ID: 831335Помещение расположено напротив арки, хорошо просматривается с ул.Чапаева Метро в пешей доступности. Текущий арендатор-салон красоты. Менее 10 лет окупаемости.Назначение можно изменить.
Код объекта: 7753 Продажа офиса в здании апарт- отеля бизнес-класса, ''Ладожский Авенир''. рядом с метро Ладожская. (10 минут пешком) ,ул. Магнитогорская д. 51 . Офис находится на 2-м этаже . На первом этаже расположено дизайнерское лобби с круглосуточным reception. Передаётся в собственность с отделкой: подвесной потолок со встроенными светильниками, стены оклеены обоями под покраску и окрашены, на полу ковролин, окна - двухкамерные стеклопакеты, дверь - противопожарная, радиаторы отопления с терморегуляторами полная разводка проводки с выключателями, розетками и счётчиком электроэнергии. На этаже есть выделенная переговорная, санузлы. В здании имеется подземный паркинг с лифтом на офисный этаж. Вы можете использовать офис как для своей компании, так и для сдачи в аренду под офисы других организаций. Возможны различные варианты оплаты. Есть акционная рассрочка : Первый взнос - 20% Ежемесячный платеж - 1% в месяц до 30.08.2024 г. Остаток - вносится единовременно не позднее 30.09.2024г. Погашение остатка возможно двумя способами: за счет перехода на ипотеку или собственными средствами Срок ввода 4 кв. 2024 года. Выдача ключей 2 кв. 2025 года.
Арт. 55950918 Покупателям предлагаем объект недвижимости в историческом доме, расположенном на пересечении Вознесенского проспекта и улицы Садовой. Ключевая фишка предложения — из жилого фонда можно без проблем перевести в нежилой и использовать в коммерческих целях как магазин или офис.Подробности:• планировка открывает простор для творчества. Общая площадь 165.7 м², кухня-столовая 29.8 м², жилые комнаты 44.5+39.1+17 м². Количество жилых комнат можно увеличить путем перепланировки,• двусторонняя планировка с разными видами: две жилые комнаты обращены окнами на Садовую, окна третьей выходят в тихий двор,ранее объект успешно сдавался в аренду под бизнес-цели арендаторов,электричество = 15 кВт, 3-х фазный ввод,• петербургская историческая застройка: кирпичный дом 1867 года, архитектор Скорняков А. М., стиль — классицизм,• здание выгодно расположено в деловом центре города, в двух минутах от Фонтанки. В шаговой доступности Юсуповский сад, многочисленные исторические достопримечательности. Ближайшие станции метро — Сенная/Садовая/Спасская.Это выгодное вложение средств с перспективой роста цены объекта и большими возможностями для бизнеса и жизни. Воспользуйтесь нашим редким предложением и записывайтесь на просмотр.
В продаже нeжилoе помещение в Kлубном дoме нa 4-ой линии В.O., 41 лит.a, раcпoлoжeннoe в центре Bacильевскогo оcтpoва!Здaниe гдe рacпoлoжeн oбъeкт спpoeктирoвaно кaк дoм клаccа de luхе с oтaпливаемым паркингом на 17 автомoбилeй, вcтpоенными нежилыми помещeниями, эксплуaтируемыми кровлями и зимним садом. Введено в эксплуатацию в 2008г.На данный момент используется под офис!Сфера примения: офис, представительство, обучение персонала, IТ агентство, детский центр, шоу-рум, учебный центр, стоматологияДва входа (план), 15квт, оба входа выходят на стилобат, панорамные окна смотрят во двор!В доме большой светлый холл со стойкой ресепшн, широкая парадная лестницаПо запросу вышлю рум.турФиз.лицо, вся сумма в договоре, без обременений, любая форма расчетов и проведения сделки!
Продам этаж коммерческих помещений у метро.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, пр. Славы, д. 12 к1, ст. метро Проспект Славы.Общая площадь 2790 м2 (весь этаж).1 этаж, также есть антресольные площади.17 входов.Высота потолков 5,0 м2.Э/мощности 180 кВт.Помещения занимают 12 сетевых арендаторов с постоянным арендным потоком. При смене собственника есть возможность увеличения арендную плату за счет поднятия арендной ставки. Отдельно можем рассказать про арендаторов и какие площади они занимают.Помещения занимают весь первый этаж жилого 9-ти этажного дома. Вокруг жилой массив, рядом остановки общественного транспорта, метро Проспект Славы в 10 минутах ходьбы. Помещения никогда не пустуют и востребованы для любого направления бизнеса. Перед зданием парковка вдоль дороги, есть возможность парковки во дворе дома.Цена продажи 837 000 000 рублей или 300 000 руб./м2. УСН.
Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее нежилое здание с собственным земельным участком в Петроградском районе по адресу улица Инструментальная, дом 6, литера Б. Здание расположено в престижном районе, в непосредственной близости от респектабельных жилых комплексов Ботаника и Сканди. В пешей доступности находится станция метро Петроградская.Общая площадь здания составляет 2017 м2. Оно имеет четыре полноценных этажа и технический чердак. Площадь каждого этажа равна 400 м2. Высота потолков достигает 3,3 метра. Капитальный ремонт был проведен в 1989 году, а реконструкция здания состоялась в 2021 году.Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: электричество мощностью 200 кВт по второй категории, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и канализация. В здании три входа: один центральный с улицы и два со двора.В 2023 году были установлены новый теплоузел, водомерный узел и главный распределительный щит (ГРЩ). Имеется возможность установки наружного лифта.Земельный участок площадью 1259 м2 находится в собственности и огорожен.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/583331/20248
Продажа коммерческих помещений у метро.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, пр. Славы, д. 12 к1, ст. метро Проспект Славы.Общая площадь 1369 м2, правая половина здания.1 этаж, также есть антресольные площади.7 входов.Высота потолков 5,0 м2.Э/мощности 90 кВт.Помещения занимают 5 сетевых арендаторов с постоянным арендным потоком. При смене собственника есть возможность увеличения арендную плату за счет поднятия арендной ставки. Отдельно можем рассказать про арендаторов и какие площади они занимают.Помещения занимают правую часть жилого 9-ти этажного дома от арки. Вокруг жилой массив, рядом остановки общественного транспорта, метро Проспект Славы в 10 минутах ходьбы. Помещения никогда не пустуют и востребованы для любого направления бизнеса. Перед зданием парковка вдоль дороги, есть возможность парковки во дворе дома.Цена продажи 410 700 000 рублей или 300 000 руб./м2. УСН.
Арт. 3338734 Уважаемый Клиент, предлагаем к покупке статусное помещение в историческом центре города!Помещение с отдельным входом с набережной канала Грибоедова расположено на 1 этаже (бельэтаж) 5-этажного дома. Премиальная локация, прекрасный вид на изгиб канала Грибоедова и один из красивейших пешеходных мостов Санкт-Петербурга — Львиный мост (ранее — Театральный). От станции метро ''Садовая'' 900 метров, до Мариинского театра , а также до в скором времени открывающейся станции метро ''Театральная'', всего 500!Прекрасная внутренняя отделка с сохранением элементов исторического декора (труд специалистов художественной академии), действующий камин. Система кондиционирования, охранная сигнализация. Состояние без амортизации. Для автомобилей парковка в закрытом дворе.Идеальное решение для размещения представительского офиса, художественной галереи, антикварного салона, нотариальной или адвокатской конторы.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Пpодaется помeщeние свободнoго нaзначения напротив парка и метро Горьковская (не ППА и не доля!). Отдельный вхoд со двoра, полноцeнный пeрвый этaж как по документам так и в действительности. Вxод вo двор cвoбoдный. Сделан новый ремонт с заменой всех коммуникаций, электричество 5 кВт по договору (можно увеличить), теплый пол, кондиционер. Подойдет практически под любой вид деятельности.
Продажа коммерческих помещений у метро.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, пр. Славы, д. 12 к1, ст. метро Проспект Славы.Общая площадь 1421 м2, левая половина здания.1 этаж, также есть антресольные площади.10 входов.Высота потолков 5,0 м2.Э/мощности 80 кВт.Помещения занимают 7 сетевых арендаторов с постоянным арендным потоком. При смене собственника есть возможность увеличения арендную плату за счет поднятия арендной ставки. Отдельно можем рассказать про арендаторов и какие площади они занимают.Помещения занимают левую часть жилого 9-ти этажного дома до арки. Вокруг жилой массив, рядом остановки общественного транспорта, метро Проспект Славы в 10 минутах ходьбы. Помещения никогда не пустуют и востребованы для любого направления бизнеса. Перед зданием парковка вдоль дороги, есть возможность парковки во дворе дома.Цена продажи 426 300 000 рублей или 300000 руб./м2. УСН.
Арт. 33063519 Продается готовый бизнес - офисное помещение с арендатором - юридическая фирма в историческом центре Санкт-Петербурга. Метро ''Сенная площадь'' - 7 минут пешком. Помещение расположено в самом сердце нашего города, в окружении исторических улиц по которым гуляли известные люди, пили кофе поэты и актеры. Нежилое помещение, свободной планировки. Вход со двора. 1 этаж. Удобная парковка у входа и во дворе. Площадь - 60,1 м2, высота потолка - 2, 85 кв.м. Выполнен капитальный ремонт: новые окна REHAU, новая электрика, новые трубы, хорошая сантехника, стены отштукатурены и окрашены/поклеены обои, новые межкомнатные и входные двери, керамогранит на полу. Помещение сдается в аренду, 92 000 руб/мес. + КУ. Окупаемость 10 лет. Помещение идеально подойдет под стоматологический кабинет, творческие студии, салон красоты, офис юридической компании и др. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните, просмотр в любой день!
Продажа помещения свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже под магазин, банк, шоурум, офис, выставку, спа-центр, косметологию в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Новочеркасская по адресу: Новочеркасский проспект д.33 (ЖК Новый город) Общая площадь - 665,1м2 см. планы1 этаж + антресоль = 235,9м2, 2 этаж + антресоль =353,1м2 и подвал 76,1 м2.В помещении выполнен качественный современный ремонт Стоимость 140 млн. рублей, собственник физ. лицо. Долгов нет, обремений нет, оперативный выход на сделку. Помещение пустое.Электроснабжение - 55кВт с возможностью увеличения Системы: вентиляции, отопления, сигнализация пожаротушения, ГВС/ХВС, канализация.Помещение оборудовано всем необходимым для работы компании. По вопросам просмотра помещения и покупки звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании.
Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения в развитом районе г. Пушкин. От одного собственника (ООО на УСН). Характеристики дома: Многоквартирный жилой дом Год постройки 2006 5 этажей, включая цокольный Кирпичный, с железобетонными перекрытиями Обслуживает УК ТСЖ ''Малиновское'' Характеристики помещения: Цокольный этаж под коммерцию Общая площадь 455.1 кв.м Состоит из двух объединенных помещений: 156,3 кв.м и 298,8 кв.м. Качественный чистый ремонт 10 комнат + 5 кладовых 6 дверей (вход/выход) + 23 внутренние двери 17 окон 10 ступенек у центральной лестницы Потолок под наклоном, т.к.улица уходит вверх Высота потолков от 1.1 м до 2.81 м Приточная вентиляция Центральное отопление Объем электроэнергии 40 квт Имеется оборудованная кухня Оборудованные санузлы (5 шт) Мебель оставляем по согласованию Район и инфраструктура: В пешей доступности: продуктовые магазины: кафе, аптеки, банкоматы, ТРК Константиновский Транспортная доступность до Красносельского шоссе 10 минут пешком до ж/д станции Павловск. 25 минут на транспорте до метро Купчино и Звездная 5 мин. транспортом до музея Царское село. Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный. Юридическая информация: Договор с собственником напрямую (юр.лицо) Полная стоимость в ДКП! Без обременений.На данный момент назначение помещения офис Прямые договора со всеми РСО Адекватная, надежная управляющая компания.
Добрый день! Продаем помещение свободного назначения в центре Санкт-Петербурга! Эл.мощность 9 кВт.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Один собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке,- ПРЯМАЯ продажа,- БЕЗ обременений,- перепланировок НЕТ,- Помещение подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением! :)ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Закрытый двор, старый фонд, 2 парковочных места,- В помещении установлены стеклопакеты,- Есть арендатор,- Отдельный вход,Нежилое помещение 62 кв.м на первом этаже. Можно установить уличную вывеску, для привлечения большого потока клиентов. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Доходный дом Е.Ф. Брина 1837 год - культурное наследние г. Санкт-Петербурга. Идеально как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или под IT-компанию, интернет магазин, шоурум, офис, дизайнерский лофт, рекламное агентство и т.д. В шаговой доступности инфраструктура центрального района.ШАГОВАЯ доступность от метро ''Сенная'' ЧЕСТНЫЕ 3 минуты.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр.ТОРГ уместен, но после просмотра=)
Арт. 61836613 Предлагаем к приобретению универсальное помещение в центре Кронштадта с колоссальным пешеходным и автомобильном трафиком!Удачное расположение: напротив Гостиного двора и автобусных остановок - с маршрутом из СПб, а также местным маршрутом. Постоянный клиентский поток!Об объекте:Общая площадь 110 м2,Первый этаж,Вход с проспекта Ленина,Витринные окна,Качественный свежий ремонт, сделан в декабре 2023 года.Технические характеристики:Высота потолков 3,13 м,Электрическая мощность 15 кВт,Все городские коммуникации,Приточно-вытяжная вентиляция,Железобетонные перекрытия,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Помещение сдано в аренду надежному якорному арендатору!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города! Это предложение идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для выгодной аренды. Преимущества нашего объекта:- **Центральное расположение**: Вы будете в центре деловой активности, что обеспечит высокий поток клиентов и партнеров.- **Отличная транспортная доступность**: Легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.- **Арендная ставка**: 238 тысяч рублей в месяц это отличная возможность для инвестиций!- **Два отдельных входа**: Вы сможете организовать несколько направлений бизнеса или разделить помещение на зоны.- **Зона для погрузки и разгрузки**: Удобство для доставки товаров и материалов.- **Все необходимые инженерные коммуникации**: Водоснабжение, канализация и мощность 35 кВт всё готово к эксплуатации.- **Современная система вентиляции**: Обеспечит комфортные условия для работы.- **Парковка**: Во дворе есть выделенное парковочное место, а напротив расположена бесплатная парковка для ваших клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, показы проводим в любое удобное для вас время. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 166876Номер в базе: 2473049
Вашему вниманию предлагаем коммерческое помещение с отдельным входом и фасадными окнами. Объект находится на оживленной улице. Рядом расположены крупные магазины, торговый комплекс, отель и бизнес центр. В настоящий момент в помещении работает кафе-кондитерская. Цена указана только за помещение. Есть возможность покупки бизнеса с оборудованием. За дополнительной информацией звоните/пишите.
Продажа помещения с арендатором на Б.Конюшенной.- Площадь 291м2- Высота потолков 3,2м- Э/э 27кВт- свежий ремонт- Арендатор-Популярный бар- Договор аренды до 2028 года- Собственность физ лицаЗа детальной информацией звоните по телефону!
Продается просторное коммерческое помещение в доме бизнес-класса, который построен в Московском районе на Заозерной улице, в 600-ах метрах от метро ''Фрунзенская''! ДОМ СДАН! Московский проспект второй по значимости в Петербурге после Невского. Он идеален для доступа в любую точку города: исторический центр, аэропорт, Московский вокзал.ЭКСКЛЮЗИВ!Преимущества ЖК:— Рациональная планировка— Шумоизоляция пола по технологии плавающий пол— Лобби-зона, ресторан и мини-маркет на первом этаже— Профессиональная управляющая компания— Охраняемая территории и видеонаблюдение— Подземный паркинг— Благоустроенный двор в современном скандинавском стиле— Метро Фрунзенская в 10 минут пешком— 14-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс расположенный рядом с Московским проспектом на Заозерной улице, д.3аИзящный оштукатуренный фасад, облицовка цокольного этажа естественным камнем, пилястры с первого до четвертого этажа — все это позволяет дому идеально вписаться в окружающую застройку и соответствовать высоким требованиям архитектуры Петербурга. Бронируем?
Продaeтся кoммepческое пoмещeние cвободногo нaзнaчения в нoвoм клубнoм дoмe на Ваcильевскoм ocтpовe. B пoмещeнии уcтанoвлeны панoрамные окна нa 2 cтоpоны.Преимущeствa ЖK:+ Удoбнaя рациoнальнaя плaнировка+ Oтдeльный вxод+ B пoмещениe прeдусмoтpeны высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Метро Василеостровская в 10 минутах пешкомЗвоните!
Продaeтся кoммepческое пoмещeние cвободногo нaзнaчения в нoвoм клубнoм дoмe на Ваcильевскoм ocтpовe. B пoмещeнии уcтанoвлeны панoрамные окна нa 2 cтоpоны.Преимущeствa ЖK:+ Удoбнaя рациoнальнaя плaнировка+ Oтдeльный вxод+ B пoмещениe прeдусмoтpeны высокие потолки+ Большая выделенная электромощность+ Произведено витражное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Метро Василеостровская в 10 минутах пешкомЗвоните!
Прoдaетcя шикаpнoе коммерчeскoе помещeние в нoвом клубном домe нa Bacильевском oстрoвe.Пpeимущеcтвa ЖK:+ Сoбcтвенный c/у+ Удoбная pациональная планиpoвка+ Oтдельный вход+ B помeщeниe пpедусмoтрeны выcокие потoлки+ Бoльшая выдeленная элeктромoщнoсть+ Пpoизвeдено витpажное остекление.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др.+ WI-FI, работающий на всей территории комплекса+ Метро Василеостровская в 10 минутах пешкомЗвоните!
В продаже офисное помещение площадью 19,93 м.кв , которое расположено в Апарт отель WELL, территориально это Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, всего в 5 минутах пешком от станции метро Балтийская и в 10 минутах пешком от станции метро Фрунзенская, 10 минут езды от исторического центра Санкт-Петербурга, Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет около 20 минут на транспорте.Апартаменты WELL это современный отель 4 звезды, который встречает своих гостей шикарным многофункциональным лобби, второй и третий этаж отеля коммерческие помещения, с четвертого по 11 этаж располагаются апартаменты для проживания.В отеле продуманно все досконально до мелочей. Проект с собственной экосистемой: дизайн и освещение для эмоционального благополучия, умные гаджеты, прекрасная шумоизоляция каждого помещения, персональные мониторы климата и увлажнения воздуха. В апарт отеле организованы общественные пространства для работы, отдыха, экосистема для общения, взаимодействия, нетворкинг, рестораны сбалансированного питания, dаily-кафе, магазины и офисные помещения, а также уютные, закрытые от проезжей части дворы. Апарт отель WELL — это уютное, современное пространство, которое станет центром притяжения для любителей как провести интересно с пользой время, отдохнуть, так и поработать, организовать бизнес-встречи.Концепция wеll-bеing - это новый мировой тренд в сегменте многофункциональных комплексов. Для владельцев автомобилей предусмотрена закрытая стоянка для автомобилей. Ландшафтный план апарт-отеля разработан всемирно-известной студией Dеrеvо Раrk.В офисном помещении выполнен современный ремонт (обои под покраску, на полу кварц винил, стеклопакеты), установлен кондиционер. Вид на тихий, уютный двор. Если потребуется в офис можно провести водоснабжение.У нас прямая продажа (переуступка к ДДУ), один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы касаемо данного помещения.Агентов просьба звонить с потенциальными покупателями, ценю Ваше и свое время.
Помещение расположено в самом центре города, на активном пешеходном и автомобильном трафике, в шаге от Невского проспекта, в 1-й минуте ходьбы от ст. метро ''Маяковская''! продажа, 1-й этаж, 432м2, евростандарт, все городские коммуникации, 60 кВт, есть свечка-вытяжка!, высота потолков: 4м, 4 входа.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: отличное угловое помещение сразу у пешеходного перехода, в шаге от Невского проспекта! Центр досуговой и деловой жизни города, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! Арендатор: кафе-кондитерская Буше, парфюмерия и косметика Улыбка РадугиПродажа: 399 000 000 руб.Окупаемость: 16,3 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 551790
ГАБ у метро Лиговский проспект!!! Этаж в БИЗНЕС ЦЕНТРЕ - фонд НЕЖИЛОЙ. Корпус с выходом на пересечение Лиговского проспекта и ул.Разъезжая!!!!!!!!!!!!!!!В продажу предлагается офисный блок от собственника общая площадь 187.9 кв.м.Внутренняя отделка здания подлежала реконструкции в 2023 году - все максимально свежее. Выполнена высококачественная отделка МОП, лестничных пролетов, офисных пространств, инженерии и пр.Офис расположен на 3-м этаже, разбит на 2 блока (занимают весь этаж) - 48 м2 (кабинет с собственным с/у) + офис из 4 кабинетов 139.8 м2, так же с отдельным с/у. Возможно разделение на 2 отдельные Н.В помещениях выполнена разводка слаботочных сетей + смонтированы коммутационные шкафы, установлены кондиционеры в каждом кабинете. До метро Лиговский проспект менее 1 минуты, вход прямо за подземным переходом. До Невского проспекта 1,2 кмПрямая продажа. Без подводных камней и продажи юр. лиц. Рассмотрим различные формы оплаты.
