.Виды разрешённого использования и примеры объектов:Вид разрешённого использования — ''бытовое обслуживание''.Подходит для:Медицинские и оздоровительные услуги: медицинский центр, стоматология, клиника, кабинет диагностики, физиотерапия.Фитнес и активный досуг: фитнесцентр, студия йоги, танцев, единоборств, пилатеса, зал групповых программ.Бытовые услуги: салон красоты, парикмахерская, ногтевой сервис, СПА, химчистка, ателье, мастерская по ремонту техники.Образование и детский досуг: образовательный центр, языковая школа, творческие студии, детский клуб, развивающие занятия.Торговля и клиентские форматы: небольшой магазин, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов.Офисноскладские и производственные форматы: офис с зоной хранения, минипроизводство, сборочный цех, склад для интернетмагазина (при соблюдении норм для выбранного вида деятельности).Главные плюсы для покупателя:Здание новое (2024 год) — нет износа, не нужен капитальный ремонт.Отдельно стоящее — максимальная видимость, удобно размещать вывески.Гибкость — можно использовать целиком или разбить на арендные блоки.Минимальная конкуренция в локации.Потенциал роста доходности изза развития транспортной инфраструктуры.Юридический статус:Собственник — юридическое лицо.Полная стоимость в договоре — прозрачная сделка.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупкиАрт. 123862455
Офис 211 кв. у метро Нарвская:Отдельный вход2-й этажКачественный ремонтКондиционерыОхраняемая территорияБесплатная парковкаМощность-15(+20) кВТ, возможно увеличениеЛокация:Метро Нарвская- 10 мин. пешкомНаб. Обводного канала-200 м.ЗСД-2 км.Центр города-15 мин на автомашинОбъект подходит как для собственного использования так и для инвестиций.Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн. руб.Звоните или пишите — согласуем просмотр! Арт. 135195516
Предложение для инвесторов. Стабильный поток арендаторов. В составе объекта: • полностью заселенный хостел• подвальное помещение с устойчивым спросом• отдельное офисное пространство с потайной дверьюФактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.О доходности:Объект стабильно генерирует денежный поток.Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной. Важный момент - здесь доход формируется за счет правильной локации и постоянного спроса.Локация: Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.• высокая проходимость• развитая инфраструктура• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду• близость к транспортным артериям и метроФормат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.Состояние:Ремонт не требует обновления, если данный уровень дохода устраивает будущего собственника — и это уже учтено в цене.При желании можно сохранить текущую модель и получать доход и постепенно обновлять объект, либо усилить концепцию и увеличить доходностьОбъект продается сильно ниже рыночной стоимости.Причина не в самом объекте. Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал. Такие объекты редко выходят в открытый рынок. И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка. Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы.
Предлагаем в продажу офисное помещение площадью 42,2 квадратных метров с собственной мокрой точкой в торговом комплексе ''Русская Деревня'' по адресу Народного Ополчения, 22.Помещение расположено на третьем этаже из четырех в современном здании (сдано в 2021 году).Помещение имеет открытую планировку.Преимущества торгового комплекса Русская деревня: Хорошо организованная и бесплатная парковка для сотрудников и посетителей. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ ко всем этажам комплекса. Регулярная уборка помещений и территории комплекса для поддержания чистоты и порядка. Охраняемая территория комплекса с сотрудниками частной охранной организации. Зимой осуществляется уборка снега на территории.Комплекс также предоставляет дополнительные удобства для арендаторов, включая столовую, ларьки с быстрым питанием, а также доступ к услугам сервиса Самокат и Яндекс.Лавка.Начальная стоимость квадратного метра 210 тысяч рублей.По всем вопросам, пожалуйста, пишите или звоните через мессенджеры.
Продается нежилое помещение свободного назначения в исторической части города Санкт-Петербурга. Ключевое преимущество объекта — его безупречная транспортная доступность и пешеходный трафик. Станция метро ''Василеостровская'' находится в пяти минутах ходьбы, а остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах от арки, ведущей во двор. Предусмотрена парковка на закрытой территории. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования: здесь оборудованы кухня, отдельная кладовая, современный санузел и система видеонаблюдения. Планировка позволяет эффективно организовать пространство под офис, студию, салон, кафе и иное. Расположение в одном из самых престижных и оживленных районов города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокий статус вашего бизнеса. Просмотр возможен по будням и в выходные дни.Код пользователя: 198805Номер в базе: 12077338
Производственноскладское помещение, 300 кв. м, 1й этаж.Отдельный вход, Прямой доступ с уровня земли.Подъёмносекционные ворота — 3 ед.Высота потолков — 3,2 мОхраняемая территорияБесплатная парковкаМощность — 35 кВт, можно увеличить до 65 кВт.Все коммуникации подключены.Локация:10 мин пешком до м. ''Нарвская'', 200 м до наб. Обводного канала, 2 км до ЗСД.Подходит для склада, логистического узла, производственной мастерской, торговой площади, выставочного зала и иных видов коммерческой деятельности. Сделка застрахована в СК Ресо на 100 млн.руб.Для просмотра — пишите или звоните.Арт. 135195256
Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге.В продажу предлагаются здания общей площадью 2 516,7 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7— Координаты: 59.904360, 30.245521— 3 км от метро Балтийская— 10 минут до КАД— 15 минут до центра города ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь - 2 516,7 м², которая включает в себя 5 отдельно стоящих зданий:— 2-х этажное здание площадью 820,5 м²— Одноэтажное здание площадью - 785,4 м²— 3-х этажное здание площадью 616,8 м²— Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²— Одноэтажное здание площадью 37,7 м²Земельный участок - 13 210 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Высота: 3-10 м— Пол: Бетонный— Нагрузка на пол: 5 т/м²— Вентиляция: естественная— Отопление: центральное— Водоснабжение: есть— Водоотведение: есть— Электрическая мощность: есть— Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация и пожарные гидранты— Парковка: для легкового и грузового транспорта КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Цена: 290 000 000 руб.Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Купить коммерческую недвижимость у нас возможно через различные формы сделки:— Прямая продажа— Кредит или рассрочка— Лизинг— Долгосрочная аренда с правом выкупа— Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м.О Локации:Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении. О помещении:Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь.В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток.Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей.Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера. Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее.Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку.
Продается производственно-складской комплекс с земельным участком от собственника в Санкт-Петербурге. Содействуем в получении льготного финансирования.В продажу предлагаются помещения общей площадью 6000 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью на земельном участке 0,8 Га.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ:Предлагаемая площадь - 6000 м²• Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м• Нагрузка на пол: 1 т/м2• Ширина пролетов: 14 и 15 м• Система вентиляции: приточно-вытяжная• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Отопление: собственная газовая котельная• Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт• Газ: есть возможность подключения• Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения ГО и ЧС возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение• Безопасность: охрана территории 24/7• Парковка: для легкового и грузового транспортаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:• Площадь - 8 728 м²• Кадастровый номер: 78:12:0632302:6• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия покупки.
Арт. 139943608 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЦИИ !Коммерция с якорным арендатором окупаемость менее 8 лет!Основные характеристики :Общая площадь: 139 м21 этаж -139 м2 + терраса 100 м2Высота потолка: 3,1 мВитринные окна2 входаЭлектричество: 60 кВтВсе городские коммуникацииНадежный, якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 550 000 руб. в мес.Индексация 5%Арендатор работает в этом месте более 15 лет Раскрученное, культовое место с большим трафиком и доходностью ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 8 ЛЕТ !Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Больший жилой массивОтсутствие конкурентовБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 139944635 Коммерция с якорным арендатором !ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЬШЕ 10 ЛЕТ !Основные характеристики :Общая площадь: 209 м2Высота потолка: 3,1 мБольшие витринные окна2 входаЭлектричество: 30 кВтВсе городские коммуникацииНазначение торговоевход из торгового зала ''Лента''поток ''Лента'' 2000-2500 чел\деньНадежный якорный арендатор : Долгосрочный договор более 10 лет МАП 450 000 руб. в мес.Индексация 5%Кондитерская лавка ( много лет в этом месте)Локация и окружение :Пешеходный трафик рядом с метроОстановки общественного транспорта Большой торговый комплексПоток через супермаркетБезопасность :Один собственник физ лицоОбременений нетВсе документы проверены и готовы к сделкеПолное юридическое сопровождение по сделкеПриглашаю на просмотр!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 139886281 Продается действующий бизнес: ресторан в исторической части Санкт-Петербурга, в двух шагах Летнего Сада (ближайшая станция метро - Чернышевская). Ресторан расположен на благоустроенной улице и занимает помещение 100 кв.м. на первом этаже жилого дома (вход с улицы). Отличные отношения с соседями являются бесспорным преимуществом и редким для центра Санкт-Петербурга явлением. Окупаемость 1,5 года, средний ежемесячный доход 725 000 руб. Договор аренды действует до июня 2029 года. У ресторана большое количество постоянных гостей и высокий уровень известности в городе. Ресторан рассчитан на 36 посадочных мест (11 столов), также есть согласованная летняя терраса с брендированными маркизами и комфортной итальянской мебелью (4 стола, 10 человек). Площадь зала - 65 кв.м. Бизнес продается в полностью работающем состоянии, готовый под ключ: для продолжения деятельности новому собственнику не требуется проведения никаких работ. Ресторан оснащен всем необходимым оборудованием, штат укомплектован персоналом, реализуются PR и маркетинговые активности. В стоимость бизнеса включены: Красивый интерьер с живыми растениями и открывающимися настежь окнами, дизайнерской мебелью и аксессуарами. Светильники, предметы интерьера, посуда и столовые приборы привезены из Швеции, Финляндии, Бельгии и Франции. Приточно-вытяжная система вентиляции высокого класса, современные кондиционеры. Оборудованная кухня площадью 35 кв.м. (пароконвектомат, плиты, холодильное и технологическое оборудование). Действующие договоры с поставщиками, лицензии и сертификаты. Право на использование бренда, нематериальные активы (премиальные доставки, социальные сети, сайты и прочее). Юридическое лицо не является плательщиком НДС.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
