Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Реализация здания в собственность, расположенного по адресу: Инструментальная улица, д. 6, лит. Б, в районе станции м. Петроградская -17 минут.Петроградский район считается деловым центром и на сегодня является одним из самых плотно застроенных и престижных районов Санкт Петербурга.В окружении находятся крупнейшие объекты коммерческой недвижимости, а также расположены офисы и представительства крупных банков, страховых и финансовых компаний, медицинских центров, городские достопримечательности, жилые кварталы, образовательные учреждения.Расположение рядом с респектабельными ЖК Ботаника и ЖК Сканди. Параметры:Отдельно стоящее нежилое здание с собственным большим земельным участкомSздания 2017 м2 (собственность)Sзем. участка 1259м2 (собственность)Этажность: 4 этажа, а также технический чердак (Sэтажа 400 м2)Капитальный ремонт 1989 годРеконструкция здания проведена в 2021 годуВысота потолков 3,3 мЭл. мощность 200 кВт (по 2 категории)Новый теплоузел - 2023 год, водомерный узел -2023 год, ГРЩ -2023Возможность установки наружного лифтаЦентральное отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, канализация3 входа: 1 центральный с улицы и 2 со двораВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Цена: 450 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:Клиентский офисПредставительство Бизнес-центрСфера услугМедицинский центрОтельПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

ID: 830913Продажа от физ.лица. Фасадные окна. 2 входа, 15 кВт. Продаются одним лотом 3 кадастра. 2 фасадных помещения, 70м2+80м2 свободного назначения ( 15 кВт - каждое) + офисное помещение 30,4м2 (2 кВт) . Одно помещение с арендаторами ( аренда до 2028г. , ежемесячная арендная плата составляет 70 000руб. )

! Станьте совладельцем мини-офиса в центре города ! Мини-офис готов и находится в эксплуатации-------------------------------------------ЧТО ТАКОЕ МИНИ-ОФИСЫ-------------------Это офисное пространство, разделённое на небольшие офисы на 3-8 человек, c общими переговорками и офисной техникой.Мини-офисы - мировой тренд последних лет. Они пользуются спросом у фрилансеров, удалённых сотрудников, предпринимателей и стартапов. На начало 2020 года в таком формате активно работают и крупные компании: MTC, Яндекс, X5 Retail Group, Тинькофф, Открытие и другие.-------------------РАСПОЛОЖЕНИЕ-------------------- Недалеко станции метро: Площадь Александра Невского - 200 м- Инфраструктура: Множество кафе и ресторанов, ТЦ-------------------ПОЧЕМУ СТОИТ РАБОТАТЬ С НАМИ-------------------1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 8 лет2. Мы привлекли 7 млрд руб инвестиций3. В 2023 году наши инвесторы получили в среднем 12,4% годовых уже на руки. -------------------ДОХОД-------------------Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 228 тыс. руб. в год на руки. Выплаты ежемесячно-------------------------------------------! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится !-------------------------------------------Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте

Арт. 50376911 Продаётся коммерческое помещение.ПРЕИМУЩЕСТВА:расположение: в 5 минутах пешком до метро (Московская), второй дом от Московского проспектасоседние подвальные помещения в этом доме активно используются как торговые и офисные помещенияотличное техническое состояниеПолуподвал, цоколь.Звоните, будем рады организовать показ!

Арт. 29571883 7 минут от станций метро ''Парк Победы'' и ''Электросила''.Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Полуподвал. Цоколь.Общая площадь 467.1 кв.м. Высота потолков 2,2-2,3 м. Помещение расположено в 5 этажном здании. Центральное отопление.

Арт. 78177844 Пpодаётcя коммерческaя недвижимoсть цeликoм с дейcтвующими aрeндaтopaми (Ресторан Цинь, Вкусвилл склад,ветеринарная клиника Зоомед,студия танцев)Пpодаётcя здание площaдью 3470 м², земельный участок 6440 м² с личной парковкой на 40 машиномет.Продажа вместе с ОООТекущие арендаторы: занимают все площадиДоход: 4 млн. рублей в месяцУ каждого арендатора отдельный вход.Отличный вариант для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости.Для получения дополнительной информации и обсуждения условий, пожалуйста, обращайтесь!

Продаётся уникальное офисное здание с удобной локацией и развитой инфраструктурой!Продаётся офисное здание общей площадью 845,9 кв. м. Здание расположено на участке общей площадью 1005 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект 131, литера Б.Стоимость объекта 230 000 000 рублей. Здание было построено по немецкой технологии фахверк компанией Оско-Хаус в 2008 году. Эта технология адаптирована под климатические условия Санкт-Петербурга, поэтому зимой в здании тепло, а летом комфортно.Преимущества:1.Престижное и удобное месторасположение:•Приморский район Санкт-Петербурга, посёлок Ольгино, между Лахтинским проспектом и Приморским шоссе, в 2 км от Лахта-центра,•удобный заезд и выезд из Санкт-Петербурга на личном автотранспорте,•легко добраться до офиса линейным сотрудникам благодаря развитому общественному транспорту: жд станция Ольгино (от метро Старая Деревня), автобусное сообщение до метро Беговая, Чёрная Речка, Старая Деревня (5 автобусных маршрутов, среднее время поездки от метро Беговая — 7 минут).2.Удобные и продуманные планировки с возможностью выделения отдельных зон и системой контроля доступа:•цокольный этаж с окнами (с помещением для приёма пищи, несколькими отдельными кабинетами, санузлом, серверной со всеми коммуникациями),•первый этаж (с панорамными окнами, кабинетами для проведения переговоров и кабинетов менеджеров),•второй этаж для размещения руководства с большими кабинетами и панорамными окнами,•два независимых входа в здание.3.Качественная внутренняя отделка: каждое помещение оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции (с подогревом воздуха в холодный период), кондиционированием, системой отопления тёплый пол, на каждом этаже расположены санузлы.4.Все необходимые коммуникации: независимая газовая котельная, выделенная и подключённая электрическая мощность 70 кВт, водопровод, центральная канализация.5.Участок огорожен высоким красивым забором, для входа посетителей и сотрудников на участок предусмотрена дверь с системой контроля доступа и домофоном.6.Отдельный въезд на участок со стороны Приморского шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом, воротами, 10 парковочных мест на территории. Есть возможность увеличения количества парковочных мест.Не упустите возможность приобрести идеальное офисное здание для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-386563. Реализуется на торгах. Нежилые помещения (39 поз. ) 17 374, 90 кв. м, 3800/5380 доли в праве собственности на земельный участок 5380 +/- 26 кв. м, адрес: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В. О. , д. 88, лит. А, кадастровый номер земельного участка 78:06:0002096:7, земли населенный пунктов для размещения объектов коммерческой деятельности, в границах земельного участка находятся объекты, не являющиеся собственностью Банка, ограничения и обременения: договоры долгосрочной и краткосрочной аренды, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга, охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений, право прохода и проезда (публичный сервитут), ЗОУИТ78:00-6. 1226 Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга второй категории (ОЗРЗ-2), ЗОУИТ78:00-6. 528 Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково), ЗОУИТ78:00-6. 529 Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково), ЗОУИТ78:00-6. 530 Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково), ЗОУИТ78:00-6. 531 Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=817875

Продаем уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома. Это просторное помещение общей площадью 83 квадратных метров, располагается на первом этаже, что делает его отличным выбором для размещения офиса, студии или другого бизнеса.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Особенности помещения:- Общая площадь: 83 кв.м.- Отдельный вход с улицы- Свободное назначение- Возможность организации парковочных мест для клиентов и сотрудников- Привлекательная цена для инвесторов и предпринимателейЭто отличное предложение для тех, кто хочет приобрести коммерческое помещение в перспективном районе. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального объекта и создать успешный бизнес.Звоните нам сегодня, чтобы ознакомиться с более подробной информацией и договориться о просмотре помещения. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор. Не упустите шанс стать владельцем просторного коммерческого помещения по выгодной цене!Номер объекта: #1/541096/11819

ID: 831410- Предлагаем Вашему вниманию Четыре великолепные студии в СУПЕР локации. Отлично подходит как для сдачи в аренду, так и для проживания,- Произведен качественный ремонт с применением современных технологий, предлагается с мебелировкой и техникой. Высокое качество ремонта, повышенная шумоизоляция, применение современных технологий и экологически чистых материалов, теплый пол.- согласован ОТДЕЛЬНЫЙ вход с УЛИЦЫ (после исполнения стоимость существенно увеличится),-высокий первый этаж, ж/б перекрытия, эл мощность 12 квт- рассмотрим ипотеку, субсидии, мат кап -рядом центр,две станции метро, парк, места культурного отдыха, гипермаркеты и торговые центры, супер популярная локация у жителей и гостей Санкт-Петербурга

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25 этажного дома. Общая площадь составляет 58 кв.м. Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.Это фасадное коммерческое помещение имеет выгодное расположение в благоустроенном квартале, что обеспечивает высокий поток пешеходного и автомобильного трафика. Благодаря этому, будущему владельцу предоставляется отличная возможность разместить свой бизнес в живописном и развитом районе.Предлагаемая цена за данное помещение делает его весьма привлекательным для инвесторов, предпринимателей и тех, кто ищет недвижимость для размещения своего бизнеса. Мы готовы провести просмотры в удобное для вас время и подробно рассказать обо всех преимуществах данного объекта.Не упустите возможность приобрести просторное коммерческое помещение по выгодной цене в престижном районе! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.Номер объекта: #1/541094/11819

Прямая продажа с арендатором Магнит(договор заключен в ноябре 2024 г. на 10 лет, арендная ставка 2700 руб.кв.м. +КУ). Помещение 446.5 кв.м., в двух этажном Отдельно Стоящем Здании на первом этаже. Продавец ИП (УСН). Первая линия. Витринные окна. Четыре отдельных входа с улицы, разгрузка со двора. Все коммуникации. Под помещением есть подвал( вывод воды и водоотведение в любую точку помещения). Высота потолков 5 метра, 100 кВт. Возможна рассрочка платежа на 3-6 мес.

Встроенное коммерческое помещение 60м2 в нежилом здании в центре города Пушкина на ул Оранжерейной дом 20, на 2этаже 2этажного кирпичного дома, вход со двора, требуется отделка, помещение состоит из трех кабинетов, кухни, санузела, есть гардеробная. Окна стеклопакеты во двор, вентиляция. Рядом банки, офисы, административные службы, торговый рынок и Гостиный двор. По цене возможен торг по цене. Показы по договоренности сторон.

Помещение расположено в центре Санкт-Петербурга на набережной Невы ближайшая ст. метро Площадь Ленинапродажа, 1-й этаж, 478м2, с отделкой, все городские коммуникации, высота потолков: 4м, 1 вход.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: ППА как готовая площадка лофт, банкетный зал. Видовое место, шикарный вид на Неву. Своя кухня. Через дорогу есть большая парковка. Можно шуметь 24/7 рядом только бывший завод Арсенал. Выручка с мая по октябрь 1800000руб. в месяц, прибыль 450т.р. Сотрудники на контрактах. На данный момент банкеты расписаны до мая 2025 года.Продажа: 14 000 000 руб.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Вашему вниманию предлагаю помещение свободного назначения в самой перспективной и интересной бизнес-локации ОАО ''Газпром'' и при этом окруженное Юнтоловским заказником. В пешей доступности от Лахта Центра. О помещении:Помещение площадью 183,7 кв м находится в ЖК Лахта парк новом малоэтажном комплексе на первом этаже, имеет назначение нежилое, полностью готово к использованию под офис. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов в соответствии с дизайн-проектом, установлена система кондиционирования, продумано назначение всех кабинетов. Четыре сан узла и зона отдыха. Несколько отдельных входов в помещение. Планировка соответствует документации. Обременений нет. О комплексе: Собственная территория 17 Гектар, на берегу Лахтинского разлива, Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, Всегда есть парковочные места возле каждого корпуса, На территории уникальный термальный комплекс Green Flow Лахта Парк, с рестораном правильного питания, Фитнес-центром и SPA, всесезонным бассейном под открытым небом.До станции метро Беговая и обратно, по расписанию, ходит собственный микроавтобус Mercedes, без остановок, время в пути 6-7 минут. Вокруг комплекса ничего не строится, нет высоких зданий, автомагистралей вблизи, очень тихо, безопасно и комфортно. Обременений нет.Просмотр помещения возможен в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Арт. 78104321 В прямой продаже ликвидное помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного жилого дома.Преимущества локации:Развитая инфраструктура район, хорошая транспортная доступность, до метро Купчино 15 минут пешком. Местоположение предлагаемого объекта гарантирует просматриваемость рекламной вывески и стабильно высокий поток потенциальных посетителей,Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС,централизованное отопление. Один собственник. Долгов нет, Обременений нет !!!

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в историческом центре Петербурга, в Центральном районе на 1-ом этаже. Развитая инфраструктура района, активный автомобильный и пешеходный трафик. Супер проходное место, прямо на перекрестке угол ул Белинского и Литейного пр.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4.Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 15 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Мебель и оборудование может остаться по согласованию. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните

ID: 830889Проедается коммерческое помещение свободнoго нaзначения c pемонтoм по aдpecу: CПБ, 4-я Красноармейская ул., д.2. , рaспoлoженнoе в 10 минутаx xодьбы от метро Технологический институт, в цокольном этаже жилого дома. В настоящее время в нем расположен офис, парикмахерский салон, массажный кабинет .Есть открытая парковка в закрытом дворе.Прямая продажа от собственника, документы готовы.

Продается встроенное нежилое помещение 202м2 в новом отдельно стоящем здании в поселке Шушары Пушкинский район города Санкт-Петербурга, имеет две входные группы, мощность-30кВт (есть техническая возможность увеличить до 100кВт, если кому нужно ), высокий потолок, витринные окна, есть вентиляционные каналы, есть место под загрузку товара, парковка. Требуется отделка помещения. В собственности физического лица, возможен небольшой торг. Показы по договоренности сторон.

Санкт-Петербург, Петроградский районПродажа готового бизнеса в сфере услуг и сервиса. Посредством продажи ООО.Полностью функционирующая прачечная. Работа по действующим гос. и частным контрактам.Окупаемость по заключенным контрактам за два года.Все городские коммуникации в наличии.+ Эл-во - 120 кВт, с возможностью увеличенияКомната отдыха для персонала.С/у(общий с соседями).Помещение в аренде. При необходимости, можно будет сменить локацию без потерь для бизнеса.Звоните. Покажем объект в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/742200/82

В центре С-Пб, в 10 мин от ЗСД, на территории Красного треугольника отдельно стоящее кирпичное здание 2850м2 с участком земли 0,3 га в собственности. В настоящий момент занято производством мебели и дверей. В хорошем состоянии, все коммуникации работают. Вложений не требует. жд ветка

Продается готовый отельный бизнес в Зеленогорске!Площадь всех продаваемых помещений составляет 4285 м2За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Помещение расположено в Кировском районе Санкт-Петербурга, в густонаселённом спальном квартале, ближайшая ст. метро Автово.продажа, 565м2, из которых 1-й этаж = 36м2,, 2-й этаж = 432м2,, 3-й этаж = 97м2, с отделкой, все городские коммуникации, 50 кВт, есть вент-канал!, высота потолков: 2.7м, 2 входаназначение: без профиля - любое коммерческое использованиепримечание: 1/2 здания, огромный жилой массив, напротив ТРК Континент, в окружении крупные федеральные арендаторы: Магнит косметик, Пловдив, булочная Вольчека, бытовая техника DNS. Напротив остановка общественного транспорта. Всё помещение сдано сетевой ветеринарной клинике. Арендатор: ветеринарная клиника Вега Продажа: 79 100 000 руб.Окупаемость: 11 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 559928

Арт. 70818154 Продажа уникального помещения по адресу Ярославский пр., 32 общей площадью 62м2 на первом этаже.Об объекте: 1 этаж,Отдельный вход со двора,4 окна, светлое,Не является объектом культурного наследия,Сделан качественный свежий ремонт,Высокий трафик,Офисное назначение,Три обособленных кабинета,Сан. узел/душ. Технические характеристики:Потолки 2,75 м,Входная электрическая мощность - 3кВт,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде, Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Удельная, активный транспортный и пешеходный трафик.Инфраструктура: оживленный, густонаселенный спальный район, рядом остановки общественного транспорта, магазины, и тд. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду!В настоящее время в помещении расположена школа иностранных языков.Прекрасный вариант для офиса, нотариальной конторы, образовательных секций и прочее. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Уникальная возможность приобрести прекрасное помещение свободного назначения на цокольном этаже 13-этажного дома, расположенного недалеко от метро Приморская. Помещение разделено на 2 обособленные части с отдельным входом. Общая площадь помещения составляет 230 квадратных метров, что позволит вам, в случае ведения своего бизнеса, реализовать самые смелые бизнес-идеи и создать комфортное рабочее пространство для себя и своих сотрудников. Также в помещениях уже есть арендаторы, поэтому если вы хотели бы в последующем сдавать его в аренду, сразу же после покупки вы уже сможете получать пассивный доход!Два отдельных входа со двора обеспечат вам приватность и независимость. Вы сможете создать атмосферу уюта и комфорта, которая будет способствовать успешному развитию вашего бизнеса.Не упустите возможность стать обладателем просторного и удобного офиса в одном из самых перспективных районов города. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и оговорить условия сделки. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго в продаже!Номер объекта: #1/541006/11819